Această vilă individuală din Estepona, cu o suprafață de teren de 742 m² și o suprafață construită de 258 m², oferă 4 dormitoare și 5 băi, începând de la 1.149.000 EUR. Proprietatea, construită în 2001, este în stare excelentă și are o orientare favorabilă spre sud. Poziționarea sa privilegiată, aproape de plajă și de facilitățile urbane, împreună cu vederea la mare și munte, piscina privată și terasa pe acoperiș, o fac o proprietate atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată într-o zonă urbanizată, la o distanță de mers pe jos de plajă și în apropierea diverselor facilități. Poziționarea sa convenabilă, aproape de plajă (524 m) și de centrul orașului (104 m), asigură un stil de viață confortabil. Zona este, de asemenea, bine conectată prin transport, fiind la 34 km de aeroport, ceea ce facilitează călătoriile.
Această vilă oferă spațiu amplu pentru cumpărătorii care caută un stil de viață confortabil. Cele patru dormitoare și cinci băi, împreună cu piscina privată încălzită, zona de grătar și terasa pe acoperiș, sunt ideale pentru viața de familie, divertisment sau ca reședință de vacanță. Spațiile interioare și exterioare generoase, inclusiv mai multe terase, răspund nevoilor diverse.
Proprietatea a fost construită în 2001 și este în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, starea sa bună de întreținere și facilitățile existente (cum ar fi panouri solare și încălzire prin pardoseală) asigură o experiență de locuit confortabilă și eficientă. Existența unei licențe turistice adaugă valoare suplimentară acestei proprietăți pentru investitori.
Proprietatea a fost construită în 2001, deci nu este o construcție nouă. Vila este orientată spre sud, cu vedere la mare și la munte, dar fără vedere spre est, vest sau nord. Deși există o piscină privată, nu există piscină publică sau grădină. Existența unei licențe turistice poate însemna necesitatea respectării anumitor reguli de închiriere.
Ref: VL704935
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință spațioasă într-o zonă vibrantă din sudul Spaniei. Accesul pe jos la plajă și la facilitățile urbane o face ideală pentru cei care apreciază confortul. Cele patru dormitoare și cinci băi, împreună cu grădina cu zonă de grătar și terasa pe acoperiș, o fac un loc minunat pentru reuniuni de familie sau pentru a găzdui oaspeți. Cu o licență turistică, poate fi o opțiune pentru investitorii care caută venituri din închirierea de vacanță. Proximitatea față de terenurile de golf (începând de la 4,1 km) și centrele sportive (0,4 km) atrage, de asemenea, pasionații unui stil de viață activ.
Vila, construită în 2001, este în stare excelentă. Este dotată cu încălzire prin pardoseală, panouri solare și piscină încălzită, indicând o atenție acordată confortului și eficienței energetice la construcție. Vila dispune de multiple terase și o terasă pe acoperiș cu vedere la mare. Alte facilități, cum ar fi aer condiționat, băi proprii, dulapuri încorporate, cameră tehnică, geamuri duble și conexiune prin fibră optică, oferă confort modern. Garajul privat și potențiala cazare pentru personal cresc în continuare funcționalitatea proprietății.
Această vilă individuală este oferită începând de la 1.149.000 EUR, oferind 4 dormitoare, 5 băi, o suprafață construită de 258 m² și un teren de 742 m². Proprietatea, construită în 2001, este în stare excelentă, orientată spre sud, cu vedere la mare și la munte. Prețul include piscină privată încălzită, terasă pe acoperiș și multiple terase. Licența turistică poate influența disponibilitatea sa pentru reședință permanentă, dar îi crește atractivitatea ca proprietate de investiții.
Această vilă este situată într-o zonă urbanizată bine dezvoltată din Estepona, oferind o viață locală vibrantă. Cu acces facil pe jos la plajă și la diverse facilități, cum ar fi supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și restaurante (50), viața de zi cu zi devine confortabilă. Zona, cu 19 școli primare și 10 gimnaziale, plus 2 centre de sănătate, oferă un suport comunitar puternic pentru rezidenți. Estepona în sine este un oraș activ cu 79.621 locuitori (la data de 2025), 24 de hoteluri și 6897 de paturi, demonstrând atractivitatea sa turistică. Cu 3848 de ore de soare pe an și o sezon de înot de 5 luni, la o temperatură medie de 19,2°C, este un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Estepona oferă un stil de viață care combină facilitățile urbane cu stilul de viață de pe coastă. Vila este situată într-o zonă urbanizată, cu 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 de farmacii și 4 de bănci, făcând viața de zi cu zi confortabilă. Centrele sportive din apropiere (0,4 km) și parcurile (2) oferă oportunități de recreere și exerciții fizice. Cu 19 școli primare și 10 gimnaziale, precum și 2 centre de sănătate, zona oferă servicii comunitare bune rezidenților. Cele 3848 de ore de soare pe an și temperatura medie de 19,2°C încurajează activitățile în aer liber, cum ar fi bucuria de plaje pe durata sezonului de înot de 5 luni.
Această vilă este situată în Estepona, provincia Málaga, regiunea Andaluzia, sudul Spaniei. Harta arată proximitatea față de coasta Mediteranei, distanța scurtă față de plajele locale, supermarketuri, farmacii și terenuri de golf. De asemenea, indică distanțele în linie dreaptă către aeroporturi (de exemplu, Malaga) și poziția relativă față de orașele învecinate.
Proprietatea este situată în orașul Estepona, în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, Spania. Estepona acoperă o suprafață de 137 km², este poziționată strategic legând orașe mari precum Marbella și este situată în apropierea Gibraltarului. Regiunea este renumită pentru clima sa blândă, longevitatea locuitorilor și plajele sale renumite. Activitatea economică din regiune este ridicată, cu 3.163 de tranzacții imobiliare, comparativ cu venitul mediu al gospodăriilor din provincie de 16.450 EUR.
Proprietatea beneficiază de o locație foarte convenabilă, la doar 524 metri de plaja Playa de Estepona și la 769 metri de plaja La Rada. Facilitățile din centrul orașului, cum ar fi supermarketul (104 m) și farmacia (236 m), sunt la distanță de mers pe jos. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații. Pentru șoferi, aeroportul (Malaga-Costa del Sol) este la aproximativ 34 km, iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 36 km (ambele distanțe în linie dreaptă). Zona dispune, de asemenea, de numeroase terenuri de golf, cel mai apropiat fiind Valle Romano Golf, la 4,1 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,2°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 28°C. Cu 3848 de ore de soare pe an, este o destinație populară pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Regiunea este diversă din punct de vedere geografic, de la văi fertile la lanțul muntos Sierra Bermeja, care atinge o altitudine de 1449 metri. Coasta este plată, cu o pantă de doar 1,9%, fiind ideală pentru activități pe plajă. Există 34 de sărbători locale în regiune, oferind rezidenților ocazia de a se integra în cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă se află la o scurtă plimbare de mai multe plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1,6 km). Plaja La Rada, cunoscută pentru nisipul și facilitățile sale, se află la 0,8 km. Regiunea Estepona este un paradis pentru iubitorii de golf, cu terenuri precum Valle Romano Golf (4,1 km) și Azata Golf (4,4 km și 4,6 km). În plus, regiunea dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre sportive din apropiere, cum ar fi Polideportivo Municipal (0,4 km), precum și două porturi (Puerto Estepona, 1,7 km; Puerto Deportivo, 1,9 km), oferind o gamă largă de opțiuni de agrement și sport.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Proprietatea este situată în orașul Estepona, în regiunea Costa del Sol, provincia Málaga, în comunitatea autonomă Andaluzia, Spania. Estepona acoperă o suprafață de 137 km², este poziționată strategic legând orașe mari precum Marbella și este situată în apropierea Gibraltarului. Regiunea este renumită pentru clima sa blândă, longevitatea locuitorilor și plajele sale renumite. Activitatea economică din regiune este ridicată, cu 3.163 de tranzacții imobiliare, comparativ cu venitul mediu al gospodăriilor din provincie de 16.450 EUR.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi Ayana Estepona (începând de la 985.000 EUR), Mirador de Estepona Hills (începând de la 847.000 EUR) și The Sapphire (începând de la 850.000 EUR), această vilă individuală (1.149.000 EUR) se situează în segmentul de preț superior. Cu toate acestea, oferă 4 dormitoare și 5 băi, precum și un teren de 742 m², oferind mai mult spațiu și intimitate comparativ cu multe apartamente sau vile mai mici în aceeași categorie de preț. Locația sa excelentă, la distanță de mers pe jos de plajă și de facilități, este un avantaj cheie. Mai mult, starea sa excelentă, panourile solare și licența turistică adăugată o diferențiază de proiectele noi și pot oferi potențiale diferite de randament al investiției. Regiunea Estepona în sine atrage cumpărători prin infrastructura sa bună, climatul și stilul de viață; în ciuda prețului mai ridicat, această proprietate oferă o valoare solidă în termeni de funcționalitate și calitate a vieții.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
