Пројекат представља самостојећу вилу смештену у Естепони, на престижној Коста дел Сол. Ова некретнина нуди спој модерног дизајна и локације са погодним приступом плажи и градским садржајима. Са 258 м² стамбеног простора на парцели од 742 м², ова вила је пројектована за комфорно становање и погодна је за трајни боравак или као инвестициона имовина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки позиционирана у урбаном подручју Естепоне, са непосредном близином плаже удаљене само 524 метра. Ова локација омогућава лак приступ локалним погодностима, укључујући супермаркете и апотеке, док је истовремено добро повезана са регионалним центрима попут Марбеље и Малаге.
Дизајнирана за савремени начин живота, ова вила испуњава потребе за пространим и функционалним животним простором. Са четири спаваће собе и пет купатила, пружа довољно приватности и удобности за породицу. Присуство приватних тераса, соларијума са погледом на море и базена загревања доприноси луксузном животном искуству.
Вила је изграђена 2001. године и одржавана је у одличном стању, што указује на квалитет градње и дугорочну издржљивост. Иако није новије градње, пројекат укључује модерне елементе попут подног грејања и соларних панела, што доприноси енергетској ефикасности.
Овај пројекат не нуди директан поглед на планину са свих тераса, нити укључује приватни врт са аутоматским наводњавањем. Иако поседује туристичку лиценцу, приход од изнајмљивања није загарантован. Не нуди ни директну близину великој међународној луци за јахте, већ мање локалне марине.
Ref: VL704935
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже стално пребивалиште или луксузну кућу за одмор у Шпанији, са жељом за близином мору и градским садржајима. Она одговара купцима који цене приватност коју пружа самостојећа кућа, али не желе да буду удаљени од ресторана, продавница и друштвених активности. Купци који инвестирају у некретнине у циљу издавања такође ће пронаћи вредност у овој имовини, посебно због туристичке лиценце и локације која привлачи туристе. Љубитељи голфа и других спортова ће ценити близину вишеструких терена и спортских центара. Погодна је за оне који траже дом са добром енергетском ефикасношћу, захваљујући елементима попут подног грејања и соларних панела.
Вила је изграђена 2001. године и од тада је одржавана у одличном стању, што сугерише висок ниво квалитета градње и завршне обраде. Иако нису дати детаљни подаци о специфичним материјалима, постојећи елементи попут подног грејања и соларних панела указују на фокус на удобност и енергетску ефикасност. Насушни елементи попут клима уређаја, двоструко застакљених прозора и уграђених плакара, као и ен-суите купатила, доприносе практичности и квалитету становања. Присуство соларијума и тераса на више нивоа, укључујући и кровни, пружа додатни простор за уживање и потенцијал за прилагођавање према личним потребама. Детаљи попут простора за особље и фибер-оптичког интернета додатно побољшавају функционалност и модеран карактер дома.
Вила је понуђена по почетној цени од 1.149.000 евра. Ова цена одражава карактеристике некретнине, укључујући њену величину (258 м² стамбеног простора на 742 м² парцеле), број соба (4 спаваће собе, 5 купатила) и додатне садржаје попут приватног базена и соларијума са погледом на море. Постојеће стање објекта (изграђен 2001. године, одржаван у одличном стању) такође утиче на вредност. Доступност је тренутно у складу са наведеном ценом, без назнака о скорим променама у ценовнику или великим варијацијама у цени зависно од спрата или оријентације, јер се ради о самостојећој вили.
Естепона представља живописно подручје на Коста дел Сол-у, познато по својим уређеним улицама, пешчаним плажама и благим климатским условима. Ова локација комбинује предности урбаног насеља са приступачношћу мору и основним градским садржајима, попут продавница, ресторана и здравствених установа, све на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње стварају услове за живот на отвореном током већег дела године, са угодним периодом за купање који траје око пет месеци. Подручје је такође близу неколико голф терена, што га чини атрактивним за љубитеље овог спорта.
Живот у Естепони нуди баланс између урбане динамике и мирнијег приморског ритма. Непосредна близина плаже (524 м) и градских садржаја, као што су супермаркети (104 м), апотеке (236 м) и ресторани (50 у радијусу од 2 км), чини свакодневни живот практичним. Образовни систем је добро развијен, са 19 основних и 10 средњих школа у близини. Здравствена заштита је такође доступна путем два здравствена центра. Постојеће урбанизационо окружење пружа осећај заједнице, уз додатне погодности попут паркова и кафића. Транспортна инфраструктура је адекватна, са 8 линија јавног превоза и 50 станица у околини, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом, иако је његово поседовање корисно за истраживање ширег региона.
Ова вила се налази у урбаном делу Естепоне, у покрајини Малага. Њена позиција истиче се близином плаже и лаким приступом градским садржајима, што чини локацију атрактивном за живот и одмор. Док се околни регион одликује природним лепотама и већим градовима, овај пројекат нуди практичност свакодневног живота у непосредној близини.
Вила се налази у Естепони, граду у покрајини Малага, који припада аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позиционирана на Коста дел Сол-у. У односу на веће градове, удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и урбаној динамици и културној понуди Малаге, док је Алхесирас близу важних транспортних рута. Естепона задржава свој шарм и нуди спој традиционалног андалузијског начина живота са модерним погодностима.
Локација виле омогућава одличну повезаност. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је само 524 метра, док је Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 34 км ваздушном линијом, што омогућава брз приступ међународним летовима. Супермаркет је на 104 метра, а апотека на 236 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голфа су на око 4.1 км. Такође, постојећи ЕВ пуњач је на 1.3 км, а болница на 4.4 км. Марине су удаљене око 1.7 км, а спортски центри и гледишта такође су у близини, чинећи ову локацију изузетно погодном за различите активности.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Естепоне одликује медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 19.2°C, крећући се између 12°C и 28°C током године. Са историјским просеком од 3.848 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Период за купање, када је температура воде 20°C или виша, траје око пет месеци. Вила се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према најближој плажи Ла Рада, што доприноси лакој доступности. Близина планина Сијера Бермеха (до 1.449 м) нуди могућности за истраживање природних лепота и пружа живописне погледе, упркос томе што се кућа налази у урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација је идеална за љубитеље плажа и рекреације. Најближе плаже, попут Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), доступне су пешице. Пружају се и друге попут Плаја дел Кристо (1.6 км). Регион је такође дом бројним голф теренима, укључујући Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км). Спортске активности су подржане са више спортских центара у радијусу од 500 метара, попут Полидепортиво Мунисипал. Близина марина, попут Пуерто Естепона (1.7 км), додатно обогаћује понуду за поморски туризам и активности на води.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у Естепони, граду у покрајини Малага, који припада аутономној заједници Андалузија. Стратешки је позиционирана на Коста дел Сол-у. У односу на веће градове, удаљена је 25 км од Марбеље, 42 км од Алхесираса и 73 км од Малаге. Ова позиција омогућава лак приступ како луксузним садржајима Марбеље, тако и урбаној динамици и културној понуди Малаге, док је Алхесирас близу важних транспортних рута. Естепона задржава свој шарм и нуди спој традиционалног андалузијског начина живота са модерним погодностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
У односу на друге пројекте у Естепони, као што су Ayana Estepona (почевши од 965.000 €), Mirador de Estepona Hills (почевши од 847.000 €) и Eleven41 (почевши од 1.040.000 €), ова вила се истиче својом величином парцеле и бројем купатила. Док су цене у овом сегменту тржишта у Естепони често изнад 1 милиона евра, ова понуда од 1.149.000 € пружа комплетан пакет са 4 спаваће собе и 5 купатила, што је више него што нуде неки од поменутих алтернативних пројеката. Урбана локација са директном близином садржаја је предност у односу на локације које су више изоловане или захтевају аутомобил за основне потрепштине. Поређење са већим градовима попут Марбеље (25 км) или Малаге (73 км) показује да Естепона нуди спој мирнијег живота са добром инфраструктуром, без екстремних цена или гужве карактеристичних за централне делове тих метропола. Позиционирање у оквиру Коста дел Сол-а чини ову локацију делом једног од најпопуларнијих туристичких и стамбених региона у Шпанији.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
