Este proyecto en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una villa independiente en venta, situada en una amplia parcela de 1811 m². Con una superficie habitable de 742 m², 5 dormitorios y 5 baños, esta propiedad representa un alto nivel de confort de vida. La villa se encuentra en un entorno urbano consolidado, beneficiándose de la proximidad a numerosas comodidades y a la playa. Esta ubicación combina tranquilidad y buena accesibilidad, convirtiéndola en una opción atractiva para compradores exigentes que aprecian el estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en Estepona, una encantadora ciudad de la Costa del Sol. Está situada en un entorno urbano tranquilo, a pocos pasos de la playa. La proximidad inmediata a comercios locales, restaurantes y servicios subraya su ubicación práctica para las necesidades diarias. La conexión con las ciudades principales y la infraestructura de transporte es buena, lo que facilita la accesibilidad.
Esta propiedad se dirige a compradores que valoran la amplitud, la privacidad y el confort. Con 742 m² de espacio habitable y un extenso terreno, ofrece mucho espacio para la personalización y el desarrollo personal. La villa está bien equipada y ofrece potencial para ampliaciones como una sala de cine o un gimnasio. Es ideal para familias o personas que buscan una residencia de alta calidad con todas las comodidades.
Esta propiedad es una villa existente en buen estado, pero que cuenta con espacios de construcción sin utilizar. Esto abre diversas posibilidades de adaptación y ampliación personalizadas, por ejemplo, mediante la construcción de dormitorios adicionales, una sala de cine o un garaje más grande. El comprador puede así personalizar la propiedad según sus propios deseos.
Aunque la villa ofrece considerables espacios de construcción, existen limitaciones en cuanto al uso exacto y las posibilidades de ampliación. La superficie habitable ofrecida y la estructura existente son fijas. Los compradores potenciales deben verificar en qué medida sus proyectos de ampliación cumplen con las normativas de construcción locales. Es posible que no todas las ampliaciones imaginables sean inmediatamente factibles o requieran permisos adicionales.
Ref: VL393563
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es ideal para compradores que buscan una residencia espaciosa con gran libertad de diseño y que aprecian un entorno urbano consolidado cercano a la playa. Es perfecta para familias que necesitan espacio para niños e invitados, o para personas que desean un retiro tranquilo con la opción de adaptaciones personalizadas. La proximidad a servicios como supermercados y colegios la hace atractiva también para residentes permanentes. Los compradores potenciales que planean a largo plazo y desean la oportunidad de ampliar la propiedad según sus propias ideas (por ejemplo, añadir una sala de fitness o más dormitorios) la encontrarán aquí.
La villa está en buen estado y equipada con comodidades como aire acondicionado y chimenea, lo que mejora el confort de vida. El equipamiento incluye terrazas privadas, un trastero y un baño en suite, lo que sugiere una calidad base sólida. Las imágenes muestran un baño con azulejos coloridos y una terraza exterior moderna. La descripción menciona la posibilidad de revalorizar la propiedad construyendo estancias adicionales como una sala de cine o un gimnasio. Esto indica una estructura base sólida que permite adaptaciones individuales, pero los acabados y materiales específicos para las ampliaciones personalizadas aún deben definirse.
La villa independiente en Estepona se ofrece a partir de 2.150.000 €. Esta fijación de precios refleja la generosidad de la propiedad, la superficie habitable de 742 m² y su atractiva ubicación cerca de la playa. La parcela de 1811 m² añade valor adicional. Dado su tamaño y equipamiento, este precio se sitúa en el segmento de propiedades de alta gama en la Costa del Sol. La disponibilidad es actual, pero los interesados deben actuar con prontitud dada la singularidad de la oferta.
Estepona es una ciudad vibrante que ofrece un estilo de vida mediterráneo equilibrado. La villa está situada en una zona urbana con una alta densidad de servicios y comodidades. Tiendas, restaurantes y escuelas son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. Al mismo tiempo, la proximidad a la playa y la ubicación tranquila en un callejón sin salida permiten un ambiente relajado. La región se beneficia de un número de horas de sol superior a la media y de un clima suave, propicio para las actividades al aire libre durante todo el año. La provincia de Málaga ofrece además diversidad cultural y una infraestructura bien desarrollada que hacen la vida agradable.
La vida en Estepona ofrece un excelente equilibrio entre el confort urbano y la vida costera. La villa está situada en una zona urbana, a pocos pasos de la playa. Numerosas comodidades como supermercados (104 m), farmacias (236 m) y restaurantes (50 en un radio de 2 km) son de fácil acceso. El entorno es tranquilo, ya que la propiedad se encuentra en un callejón sin salida. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) atrae a los amantes del golf. La provincia de Málaga es conocida por su alta calidad de vida, su buen clima y su rica cultura.
Esta villa se encuentra en Estepona, una ciudad costera de la provincia de Málaga. El mapa visualiza la ubicación en relación con las playas, los centros urbanos y las principales vías de transporte. La proximidad a comodidades como supermercados y farmacias, así como la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga, se destacan a través de los datos geográficos.
Estepona es una ciudad importante de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga. Se encuentra entre Marbella y La Duquesa y forma parte de una región dinámica conocida por su estilo de vida y su infraestructura. La ciudad se beneficia de su ubicación al pie de la Sierra Bermeja y de su costa mediterránea. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) es excelente. Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas.
La villa es de fácil acceso y está bien conectada con su entorno. La playa se encuentra a pocos minutos a pie (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m). Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) son de rápido acceso. El aeropuerto de Málaga está a 34 km, lo que ofrece una buena conexión para viajes internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4,1 km. La movilidad local es alta, ya que muchas instalaciones son accesibles a pie o en bicicleta, complementada por 8 líneas de transporte público con 50 paradas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de unos 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20°C. Su ubicación en la provincia de Málaga, enclavada entre la Sierra Bermeja y el mar Mediterráneo, ofrece un paisaje atractivo. La altitud moderada de 15 m sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa del 1,9% contribuyen a un microclima agradable y a una buena accesibilidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente situada cerca de varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m), ambas accesibles a pie. Playa del Cristo está a solo 1,6 km. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km) muy cerca. Además, hay una gran variedad de centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y 134 instalaciones deportivas en los alrededores. El cercano Puerto Estepona (1,7 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y paseos en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona es una ciudad importante de la Costa del Sol, situada en la provincia de Málaga. Se encuentra entre Marbella y La Duquesa y forma parte de una región dinámica conocida por su estilo de vida y su infraestructura. La ciudad se beneficia de su ubicación al pie de la Sierra Bermeja y de su costa mediterránea. La conexión con las principales ciudades de la Costa del Sol y el aeropuerto internacional de Málaga (34 km) es excelente. Estepona ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en Estepona como 'The Sanctuary Villas' (desde €1.790.000), 'Aurea Villas' (desde €1.550.000) y 'Seven Diamonds' (desde €1.530.000), esta villa se posiciona en el segmento superior con un precio de partida de 2.150.000 €. La villa ofrecida aquí destaca por su notable superficie habitable de 742 m² en una parcela de 1811 m², ofreciendo mucho más espacio que las propiedades comparadas mencionadas. Mientras que estas últimas podrían ser construcciones más recientes, esta villa existente ofrece potencial para adaptaciones y ampliaciones personalizadas, lo que constituye una característica única. La ubicación en un entorno urbano tranquilo, cerca de la playa y con buena infraestructura, es comparable a otras ofertas de alta gama en Estepona. La combinación de tamaño, posibilidad de ampliación y ubicación justifica el precio más elevado en el contexto del mercado regional.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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