एस्टेपोना के केंद्र में स्थित यह विशाल टाउनहाउस, एक निजी बगीचे के साथ तीन स्तरीय आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। यह संपत्ति ऊर्जा-कुशल सौर पैनलों और बैटरी ऊर्जा भंडारण प्रणाली से सुसज्जित है, जो ऊर्जा लागत को काफी कम करती है, जिससे यह एक समझदार विकल्प बन जाता है। यह घर समुद्र तट और सभी शहरी सुविधाओं से पैदल दूरी पर स्थित है, और सामुदायिक शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता के बिना एक स्वतंत्र जीवन अनुभव प्रदान करता है। घर के नवीनीकरण और उन्नयन आधुनिक तकनीक को व्यावहारिक डिजाइन के साथ जोड़ते हुए तत्काल रहने की तत्परता सुनिश्चित करते हैं।
मारबेला या बेनल्माडेना जैसे कोस्टा डेल सोल के अन्य शहरों की तुलना में, एस्टेपोना एक अनूठा संयोजन प्रदान करता है। जबकि मारबेला अपनी भव्यता और नाइटलाइफ़ के लिए जानी जाती है, अक्सर उच्च कीमतों के साथ, और बेनल्माडेना परिवार-अनुकूल रिसॉर्ट प्रदान करती है, एस्टेपोना अपने अधिक पारंपरिक, शांत अंदलूसियाई आकर्षण के साथ खड़ी है। इस संपत्ति का मूल्य बिंदु (768,000 यूरो से शुरू) इसे बाजार के मध्य-से-उच्च खंड में रखता है, जो अटलाया इमोशन्स (720,000 यूरो से शुरू) जैसी क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं के बराबर है, लेकिन ब्रिसस डेल मार (730,000 यूरो से शुरू) से थोड़ा अधिक है। अयाना एस्टेपोना (985,000 यूरो से शुरू) एक प्रीमियम खंड का प्रतिनिधित्व करती है। इन प्रस्तावों की तुलना में, इस टाउनहाउस की ताकतें इसके केंद्रीय शहरी स्थान और महत्वपूर्ण ऊर्जा दक्षता सुधारों में निहित हैं, जो अक्सर केवल नई निर्माण पर केंद्रित कई परियोजनाओं में दुर्लभ होते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति एस्टेपोना के एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पैदल दूरी पर है। आसपास का क्षेत्र व्यापक सुविधाएँ और आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि स्वतंत्र डिज़ाइन निवासियों के लिए शांति सुनिश्चित करता है।
यह टाउनहाउस आरामदायक जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है। इसमें पर्याप्त बेडरूम, नवीनीकृत बाथरूम और निजी बगीचे और छत के छत सहित व्यावहारिक रहने की जगहें हैं, जो विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
हालांकि यह सख्त अर्थों में नया निर्माण नहीं है, संपत्ति ने सौर पैनलों और बैटरी ऊर्जा भंडारण प्रणाली की स्थापना सहित महत्वपूर्ण नवीनीकरण और उन्नयन किया है। इन सुधारों का उद्देश्य ऊर्जा दक्षता बढ़ाना और आधुनिकीकरण करना है, जिससे घर कार्यक्षमता और स्थिरता दोनों के मामले में आधुनिक मानकों के अनुरूप हो।
इस संपत्ति के लिए सामुदायिक शुल्क की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसका शहरी स्थान ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना में अधिक हलचल भरा वातावरण हो सकता है। हालांकि एक निजी बगीचा और छत का छत है, यह एक टाउनहाउस है, जिसका अर्थ है कि पड़ोसी करीब हो सकते हैं। घर का निर्मित क्षेत्र 218 वर्ग मीटर है और भूखंड 118 वर्ग मीटर है, जो व्यापक निजी बाहरी स्थानों की तलाश करने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब घर की तलाश करने वाले परिवारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम पूरे परिवार के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि निजी बगीचा और छत का छत बाहरी विश्राम और मनोरंजन के लिए स्थान प्रदान करते हैं। घर की ऊर्जा दक्षता, विशेष रूप से सौर पैनल प्रणाली, जीवन यापन की लागत को कम करने के बारे में चिंतित खरीदारों के लिए आकर्षक है। दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक पैदल चलने की क्षमता इसे भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने की इच्छा रखने वाले परिवारों के लिए आदर्श बनाती है। इसके अतिरिक्त, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों से निकटता इसे सक्रिय व्यक्तियों या परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। इसका सुविधाजनक स्थान और आधुनिक सुविधाएं इसे अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं।
इस टाउनहाउस को गुणवत्ता पर ध्यान देने के साथ सावधानीपूर्वक नवीनीकृत किया गया है। यह एक उच्च-गुणवत्ता वाली 5kW सौर पैनल प्रणाली और बैटरी ऊर्जा भंडारण प्रणाली से सुसज्जित है, जो ऊर्जा दक्षता को काफी बढ़ाती है। रसोई और बाथरूम को आधुनिक बनाया गया है, जो एक स्टाइलिश और कार्यात्मक वातावरण प्रदान करता है। घर में बेहतर थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन के लिए डबल ग्लेज़ेड खिड़कियां हैं। निजी बगीचा, बारबेक्यू क्षेत्र के साथ ढका हुआ बरामदा, और हाल ही में नवीनीकृत छत का छत (2022) बाहरी जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं। संपत्ति में एक नई विद्युत पैनल (2020) और अद्यतन जल प्रणालियां भी शामिल हैं, जो विश्वसनीयता और आधुनिक प्रदर्शन सुनिश्चित करती हैं।
यह टाउनहाउस €768,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना के केंद्र में एक नवीनीकृत और ऊर्जा-कुशल संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। यह मूल्य इसके उत्कृष्ट स्थान, 4 बेडरूम, 3 बाथरूम और सौर पैनलों और ऊर्जा भंडारण प्रणाली जैसी आधुनिक सुविधाओं को दर्शाता है। निजी बगीचे, छत के छत और सामुदायिक शुल्क की अनुपस्थिति सहित संपत्ति की विशिष्टता, इसे कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक मूल्यवान निवेश बनाती है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस एक संतुलित शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट और पुराने शहर तक पैदल दूरी पर है, और दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों सहित सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी पहुंच के लिए जाना जाता है, लेकिन घर का डिजाइन, विशेष रूप से एक निजी बगीचे के साथ स्वतंत्र स्थिति, एक शांत आश्रय प्रदान करता है। समुद्र तट से केवल 524 मीटर की दूरी पर, निवासी आसानी से तटीय जीवन का आनंद ले सकते हैं। सौर पैनलों और ऊर्जा भंडारण प्रणाली से लैस होने से ऊर्जा लागत काफी कम हो जाती है, जिससे इसकी अपील बढ़ जाती है। इस क्षेत्र में 50 बस स्टॉप की उपस्थिति आवागमन को आसान बनाती है, जबकि 4.4 किमी दूर स्थित अस्पताल चिकित्सा देखभाल तक पहुंच सुनिश्चित करता है।
एस्टेपोना एक जीवंत शहर है जो शहरी जीवन और प्राकृतिक सुंदरता का एक समृद्ध मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो समुद्र तट और पुराने शहर तक पैदल दूरी पर है, जिसमें 50 रेस्तरां, 6 स्कूल, 18 फार्मेसियों और 4 बैंकों सहित सभी शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच है। शहर में 19 प्राथमिक विद्यालय और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो परिवारों के लिए अच्छे शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। क्षेत्र में 2 स्वास्थ्य केंद्र और 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें पास का नगर खेल केंद्र भी शामिल है। सौर पैनल और ऊर्जा भंडारण प्रणाली ऊर्जा स्वतंत्रता सुनिश्चित करते हैं, जबकि प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों और आनंद की प्रचुरता की गारंटी देती है।
यह संपत्ति एस्टेपोना के केंद्रीय क्षेत्र में स्थित है, जो अपनी सुविधाजनक शहरी सुविधाओं और समुद्र तट से निकटता के लिए जानी जाती है। आसपास के क्षेत्र का नक्शा दुकानों, रेस्तरां और सैरगाह तक आसान पैदल पहुंच सुनिश्चित करते हुए इसके लाभप्रद स्थान को उजागर करता है।
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह सुरम्य दक्षिणी तट पर स्थित है, जो इसे मारबेला और ला लिनेआ जैसे अन्य प्रसिद्ध शहरों से जोड़ता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाला यह शहर, सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के साथ तटीय जीवन और पहाड़ी दृश्यों को जोड़ता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदालुसिया क्षेत्र और इसकी समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक सुंदरता का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
संपत्ति में समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ एक उत्कृष्ट स्थान है। ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी दूर है, और प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट 524 मीटर दूर है। मुख्य सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसियां (236 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जबकि अस्पताल 4.4 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) के पाठ्यक्रम आसानी से पा सकते हैं। मुख्य A-7 फ्रीवे से निकटता अन्य क्षेत्रों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में 50 स्टॉप के साथ 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें हैं, जो आवागमन को आसान बनाती हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 64 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C होता है, और तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श प्रचुर मात्रा में धूप सुनिश्चित करती है। क्षेत्र में 5 महीने का तैराकी का मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह शहर एक उपजाऊ घाटी में स्थित है जो सिएरा बेरमेजा पहाड़ों से घिरा हुआ है, जिसकी चोटी 1,449 मीटर तक पहुँचती है। समुद्र तल से 15 मीटर की ऊंचाई के बावजूद, आस-पास के पहाड़ी क्षेत्र लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, और यह संपत्ति उनके करीब है। ला राडा समुद्र तट 0.8 किमी दूर है, प्लाया डे एस्टेपोना समुद्र तट 524 मीटर दूर है, और प्लाया डेल क्रिस्टो समुद्र तट 1.6 किमी दूर है। शहर में उत्कृष्ट खेल सुविधाएं हैं, जिनमें 0.4 किमी पर नगर खेल केंद्र (Polideportivo Municipal) और कुल 134 खेल सुविधाएं शामिल हैं। गोल्फ उत्साही वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ाटा गोल्फ (4.4 किमी) जैसे कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं। एस्टेपोना बंदरगाह (1.7 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.9 किमी) मरीना जल क्रीड़ा और मनोरंजन की गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। यह सुरम्य दक्षिणी तट पर स्थित है, जो इसे मारबेला और ला लिनेआ जैसे अन्य प्रसिद्ध शहरों से जोड़ता है। 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करने वाला यह शहर, सिएरा बेरमेजा पहाड़ों के साथ तटीय जीवन और पहाड़ी दृश्यों को जोड़ता है। इसका रणनीतिक स्थान इसे अंदालुसिया क्षेत्र और इसकी समृद्ध सांस्कृतिक और प्राकृतिक सुंदरता का पता लगाने के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL831629
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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