Ez a 742 m²-es telken és 258 m²-es beépített területtel rendelkező Esteponai különálló villa 4 hálószobát és 5 fürdőszobát kínál, 1 149 000 eurótól kezdődő áron. A 2001-ben épült, kiváló állapotban lévő ingatlan előnyös déli tájolású. Központi elhelyezkedése a strand és a városi létesítmények közelében, valamint a tengerre és a hegyekre nyíló kilátás, a privát medence és a tetőtéri napozóterasz vonzóvá teszik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy városiasított területen található, sétatávolságra a strandtól és számos létesítménytől. A strandhoz (524 m) és a városközponthoz (104 m) való közelsége kényelmes életmódot biztosít. A terület jól közlekedésileg is összekapcsolt, 34 km-re található a repülőtértől, ami megkönnyíti az utazást.
Ez a villa bőséges teret kínál a kényelmes életmódot kereső vásárlók számára. A négy hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a fűtött privát medence, a grillező sarok és a tetőtéri napozóterasz ideálissá teszik családi összejövetelekre, szórakozásra vagy nyaralóként. A bőséges beltéri és kültéri tér, beleértve a több teraszt, kielégíti a változatos igényeket.
Az ingatlan 2001-ben épült és kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projektről van szó, kiváló állapota és meglévő felszereltségei (napkollektorok, padlófűtés) kényelmes és hatékony lakóteret biztosítanak. A turisztikai engedély megléte további vonzerőt jelent a befektetők számára.
Az ingatlan 2001-ben épült, így nem új építésű. A villa déli tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással, de észak, kelet vagy nyugat felé nincs kilátás. Bár van privát medence, nincs közös medence vagy kert. A turisztikai engedély megléte azt jelentheti, hogy bizonyos bérleti szabályokat be kell tartani.
Ref: VL704935
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas otthonra vágynak Spanyolország déli részének nyüzsgő régiójában. A strandhoz és a városi létesítményekhez való gyalogos elérhetőség ideálissá teszi azok számára, akik értékelik a kényelmet. A négy hálószoba és öt fürdőszoba, valamint a grillezővel ellátott kert és a tetőtéri terasz kiválóan alkalmas családi összejövetelekre vagy vendégek fogadására. A turisztikai engedély birtokában lehetőség a nyaraltatási bérbeadásból származó bevételt kereső befektetők számára. A golfpályák (4,1 km-től) és sportközpontok (0,4 km) közelsége az aktív életmód szerelmeseit is vonzza.
A 2001-ben épült villa kiváló állapotban van. Padlófűtéssel, napkollektorokkal és fűtött medencével van felszerelve, ami a kényelemre és az energiahatékonyságra fordított figyelmet jelzi az építés során. A villa több terasszal és egy tengerre néző tetőtéri terasszal rendelkezik. További felszerelések, mint a légkondicionálás, saját fürdőszobák, beépített szekrények, háztartási helyiség, dupla üvegezés és optikai internet, modern kényelmet biztosítanak. A privát garázs és a lehetséges személyzeti szállás tovább növeli az ingatlan funkcionalitását.
Ez a különálló villa 1 149 000 eurótól kezdődő áron kerül eladásra, 4 hálószobával, 5 fürdőszobával, 258 m²-es beépített területtel és 742 m²-es telekkel. A 2001-ben épült, kiváló állapotban lévő ingatlan déli tájolású, tengerre és hegyekre néző kilátással. Az ár tartalmazza a fűtött privát medencét, a tetőtéri napozóteraszt és több teraszt. A turisztikai engedély befolyásolhatja állandó lakóhelyként való elérhetőségét, de növeli vonzerejét befektetési ingatlan તરીકે.
Ez a villa Estepona egyik jól fejlett városiasodott területén helyezkedik el, élénk helyi életet kínálva. A strandhoz és a különféle létesítményekhez, mint például szupermarketek (104 m), gyógyszertárak (236 m) és éttermek (50) gyalogos távolságra való elérhetősége kényelmessé teszi a mindennapi életet. A 19 általános iskolával és 10 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal rendelkező terület erős közösségi támogatást nyújt a lakosoknak. Estepona maga egy aktív város 79 621 lakossal (2025-től), 24 szállodával és 6897 férőhellyel, ami bizonyítja turisztikai vonzerejét. Évi 3848 napsütéses órával és 5 hónapos úszószezonnal, átlagosan 19,2°C-os hőmérséklet mellett, ideális hely a mediterrán klíma élvezetére.
Estepona a városi kényelmet és a tengerparti életmódot ötvöző életérzést kínál. A villa egy városiasított területen található, ahol 50 étterem, 22 kávézó, 18 gyógyszertár és 4 bank található, ami kényelmessé teszi a mindennapi életet. A közeli sportközpontok (0,4 km) és parkok (2) kikapcsolódási és sportolási lehetőségeket kínálnak. A 19 általános és 10 középiskola, valamint 2 egészségügyi központ révén a terület jó közösségi szolgáltatásokat nyújt a lakosoknak. Az évi 3848 napsütéses óra és az átlagosan 19,2°C-os hőmérséklet ösztönzi a szabadtéri tevékenységeket, mint például a 5 hónapos úszószezon alatti strandolást.
Ez a villa Esteponában található, Málaga tartományban, Andalúzia régiójában, Spanyolország déli részén. A térkép feltünteti a Földközi-tenger partjához való közelségét, a helyi strandokhoz, szupermarketekhez, gyógyszertárakhoz és golfpályákhoz való rövid távolságot. Emellett jelöli a repülőterekhez (pl. Malaga) való légvonalbeli távolságokat és a szomszédos városok relatív elhelyezkedését.
Az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolországban. Estepona 137 km² területet fed le, stratégiai helyen fekszik, összekötve olyan nagyvárosokat, mint Marbella, és közel van Gibraltárhoz. A régió ismert enyhe éghajlatáról, hosszú életű lakosairól és híres strandjairól. A régió gazdasági aktivitása magas, 3 163 ingatlanügylettel, szemben a tartomány átlagos háztartási jövedelmével, amely 16 450 euró.
Az ingatlan nagyon kedvező elhelyezkedésű, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól és 769 méterre a La Rada strandtól. A városi létesítmények, mint például a szupermarket (104 m) és a gyógyszertár (236 m), gyalogosan elérhetők. A tömegközlekedés jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval. Az autósok számára a Malaga-Costa del Sol repülőtér kb. 34 km-re, a gibraltári repülőtér pedig kb. 36 km-re található (mindkettő légvonalban). A területen számos golfpálya is található, a legközelebbi a Valle Romano Golf, 4,1 km-re.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel, és 12°C és 28°C közötti hőmérsékletekkel. Évi 3848 napsütéses órával, népszerű hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület földrajzilag változatos, termékeny völgyektől a 1449 méter magasságot elérő Sierra Bermeja hegységig. A part sík, mindössze 1,9%-os lejtéssel, ami ideálissá teszi strandoláshoz. A régióban 34 helyi ünnep van, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a helyi kultúrába való bekapcsolódásra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa számos strand közelében található, beleértve a Playa de Esteponát (524 m), La Radát (769 m) és a Playa del Cristót (1,6 km). A homokjáról és szolgáltatásairól ismert La Rada strand 0,8 km-re van. Estepona régiója a golf szerelmeseinek paradicsoma, olyan pályákkal, mint a Valle Romano Golf (4,1 km) és az Azata Golf (4,4 km és 4,6 km). Ezenkívül a régióban 134 sportlétesítmény található, beleértve a közeli sportközpontokat, mint a Polideportivo Municipal (0,4 km), valamint két kikötő (Puerto Estepona, 1,7 km; Puerto Deportivo, 1,9 km), amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Az ingatlan Estepona városában található, a Costa del Sol régióban, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében, Spanyolországban. Estepona 137 km² területet fed le, stratégiai helyen fekszik, összekötve olyan nagyvárosokat, mint Marbella, és közel van Gibraltárhoz. A régió ismert enyhe éghajlatáról, hosszú életű lakosairól és híres strandjairól. A régió gazdasági aktivitása magas, 3 163 ingatlanügylettel, szemben a tartomány átlagos háztartási jövedelmével, amely 16 450 euró.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A közeli projektekhez, mint az Ayana Estepona (985 000 eurótól), a Mirador de Estepona Hills (847 000 eurótól) és a The Sapphire (850 000 eurótól) képest, ez a különálló villa (1 149 000 EUR) a magasabb árkategóriába tartozik. Azonban 4 hálószobát és 5 fürdőszobát, valamint egy 742 m²-es telket kínál, így több teret és magánéletet biztosít, mint sok hasonló árú lakás vagy kisebb villa. Kiváló elhelyezkedése, a strandhoz és a létesítményekhez való gyalogos elérhetősége kulcsfontosságú előnye. Továbbá, kiváló állapota, napkollektorai és a turisztikai engedély megléte megkülönbözteti az új építésű projektektől, és eltérő befektetési megtérülési potenciált kínálhat. Maga Estepona régiója jó infrastruktúrájával, klímájával és életmódjával vonzza a vásárlókat; a magasabb ár ellenére ez az ingatlan funkció és életminőség szempontjából szilárd értéket képvisel.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és az egész vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat ad.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
