Deze exclusieve collectie vrijstaande villa's in Estepona, aan de prestigieuze Costa del Sol, biedt een hedendaagse woonervaring op een locatie die rust, comfort en verbinding combineert. Met een focus op hoogwaardige afwerking, functionele ruimtes en een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven, vertegenwoordigen deze woningen een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een luxe vakantieverblijf. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en ruime glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een open gevoel. Elk detail is ontworpen met het oog op duurzaamheid en comfort, resulterend in een woning die zowel esthetisch als praktisch voldoet aan de eisen van het moderne leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een gevestigde woonwijk, op een steenworp afstand van het strand en omringd door voorzieningen, biedt deze locatie het beste van twee werelden. De nabijheid van de kustlijn en de stedelijke faciliteiten zorgt voor een dynamische leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn, zonder in te leveren op rust.
Deze villa's zijn ontworpen voor een veeleisende koper die waarde hecht aan moderne architectuur, ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en vier badkamers bieden ze voldoende leefruimte voor gezinnen of gasten. De flexibele indeling van de lagere verdieping, die kan worden ingericht als fitnessruimte, speelkamer of extra opslag, past zich aan diverse levensstijlen aan.
Dit project betreft nieuwbouw, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en een uitstekende energie-efficiëntie. De woningen worden opgeleverd met een hoogwaardige afwerking en zijn voorzien van de laatste gemakken. De bouwfase is voltooid, waardoor directe bewoning of verhuur mogelijk is na aankoop. Dit biedt zekerheid en minimaliseert de wachttijd voor de koper.
De woningen bieden geen uitzicht op zee vanuit alle kamers. Hoewel er veel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto voor sommige uitstapjes of langere afstanden aan te raden, gezien de omvang van de regio. De nabijheid van golfbanen kan leiden tot geluidsoverlast, afhankelijk van de windrichting en de specifieke ligging van de villa.
Ref: VL952872
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa's zijn een passende keuze voor internationale kopers die een luxe residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor moderne architectuur en een levensstijl die zowel ontspanning als activiteit omvat. Gezinnen die waarde hechten aan nabijheid van scholen en voorzieningen, zullen de stedelijke ligging waarderen. Investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig pand met potentieel voor verhuur, kunnen de aantrekkingskracht van de locatie en de nieuwbouwkwaliteit benutten. De woning is ook geschikt voor wie een 'pied-à-terre' wenst, met gemakkelijke toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (op circa 4-6 km afstand) en de stranden (op minder dan 1 km afstand). De ruime opzet en de mogelijkheid om extra ruimtes in te richten als fitness of hobbyruimte, spreekt kopers aan die een flexibele leefruimte zoeken die kan meegroeien met hun behoeften. De oriëntatie op het westen biedt potentie voor mooie zonsondergangen.
De villa's kenmerken zich door een uitstekende staat van onderhoud en zijn nieuw gebouwd, wat duidt op moderne bouwstandaarden en materialen. De architectuur combineert strakke, hedendaagse lijnen met elementen van natuurlijk steen, wat resulteert in een tijdloze esthetiek. Binnen zijn de woningen voorzien van airconditioning voor optimaal klimaatbeheer. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten, wat zorgt voor efficiënte opbergruimte. De ruime woonvertrekken, met open plan indeling, zijn ontworpen om veel natuurlijk licht te maximaliseren, mede door grote glaspartijen en schuifdeuren die toegang bieden tot de terrassen. De keukens zijn modern uitgerust en naadloos geïntegreerd in de leefruimte. De buitenruimtes, inclusief de privé zwembaden en aangelegde tuinen, zijn ontworpen voor comfort en onderhoudsgemak. De aanwezigheid van een solarium op het dak biedt extra buitenruimte met uitzicht.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa's begint bij €2.100.000. Dit prijsniveau positioneert de woningen in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol, wat overeenkomt met de ruime woonoppervlaktes van 361 m² op percelen van 645 m². Het aanbod betreft nieuwbouw, wat vaak een premie met zich meebrengt ten opzichte van bestaande bouw. De prijsstelling is gebaseerd op de moderne architectuur, de hoogwaardige afwerking en de gunstige ligging nabij het strand en diverse voorzieningen. Momenteel zijn er meerdere eenheden beschikbaar, waardoor kopers keuze hebben in de specifieke ligging en indeling binnen het project. De prijs kan variëren afhankelijk van de exacte positionering en eventuele extra opties.
Dit project is gesitueerd in Estepona, een charmante kustplaats aan de Costa del Sol die bekend staat om haar combinatie van traditionele Andalusische sfeer en moderne voorzieningen. De locatie bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat de dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten en apotheken op loopafstand liggen. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot strandwandelingen en watersporten. De omgeving biedt een levendige sfeer met tal van restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) die bijdragen aan de sociale dynamiek. Tegelijkertijd zorgt de positionering binnen een woonwijk voor een relatief rustig leefklimaat buiten de directe centrumgebieden. Met 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt, is het een geschikte locatie voor gezinnen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar onderstrepen het aangename klimaat dat buitenactiviteiten het hele jaar door stimuleert.
De directe omgeving van dit project is stedelijk, maar behoudt een residentieel karakter. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse boodschappen eenvoudig te regelen zonder de auto te hoeven gebruiken. Restaurants (50 binnen 2 km) en cafés (22 binnen 2 km) bieden ruime keuze voor diner en ontspanning. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed, maakt een strandbezoek een dagelijkse mogelijkheid. De stedelijke ligging wordt verder onderstreept door de aanwezigheid van 6 scholen binnen een straal van 2 km, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor gezinnen. De omgeving is ook gunstig voor golfers, met meerdere banen op korte rijafstand, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De aanwezigheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes zorgt voor alternatieve mobiliteit binnen de regio.
De villa's zijn gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. Deze locatie op de Costa del Sol combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met de voorzieningen van een middelgrote stad. De kaart illustreert de efficiënte verbindingen met lokale stranden, golfbanen en het stadscentrum, evenals de toegang tot de hoofdwegen die leiden naar omliggende steden en de internationale luchthavens.
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad die zich positioneert tussen de meer bruisende centra van Marbella en de rustigere westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Estepona is gelegen aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en circa 36 km tot Gibraltar (GIB) garandeert een goede bereikbaarheid voor zowel internationale als Britse kopers. De stad zelf is een dynamische entiteit met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendige lokale economie en een breed scala aan voorzieningen, terwijl de ligging ook rust en ruimte biedt.
De bereikbaarheid van deze villa's is een belangrijk pluspunt. Stranden zoals Playa de Estepona bevinden zich op slechts 524 meter hemelsbreed, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km, wat een snelle toegang tot de kustlijn garandeert. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km hemelsbreed, een reistijd die met de auto oploopt maar binnen een acceptabele marge valt voor internationale reizigers. De stedelijke omgeving biedt een breed scala aan voorzieningen: een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants en cafés zijn binnen loopafstand. Voor gezondheidszorg is het ziekenhuis op 4.4 km bereikbaar. Golfliefhebbers kunnen terecht op banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km). Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat auto-afhankelijkheid kan verminderen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met lange, zonnige zomers en milde winters. Met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting 5 maanden, wat een aanzienlijk deel van het jaar is. De locatie, op 15 meter boven zeeniveau, zorgt voor aangename temperaturen zonder extreme hitte. De helling naar het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en biedt een schilderachtig achterland, hoewel de projectlocatie zelf op zeeniveau ligt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, met meerdere stranden op korte afstand. Playa de Estepona ligt op 524 meter hemelsbreed, La Rada op 769 meter, en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is ook een paradijs voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Daarnaast zijn er uitgebreide sportfaciliteiten, met meer dan 134 faciliteiten in de regio, waaronder nabijgelegen centra zoals Better Bodies (0.4 km) en Polideportivo Municipal (0.5 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden mogelijkheden voor watersportliefhebbers en recreatie op zee.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Estepona, een stad die zich positioneert tussen de meer bruisende centra van Marbella en de rustigere westelijke Costa del Sol. Het vormt een belangrijk onderdeel van de provincie Málaga, binnen de autonome gemeenschap Andalusië. Estepona is gelegen aan de voet van de indrukwekkende Sierra Bermeja bergketen, wat zorgt voor een gevarieerd landschap. De afstand van 34 km tot de luchthaven van Málaga (AGP) en circa 36 km tot Gibraltar (GIB) garandeert een goede bereikbaarheid voor zowel internationale als Britse kopers. De stad zelf is een dynamische entiteit met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (prognose 2025), wat zorgt voor een levendige lokale economie en een breed scala aan voorzieningen, terwijl de ligging ook rust en ruimte biedt.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000), Aurea Villas (vanaf €1.550.000) en Seven Diamonds (vanaf €1.530.000), positioneert dit project zich aan de hogere prijsklasse, beginnend bij €2.100.000. Deze prijsstelling is echter gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte (361 m²) en perceelgrootte (645 m²) in vergelijking met de gemiddelden van de vergelijkbare projecten, die vaak kleinere percelen hebben. De ligging, op loopafstand van het strand en voorzieningen, is vergelijkbaar met veel ontwikkelingen in de omgeving van Estepona, een gebied dat bekend staat om zijn luxe villa's dicht bij golfbanen en de kust. De moderne architectuur en de nadruk op binnen-buitenleven zijn kenmerkend voor nieuwbouwprojecten in deze regio. De regio Estepona, tussen Marbella en de westelijke Costa del Sol, biedt een aantrekkelijke combinatie van toeristische faciliteiten en een meer authentieke Spaanse sfeer, wat zich vertaalt in de vraag en prijsstelling van vastgoed, vooral voor nieuwbouwprojecten met deze specificaties.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
