Esta villa individual en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una atractiva combinación de lujo y conveniencia. Con 258 m² construidos sobre una parcela de 742 m², cuatro dormitorios y cinco baños, está diseñada para compradores exigentes. La villa se beneficia de un excelente mantenimiento y características modernas como calefacción por suelo radiante y paneles solares. Su proximidad a servicios y a la playa realza su atractivo como residencia principal o vacacional en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un entorno urbano de Estepona, lo que significa que los servicios esenciales son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) permite escapadas espontáneas al mar. Su ubicación en la ciudad ofrece buena conectividad y un ambiente animado.
Esta propiedad está dirigida a compradores que valoran la comodidad, la privacidad y los acabados de alta calidad. Con cuatro dormitorios y cinco baños, ofrece amplio espacio para familias o invitados. Una piscina privada climatizada, jardín paisajístico con zona de barbacoa, terrazas y un solárium con vistas al mar satisfacen las más altas expectativas de vida. La presencia de una licencia turística aumenta su potencial como inversión para alquiler.
La villa fue construida en 2001 y se encuentra en excelente estado. Ha sido mantenida continuamente y equipada con sistemas modernos como calefacción por suelo radiante y paneles solares, lo que sugiere modernizaciones periódicas. Estas mejoras apoyan la eficiencia energética. El enfoque está en la calidad y durabilidad de la estructura del edificio y las instalaciones técnicas.
El proyecto no presenta limitaciones explícitas en cuanto a sus funciones básicas. Sin embargo, la descripción sugiere que se trata de una villa establecida y no de una construcción completamente nueva con las últimas tendencias arquitectónicas. El tamaño de la parcela es típico para una villa individual en la ciudad, pero no excepcionalmente grande. La ubicación en un entorno urbano también implica una cierta proximidad a los vecinos.
Ref: VL704935
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia establecida con alta calidad de vida cerca de la playa. Es ideal para familias que valoran el espacio y la comodidad, así como para parejas que desean una base de lujo para su jubilación o como residencia vacacional. La licencia turística existente la convierte en una opción atractiva para inversores que buscan una propiedad con potencial de alquiler. Aquellos que valoran una buena infraestructura, con supermercados, farmacias y restaurantes accesibles a pie, se sentirán cómodos aquí. Los golfistas también encontrarán varios campos en las cercanidades. La villa representa el deseo del estilo de vida mediterráneo, combinado con accesibilidad práctica y confort.
La villa se distingue por una excelente calidad de acabado, atestiguada por su año de construcción (2001) y su buen estado. Características como la calefacción por suelo radiante y los paneles solares indican una inversión en eficiencia energética y confort. La villa cuenta con varias terrazas y un solárium con vistas al mar, lo que sugiere un diseño exterior de alta calidad. Además, armarios empotrados, un baño en suite (Ensuite Bathroom) y un apartamento de invitados independiente forman parte de la oferta, subrayando el alto nivel. El doble acristalamiento proporciona aislamiento y tranquilidad adicionales. La conexión a fibra óptica (Fiber Optic) asegura una conectividad moderna.
La villa individual se ofrece a un precio de 1.149.000 €. Este precio la posiciona en el segmento superior del mercado inmobiliario de Estepona. Dado su tamaño, equipamiento y ubicación, refleja el valor que representa la propiedad. Se trata de una unidad única, por lo que la disponibilidad se limita a esta villa. Los compradores potenciales deben tener en cuenta que el precio indicado es un precio de partida y que pueden aplicarse gastos adicionales relacionados con la adquisición.
Esta villa en Estepona encarna un estilo de vida sofisticado en la Costa del Sol. El día a día se caracteriza por la proximidad al Mediterráneo y una gran cantidad de comodidades urbanas. Imagínese comenzar el día con un paseo hasta el supermercado a 104 metros o la farmacia a 236 metros. La playa está a solo unos pasos, ideal para paseos matutinos o momentos de relajación junto al mar. La villa en sí, con su piscina privada, solárium con vistas al mar y jardín ajardinado con zona de barbacoa, ofrece condiciones ideales para el descanso y el entretenimiento. El hecho de que la villa disponga de licencia turística indica un buen potencial de alquiler, lo que la hace interesante para inversores que buscan un rendimiento sólido. Los alrededores ofrecen una animada vida social con numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y relajación mediterránea. La villa está situada en una zona urbana, lo que significa que supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes son accesibles a pie. El paseo marítimo y playas como Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) también están cerca, ideales para paseos diarios o para disfrutar del mar. Para los deportistas, hay centros deportivos cercanos (0.4 km) y campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km). El ingreso medio provincial de 16.450 € sugiere un entorno local establecido. Con más de 3.800 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la región ofrece un clima agradable.
La villa está ubicada en Estepona, una ciudad costera en la provincia de Málaga, Andalucía. El marcador indica la proximidad inmediata a playas, supermercados y otras comodidades urbanas, lo que subraya su práctica ubicación. La vista del mapa resalta el entorno urbanizado y la buena accesibilidad a zonas de recreo y servicios.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su ubicación en Andalucía. Con una superficie de 137 km², el municipio abarca tanto valles fértiles como el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja. Estepona ofrece un buen equilibrio entre una ciudad vibrante con todos los servicios necesarios y la proximidad a bellezas naturales. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la convierte en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales, mientras que la proximidad a otros lugares conocidos de la Costa del Sol aumenta aún más su atractivo.
La accesibilidad de la villa es buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, se encuentra a solo 524 metros. Otras playas como La Rada también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 34 km (en línea recta), lo que ofrece una buena conexión para viajeros internacionales. En un radio de 2 km, encontrará numerosas comodidades, incluyendo más de 50 restaurantes, 18 farmacias y 6 escuelas. La movilidad local se facilita mediante 8 líneas de transporte público con 50 paradas, y muchos destinos son accesibles a pie o en bicicleta. Varios campos de golf se encuentran en un radio de aproximadamente 4 a 6 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 19,2°C y más de 3.848 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de aproximadamente 5 meses. La villa está situada a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo una agradable proximidad a la costa. La zona circundante se caracteriza por valles fértiles y el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros. La ligera pendiente hacia la playa (1,9%) hace que el acceso al mar sea fácil y agradable. La región es conocida por sus temperaturas moderadas, que suelen oscilar entre 12°C y 28°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están muy cerca, mientras que Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas forman parte de la Costa del Sol, conocida por su atractivo. Más allá de las playas, la región ofrece numerosas actividades de ocio. Hay más de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos cercanos como el Polideportivo Municipal (0.4 km). Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están en las inmediaciones. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1.7 km) y miradores como el Mirador del Carmen (1.4 km) completan la oferta de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad forma parte de la provincia de Málaga y se beneficia de su ubicación en Andalucía. Con una superficie de 137 km², el municipio abarca tanto valles fértiles como el impresionante paisaje montañoso de la Sierra Bermeja. Estepona ofrece un buen equilibrio entre una ciudad vibrante con todos los servicios necesarios y la proximidad a bellezas naturales. La distancia de 34 km al aeropuerto de Málaga la convierte en un destino fácilmente accesible para compradores internacionales, mientras que la proximidad a otros lugares conocidos de la Costa del Sol aumenta aún más su atractivo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como Ayana Estepona (desde 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (desde 847.000 €) y The Sapphire (desde 850.000 €), esta villa, con un precio de 1.149.000 €, se posiciona en el segmento superior. Esto se justifica por la combinación de piscina privada, parcela de 742 m² y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad con vistas al mar. Mientras que otros proyectos pueden presumir de años de construcción más recientes o de una ubicación puramente urbana, esta villa ofrece una estructura establecida en excelente estado, complementada por una licencia turística, lo que la hace particularmente atractiva como inversión. El hecho de que muchas comodidades y playas sean accesibles a pie la distingue de villas más alejadas que dependen más de un coche.
Maiko es un experto especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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