Πρόκειται για μια ευρύχωρη, ιδιωτική ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην αστική περιοχή της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα. Με επιφάνεια 742 m² σε οικόπεδο 1811 m², η κατοικία προσφέρει ευρύχωρους χώρους διαβίωσης και πολλαπλά επίπεδα. Η τοποθεσία της, σε μια ήσυχη αδιέξοδη οδό, προσφέρει ιδιωτικότητα, ενώ η γειτνίαση με παραλίες και αστικά κέντρα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και κοινοτικές παροχές. Η γειτνίασή της με την ακτογραμμή της Costa del Sol, σε συνδυασμό με την ήσυχη τοποθεσία της σε αδιέξοδο, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία.
Με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, η κατοικία απευθύνεται σε οικογένειες ή σε όσους επιθυμούν ευρύχωρους χώρους φιλοξενίας. Η ύπαρξη πολλαπλών επιπέδων, μεγάλων βεραντών και ενός ιδιωτικού κήπου με πισίνα, καλύπτει ανάγκες για άνεση, χαλάρωση και υπαίθρια ζωή.
Η βίλα είναι κατασκευασμένη και προσφέρεται σε καλή κατάσταση. Ο κανονισμός της κατοικίας αναφέρει ότι υπάρχουν πολλοί αχρησιμοποίητοι δομημένοι χώροι, που παρέχουν τη δυνατότητα για περαιτέρω επέκταση ή τροποποίηση, όπως η δημιουργία δωματίου κινηματογράφου, γυμναστηρίου ή επιπλέον χώρων στάθμευσης.
Η βίλα δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή στα βουνά, αν και βρίσκεται κοντά στην ακτή. Η έλλειψη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως κοινοτικές πισίνες ή κήποι, είναι ένα χαρακτηριστικό του τύπου της ανεξάρτητης βίλας. Η απόσταση από το αεροδρόμιο, αν και διαχειρίσιμη, δεν είναι άμεση.
Ref: VL393563
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ευρύχωρο, ιδιωτικό ακίνητο κοντά σε αστικές ανέσεις και την ακτή. Είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες, λόγω των 5 υπνοδωματίων και των πολλαπλών επιπέδων. Η ύπαρξη χώρων όπως δωμάτιο ανάγνωσης, σαλόνι και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρων (γυμναστήριο, home cinema) την καθιστούν ιδανική για όσους εκτιμούν την άνεση και τις δυνατότητες προσαρμογής. Το γήπεδο 1811 m² και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν χώρο για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση. Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, σχολεία και εστιατόρια, την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη διαβίωση ή για ένα πολυτελές εξοχικό σπίτι, ειδικά για όσους ενδιαφέρονται για γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση.
Η βίλα παρουσιάζεται σε 'Good' κατάσταση, υποδεικνύοντας ότι οι υφιστάμενες κατασκευές και οι εσωτερικές διαμορφώσεις είναι λειτουργικές και καλής ποιότητας. Τα υλικά και οι τεχνικές λεπτομέρειες που αναφέρονται, όπως τα μεγάλα παράθυρα που οδηγούν σε βεράντες και κήπους, τα en-suite μπάνια και η παρουσία fireplace, συμβάλλουν σε ένα άνετο και πολυτελές περιβάλλον διαβίωσης. Η δομή σε τρία επίπεδα, με ξεχωριστούς χώρους όπως δωμάτιο ανάγνωσης και μεγάλο σαλόνι, υποδηλώνει προσεκτικό σχεδιασμό. Η περιγραφή 'colorful-tiled-bathroom' και 'modern-bedroom-with-artwork' από την ανάλυση εικόνων, προσδίδει μια νότα προσωπικότητας και αισθητικής. Η αναφορά σε 'unused built meters' υποδηλώνει ότι η υπάρχουσα κατασκευή είναι στιβαρή και επιτρέπει μελλοντικές τροποποιήσεις.
Η ανεξάρτητη βίλα στην Εστεπόνα διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €2.150.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά της ιδιοκτησίας, όπως τα 742 m² κατοικημένου χώρου, τα 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, σε συνδυασμό με το ευρύχωρο οικόπεδο 1811 m². Η κατάσταση 'Good' και η δυνατότητα επέκτασης υποδεικνύουν μια αξία που μπορεί να αυξηθεί με μελλοντικές βελτιώσεις. Σε σύγκριση με άλλα παρόμοια έργα στην Εστεπόνα, η τιμή τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο, υποδηλώνοντας ένα premium ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες.
Αυτή η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία ενός ιδιωτικού χώρου. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία La Rada, σε απόσταση 800 μέτρων, ή γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.) για καθημερινές ανάγκες. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και σχολεία (6 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ιδιωτικότητα του κήπου τους με την πισίνα ή να εξερευνήσουν την τοπική γαστρονομική σκηνή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη ατμόσφαιρα, παρά τη αστική της φύση, με την κατοικία να βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδη οδό, μειώνοντας τον θόρυβο της κυκλοφορίας.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτήν την περιοχή, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Με την παραλία La Rada μόλις 800 μέτρα μακριά και ένα σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 6 σχολεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα. Η κατοικία βρίσκεται σε μια ήσυχη αδιέξοδη οδό, προσφέροντας ησυχία παρά την αστική της θέση. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, 19 δημοτικά σχολεία και 10 γυμνάσια, καλύπτοντας ανάγκες για αναψυχή και εκπαίδευση. Η επαρχία Μάλαγα έχει μέσο ετήσιο εισόδημα €16.450, το οποίο υποδηλώνει μια οικονομικά εύρωστη περιοχή.
Η βίλα είναι στρατηγικά τοποθετημένη στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, όπως παραλίες, εμπορικά κέντρα και οδικά δίκτυα, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης και τη σύνδεσή της με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα: 5 χλμ από το San Pedro Alcantara, 8 χλμ από το Benahavis, 14 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα και 15 χλμ από τη Marbella. Αυτή η θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη περιοχή γεμάτη αξιοθέατα, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη και αστική περιοχή.
Η βίλα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες ανέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa del Cristo είναι σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 64 χιλιομέτρων (αιθέριες αποστάσεις), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η γειτνίαση με το κέντρο της Εστεπόνα (14 χλμ) και πόλεις όπως το San Pedro Alcantara (5 χλμ) και το Marbella (15 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες εμπορικές και πολιτιστικές επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η ύπαρξη 1.3 χλμ από σταθμό φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων ενισχύει την περιβαλλοντική συνείδηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, και χαρακτηρίζεται από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες, με το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας να διαρκεί περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C. Η περιοχή περιβάλλεται από τη φυσική ομορφιά της Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα υψόμετρο, προσφέροντας δυνατότητες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση, παρά την αστική ανάπτυξη. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από το επίπεδο της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, υποδηλώνοντας μια ευχάριστη και προσβάσιμη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει μια πλούσια γκάμα παραλιών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την La Rada (0.8 χλμ), την Playa del Angel (1.6 χλμ) και την Playa del Cristo (2.4 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια μπάνια και ηλιοθεραπεία. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Εκτός από το γκολφ, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Για όσους αναζητούν υδάτινες δραστηριότητες, τα Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ) προσφέρουν πρόσβαση σε θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, που αποτελεί μέρος της Costa del Sol. Η τοποθεσία της την τοποθετεί στρατηγικά ανάμεσα σε σημαντικά αστικά κέντρα: 5 χλμ από το San Pedro Alcantara, 8 χλμ από το Benahavis, 14 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα και 15 χλμ από τη Marbella. Αυτή η θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε μια ευρύτερη περιοχή γεμάτη αξιοθέατα, εστιατόρια, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε μια πιο ήσυχη και αστική περιοχή.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'The Sanctuary Villas' (από €1.790.000), το 'Aurea Villas' (από €1.550.000) και το 'Seven Diamonds' (από €1.530.000), αυτή η βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο εύρος τιμών, με €2.150.000. Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να αποδοθεί στο σημαντικά μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου (1811 m² έναντι πιθανώς μικρότερων στα άλλα έργα) και στην ευρύχωρη επιφάνεια κατοικίας (742 m²). Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες κατασκευές ή κοινοτικές ανέσεις, αυτή η βίλα διακρίνεται για την ιδιωτικότητα, τους μεγάλους χώρους και τις δυνατότητες επέκτασης που προσφέρει. Η εγγύτητά της σε αστικές ανέσεις και παραλίες, παρόμοια με άλλα έργα στην περιοχή, είναι ένα κοινό πλεονέκτημα. Ωστόσο, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία φαίνεται να απευθύνεται σε αγοραστές που δίνουν προτεραιότητα στο μέγεθος, την ιδιωτικότητα και τη δυνατότητα εξατομίκευσης, δικαιολογώντας έτσι την υψηλότερη τιμή της στην αγορά της Εστεπόνα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
