Denne fritliggende villa ligger i Estepona, en populær kystby i provinsen Málaga. Ejendommen tilbyder en kombination af bynær bekvemmelighed og nærhed til stranden. Med et boligareal på 220 m² på en grund på 163 m², henvender denne bolig sig til købere, der søger et etableret miljø med god infrastruktur. Estepona er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne bekvemmeligheder, hvilket gør det til et attraktivt boligområde på Costa del Sol. Beliggenheden giver god adgang til lokale faciliteter og den middelhavske livsstil ved kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger bynært og kun få minutters gang fra stranden. Denne placering i Estepona betyder, at væsentlige faciliteter som supermarkeder og apoteker er let tilgængelige til fods. Nærheden til stranden, herunder Playa de Estepona på ca. 524 m, giver direkte adgang til kystlinjen. Den omgivende bebyggelse kendetegner stedet som urbant, hvilket indebærer god tilgængelighed af service og en livlig atmosfære i nærområdet.
Denne ejendom er designet til købere, der foretrækker et etableret bymiljø med direkte adgang til faciliteter og stranden. Indretningen med 5 soveværelser og 4 badeværelser, suppleret med en separat gæstelejlighed, giver fleksibilitet for familier, der har brug for ekstra plads, eller for dem, der ønsker at byde gæster velkommen. Muligheden for en gæstelejlighed understøtter fleksible boligkoncepter, hvad enten det er for familiemedlemmer, personale eller som et separat tilflugtssted. Den fuldt møblerede levering forenkler indflytningen.
Dette er en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er ikke et nyt udviklingsprojekt i klassisk forstand, men en færdig villa, klar til at blive beboet. Omtalen 'Fremragende' for standen indikerer god vedligeholdelse eller nylige renoveringer. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig for salg og indflytning, uden ventetid relateret til byggeprocessen. Dette giver en klar tidslinje for potentielle købere, der foretrækker hurtig tilgængelighed.
Denne ejendom er ikke en nybygning eller et projekt under udvikling. Det er en eksisterende villa i fremragende stand, hvilket betyder, at ingen individuelle tilpasninger er mulige under byggefasen. Angivelsen 'Udsigt til haven' som visningsretning antyder, at der ikke er direkte havudsigt eller panoramaudsigt over bjergene, men at fokus er på den private have. Grunden på 163 m² er relativt kompakt, hvilket kan være en begrænsning for købere, der søger et stort haveområde.
Ref: VL029115
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en fuldt møbleret villa i et bymiljø og som værdsætter umiddelbar nærhed til faciliteter og stranden. Den passer godt til familier, der, takket være de 5 soveværelser og den separate gæstelejlighed, har brug for fleksibel boligplads, hvad enten det er til egne behov eller til at indkvartere slægtninge og venner. Købere, der ønsker øjeblikkelig brug uden byggetid, finder her en passende løsning. Beliggenheden i Estepona, en by med helårs infrastruktur og befolkning, tiltrækker også dem, der søger ikke kun en feriebolig, men en permanent bolig eller en base for længere ophold. Nærheden til golfbaner og sportscentre gør den også attraktiv for aktive personer.
Villaen fremstår i 'fremragende' stand og er 'fuldt møbleret'. Dette antyder en høj kvalitet af finish og materialer samt omhyggelig vedligeholdelse eller nylig renovering. Beskrivelsen nævner et 'fuldt udstyret køkken' og 'moderne badeværelser', hvilket tyder på nutidige installationer og inventar. 'Indbyggede skabe' i soveværelserne er en praktisk detalje, der giver opbevaringsplads. Klimaanlæg sikrer termisk komfort. Brugen af materialer af høj kvalitet forventes i dette prissegment, selvom specifikke detaljer som marmorgulve eller ædeltræ ikke er eksplicit nævnt. Beskrivelsen af rummene som 'lyse' og 'rummelige' understreger livskvaliteten.
Den fritliggende villa i Estepona udbydes til en pris af 1.295.000 €. Dette prisniveau placerer ejendommen i det øvre segment af det lokale marked. Da det er en eksisterende villa, er den umiddelbart tilgængelig. Villaen, der tilbydes her, er unik; der er ingen differentierede priser for forskellige enheder som i nybyggeprojekter. Prisen afspejler beliggenheden, størrelsen (220 m² boligareal på 163 m² grund), faciliteterne (5 soveværelser, 4 badeværelser, gæstelejlighed) og den fremragende stand. De 3.163 ejendomshandler i provinsen indikerer en aktiv markedsdynamik, der påvirker prissætningen.
Estepona, som en by på Costa del Sol, tilbyder en afbalanceret blanding af byliv og strandnærhed. Villaen ligger i et livligt kvarter, hvor daglige indkøb som at handle i supermarkedet (104 m) eller gå på apoteket (236 m) kan klares til fods. De mange restauranter og caféer inden for 2 km inviterer til ophold. For familier er der 19 folkeskoler og 10 ungdomsuddannelser i området. Nærheden til sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) og flere golfbaner understreger fritidsmulighederne. Byen har 79.621 indbyggere, hvilket tyder på helårsbeboelse og et levende samfund, der varer ud over feriesæsonen. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og de lange soldage (3.848 timer) præger middelhavslivsstilen.
Det daglige liv i Estepona præges af den umiddelbare nærhed til forskellige faciliteter. Supermarkedet ligger kun 104 m væk, apoteket 236 m, hvilket letter daglige indkøb. Strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for gåafstand og tilbyder muligheder for afslapning ved havet. Byen har et veludviklet offentligt transportsystem med 50 stoppesteder og 8 linjer, hvilket reducerer afhængigheden af en bil. For golfspillere er flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) inden for rækkevidde. Omgivelserne er urbane, med mange restauranter, parker og sportscentre inden for en radius af 2 km, hvilket tyder på et aktivt socialt liv. Provinsen Málaga har en medianindkomst på 16.450 €, hvilket tyder på en økonomisk stabil region.
Denne villa ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige faciliteter. Placeringen i Esteponas byområde giver god adgang til lokal infrastruktur og fritidsmuligheder, mens kysten kun er et par minutters gang væk.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Denne placering giver adgang til kystens pulserende centre samt de roligere områder i baglandet. Afstanden på 64 km (i luftlinje) til Málaga-Costa del Sol lufthavn understreger den gode forbindelse til internationale luftruter. Estepona i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk atmosfære og moderne turistfaciliteter, hvilket gør det til en attraktiv destination for både fastboende og feriegæster. Byen er en vigtig del af Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder.
Villaen i Estepona tilbyder god tilgængelighed til strande og byens faciliteter. Stranden Playa de Estepona ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 34 km (i luftlinje), hvilket sikrer en god forbindelse for internationale rejser. Supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter er inden for gåafstand, hvilket forenkler dagligdagen. For golfspillere er flere baner inden for en radius af 4-6 km. Det offentlige transportsystem med 50 stoppesteder og 8 linjer supplerer mobiliteten, selvom en bil kan være tilrådelig til at udforske det bredere Costa del Sol-område. En ladestation til elbiler er 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C og et spænd fra 12°C til 28°C. Regionen drager fordel af 3.848 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, når vandtemperaturen konsekvent overstiger 20°C. Byens placering ved foden af Sierra Bermeja, der når 1.449 m i højde, tilbyder landskabskontraster mellem kyst og bjerg. Selve villaen ligger 15 m over havets overflade med en let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket indikerer et fladt terræn. Estepona-kommunen, der dækker 137 km², omfatter både frugtbare dale og bjergområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger i umiddelbar nærhed af flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande tilbyder muligheder for afslapning og vandsportsaktiviteter. Estepona og dens omgivelser er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) inden for rækkevidde. Byen selv har forskellige sportscentre, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km), der muliggør en bred vifte af sportsaktiviteter. Puerto Estepona og Puerto Deportivo (ca. 1,7-1,9 km) tilbyder også bådpladser og maritime oplevelser. Udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inviterer til gåture med panoramaudsigt.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen er en del af provinsen Málaga og det autonome samfund Andalusien. Denne placering giver adgang til kystens pulserende centre samt de roligere områder i baglandet. Afstanden på 64 km (i luftlinje) til Málaga-Costa del Sol lufthavn understreger den gode forbindelse til internationale luftruter. Estepona i sig selv tilbyder en blanding af traditionel andalusisk atmosfære og moderne turistfaciliteter, hvilket gør det til en attraktiv destination for både fastboende og feriegæster. Byen er en vigtig del af Costa del Sol, kendt for sit milde klima og sine mange fritidsmuligheder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, såsom Ayana Estepona (fra 985.000 €) og Eleven41 (fra 1.020.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig med en pris på 1.295.000 € i mellem- til øvre segment. Aurea Villas, fra 1.550.000 €, repræsenterer et endnu højere prissegment, typisk for større eller mere eksklusive nybyggeprojekter. Villaen beskrevet her udmærker sig ved sin eksisterende struktur og fremragende stand, hvilket muliggør øjeblikkelig tilgængelighed uden byggetid. Mens Ayana Estepona og Eleven41, som nye projekter, kan tilbyde mere moderne design eller forskellige udstyrsmuligheder, tilbyder denne villa fordelene ved en etableret beliggenhed med gåafstand til strand og faciliteter. Tilbuddet om en separat gæstelejlighed er en særlig funktion, der ikke findes i alle sammenlignelige ejendomme. Grundens størrelse på 163 m² er ret kompakt for en fritliggende villa tæt på stranden, hvilket afspejles i prisen sammenlignet med ejendomme med større grunde.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
