Dette prosjektet i Estepona, provinsen Málaga, tilbyr en frittliggende villa til salgs, som ligger på en sjenerøs tomt på 1811 m². Med et boareal på 742 m² og 5 soverom samt 5 bad, representerer denne eiendommen høy boligkomfort. Villaen ligger i et etablert urbant miljø og drar nytte av nærheten til mange fasiliteter og stranden. Beliggenheten kombinerer ro med god tilgjengelighet, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kresne kjøpere som setter pris på middelhavslivet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Estepona, en sjarmerende by på Costa del Sol. Den er plassert i et rolig urbant miljø, bare en kort spasertur fra stranden. Umiddelbar nærhet til lokale butikker, restauranter og tjenester understreker den praktiske beliggenheten for daglige behov. Tilkoblingen til større byer og transportinfrastruktur er god, noe som letter tilgjengeligheten.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter romslighet, privatliv og komfort. Med 742 m² boareal og en vidstrakt tomt tilbyr den god plass for individuell design og utvikling. Villaen er velutstyrt og tilbyr potensial for utvidelser som et kinorom eller treningsstudio. Den er ideell for familier eller enkeltpersoner som søker en bolig av høy kvalitet med alle fasiliteter.
Denne eiendommen er en eksisterende villa i god stand, men med ubenyttede bygningsarealer. Dette åpner for ulike muligheter for personlig tilpasning og utvidelse, for eksempel ved å bygge flere soverom, et kinorom eller et større garasjeanlegg. Kjøperen kan dermed tilpasse eiendommen etter egne ønsker.
Selv om villaen tilbyr betydelige bygningsarealer, er det begrensninger knyttet til nøyaktig bruk og utvidelsesmuligheter. Den tilbudte boarealet og den eksisterende strukturen er faste. Potensielle kjøpere bør undersøke i hvilken grad deres planlagte utvidelser er i samsvar med lokale byggeforskrifter. Ikke alle tenkelige utvidelser er kanskje umiddelbart gjennomførbare eller krever ytterligere tillatelser.
Ref: VL393563
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer perfekt for kjøpere som søker en romslig bolig med stor designfrihet og som setter pris på et etablert urbant miljø nær stranden. Den er ideell for familier som trenger plass til barn og gjester, eller for enkeltpersoner som ønsker et rolig tilfluktssted med mulighet for personlige tilpasninger. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og skoler gjør den også attraktiv for helårsboere. Potensielle kjøpere som planlegger langsiktig og ønsker muligheten til å utvide eiendommen etter egne ideer (f.eks. legge til et treningsstudio eller flere soverom) vil finne det de leter etter her.
Villaen er i god stand og utstyrt med fasiliteter som klimaanlegg og peis, noe som øker boekomforten. Utstyret inkluderer private terrasser, et lagerrom og et bad med eget bad, noe som indikerer en solid grunnkvalitet. Bildene viser et fargerikt flislagt bad og en moderne utendørs terrasse. Beskrivelsen nevner muligheten til å ytterligere forbedre eiendommen ved å bygge ekstra rom som et kinorom eller treningsstudio. Dette indikerer en solid grunnstruktur som muliggjør individuelle tilpasninger, men spesifikke overflater og materialer for personlige utvidelser må fortsatt defineres.
Den frittliggende villaen i Estepona tilbys fra €2.150.000. Denne prisen reflekterer eiendommens romslighet, boarealet på 742 m² og dens attraktive beliggenhet nær stranden. Tomten på 1811 m² tilfører ytterligere verdi. Gitt størrelse og fasiliteter, ligger denne prisen i segmentet for eksklusive eiendommer på Costa del Sol. Tilgjengeligheten er aktuell, men interesserte bør handle raskt gitt tilbudets unikhet.
Estepona er en livlig by som tilbyr en balansert middelhavslivsstil. Villaen ligger i en urban sone med høy tetthet av tjenester og fasiliteter. Butikker, restauranter og skoler er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Samtidig muliggjør nærheten til stranden og den rolige beliggenheten i en blindvei en avslappet atmosfære. Regionen drar nytte av uvanlig mange soltimer og et mildt klima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Provinsen Málaga tilbyr også kulturelt mangfold og en godt utviklet infrastruktur som gjør livet her behagelig.
Livet i Estepona tilbyr en utmerket balanse mellom urban komfort og kystliv. Villaen ligger i en urban sone, bare en kort spasertur fra stranden. Mange fasiliteter som supermarkeder (104 m), apotek (236 m) og restauranter (50 innenfor 2 km radius) er lett tilgjengelige. Omgivelsene er rolige, da eiendommen ligger i en blindvei. Nærheten til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) tiltrekker golfentusiaster. Provinsen Málaga er kjent for sin høye livskvalitet, sitt gode klima og sin rike kultur.
Denne villaen ligger i Estepona, en kystby i provinsen Málaga. Kartet visualiserer beliggenheten i forhold til strender, bysentra og viktige transportveier. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt god tilgjengelighet til Málaga flyplass, fremheves av de geografiske dataene.
Estepona er en betydelig by på Costa del Sol, som ligger i provinsen Málaga. Den ligger mellom Marbella og La Duquesa og er en del av en dynamisk region kjent for sin livsstil og infrastruktur. Byen drar nytte av sin beliggenhet ved foten av Sierra Bermeja og sin middelhavskystlinje. Forbindelsen til de viktigste byene på Costa del Sol og Málaga flyplass (34 km) er utmerket. Estepona i seg selv tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter.
Villaen er lett tilgjengelig og godt knyttet til omgivelsene. Stranden ligger bare noen minutters gange unna (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). For daglige behov er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) raskt tilgjengelige. Málaga lufthavn ligger 34 km unna, og tilbyr god forbindelse for internasjonale reiser. Flere golfbaner er tilgjengelige innenfor en radius av 4,1 km. Mobiliteten på stedet er høy, da mange fasiliteter er tilgjengelige til fots eller med sykkel, supplert med 8 kollektivtransportlinjer med 50 stopp.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 28°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på ca. 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i provinsen Málaga, klemt mellom Sierra Bermeja og Middelhavet, tilbyr et sjarmerende landskap. Den moderate høyden på 15 m over havet og en svak helning mot stranden på 1,9 % bidrar til et behagelig mikroklima og god tilgjengelighet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert nær flere strender, inkludert Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge innen gangavstand. Playa del Cristo ligger bare 1,6 km unna. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,1 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes et mangfold av sportssentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og 134 idrettsanlegg i omgivelsene. Den nærliggende Puerto Estepona (1,7 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er en betydelig by på Costa del Sol, som ligger i provinsen Málaga. Den ligger mellom Marbella og La Duquesa og er en del av en dynamisk region kjent for sin livsstil og infrastruktur. Byen drar nytte av sin beliggenhet ved foten av Sierra Bermeja og sin middelhavskystlinje. Forbindelsen til de viktigste byene på Costa del Sol og Málaga flyplass (34 km) er utmerket. Estepona i seg selv tilbyr en blanding av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (fra €1.790.000), 'Aurea Villas' (fra €1.550.000) og 'Seven Diamonds' (fra €1.530.000), plasserer denne villaen seg i det øvre segmentet med en startpris på €2.150.000. Villaen som tilbys her utmerker seg med sitt bemerkelsesverdige boareal på 742 m² på en 1811 m² stor tomt, noe som gir betydelig mer plass enn de nevnte sammenlignbare eiendommene. Mens disse kanskje er nyere byggeprosjekter, tilbyr denne eksisterende villaen potensial for personlige tilpasninger og utvidelser, noe som gir den et unikt salgsargument. Beliggenheten i et rolig, urbant miljø, nær stranden og med god infrastruktur, er sammenlignbar med andre eksklusive tilbud i Estepona. Kombinasjonen av størrelse, utvidelsesmuligheter og beliggenhet rettferdiggjør den høyere prisen i den regionale markedsanalysen.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
