Tämä omakotitalo sijaitsee Esteponassa, suositussa rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja läheisyyttä rantaan. 220 m² asuintiloilla ja 163 m² tontilla sijaitseva asunto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ympäristöä hyvällä infrastruktuurilla. Estepona tunnetaan perinteisen andalusialaisen viehätyksen ja modernien mukavuuksien yhdistelmästä, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan Costa del Solilla. Sijainti tarjoaa hyvän pääsyn paikallisiin palveluihin ja välimerelliseen rannikkoelämäntyyliin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Tämä sijainti Esteponassa tarkoittaa, että välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Rannan läheisyys, mukaan lukien Playa de Estepona noin 524 metrin päässä, tarjoaa suoran pääsyn rannikolle. Ympäröivä rakennuskanta luonnehtii sijaintia kaupunkimaiseksi, mikä viittaa hyvään palvelujen saatavuuteen ja vilkkaaseen ilmapiiriin lähialueella.
Tämä kiinteistö on suunniteltu ostajille, jotka suosivat vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Pohjaratkaisu, jossa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, täydennettynä erillisellä vierashuoneistolla, tarjoaa joustavuutta perheille, jotka tarvitsevat lisätilaa, tai niille, jotka haluavat majoittaa vieraita. Vierashuoneistovaihtoehto tukee joustavia asumiskonsepteja, olipa kyseessä sitten perheenjäsenet, henkilökunta tai erillinen pakopaikka. Täysin kalustettu toimitus helpottaa muuttoa.
Tämä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennushanke perinteisessä mielessä, vaan valmis huvila, joka on valmis asuttavaksi. Maininta 'Erinomainen' kunnosta viittaa hyvään ylläpitoon tai hiljattain tehtyihin remontteihin. Kiinteistö on välittömästi saatavilla myyntiin ja käyttöön, ilman rakennusprosessista aiheutuvaa odotusaikaa. Tämä tarjoaa selkeän aikataulun potentiaalisille ostajille, jotka suosivat nopeaa saatavuutta.
Tämä kiinteistö ei ole uusi rakennus eikä kehityshankke. Se on olemassa oleva huvila erinomaisessa kunnossa, mikä tarkoittaa, ettei yksilöllisiä mukautuksia ole mahdollista tehdä rakennusvaiheen aikana. Maininta 'Näkymä puutarhaan' näyttösuuntana viittaa siihen, ettei suoraa merinäköalaa tai panoraamanäkymää vuorille ole, vaan painopiste on yksityisellä puutarha-alueella. 163 m²:n tontti on suhteellisen kompakti, mikä voi olla rajoitus ostajille, jotka etsivät suurta puutarha-aluetta.
Ref: VL029115
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät täysin kalustettua huvilaa kaupunkiympäristössä ja arvostavat välitöntä läheisyyttä palveluihin ja rantaan. Se sopii hyvin perheille, jotka 5 makuuhuoneen ja erillisen vierashuoneiston ansiosta tarvitsevat joustavaa asuintilaa, joko omiin tarpeisiinsa tai sukulaisten ja ystävien majoittamiseen. Ostajat, jotka haluavat välittömän käytön ilman rakennusaikaa, löytävät täältä sopivan ratkaisun. Sijainti Esteponassa, kaupungissa, jossa on ympärivuotinen infrastruktuuri ja asukkaat, vetoaa myös niihin, jotka etsivät paitsi loma-asuntoa, myös pysyvää asuntoa tai tukikohtaa pidemmille oleskeluille. Läheisyys golfkentille ja urheilukeskuksiin tekee siitä houkuttelevan myös aktiivisille ihmisille.
Huvila on 'erinomaisessa' kunnossa ja 'täysin kalustettu'. Tämä viittaa korkeaan laatuun viimeistelyssä ja materiaaleissa sekä huolelliseen ylläpitoon tai hiljattain tehtyyn remonttiin. Kuvauksessa mainitaan 'täysin varusteltu keittiö' ja 'modernit kylpyhuoneet', mikä viittaa nykyaikaisiin kalusteisiin ja varusteisiin. Makuuhuoneiden 'sisäänrakennetut vaatekaapit' ovat käytännöllinen yksityiskohta, joka tarjoaa säilytystilaa. Ilmastointi takaa lämpömukavuuden. Laadukkaiden materiaalien käyttö on odotettavissa tässä hintaluokassa, vaikka erityisiä yksityiskohtia, kuten marmorilattiat tai jalopuuta, ei olekaan erikseen mainittu. Huoneiden kuvaus 'valoisina' ja 'tilavina' korostaa elämänlaatua.
Esteponan omakotitalo myydään hintaan 1 295 000 €. Tämä hintataso sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden ylempään segmenttiin. Koska kyseessä on olemassa oleva huvila, se on välittömästi saatavilla. Tässä tarjottu huvila on ainutlaatuinen; ei ole porrastettuja hintoja eri yksiköille, kuten uusissa rakennushankkeissa. Hinta heijastaa sijaintia, kokoa (220 m² asuintilaa 163 m² tontilla), varustelua (5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, vierashuoneisto) ja erinomaista kuntoa. Provinssin 3 163 kiinteistökauppaa osoittavat aktiivista markkinadynamiikkaa, joka vaikuttaa hinnoitteluun.
Estepona tarjoaa Costa del Solin kaupunkina tasapainoisen yhdistelmän kaupunkielämää ja rannan läheisyyttä. Huvila sijaitsee vilkkaalla alueella, jossa päivittäiset asioinnit, kuten ostokset supermarketissa (104 m) tai käynti apteekissa (236 m), voidaan hoitaa kävellen. Lukuisat ravintolat ja kahvilat 2 km:n säteellä kutsuvat viihtymään. Perheille alueella on 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua. Urheilutilojen, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km) ja useiden golfkenttien, läheisyys korostaa vapaa-ajan mahdollisuuksia. Kaupungissa on 79 621 asukasta, mikä viittaa ympärivuotiseen asutukseen ja elävään yhteisöön, joka kestää loma-ajan ulkopuolelle. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,2 °C ja pitkät aurinkoiset päivät (3 848 tuntia) luonnehtivat välimerellistä elämäntyyliä.
Esteponan päivittäistä elämää leimaa välitön läheisyys erilaisiin palveluihin. Supermarket on vain 104 metrin päässä, apteekki 236 metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asiointeja. Rannat, kuten Playa de Estepona (524 m) ja La Rada (769 m), ovat kävelymatkan päässä ja tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen meren rannalla. Kaupungissa on hyvin kehittynyt julkinen liikenneverkosto, jossa on 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, mikä vähentää riippuvuutta autosta. Golfaajille useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km), ovat ulottuvilla. Ympäristö on urbaani, ja 2 km:n säteellä on monia ravintoloita, puistoja ja urheilukeskuksia, mikä viittaa aktiiviseen sosiaaliseen elämään. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä viittaa taloudellisesti vakaaseen alueeseen.
Tämä huvila sijaitsee Esteponassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, kaupungin keskustaan ja tärkeisiin palveluihin. Sijainti Esteponan kaupunkialueella tarjoaa hyvän pääsyn paikalliseen infrastruktuuriin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, samalla kun rannikko on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
Estepona on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian autonomiseen yhteisöön. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin sekä sisämaan rauhallisempiin alueisiin. Etäisyys 64 km (suoraan) Málaga-Costa del Sol -lentokentälle korostaa hyvää yhteyttä kansainvälisiin lentoreitteihin. Estepona itsessään tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja moderneja turisti-ilmaisia, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Kaupunki on tärkeä osa Costa del Solia, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Esteponan huvila tarjoaa hyvän saavutettavuuden rannoille ja kaupungin palveluihin. Playa de Estepona -ranta on vain 524 metrin päässä, La Rada 769 m. Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on 34 km matka (suoraan), mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkoille. Supermarketit (104 m), apteekit (236 m) ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkielämää. Golfaajille useat kentät ovat saavutettavissa 4-6 km säteellä. Julkinen liikenneverkosto, jossa on 50 pysäkkiä ja 8 linjaa, täydentää liikkumismahdollisuuksia, vaikka auto voi olla suositeltavaa tutustua laajempaan Costa del Solin alueeseen. Sähköautojen latauspiste on 1,3 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja vaihtelee 12–28 °C välillä. Alue hyötyy 3 848 auringonpaistetunnista vuodessa, mikä tarjoaa pitkiä miellyttäviä sääjaksoja. Uimakausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Kaupungin sijainti Sierra Bermejan juurella, joka ulottuu 1 449 metrin korkeuteen, tarjoaa maisemallisia kontrasteja rannikon ja vuorten välillä. Huvila itse sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnasta, ja sen kaltevuus rantaan on vain 1,9 %, mikä viittaa tasaiseen ympäristöön. Esteponan 137 km²:n kuntaan kuuluu sekä hedelmällisiä laaksoja että vuoristoalueita.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee välittömässä läheisyydessä useisiin rantoihin, mukaan lukien Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ja Playa del Cristo (1,6 km). Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia virkistykseen ja vesiurheiluun. Estepona ja sen ympäristö ovat golfareiden paratiisi, ja useat kentät, kuten Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4 km), ovat ulottuvilla. Kaupungissa itsessään on useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0,4 km), jotka mahdollistavat laajan valikoiman urheiluharrastuksia. Puerto Estepona ja Puerto Deportivo (noin 1,7–1,9 km) tarjoavat myös venepaikkoja ja merielämyksiä. Näköalapaikat, kuten Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), kutsuvat kävelyretkille panoraamanäkymillä.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona on strategisesti sijoittunut Costa del Solin länsiosaan, Marbellan ja Campo de Gibraltarin välille. Kaupunki kuuluu Málagan maakuntaan ja Andalusian autonomiseen yhteisöön. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn rannikon vilkkaisiin keskuksiin sekä sisämaan rauhallisempiin alueisiin. Etäisyys 64 km (suoraan) Málaga-Costa del Sol -lentokentälle korostaa hyvää yhteyttä kansainvälisiin lentoreitteihin. Estepona itsessään tarjoaa yhdistelmän perinteistä andalusialaista tunnelmaa ja moderneja turisti-ilmaisia, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen sekä pysyville asukkaille että lomailijoille. Kaupunki on tärkeä osa Costa del Solia, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Esteponan kiinteistöihin, kuten Ayana Esteponaan (alkaen 985 000 €) ja Eleven41:een (alkaen 1 020 000 €), tämä omakotitalo hintaan 1 295 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin. Aurea Villas, alkaen 1 550 000 €, edustaa vielä korkeampaa hintaluokkaa, tyypillisesti suuremmille tai eksklusiivisemmille uusille rakennushankkeille. Tässä kuvattu huvila erottuu olemassa olevalla rakenteellaan ja erinomaisella kunnollaan, mikä mahdollistaa välittömän saatavuuden ilman rakennusaikaa. Vaikka Ayana Estepona ja Eleven41 uusina hankkeina saattavat tarjota moderneempia malleja tai muita ominaisuuksia, tämä huvila tarjoaa etuja vakiintuneesta sijainnista kävelyetäisyydellä rantaan ja palveluihin. Erillisen vierashuoneiston tarjoaminen on merkittävä ominaisuus, jota ei löydy kaikista vastaavista kiinteistöistä. 163 m²:n tonttikoko on melko kompakti omakotitalolle lähellä rantaa, mikä heijastuu hinnassa verrattuna suuremmilla tonteilla sijaitseviin kiinteistöihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
