Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα της Μάλαγα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, Ανδαλουσία. Η περιοχή συνδυάζει αστικό περιβάλλον με την εγγύτητα στη φύση, προσφέροντας μια ποικιλία δραστηριοτήτων και ανέσεων. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και τοπικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης σε υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, με απόσταση αναπνοής από την παραλία, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και σε καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Η θέση του παρέχει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραθαλάσσιας περιοχής με τη ζωντάνια μιας αστικής ανάπτυξης.
Η ανεξάρτητη βίλα με 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που αναζητούν ευρύχωρο και άνετο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου με χώρο μπάρμπεκιου, και πολλαπλών βεραντών, συμπεριλαμβανομένης μιας ταράτσας με θέα θάλασσα, προσφέρει ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία. Επιπλέον, η δυνατότητα για τουριστική άδεια υποδηλώνει επενδυτικές ευκαιρίες.
Κατασκευασμένη το 2001, η βίλα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει προσεγμένη συντήρηση και υψηλή ποιότητα κατασκευής. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η κατάστασή της επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων ανακαινίσεων. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακά πάνελ ενισχύει την ενεργειακή απόδοση και την άνεση.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 2001, δεν προσφέρει τα πλεονεκτήματα μιας ολοκαίνουργιας κατασκευής όσον αφορά την τελευταία λέξη της τεχνολογίας και σχεδιασμού. Ενώ διαθέτει πολλά χαρακτηριστικά, η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες εντός 100 μέτρων μπορεί να απαιτήσει χρήση αυτοκινήτου για κάποιες μετακινήσεις. Επίσης, δεν διαθέτει στοιχεία όπως κοινόχρηστοι κήποι ή πισίνες, εστιάζοντας αποκλειστικά σε ιδιωτικές παροχές.
Ref: VL704935
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη λύση διαβίωσης στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται επιπλέον χώρο, δεδομένα τα 4 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, καθώς και για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τις ανέσεις ενός ανεξάρτητου σπιτιού με ιδιωτική πισίνα και κήπο. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ) και αστικές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακείο (236μ), το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας το καθιστά επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το σολάριουμ με θέα θάλασσα προσφέρει έναν χώρο χαλάρωσης, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή.
Η βίλα, κατασκευασμένη το 2001, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλή ποιότητα κατασκευής και συντήρησης. Τα χαρακτηριστικά της, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα ηλιακά πάνελ και η ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Η ύπαρξη πολλαπλών βεραντών και ταράτσας με θέα θάλασσα, καθώς και η ιδιωτική θέση στάθμευσης και ο κήπος με χώρο μπάρμπεκιου, ενισχύουν την ποιότητα διαβίωσης. Η ενσωμάτωση διπλών τζαμιών και καλά εντοιχισμένων ντουλαπών υπογραμμίζει την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η σύνδεση οπτικής ίνας (Fiber Optic) εξασφαλίζει σύγχρονες επικοινωνιακές ανάγκες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα είναι €1.149.000. Η τιμολόγηση αντανακλά το μέγεθος του ακινήτου (258 m²), την έκταση του οικοπέδου (742 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (4) και μπάνιων (5), καθώς και τα πρόσθετα χαρακτηριστικά όπως ιδιωτική θερμαινόμενη πισίνα, κήπο, σολάριουμ με θέα θάλασσα και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας μπορεί να επηρεάσει τη διαθεσιμότητα και τις δυνατότητες εκμετάλλευσης του ακινήτου. Η περιοχή της Εστεπόνας έχει μια δυναμική αγορά ακινήτων, όπως υποδεικνύεται από τις 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε γρήγορη απορρόφηση των διαθέσιμων ακινήτων.
Η Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής σε συνδυασμό με την ηρεμία της ακτογραμμής της Costa del Sol. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκους (2025), η πόλη διαθέτει μια καλά ανεπτυγμένη υποδομή, περιλαμβάνοντας πολυάριθμα εστιατόρια, σχολεία, τράπεζες και πάρκα, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία. Η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών υποδεικνύει μια ενεργή αγορά ακινήτων. Η εγγύτητα σε παραλίες, αθλητικά κέντρα και μαρίνες ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστο κλίμα με μέση θερμοκρασία 19,2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με δυνατότητα κολύμβησης για 5 μήνες. Η γεωγραφική της θέση, με υψόμετρο 15μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μερική ορεινή κάλυψη από την Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο.
Η Εστεπόνα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής, με πολυάριθμες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων, 18 φαρμακείων και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, εξασφαλίζει ότι οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και δραστηριότητες αναψυχής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), καθώς και σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες, ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη διαθέτει επίσης 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της περιοχής.
Αυτός ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Επισημαίνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa de Estepona και η La Rada, καθώς και σε αστικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Ο χάρτης παρέχει οπτική αναπαράσταση της ευκολίας πρόσβασης σε υπηρεσίες και την παραλία, αναδεικνύοντας την πρακτική πλευρά της τοποθεσίας.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις τουριστικές της υποδομές. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια και της Μανίλβα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Η πρόσβαση από το ακίνητο προς τις βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 104 μέτρα, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 236 μέτρα μακριά. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 4,4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η μετακίνηση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι εφικτή σε περίπου 64 χιλιόμετρα, ενώ η Εστέπονα είναι καλά συνδεδεμένη με το οδικό δίκτυο. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με την κοντινή παρουσία της ορεινής περιοχής Sierra Bermeja (έως 1.449μ), προσφέρει ποικίλα φυσικά τοπία και ευκαιρίες για δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), ενώ η Playa del Cristo απέχει 1,6 χλμ. Υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1,7 χλμ), προσφέροντας δυνατότητες για θαλάσσια σπορ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Αποτελεί μέρος μιας περιοχής γνωστής για την υψηλή ποιότητα ζωής και τις τουριστικές της υποδομές. Η πόλη είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της Μαρμπέγια και της Μανίλβα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε άλλες δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις και θέρετρα. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ) και η σχετικά καλή σύνδεση με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (περίπου 64 χλμ) ενισχύουν τη διεθνή της προσβασιμότητα.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Εστεπόνα, αυτή η ανεξάρτητη βίλα ξεχωρίζει για την άριστη κατάστασή της και τα ολοκληρωμένα χαρακτηριστικά της. Ενώ έργα όπως το Ayana Estepona (από €985.000), το Mirador de Estepona Hills (από €847.000) και το The Sapphire (από €850.000) προσφέρουν επίσης ελκυστικές επιλογές, η συγκεκριμένη βίλα, με τιμή €1.149.000, φαίνεται να απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και πληρότητα ανέσεων. Η εγγύτητα στην παραλία (524μ) και στο κέντρο της πόλης, σε συνδυασμό με την παρουσία ιδιωτικής πισίνας και solarium, την καθιστούν ανταγωνιστική. Η ενεργειακή απόδοση, που ενισχύεται από την ενδοδαπέδια θέρμανση και τα ηλιακά πάνελ, προσθέτει αξία. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας, αν και δεν αναφέρεται για τα συγκριτικά έργα, αυξάνει την επενδυτική της ελκυστικότητα σε σχέση με τις αποκλειστικά οικιστικές προτάσεις.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με εις βάθος γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
