Deze vrijstaande villa in Estepona, Málaga, biedt een woonoppervlak van 258 m² op een perceel van 742 m². Met 4 slaapkamers en 5 badkamers, privé verwarmd zwembad en solarium met zeezicht, combineert het project comfort met een aantrekkelijke locatie. De villa, gebouwd in 2001 en in uitstekende staat, bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het strand, wat een praktische leefomgeving garandeert.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke zone van Estepona, met voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op loopafstand. Het strand van Estepona is hemelsbreed 524 meter verwijderd. Deze nabijheid van zowel natuurlijke als stedelijke elementen biedt een gebalanceerd woonklimaat.
Met 4 slaapkamers, 5 badkamers en een privézwembad is de villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor gasten. Het solarium met zeezicht en de barbecueplaats suggereren een levensstijl gericht op buitenleven en ontspanning.
Dit object is gebouwd in 2001 en verkeert in uitstekende staat. Hoewel geen nieuwbouw, is het onderhouden met oog voor moderne woonstandaarden, zoals onder andere aangegeven door de aanwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming.
Het project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op de drempel, hoewel er 50 OV-haltes binnen de stad zijn. De villa ligt niet in een afgelegen natuurgebied, maar in een stedelijke omgeving, wat kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een landelijke setting.
Ref: VL704935
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor personen die de voorkeur geven aan een woning in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en het strand. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 5 badkamers maakt het een geschikte optie voor grotere families of voor wie regelmatig gasten ontvangt. Het solarium met uitzicht op zee en de barbecuefaciliteiten duiden op een levensstijl waarbij buitenleven centraal staat. De nabijheid van golfbanen (Valle Romano Golf op 4.1 km) en sportcentra (Polideportivo Municipal op 0.4 km) spreekt sportieve individuen aan. De ligging op slechts 34 km van de luchthaven van Málaga biedt een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. Voor investeerders is de toeristenlicentie een potentieel voordeel.
De villa, gebouwd in 2001, is in uitstekende staat en biedt diverse kwaliteitskenmerken. Er is sprake van vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. De woning is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor isolatie. Kenmerken zoals inbouwkasten, een gastenverblijf, een bijkeuken en ensuite badkamers verhogen het comfort en de functionaliteit. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de blootstelling aan zonlicht. Parkeergelegenheid is voorzien in een privégarage. De afwerking omvat onder meer een privézwembad en een aangelegde tuin met barbecue.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1,149,000. Dit betreft één van de villa's binnen het project, waarbij prijzen kunnen variëren afhankelijk van specifieke locaties of afwerkingsniveaus. De aangeboden woning beschikt over 4 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over 258 m² woonoppervlak op een perceel van 742 m². Het project is reeds gerealiseerd, wat betekent dat de oplevering direct mogelijk is na aankoop.
Dit project is gesitueerd in Estepona, een stad in de provincie Málaga met een oppervlakte van 137 km² en een bergachtig achterland (Sierra Bermeja, 1.449 m). De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.2°C, met zonuren die oplopen tot 3.848 per jaar. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De bevolking van Estepona telt bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap buiten de piektoerismeperiodes. Met 134 sportfaciliteiten, 19 basisscholen en 10 middelbare scholen binnen de regio, is er een brede waaier aan stedelijke voorzieningen beschikbaar. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) versterkt het gemak voor dagelijks leven. De directe omgeving is overwegend vlak met een helling van 1.9% richting het strand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving van Estepona, op loopafstand van het strand en dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). De directe omgeving is grotendeels vlak (1.9% helling naar het strand), wat de toegankelijkheid bevordert. Het strand Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen in de stad is enige mate van openbaar vervoer beschikbaar, alhoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio aan te raden is. Diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal (0.4 km), bevinden zich in de nabijheid.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De markering geeft de directe nabijheid aan van het strand, de jachthaven en diverse stedelijke voorzieningen, evenals de bereikbaarheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga.
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, nabij het centrum en op loopafstand van het strand. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de meer westelijke kustgebieden richting de Straat van Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de rol van Estepona als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol.
De villa ligt op loopafstand van het strand (Playa de Estepona, 524 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m). Het stadscentrum van Estepona en de jachthaven Puerto Estepona (1.7 km) zijn goed bereikbaar. De luchthaven van Málaga ligt op 34 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers bevinden zich meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). Er is een EV-laadpaal op 1.3 km afstand. De bereikbaarheid per auto is goed, met aansluitingen op de kustweg.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.848 per jaar, wat een langdurig buitenklimaat garandeert. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op 15 meter boven zeeniveau en de directe omgeving is overwegend vlak, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt landschappelijke variatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Andere stranden zoals La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving, waaronder sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand en golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. Jachthavens, zoals Puerto Estepona (1.7 km), bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, nabij het centrum en op loopafstand van het strand. Estepona vormt een belangrijk knooppunt tussen Marbella en de meer westelijke kustgebieden richting de Straat van Gibraltar. De regio staat bekend om zijn golfbanen, stranden en mediterrane levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (34 km) versterkt de rol van Estepona als toegankelijke bestemming binnen de Costa del Sol.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), Mirador de Estepona Hills (vanaf €847.000) en The Sapphire (vanaf €850.000), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1,149.000 aan de hogere segment. De geboden kenmerken, waaronder de ruime slaapkamers, het aantal badkamers, het privézwembad en de uitgebreide buitenruimte met solarium en zeezicht, rechtvaardigen dit prijsniveau. De stedelijke ligging, dicht bij voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die verder van het centrum gelegen zijn en mogelijk meer nadruk leggen op rust en natuur. De nabijheid van golfbanen is een gemeenschappelijk kenmerk in de regio, maar de specifieke afstand tot de verschillende banen varieert. De villa's in de genoemde vergelijkbare projecten variëren in type en omvang, maar deze specifieke woning valt op door zijn ruime perceel en de combinatie van privacy en stedelijke gemakken. De bouwkwaliteit en onderhoudsstaat (uitstekend) dragen bij aan de waarde ten opzichte van oudere objecten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
