Estepona, na del prostem, ponuja to ekskluzivno vrstno hišo, ki združuje urbanistično udobje z energetsko neodvisnostjo. S 4 spalnicami, 3 kopalnicami in 218 m² bivalne površine na 118 m² parceli, ta nepremičnina predstavlja premišljeno izbiro za tiste, ki iščejo sodoben življenjski slog na obali s poudarkom na trajnosti in priročnosti.
V primerjavi z drugimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od €720.000) in Brisas del Mar (od €730.000), ta nepremičnina ponuja višjo ceno, vendar vključuje bistvene prednosti, kot je vgrajen solarni sistem z baterijskim shranjevanjem in zasebni vrt, kar zmanjšuje ali odpravlja mesečne stroške energije. Ayana Estepona (od €985.000) predstavlja višji cenovni segment, verjetno z drugačnimi ali dodatnimi luksuznimi funkcijami. Ta vrstna hiša se odlikuje po svoji urbani lokaciji, ki omogoča hojo do plaže in centra, kar je manj pogosto pri novejših projektih, ki so pogosto odmaknjeni od mestnega jedra ali zahtevajo uporabo vozila. Energetska učinkovitost te nepremičnine je ključna prednost, ki jo redko najdemo v tej cenovni kategoriji v tej coni, kar jo postavlja kot privlačno možnost za kupce, ki iščejo dolgoročne prihranke in trajnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Estepone, le kratek sprehod od plaže in starega mestnega jedra. Ta osrednja lega zagotavlja neposreden dostop do mestnih dobrin, kot so trgovine, restavracije in zdravstveni dom, kar zmanjšuje potrebo po avtomobilu za vsakodnevne opravke.
Ta hiša je zasnovana za tiste, ki cenijo funkcionalnost in udobje v urbanem okolju. S prostorno razporeditvijo, zasebnim vrtom, teraso na strehi in vgrajenim solarnim sistemom z baterijskim shranjevanjem, izpolnjuje potrebe po sodobnem, energetsko učinkovitem in priročnem bivanju.
Čeprav gre za obstoječo nepremičnino, je bila ta vrstna hiša deležna obsežne prenove z vgradnjo sodobnih tehnologij, vključno s solarnim sistemom. Obremenitev s komunalnimi dajatvami je minimalna, saj objekt ne zahteva dodatnih mesečnih stroškov za elektriko, kar predstavlja dokončano naložbo za novega lastnika.
Nepremičnina nudi zasebni vrt na parceli 118 m², kar pomeni omejen zunanji prostor v primerjavi z vilami na večjih zemljiščih. Kljub ponudbi parkirnih mest, nepremičnina nima zasebne garaže. Upoštevati je treba tudi bližino sosednjih objektov, kar je značilno za urbane vrstne hiše.
Ta hiša je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo udobno, funkcionalno in energetsko učinkovito bivališče v neposredni bližini mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki dajejo prednost hoji ali kolesarjenju do plaže, trgovin in restavracij ter želijo minimizirati svoje stroške energije zaradi vgrajenega solarnega sistema. Tudi tisti, ki cenijo zasebnost zunanjih prostorov, kot sta zasebni vrt in terasa na strehi, ter iščejo nepremičnino v odličnem stanju z nizkimi ali brez komunalnih stroškov, bodo v tej hiši našli primerno rešitev. Trenutna konfiguracija četrte sobe kot studia omogoča prilagodljivost za delo od doma ali goste.
Hiša se ponaša z odlično kakovostjo zaključka, kar je razvidno iz nedavnih prenov in vgrajenih sodobnih sistemov. Kuhinja je v celoti prenovljena in sodobno opremljena. V hiši so nameščena okna z dvojno zasteklitvijo, kar prispeva k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Vhodna vrata so ojačana za večjo varnost. Električna napeljava je bila posodobljena z novo centralo leta 2020, vodovodni sistemi pa so prav tako posodobljeni. Talne obloge na strešni terasi so bile obnovljene leta 2022. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti z vgradnjo 5kW solarnega sistema s shranjevanjem energije in 300-litrskega solarnega grelnika vode, kar zagotavlja dolgoročne prihranke.
Cena nepremičnine je postavljena pri 768.000 €. To vključuje 4 spalnice, 3 kopalnice in bivalno površino 218 m². Sestavljena je iz treh nadstropij, z zasebnim vrtom in teraso na strehi. Pomemben del vrednosti predstavlja vgrajen 5kW solarni sistem z baterijskim shranjevanjem in solarni bojler, ki bistveno zmanjšujeta mesečne stroške električne energije. Nepremičnina je na voljo za nakup, kar predstavlja dokončano naložbo v energetsko neodvisnost v osrčju Estepone.
Ta vrstna hiša ponuja redko kombinacijo živahnega mestnega utripa in mirnega domačega okolja, idealno za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, a hkrati ohraniti zasebnost. Nahaja se na območju, kjer so osnovne storitve, kot so zdravstveni center, šole in športni objekti, oddaljeni le nekaj minut hoje. Sprehodi do plaže in slikovitega starega mestnega jedra Estepone so prav tako v dosegu roke, kar omogoča uživanje v lokalni kulturi in sredozemskem načinu življenja. Zasebni vrt in terasa na strehi nudita prostor za sprostitev na prostem, medtem ko solarni sistem z baterijskim shranjevanjem zagotavlja znatne prihranke pri stroških energije, kar je redka prednost v takšni urbani lokaciji.
Bivanje v tej hiši pomeni živeti v dinamičnem mestnem okolju, kjer so vse osnovne potrebe na dosegu roke. Od zdravstvenega centra, šol, športnih objektov in supermarketov, vse je oddaljeno le nekaj minut hoje. Sprehod do plaže in živahnega starega mestnega jedra Estepone traja približno 10 minut. Lokacija ponuja tudi odlično povezavo z javnim prevozom, z več kot 50 postajališči v bližini. Kljub urbani lokaciji, zasnova hiše z zasebnim vrtom in teraso nudi dovolj možnosti za mir in sprostitev. Zanimivosti, kot so marine in razgledne točke, so prav tako lahko dostopne.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem območju Estepone, z dostopom do vseh ključnih storitev in plaže v peš razdalji. Njena lokacija ponuja ravnovesje med mestnim udobjem in bližino narave, z enostavnim dostopom do plaž in zelenih površin ter gorovja Sierra Bermeja v ozadju.
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj turistično razvitimi mesti. V bližini se nahaja gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 64 km, kar je primerno za mednarodna potovanja. V bližini je več supermarketov (najbližji na 104 m) in lekarn (najbližja na 236 m). Za ljubitelje golfa sta igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljena med 4.1 km in 4.6 km. Polnilnica za električna vozila je na voljo 1.3 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12°C in 28°C skozi leto, povprečna letna temperatura znaša 19.2°C. Območje uživa v nadpovprečno visokih 3,848 sončnih urah letno, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja v morju z ugodnimi temperaturami. Hiša je locirana 15 metrov nad morsko gladino, na relativno ravnem terenu z blagim naklonom 1.9% proti plaži. Bližina gorovja Sierra Bermeja zagotavlja slikovito ozadje in možnost izletov v naravo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Estepone ponuja širok izbor plaž in rekreativnih dejavnosti. Najbližje plaže, kot sta La Rada (0.8 km) in Playa del Angel (1.6 km), so lahko dostopne. Več kot 130 športnih objektov je na voljo v radijusu 2 km, vključno z več športnimi centri in bazeni. Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišča Azata Golf in Estepona Golf. Marine, kot sta Puerto Estepona in Puerto Deportivo, nudijo možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Razgledne točke, kot je Mirador del Carmen de Estepona, ponujajo čudovite poglede na obalo.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Leži med Marbellom na vzhodu in Gibraltarjem na zahodu. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest v regiji, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi z bolj turistično razvitimi mesti. V bližini se nahaja gorovje Sierra Bermeja, ki ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL831629
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID