Detta projekt i Estepona, provinsen Málaga, erbjuder en fristående villa till salu, belägen på en generös tomt om 1811 m². Med en boyta på 742 m² och 5 sovrum samt 5 badrum representerar denna fastighet en hög boendekomfort. Villan är belägen i en etablerad urban miljö och drar nytta av närheten till många bekvämligheter och stranden. Läget kombinerar lugn med god tillgänglighet, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för kräsna köpare som uppskattar den medelhavslivsstilen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Estepona, en charmig stad på Costa del Sol. Den är belägen i en lugn stadsmiljö, bara en kort promenad från stranden. Den omedelbara närheten till lokala affärer, restauranger och tjänster understryker det praktiska läget för dagliga behov. Anslutningen till större städer och transportinfrastruktur är god, vilket underlättar tillgängligheten.
Denna fastighet riktar sig till köpare som värdesätter rymlighet, avskildhet och komfort. Med 742 m² boyta och en vidsträckt tomt erbjuder den gott om utrymme för individuell design och utveckling. Villan är välutrustad och erbjuder potential för utbyggnader som ett biorum eller gym. Den är idealisk för familjer eller individer som söker en högkvalitativ bostad med alla bekvämligheter.
Denna fastighet är en befintlig villa i gott skick, men med outnyttjade byggutrymmen. Detta öppnar för olika möjligheter till personlig anpassning och utbyggnad, till exempel genom att bygga ytterligare sovrum, en biorum eller ett större garage. Köparen kan därmed anpassa fastigheten efter egna önskemål.
Även om villan erbjuder betydande byggutrymmen, finns det begränsningar gällande exakt användning och utbyggnadsmöjligheter. Den erbjudna boytan och den befintliga strukturen är fasta. Potentiella köpare bör kontrollera i vilken utsträckning deras planerade utbyggnader överensstämmer med lokala byggregler. Alla tänkbara utbyggnader är kanske inte omedelbart genomförbara eller kräver ytterligare tillstånd.
Ref: VL393563
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en rymlig bostad med stor designfrihet och som uppskattar en etablerad stadsmiljö nära stranden. Den är idealisk för familjer som behöver utrymme för barn och gäster, eller för individer som önskar en lugn tillflyktsort med möjlighet till personliga anpassningar. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och skolor gör den även attraktiv för heltidsboende. Potentiella köpare som planerar långsiktigt och vill utnyttja möjligheten att bygga ut fastigheten enligt egna idéer (t.ex. lägga till ett gym eller fler sovrum) kommer att hitta vad de söker här.
Villan är i gott skick och utrustad med bekvämligheter som luftkonditionering och en öppen spis, vilket ökar boendekomforten. Utrustningen inkluderar privata terrasser, ett förråd och ett badrum en suite, vilket tyder på en solid grundkvalitet. Bilderna visar ett färgglatt kaklat badrum och en modern utomhusterrass. Beskrivningen nämner möjligheten att ytterligare förbättra fastigheten genom att bygga extra rum som ett biorum eller gym. Detta indikerar en solid grundstruktur som möjliggör individuella anpassningar, men specifika ytbehandlingar och material för personliga utbyggnader återstår att definiera.
Den fristående villan i Estepona erbjuds från €2.150.000. Detta pris återspeglar fastighetens rymlighet, boytan på 742 m² och dess attraktiva läge nära stranden. Tomten på 1811 m² tillför ytterligare värde. Med tanke på storlek och utrustning ligger detta pris i segmentet för exklusiva fastigheter på Costa del Sol. Tillgängligheten är aktuell, men intresserade bör agera skyndsamt med tanke på erbjudandets unikhet.
Estepona är en livlig stad som erbjuder en balanserad medelhavslivsstil. Villan ligger i en stadsmiljö med en hög densitet av tjänster och bekvämligheter. Affärer, restauranger och skolor är lättillgängliga till fots, vilket förenklar vardagen. Samtidigt möjliggör närheten till stranden och det lugna läget i en återvändsgränd en avslappnad atmosfär. Regionen drar nytta av ovanligt många soltimmar och ett milt klimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Provinsen Málaga erbjuder dessutom kulturell mångfald och en välutvecklad infrastruktur som gör livet här behagligt.
Livet i Estepona erbjuder en utmärkt balans mellan stadskomfort och kustliv. Villan ligger i en stadsmiljö, bara en kort promenad från stranden. Många bekvämligheter som stormarknader (104 m), apotek (236 m) och restauranger (50 inom 2 km radie) är lättillgängliga. Omgivningen är lugn, då fastigheten ligger i en återvändsgränd. Närheten till golfbanor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) tilltalar golfentusiaster. Provinsen Málaga är känd för sin höga livskvalitet, sitt goda klimat och sin rika kultur.
Denna villa ligger i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga. Kartan visualiserar läget i förhållande till stränder, stadskärnor och viktiga transportvägar. Närheten till bekvämligheter som stormarknader och apotek, samt den goda tillgängligheten till Málaga flygplats, framhävs genom de geografiska data.
Estepona är en betydande stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den ligger mellan Marbella och La Duquesa och är en del av en dynamisk region känd för sin livsstil och infrastruktur. Staden drar nytta av sitt läge vid foten av Sierra Bermeja och sin Medelhavskust. Anslutningen till de största städerna på Costa del Sol och Málaga flygplats (34 km) är utmärkt. Estepona i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter.
Villan är lättillgänglig och väl ansluten till sin omgivning. Stranden ligger bara några minuters promenad bort (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). För dagliga behov är en stormarknad (104 m) och ett apotek (236 m) snabbt nåbara. Málaga flygplats ligger 34 km bort, vilket erbjuder goda anslutningar för internationella resor. Flera golfbanor är tillgängliga inom en radie av 4,1 km. Mobiliteten på plats är hög, då många faciliteter är tillgängliga till fots eller med cykel, kompletterat med 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 28°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på cirka 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20°C. Läget i provinsen Málaga, inbäddat mellan Sierra Bermeja och Medelhavet, erbjuder ett charmigt landskap. Den måttliga höjden på 15 m över havet och en svag lutning mot stranden på 1,9 % bidrar till ett behagligt mikroklimat och god tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen nära flera stränder, inklusive Playa de Estepona (524 m) och La Rada (769 m), båda inom gångavstånd. Playa del Cristo ligger bara 1,6 km bort. Regionen är ett paradis för golfare, med många banor som Valle Romano Golf (4,1 km) och Azata Golf (4,1 km) i omedelbar närhet. Dessutom finns en mängd sportcenter som Polideportivo Municipal (0,4 km) och 134 sportanläggningar i omgivningen. Den närliggande Puerto Estepona (1,7 km) erbjuder också möjligheter till vattensporter och båtturer.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är en betydande stad på Costa del Sol, belägen i provinsen Málaga. Den ligger mellan Marbella och La Duquesa och är en del av en dynamisk region känd för sin livsstil och infrastruktur. Staden drar nytta av sitt läge vid foten av Sierra Bermeja och sin Medelhavskust. Anslutningen till de största städerna på Costa del Sol och Málaga flygplats (34 km) är utmärkt. Estepona i sig erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Estepona som 'The Sanctuary Villas' (från €1.790.000), 'Aurea Villas' (från €1.550.000) och 'Seven Diamonds' (från €1.530.000), positionerar sig denna villa i det övre segmentet med ett utgångspris på €2.150.000. Villan som erbjuds här utmärker sig genom sin anmärkningsvärda boyta på 742 m² på en 1811 m² stor tomt, vilket erbjuder betydligt mer utrymme än de nämnda jämförbara objekten. Medan dessa kanske är nyare byggprojekt, erbjuder denna befintliga villa potential för personliga anpassningar och utbyggnader, vilket är en unik försäljningspunkt. Läget i en lugn, urban miljö, nära stranden och med god infrastruktur, är jämförbart med andra exklusiva erbjudanden i Estepona. Kombinationen av storlek, utbyggbarhet och läge motiverar det högre priset i den regionala marknadsjämförelsen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
