Estepona'nın canlı kıyı şeridinde yer alan bu müstakil villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için tasarlanmıştır. Plaja yürüme mesafesinde, şehir merkezine yakınlığı ve modern olanaklarıyla dikkat çeken bu proje, hem rahat bir yaşam alanı hem de stratejik bir konum sunmaktadır. Yaklaşık 200 m² yaşam alanına ve 450 m² arsa üzerine kurulu bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyo ile geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için idealdir. Estepona'nın sunduğu olanaklar ve güzel iklim, burayı yıl boyunca yaşamak için çekici kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Plajın sadece birkaç adım ötesinde yer alan bu villa, Estepona'nın sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır. Sahil şeridi boyunca uzanan yürüyüş yolları, süpermarketlere, okullara ve modern hastaneye ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Kentsel bir çevrede bulunmasına rağmen, villanın konumu sakin bir yaşam sunarken, tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmasını sağlamaktadır.
Geniş aileler, yaşam alanında konfor ve işlevsellik arayanlar için tasarlanmış bu villa, özellikle deniz manzarası ve güney cephesiyle öne çıkmaktadır. Yüksek kaliteli malzemelerle yenilenmiş iç mekanlar, ferah teraslar ve özel bahçe alanı, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için ideal bir zemin oluşturmaktadır. Sosyal alanlara yakınlığı, hem sakin bir yaşam sürmek hem de canlı bir çevreye sahip olmak isteyenlere hitap eder.
Villa, birkaç yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiş olup iyi bir durumda korunmaktadır. Kentsel bir gelişim projesinin parçası olan bu yapı, güncel standartlara uygun olarak tasarlanmıştır. Yapısal olarak üç kata yayılmış olup, geniş yaşam alanları ve yatak odaları sunmaktadır. Kapsamlı bir yenileme görmesi, yakın gelecekte büyük yapısal tadilat ihtiyacını azaltmaktadır.
Bu proje, doğrudan plaj üzerinde yer almamaktadır ancak plaja yürüme mesafesindedir. Villanın kendine ait özel bir havuzu bulunmamaktadır; bunun yerine, topluluğun sunduğu ortak yüzme havuzlarından faydalanılmaktadır. Ayrıca, projede özel otopark alanı yerine site içinde kapalı otopark seçenekleri sunulmaktadır. Villanın güney-güneydoğu cephesi, gün batımı manzaralarını sınırlayabilir.
Ref: VL122948
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, Akdeniz kıyısında hem aktif bir yaşam sürmek hem de rahat bir ev sahibi olmak isteyen uluslararası alıcılar için uygundur. Sürekli olarak güneşli bir iklimde yaşamak isteyenler, yıl boyunca ortalama 3.848 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu ile bu bölgeyi tercih edebilirler. Golf tutkunları, 4 km'lik bir yarıçap içinde üç golf sahasına yakınlığı sayesinde bu villayı cazip bulacaktır. Ayrıca, sık sık misafir ağırlayan veya geniş bir aileye sahip olanlar için 5 yatak odası ve bolca yaşam alanı sunması, bu villayı ideal bir seçenek haline getirmektedir. Estepona'nın sunduğu canlı sosyal çevre ve kolay ulaşım imkanları, burayı yılın belirli dönemlerinde veya tamamen taşınmak için uygun bir yer yapmaktadır.
Bu müstakil villa, 1.295.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir ünite olarak sunulan bu villa, 5 yatak odası ve 4 banyosu ile geniş yaşam alanları sunar. 200 m²'lik iç yaşam alanı ve 450 m²'lik müstakil arsa, bu fiyatlandırmada dikkate alınan önemli faktörlerdir. Fiyatlandırma, konumun plaja yakınlığı, yenilenmiş durumu ve sunduğu olanaklar göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu villa sunduğu özellikler ve konum itibarıyla rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir.
Estepona'nın canlı semtinde yer alan bu villa, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehir olanaklarına kolayca erişmek isteyenler için tasarlanmıştır. Sabahları sahilde kısa bir yürüyüşle güne başlayabilir, ardından yakındaki süpermarketlerden alışverişinizi yapabilirsiniz. Öğleden sonraları, çocuklarınız yakındaki okullara gidip gelirken siz de villanın ferah terasında dinlenebilirsiniz. Akşamları, Estepona'nın tarihi merkezindeki restoranlardan birinde akşam yemeği yiyebilir veya doğrudan evinize dönerek deniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Kentin sunduğu 34.000'den fazla otel yatağı ve 50'ye yakın restoran, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile bu bölge, dış mekan yaşamını yılın büyük bölümünde mümkün kılar.
Estepona'nın canlı ve kentsel çevresinde yer alan bu villa, pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Plaja ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba kullanımını azaltmaktadır. 104 metrede bulunan süpermarket ve 236 metrede bulunan eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Kentin sunduğu 50 restoran, 6 okul ve 18 eczane, bölgenin canlı ve gelişmiş altyapısını göstermektedir. Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alan bölge, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak doğal güzellikleriyle öne çıkmaktadır. Estepona'nın 137 km²'lik alanı, çeşitli doğal güzellikler ve spor olanakları sunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kıyı şeridinde, plaja yürüme mesafesinde stratejik bir konumu göstermektedir. Yakındaki süpermarketler, eczaneler ve spor tesisleri gibi temel hizmetlere olan yakınlık vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım yollarına ve Estepona şehir merkezine olan erişim de harita üzerinde görülebilir.
Estepona, Málaga'ya bağlı Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km (hemşirelik mesafesi) ve Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 36 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıkta olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Batısında 5.1 km'deki Azata Golf ve 6.2 km'deki Estepona Golf gibi golf sahalarına yakınlığı, bölgenin bir golf destinasyonu olarak önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş olanaklardan faydalanmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.
Bu villa, plaja sadece 524 metre mesafede olup, La Rada plajına 769 metre, Playa del Cristo'ya ise 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanına hemşirelik mesafesi 34 km olup, bu da özellikle sık seyahat edenler için önemli bir avantajdır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindeyken, hastaneye 4.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları yaklaşık 4-5 km uzaklıktadır. Toplamda 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak, bölgedeki ulaşım ağının ne kadar gelişmiş olduğunu göstermektedir. Elektrikli araç şarj istasyonu 1.3 km mesafede bulunması, çevre dostu ulaşım seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgedir. Ortalama sıcaklıklar 12°C ile 28°C arasında değişirken, yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyretmektedir. Bu durum, açık hava etkinlikleri ve deniz aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Bölgenin 15 metre rakımı ve denize doğru %1.9'luk hafif eğimi, genel olarak düz bir arazi yapısı sunar. Sierra Bermeja dağlarının varlığı, hem serinletici esintiler hem de dağ manzaraları sağlamaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.2°C olan sıcaklık, yaşam kalitesini artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, 'Mavi Bayrak' ödüllü plajlara ev sahipliği yapmaktadır. Villaya en yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada bulunmaktadır. Playa del Cristo ise 1.6 km uzaklıktadır. Bölgede ayrıca 134'ten fazla spor tesisi bulunmaktadır; bu tesisler arasında golf sahaları, spor merkezleri ve su sporları imkanları yer alır. 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf, golf tutkunları için popüler bir seçenektir. Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga'ya bağlı Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan stratejik bir konuma sahiptir. Málaga Havaalanı'na yaklaşık 64 km (hemşirelik mesafesi) ve Cebelitarık Havaalanı'na yaklaşık 36 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıkta olması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Batısında 5.1 km'deki Azata Golf ve 6.2 km'deki Estepona Golf gibi golf sahalarına yakınlığı, bölgenin bir golf destinasyonu olarak önemini vurgulamaktadır. Bu konum, hem yerel kültürü deneyimlemek hem de Costa del Sol'un sunduğu geniş olanaklardan faydalanmak için mükemmel bir başlangıç noktasıdır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasası, geniş bir yelpazede seçenekler sunmaktadır. Örneğin, Ayana Estepona projesi 985.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha çok mütevazı seçenekler sunarken, Aurea Villas 1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha üst segment villalar içermektedir. Eleven41 projesi ise 1.020.000 € başlangıç fiyatıyla orta segmentte yer almaktadır. İncelenen bu müstakil villa, 1.295.000 €'luk fiyatıyla bu aralığın ortasında konumlanmaktadır. Özellikle plaja yürüme mesafesinde olması, kentsel olanaklara yakınlığı ve yenilenmiş olması, onu bölgedeki diğer projelerden ayırmaktadır. Estepona'nın gelişen altyapısı ve 79.000'i aşan nüfusu ile bölgedeki gayrimenkul talebinin devam etmesi beklenmektedir. Bu villa, hem bir yaşam alanı hem de potansiyel bir yatırım olarak, bölgenin sunduğu olanaklar çerçevesinde dengeli bir seçenek olarak öne çıkmaktadır.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
