Dette projekt består af to tilstødende fritliggende villaer i Monte Biarritz-kvarteret i Estepona, Málaga. Beliggende 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada-stranden, placeres ejendommen i et etableret byområde med 50 restauranter, 18 apoteker og 22 caféer inden for to kilometer. Bygge-status er angivet som færdig med indikation om aflevering i 2025. Projektelementerne omfatter fire soveværelser, fire badeværelser, et beboelsesareal på 361 m² og en grund på 645 m². Startprisen er €2.100.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Monte Biarritz, et etableret boligområde mellem Marbella og Estepona. Afstanden til nærmeste supermarked er 104 meter, og der er 236 meter til nærmeste apotek. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk i lige linje. Området har en hældning på 2,4 % mod stranden, hvilket klassificeres som fladt terræn.
Med 361 m² beboelsesareal fordelt på flere etager svarer villaens rumfordeling til behov for separat sove- og opholdsafdeling. Der er indbyggede skabe, aircondition og et privat pool. Kælderen tilbyder fleksible rummuligheder, der kan anvendes til fitness, spillerum eller opbevaring. Den vestlige orientering betyder, at terrasser og poolområde modtager eftermiddags- og aftensol.
Projektet er klassificeret som nybyggeri med angivet byggestatus som færdig. Den præcise afleveringsdato er indicativt sat til 2025. Bygningen er opført med moderne, hvide volumener kombineret med naturstenselementer, og der er installeret store glasdøre, der muliggør indendørs-udendørs flow.
Projektet tilbyder ikke havudsigt, bjergudsigt eller udsigt til golfbaner. Udsigten er begrænset til have, pool, by og gade. Der er ikke angivet fælles faciliteter såsom sikkerhedsvagt, fælles swimmingpool eller spa. Grunden på 645 m² fastsætter en grænse for udvidelse af have eller udendørsarealer.
Ref: VL952872
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til situationer, hvor køberen prioriterer gåafstand til både strand og dagligvarebutikker frem for udsigt eller afskiltning. Den flade hældning på 2,4 % gør området egnet til købere, der ønsker at undgå stejle terræn i nærområdet. Med fire soveværelser og en kælder med fleksible rummuligheder svarer rumfordelingen til behov hos familier, der kræver separat gæsteværelse eller hjemmekontor. Beliggenheden mellem Marbella og Estepona gør det relevant for købere, der ønsker adgang til begge byer uden at bo i centrum af nogen af dem. Projektets karakter som færdigbygget nybyggeri betyder, at køberen undgår byggetid og de tilhørende usikkerheder. For købere, der planlægger at bruge ejendommen som både primær bolig og feriebolig, tilbyder Monte Biarritz en infrastruktur, der understøtter begge funktioner året rundt.
Villaerne er opført med moderne arkitektoniske linjer og store glasåbninger, der fungerer som primære lyskilder og forbindelseselementer mellem inde og ude. Facaden kombinerer hvide overflader med naturstenselementer, hvilket skaber en visuel kontrast. Indvendigt er der installeret indbyggede skabe, aircondition og WiFi. Badeværelserne er udført med moderne materialer og naturligt lysindfald. Køkkenet er integreret i det åbne opholdsareal med direkte adgang til terrassen. Kælderen er konstrueret med tekniske og serviceområder samt rum, der kan tilpasses specifikke formål som fitness eller vinkælder. Den samlede kvalitet fremstår som moderne standard med fokus på funktionelle materialer frem for luksuriøse detaljer.
Startprisen for disse villaer er €2.100.000. I forhold til sammenlignelige projekter i Estepona placerer denne pris sig mellem Aurea Villas fra €1.550.000 og The Sapphire fra €2.650.000. Prisniveauet afspejler en kombination af nærhed til strand, bynær beliggenhed og husstørrelse på 361 m². Med et medianindkomst i provinsen på €16.450 retter prisgruppen sig mod internationale købere eller indenlandske købere med betydelig kapital. Der er ikke angivet variation i priser mellem de to villaer i det leverede datasæt.
Monte Biarritz fungerer som et bynært boligkvarter, hvor dagligdagens ærinder kan løses til fods. Med et supermarked 104 meter fra døren og en apotek 236 meter væk, reduceres afhængigheden af bil til basisindkøb. Den korte afstand til La Rada-stranden gør morgenture eller aftenture langs kysten til en rutinemæssig del af hverdagen. Området har 50 restauranter inden for to kilometer, hvilket giver variation i spisemuligheder uden længere transport. Med 134 registrerede sportsfaciliteter i kommunen og en sportscenter 300 meter fra ejendommen er der adgang til træningsfaciliteter i nærområdet. Kvarteret er præget af en blanding af permanente boliger og feriehuse, hvilket påvirker aktivitetsniveauet sæsonmæssigt. Med 34 lokale festdage om året og en befolkning på cirka 79.621 indbyggere er Estepona en aktiv kommune, men Monte Biarritz ligger afskærmet fra de mest turistede zoner. Den vestlige orientering af villaen betyder, at udendørsarealerne modtager sol fra middag til solnedgang, hvilket påvirker, hvornår terrassen og poolområdet er mest behagelige at bruge.
Infrastrukturen omkring Monte Biarritz er præget af tæthed af daglige faciliter. Med 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker og 4 banker inden for to kilometer er de fleste servicefunktioner tilgængelige uden bil. Puerto Estepona marina ligger 1,6 kilometer væk og tilbyder yderligere restauranter og forretningsfaciliteter. Skoleinfrastrukturen omfatter 19 grundskoler og 10 mellemskoler i kommunen, med 6 skoler inden for to kilometer fra projektet. Sundhedssektoren er repræsenteret ved to sundhedscentre i kommunen og et hospital 4,4 kilometer fra ejendommen. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området er kollektiv transport en tilgængelig mulighed, selv om bilen forbliver det primære transportmiddel for længere afstande.
Kortet viser Monte Biarritz-kvarterets position i forhold til La Rada-stranden, Puerto Estepona og de nærmeste golfbaner. Den korte afstand til kystlinjen og bymidten er synlig. De flade veje mod stranden fremgår af terrænet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Monte Biarritz er positioneret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona centrum, hvilket placerer det i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Afstanden til Puerto Banús er kortere end til Marbella centrum. Beliggenheden adskiller sig fra mere afskiltede projekter i bjergene omkring Estepona ved at være integreret i det bymæssige infrastrukturnet. I forhold til projekter længere vestpå mod Manilva tilbyder Monte Biarritz en tættere byforbindelse og kortere afstand til Marbella.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8 °C med månedlige gennemsnit mellem 15 og 25 °C. Svæmmesæsonen, defineret som vandtemperatur på 20 °C eller derover, varer cirka fire måneder. kommunen ligger i en frugtbar dal med Sierra Bermeja-bjergene, der når 1.449 meter ved Los Reales. Projektejendommen er placeret 19 meter over havets overflade med en flad hældning på 2,4 % mod kysten. Den vestlige orientering betyder, at ejendommen modtager direkte sol i eftermiddags- og aftenstimerne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strand er La Rada, der ligger 769 meter væk. Playa de Estepona findes 524 meter derfra. Kommune n har adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf på 4,1 kilometer, Azata Golf på 4,4 kilometer og Estepona Golf på 6,1 kilometer. Sportsfaciliteter inkluderer Better Bodies fitnesscenter 300 meter derfra og et kommunalt sportscenter 600 meter derfra. Med 134 sportsfaciliteter i kommunen findes der muligheder for en række aktiviteter. Puerto Estepona marina, 1,6 kilometer væk, tilbyder adgang til vandsport og lystbådsaktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Monte Biarritz er positioneret mellem San Pedro de Alcántara og Estepona centrum, hvilket placerer det i den vestlige del af Costa del Sol-regionen. Afstanden til Puerto Banús er kortere end til Marbella centrum. Beliggenheden adskiller sig fra mere afskiltede projekter i bjergene omkring Estepona ved at være integreret i det bymæssige infrastrukturnet. I forhold til projekter længere vestpå mod Manilva tilbyder Monte Biarritz en tættere byforbindelse og kortere afstand til Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til The Sanctuary Villas i Estepona, der starter fra €1.790.000, koster dette projekt €310.000 mere ved startprisen. The Sanctuary Villas kan tilbyde lavere indgangspris, men Monte Biarritz-kvarteret har en tættere byinfrastruktur med kortere gåafstand til dagligvarebutikker og strand. The Sapphire i Estepona starter fra €2.650.000, hvilket er €550.000 over denne ejendom. The Sapphire kan differentiere sig gennem specifikke udsigter eller fællesfaciliteter, som Monte Biarritz ikke tilbyder. Aurea Villas fra €1.550.000 repræsenterer en lavere prisgruppe, hvilket kan afspejle mindre areal, længere afstand til strand eller en anden kvarterprofil. Monte Biarritz' specifikke kombination af 361 m² beboelsesareal, 645 m² grund, afstand til strand under 600 meter og supermarked under 150 meter udgør en konkret parameterprofil, der adskiller den fra disse projekter. Køberen vælger primært mellem pris, arealstørrelse, afstand til kyst og grad af urban integration.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
