Questa villa indipendente a Estepona, provincia di Málaga, offre un'esperienza abitativa di lusso su 804 m² di superficie abitabile e 1529 m² di terreno. Con 5 camere da letto e 5 bagni, è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano spazio e comfort. L'architettura moderna e le finiture di alta qualità si integrano armoniosamente nell'ambiente mediterraneo. La sua posizione vicino alla spiaggia e ai servizi urbani la rende un'opzione attraente sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, una vivace città sulla Costa del Sol. È situata in una zona urbana, a pochi passi dalla spiaggia, offrendo una combinazione ideale di vicinanza al mare e accesso alla città. La vicinanza immediata a servizi come negozi e ristoranti facilita la vita quotidiana.
Questa villa soddisfa esigenze abitative elevate grazie ai suoi spazi ampi e a una distribuzione ben studiata. Cinque camere da letto e cinque bagni offrono privacy e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. La piscina privata e l'area giardino invitano al relax, mentre le finiture di alta qualità sono progettate per durabilità ed estetica.
Il progetto è concepito come una nuova costruzione, offrendo tecniche costruttive e tecnologie all'avanguardia. Il completamento consente l'adeguamento agli standard attuali in termini di efficienza energetica e design. La proprietà è pronta per una nuova era di vita, in cui comfort e stile sono al primo posto.
Il progetto si concentra su una villa indipendente di lusso e potrebbe non offrire la densità o la diversità di un complesso residenziale urbano. Le informazioni sui servizi comuni sono limitate, poiché l'enfasi è sull'abitazione privata con giardino e piscina privati. Non ci sono informazioni sui trasporti pubblici direttamente presso la proprietà.
Ref: VL308655
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa vicino alla spiaggia. Si rivolge a famiglie che apprezzano spazio, privacy e comfort moderni, godendo allo stesso tempo dei servizi di un ambiente urbano. Attrae anche investitori che desiderano acquistare una proprietà in una regione spagnola ambita. La vicinanza a opportunità di svago come campi da golf e la buona accessibilità all'aeroporto la rendono ideale anche come seconda casa o casa vacanza.
La villa si distingue per un'eccellente qualità costruttiva e finiture interne di pregio. Ampi soggiorni, una zona pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata creano un'atmosfera moderna. Le 5 camere da letto e i 5 bagni sono progettati con gusto e offrono un elevato livello di comfort. L'orientamento a sud-ovest garantisce abbondante luce naturale e piacevoli condizioni di illuminazione interna. Una piscina privata e un giardino privato completano l'offerta di lusso. Il controllo climatico, inclusico un camino, garantisce comfort tutto l'anno.
La villa indipendente è offerta a partire da 3.250.000 €. Questa offerta rappresenta un investimento in una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata della Costa del Sol. I prezzi possono variare a seconda delle finiture e delle caratteristiche specifiche. Date le dimensioni del terreno (1529 m²) e la superficie abitabile (804 m²), nonché le 5 camere da letto e i 5 bagni, questa villa si posiziona nel segmento superiore del mercato. Informazioni dettagliate sulla disponibilità e possibili variazioni di prezzo sono disponibili su richiesta.
Situata a Estepona, questa villa offre una vita nel cuore della Costa del Sol. La sua posizione combina i vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e al Mar Mediterraneo. Con una superficie di 137 km² e oltre 79.000 abitanti previsti per il 2025, Estepona è una città dinamica con una vasta gamma di servizi. La proprietà si trova in una zona con numerose comodità entro un raggio di 2 km, tra cui 50 ristoranti, 6 scuole e 18 farmacie. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), così come la buona accessibilità ai campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km), arricchiscono l'offerta ricreativa. La temperatura media annuale di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono un'alta qualità della vita.
Vivere a Estepona significa godere dell'atmosfera mediterranea combinata con il comfort urbano. I dintorni offrono un'alta densità di servizi: entro un raggio di 2 km si trovano 50 ristoranti, 6 scuole e 18 farmacie. La vicinanza alla spiaggia, come la Playa de Estepona (a 524 m), permette passeggiate quotidiane sul lungomare. La città stessa conta circa 79.621 abitanti (previsione 2025) ed è un centro vivace sulla Costa del Sol. La posizione è ideale per coloro che cercano un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi urbani.
La villa si trova a Estepona, una popolare località costiera sulla Costa del Sol nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, servizi e collegamenti di trasporto, sottolineando l'attrattiva di questa posizione.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. Questa regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Estepona offre un incantevole centro storico e infrastrutture moderne. Il collegamento con altre città costiere e l'entroterra è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Per le necessità quotidiane, un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. Il collegamento alla rete di trasporti è buono: l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km, facilitando i viaggi internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in pochi minuti di auto (ad esempio, Valle Romano Golf a 4,1 km). Le 50 fermate dei trasporti pubblici con 8 linee che servono l'area offrono alternative all'auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale le temperature dell'acqua sono piacevoli. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre un paesaggio variegato. La villa stessa si trova a 15 m sul livello del mare e gode di un'esposizione solare ottimale grazie al suo orientamento a sud-ovest. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) sottolinea la facile accessibilità al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente accessibili: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Queste spiagge fanno parte dell'offerta ricreativa della regione. Numerosi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, esiste un'ampia gamma di possibilità sportive con 134 strutture sportive nell'area circostante, tra cui diversi centri sportivi raggiungibili a piedi. Anche il porto turistico di Puerto Estepona non è lontano.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona, situata nella provincia di Málaga, è una parte importante della Costa del Sol. Questa regione è rinomata per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e le sue offerte ricreative. La città è strategicamente situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Estepona offre un incantevole centro storico e infrastrutture moderne. Il collegamento con altre città costiere e l'entroterra è buono, facilitando l'esplorazione dell'intera regione.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona come Ikkil Bay (da 3.003.000 €) e Tyrian Residences (da 3.550.000 €), questa villa si posiziona nel segmento di mercato medio-alto in termini di prezzo. Il prezzo offerto di 3.250.000 € riflette la generosa superficie abitabile di 804 m² e l'ampio terreno di 1529 m², suggerendo un valore comparabile a quello di Ocyan Villas (anch'esso da 3.250.000 €). La posizione strategica a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra servizi vivaci e tranquilla vicinanza alla spiaggia, offre un valore aggiunto. Mentre altre aree della Costa del Sol si concentrano maggiormente su resort di lusso puri o rifugi rurali, questo progetto beneficia dell'infrastruttura urbana esistente, inclusa una buona connessione all'aeroporto e una moltitudine di opzioni ricreative come golf e sport acquatici. La vicinanza specifica alle spiagge e ai centri urbani la rende una scelta attraente per gli acquirenti che cercano un'esperienza di stile di vita integrata.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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