Denna fristående villa ligger i Estepona, en populär kuststad i provinsen Málaga. Fastigheten erbjuder en kombination av stadsnära bekvämligheter och närhet till stranden. Med en boyta på 220 m² på en tomt på 163 m² riktar sig denna bostad till köpare som söker en etablerad miljö med god infrastruktur. Estepona är känt för sin blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter, vilket gör det till en attraktiv bostadsort på Costa del Sol. Läget ger god tillgång till lokala faciliteter och det medelhavsinspirerade kustlivet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger nära staden och bara några minuters promenad från stranden. Detta läge i Estepona innebär att viktiga faciliteter som stormarknader och apotek är lättillgängliga till fots. Närheten till stranden, inklusive Playa de Estepona på cirka 524 m, erbjuder direkt tillgång till kusten. Den omgivande bebyggelsen präglar platsen som urban, vilket antyder god tillgång till service och en livlig atmosfär i närheten.
Denna fastighet är avsedd för köpare som föredrar en etablerad stadsmiljö med direkt tillgång till bekvämligheter och stranden. Planlösningen med 5 sovrum och 4 badrum, kompletterad med en separat gästlägenhet, erbjuder flexibilitet för familjer som behöver extra utrymme eller för dem som vill välkomna gäster. Möjligheten till en gästlägenhet stöder flexibla boendekoncept, vare sig det är för familjemedlemmar, personal eller som en separat tillflyktsort. Den fullt möblerade leveransen förenklar inflyttningen.
Detta är en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en färdig villa, redo att bebos. Omnämnandet 'Utmärkt' för skicket indikerar gott underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Fastigheten är omedelbart tillgänglig för försäljning och inflyttning, utan väntetid relaterad till byggprocessen. Detta ger en tydlig tidslinje för potentiella köpare som föredrar snabb tillgänglighet.
Denna fastighet är inte en nybyggnation eller ett projekt under utveckling. Det är en befintlig villa i utmärkt skick, vilket innebär att inga individuella anpassningar är möjliga under byggfasen. Angivelsen 'Trädgårdsutsikt' som visningsorientering antyder att det inte finns någon direkt havsutsikt eller panoramautsikt över bergen, utan att fokus ligger på den privata trädgården. Tomten på 163 m² är relativt kompakt, vilket kan vara en begränsning för köpare som söker ett stort trädgårdsområde.
Ref: VL029115
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en fullt möblerad villa i en stadsmiljö och som värdesätter omedelbar närhet till bekvämligheter och stranden. Den passar bra för familjer som, tack vare de 5 sovrummen och den separata gästlägenheten, behöver flexibelt boendeutrymme, oavsett om det är för egna behov eller för att hysa släktingar och vänner. Köpare som önskar omedelbar användning utan byggtid hittar här en passande lösning. Läget i Estepona, en stad med året-runt-infrastruktur och befolkning, tilltalar även dem som söker inte bara en semesterbostad utan en permanent bostad eller en bas för längre vistelser. Närheten till golfbanor och sportcenter gör den också attraktiv för aktiva personer.
Villan presenterar sig i 'utmärkt' skick och är 'fullt möblerad'. Detta antyder hög kvalitet på ytbehandlingar och material, samt noggrant underhåll eller nyligen genomförda renoveringar. Beskrivningen nämner ett 'fullt utrustat kök' och 'moderna badrum', vilket tyder på samtida installationer och armaturer. 'Inbyggda garderober' i sovrummen är en praktisk detal nytta som ger förvaringsutrymme. Luftkonditionering ger termisk komfort. Användningen av högkvalitativa material förväntas i detta prissegment, även om specifika detaljer som marmorgolv eller ädelträ inte uttryckligen nämns. Beskrivningen av rummen som 'ljusa' och 'rymliga' understryker livskvaliteten.
Den fristående villan i Estepona erbjuds till ett pris av 1.295.000 €. Detta prisnivå positionerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden. Eftersom det är en befintlig villa är den omedelbart tillgänglig. Villan som erbjuds här är unik; det finns inga stegrade priser för olika enheter som i nybyggnadsprojekt. Priset återspeglar läget, storleken (220 m² boyta på 163 m² tomt), utrustningen (5 sovrum, 4 badrum, gästlägenhet) och det utmärkta skicket. De 3.163 fastighetstransaktionerna i provinsen indikerar en aktiv marknadsdynamik som påverkar prissättningen.
Estepona, som stad på Costa del Sol, erbjuder en balanserad blandning av stadsliv och strandnära bekvämligheter. Villan ligger i ett livligt kvarter där dagliga ärenden som inköp i mataffären (104 m) eller besök på apoteket (236 m) kan göras till fots. De många restaurangerna och kaféerna inom 2 km inbjuder till avkoppling. För familjer finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i området. Närheten till idrottsanläggningar som Polideportivo Municipal (0,4 km) och flera golfbanor understryker fritidsmöjligheterna. Staden har 79 621 invånare, vilket tyder på en året-runt-befolkning och en levande gemenskap som består bortom semestersäsongen. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och de långa soldagarna (3 848 timmar) präglar den medelhavsinspirerade livsstilen.
Det dagliga livet i Estepona präglas av den omedelbara närheten till olika faciliteter. Stormarknaden ligger bara 104 m bort, apoteket 236 m, vilket underlättar dagliga ärenden. Stränder som Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m) är inom gångavstånd och erbjuder möjligheter till avkoppling vid havet. Staden har ett välutvecklat kollektivtrafiksystem med 50 hållplatser och 8 linjer, vilket minskar beroendet av en bil. För golfare finns flera banor som Valle Romano Golf (4,1 km) inom räckhåll. Omgivningen är urban, med många restauranger, parker och sportcenter inom en radie av 2 km, vilket tyder på ett aktivt socialt liv. Provinsen Málaga har en medianinkomst på 16 450 €, vilket tyder på en ekonomiskt stabil region.
Denna villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visar närheten till stränder, stadens centrum och viktiga faciliteter. Läget i Esteponas urbana område erbjuder god tillgång till lokal infrastruktur och fritidsmöjligheter, medan kusten bara är några minuters promenad bort.
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Detta läge ger tillgång till kustens pulserande centra samt de lugnare inlandområdena. Avståndet på 64 km (fågelvägen) till Málaga-Costa del Sol flygplats understryker den goda anslutningen till internationella flygrutter. Estepona erbjuder en blandning av traditionell andalusisk känsla och moderna turistfaciliteter, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och semesterfirare. Staden är en viktig del av Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sina många fritidsmöjligheter.
Villan i Estepona erbjuder god tillgänglighet till stränder och stadens bekvämligheter. Stranden Playa de Estepona ligger bara 524 m bort, La Rada 769 m. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är 34 km (fågelvägen), vilket säkerställer god anslutning för internationella resor. Stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger är inom gångavstånd, vilket förenklar vardagen. För golfare finns flera banor inom 4-6 km radie. Kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 8 linjer kompletterar mobiliteten, även om en bil kan vara tillrådlig för att utforska det bredare Costa del Sol-området. En laddstation för elfordon finns 1,3 km bort.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och ett spann från 12°C till 28°C. Regionen drar nytta av 3 848 soltimmar per år, vilket ger långa perioder med behagligt väder. Badssäsongen sträcker sig över 5 månader, när vattentemperaturen konsekvent överstiger 20°C. Stadens läge vid foten av Sierra Bermeja, som når 1 449 m höjd, erbjuder landskapskontraster mellan kust och berg. Villan ligger själv på 15 m över havet med en svag lutning på 1,9% mot stranden, vilket indikerar en plan omgivning. Esteponas kommun, som täcker 137 km², inkluderar både bördiga dalar och bergiga regioner.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan ligger i omedelbar närhet till flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) och Playa del Cristo (1,6 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till avkoppling och vattensporter. Estepona och dess omgivningar är ett paradis för golfare, med många banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,4 km) inom räckhåll. Staden har själv olika sportcenter, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km), som möjliggör ett brett utbud av sportaktiviteter. Puerto Estepona och Puerto Deportivo (ca 1,7-1,9 km) erbjuder också båtplatser och marina upplevelser. Utsiktspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km) inbjuder till promenader med panoramautsikt.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, mellan Marbella och Campo de Gibraltar. Staden är en del av provinsen Málaga och den autonoma regionen Andalusien. Detta läge ger tillgång till kustens pulserande centra samt de lugnare inlandområdena. Avståndet på 64 km (fågelvägen) till Málaga-Costa del Sol flygplats understryker den goda anslutningen till internationella flygrutter. Estepona erbjuder en blandning av traditionell andalusisk känsla och moderna turistfaciliteter, vilket gör det till en attraktiv plats för både permanentboende och semesterfirare. Staden är en viktig del av Costa del Sol, känd för sitt milda klimat och sina många fritidsmöjligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Estepona, som Ayana Estepona (från 985 000 €) och Eleven41 (från 1 020 000 €), positionerar sig denna fristående villa med ett pris på 1 295 000 € i mellan- till högsegmentet. Aurea Villas, från 1 550 000 €, representerar ett ännu högre prissegment, vanligtvis för större eller mer exklusiva nybyggnadsprojekt. Villan som beskrivs här utmärker sig genom sin befintliga struktur och sitt utmärkta skick, vilket möjliggör omedelbar tillgänglighet utan byggtid. Medan Ayana Estepona och Eleven41, som nya projekt, kan erbjuda modernare design eller andra utrustningsdetaljer, erbjuder denna villa fördelarna med ett etablerat läge med gångavstånd till strand och service. Erbjudandet av en separat gästlägenhet är en särskild egenskap som inte finns i alla jämförbara fastigheter. Tomtstorleken på 163 m² är ganska kompakt för en fristående villa nära stranden, vilket återspeglas i priset jämfört med fastigheter med större tomter.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
