Diese exklusive freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf drei Etagen anspruchsvolles Wohnen mit Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Mit einer Wohnfläche von 733 m² auf einem großzügigen Grundstück von 6860 m² erfüllt diese Residenz höchste Ansprüche an Raum und Privatsphäre. Die Villa kombiniert beeindruckende architektonische Details mit einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und den Strand bietet. Ein Objekt, das seinesgleichen sucht für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Lebensstil legen.
Im Vergleich zu anderen exklusiven Immobilien an der Costa del Sol, wie den 'The Sanctuary Villas' (ab €1.790.000) oder 'Villas Azahar' (ab €1.975.000), positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €2.300.000 im höheren Segment. Dies ist durch die außergewöhnliche Größe des Grundstücks, die umfangreiche Ausstattung mit privaten Sportanlagen wie einem Tennisplatz und einem Pool mit Wasserfall sowie die architektonische Einzigartigkeit gerechtfertigt. Während 'Imagine Estepona' (ab €2.195.000) preislich ähnlich liegt, bietet diese Villa durch das weitläufigere Grundstück und die spezifischen Luxusmerkmale ein höheres Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Lage in Estepona selbst ist attraktiv, da die Stadt eine gute Balance zwischen touristischem Angebot und lokaler Lebensqualität bietet, im Gegensatz zu manchen stärker touristisch geprägten Orten der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer charmanten Küstenstadt an der Costa del Sol. Sie liegt in einer urbanen Umgebung, in der wichtige Einrichtungen und der Strand fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und dem Stadtzentrum unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig bietet die Umgebung Zugang zu Natur und Erholung, wie die Berglandschaft der Sierra Bermeja zeigt.
Diese Villa richtet sich an Käufer, die ein geräumiges und luxuriöses Zuhause mit umfassender Ausstattung suchen. Die Villa bietet ideale Bedingungen für Empfänge und geselliges Beisammensein mit großen Wohnbereichen und einer repräsentativen Terrasse. Ein privater Tennisplatz und ein Pool mit Wasserfall sprechen aktive Bewohner an. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und der guten Erreichbarkeit aller notwendigen Dienstleistungen.
Dieses Projekt repräsentiert eine bestehende, hochwertige Villa, die nicht als Neubauprojekt im klassischen Sinne zu betrachten ist. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre architektonische Qualität und ihre umfangreiche Ausstattung aus. Der Fokus liegt hier auf der vorhandenen Substanz und den etablierten Merkmalen der Villa, die ein sofortiges Wohnerlebnis auf hohem Niveau ermöglichen.
Das Projekt zeichnet sich durch seine umfassende Ausstattung aus, bietet jedoch keine neuen Entwicklungen im Sinne eines Neubauprojekts. Die Villa ist nicht auf dem neuesten Stand der Smart-Home-Technologie, sofern nicht explizit erwähnt. Es handelt sich um ein etabliertes Anwesen, dessen Charme in seiner Beständigkeit und den bereits vorhandenen Luxusmerkmalen liegt.
Diese Villa ist für Käufer bestimmt, die ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Platz und Privatsphäre suchen. Ideal für Familien, die ein geräumiges Zuhause mit Rückzugsmöglichkeiten benötigen, oder für Personen, die Wert auf repräsentatives Wohnen und Unterhaltung legen, dank der großzügigen Wohnbereiche und der Terrasse. Die Lage in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten und Strandnähe spricht jene an, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit schätzen. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, und die gute Anbindung an die Infrastruktur erleichtert Pendelaktivitäten oder regelmäßige Reisen.
Die Villa besticht durch eine Architektur von hohem Niveau und außergewöhnliche Details. Sie verfügt über einen eigenen Weinkeller, einen privaten Tennisplatz und einen Pool mit Wasserfall, eingebettet in einen parkähnlichen Garten mit Brunnen und Orangenbäumen. Ein interner Aufzug erleichtert den Zugang zu allen drei Etagen. Die großzügigen Wohnräume sind auf eine repräsentative Terrasse ausgerichtet, die sich ideal für Gäste eignet. Die Ausstattung legt Wert auf Qualität und Ästhetik, was sich in der gesamten Gestaltung des Anwesens widerspiegelt.
Die hier angebotene freistehende Villa in Estepona ist ab einem Preis von €2.300.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität, die großzügige Wohnfläche von 733 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 6860 m² sowie die hochwertige architektonische Gestaltung und die umfangreiche Ausstattung wider. Die Villa bietet fünf Schlaf- und fünf Badezimmer, was den luxuriösen Charakter unterstreicht. Angesichts der Einzigartigkeit des Objekts und der begehrten Lage an der Costa del Sol stellt dieser Preis die Positionierung im Premiumsegment des Marktes dar.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine Stadt, die eine Balance zwischen traditionellem andalusischem Charme und modernem Küstenleben bietet. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 und einer Fläche von 137 km² bietet die Stadt Raum und Vielfalt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das ganzjähriges Leben im Freien begünstigt. Die 5 Monate dauernde Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20°C erreichen, lädt zum Genuss des Meeres ein. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen machen Estepona zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das Leben in Estepona bedeutet, die Vorzüge der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen. Die Stadt bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, darunter 50 Restaurants, 22 Cafés, 18 Apotheken und 4 Banken in einem 2km-Radius. Die 134 Sporteinrichtungen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mit 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ist die Bildungsinfrastruktur gut ausgebaut. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren gewährleistet eine gute medizinische Versorgung. Die durchschnittliche jährliche Temperatur von 19,2°C und die vielen Sonnenstunden fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Die Villa befindet sich in Estepona, einer prosperierenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu verschiedenen Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Positionierung zwischen der Küste und den Ausläufern der Sierra Bermeja bietet eine abwechslungsreiche Umgebung.
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und gleichzeitig die Nähe zu ruhigeren, naturbelassenen Gebieten. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die charmanten weißen Gassen und die blumengeschmückten Balkone. Estepona ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre reiche Kultur, ihre kulinarische Vielfalt und ihr sonniges Klima bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltars Flughafen (36 km) und dem größeren Flughafen Málaga-Costa del Sol (64 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Die Villa ist dank ihrer Lage in Estepona hervorragend angebunden. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de Estepona: 524 m, La Rada: 769 m). Wichtige Einrichtungen wie ein Supermarkt (104 m) und eine Apotheke (236 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt zum 34 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Für Golfliebhaber liegen mehrere renommierte Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Nahverkehrssystem mit 8 Linien und 50 Haltestellen sorgt für zusätzliche Mobilität.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,2°C, mit Spitzenwerten, die zum Genuss der 3.848 jährlichen Sonnenstunden einladen. Das Schwimmbad kann dank der angenehmen Wassertemperaturen über fünf Monate im Jahr genutzt werden. Die Villa ist auf einem leicht hügeligen Grundstück gelegen (15m über dem Meeresspiegel), was eine leichte Hanglage von 1,9% zum Strand hin erklärt. Die Bergkulisse der Sierra Bermeja bietet zudem eine beeindruckende natürliche Kulisse und Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die nahegelegenen Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. 134 Sporteinrichtungen, darunter Tennisplätze, Fitnessstudios und Sportzentren wie Polideportivo Municipal (0,4 km), sind leicht erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren erstklassigen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Auch die Nähe zu Marinas wie Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot an Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol gelegen, zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den pulsierenden Zentren der Küste und gleichzeitig die Nähe zu ruhigeren, naturbelassenen Gebieten. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt, die charmanten weißen Gassen und die blumengeschmückten Balkone. Estepona ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre reiche Kultur, ihre kulinarische Vielfalt und ihr sonniges Klima bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltars Flughafen (36 km) und dem größeren Flughafen Málaga-Costa del Sol (64 km) erleichtert die internationale Erreichbarkeit.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL100203
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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