입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 에스테포나 중심부에서 가까운 매력적인 지역에 위치하며, 해변과 슈퍼마켓, 약국 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 주변에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 현지 문화와 미식을 즐길 수 있습니다.
총 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 대가족이나 게스트를 맞이하기에 충분한 공간을 제공합니다. 여러 층에 걸쳐 넓은 생활 공간, 전용 테라스, 정원, 수영장이 있어 다양한 라이프스타일 요구를 충족시킵니다.
현재 이 부동산은 양호한 상태로 유지되고 있으며, 내부 공간을 영화관, 체육관, 추가 침실 등으로 확장할 수 있는 상당한 건축 가능 면적이 있습니다. 이는 개인의 취향에 맞게 부동산을 맞춤화할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 부동산은 10-12대 차량을 수용할 수 있도록 차고 확장의 가능성을 포함하여 추가적인 공간 개발이 가능하지만, 현재 이러한 시설은 완비되지 않았습니다. 또한, 특정 편의 시설(예: 영화관, 체육관)은 현재 존재하지 않으며, 이는 향후 개인적인 개발이 필요함을 의미합니다.
Ref: VL393563
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 빌라는 사생활을 중시하며 넓은 생활 공간과 개인 정원을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 해변과 도시 편의 시설이 도보 거리에 있어 편리함을 추구하는 동시에 자연과 가까운 삶을 원하는 이들에게 이상적입니다. 또한, 집에서 더 많은 공간을 활용하거나 추가 시설을 구축하려는 계획이 있는 사람들에게도 좋습니다. 5개의 침실은 대가족, 여러 세대가 함께 거주하거나 손님용 공간을 충분히 확보하고자 하는 경우에 적합하며, 34km 거리에 있는 말라가 공항은 잦은 해외여행객에게 편리한 접근성을 제공합니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 해수 온도 20°C 이상의 수영 시즌은 야외 활동과 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 조성합니다.
현재 부동산은 양호한 상태로 유지되고 있으며, 다양한 내부 공간 개발 가능성을 제공합니다. 이는 잠재적 구매자가 개인적인 취향에 맞게 공간을 맞춤화할 수 있음을 의미합니다. 예를 들어, 영화관, 체육관, 사우나 또는 추가 침실을 구축할 수 있으며, 10-12대의 차량을 수용할 수 있는 차고 확장도 가능합니다. 이러한 유연성은 부동산의 가치를 높이고 개인의 라이프스타일에 맞게 조정할 수 있는 기회를 제공합니다. 지중해성 기후에 맞춰 남서향으로 배치된 이 빌라는 풍부한 자연광을 받으며, 이는 에너지 효율성에도 긍정적인 영향을 미칩니다. 일부 사진에서는 다채로운 타일 욕실과 현대적인 야외 파티오, 예술 작품이 있는 침실, 도시 전망을 갖춘 고급스러운 거실 등 세련된 마감재와 디자인 요소를 엿볼 수 있습니다.
본 매물은 215만 유로의 가격으로 제공되며, 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 742㎡의 넓은 빌라입니다. 1811㎡의 넓은 대지는 개인 정원과 수영장을 포함한 충분한 야외 공간을 제공합니다. 이 가격대는 에스테포나 지역의 고급 부동산 시장에서의 입지를 반영하며, 넓은 토지 면적과 고급스러운 사양을 고려할 때 합리적인 수준입니다. 프로젝트의 위치, 건축 규모, 잠재적 확장 가능성은 가격 대비 높은 가치를 시사합니다.
이 빌라가 있는 지역은 에스테포나의 매력적인 도시 환경과 코스타 델 솔의 아름다운 해안선이 조화를 이루는 곳입니다. 1.811㎡의 넓은 대지는 사생활을 보장하며, 742㎡의 넓은 생활 공간은 여유로운 생활을 가능하게 합니다. 도보 거리에 있는 해변과 다양한 편의 시설(104m 거리의 슈퍼마켓, 236m 거리의 약국, 500m 이상 거리의 해변)은 일상 생활의 편리함을 더합니다. 34km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 국내 및 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역은 137km²의 면적에 79,621명의 인구가 거주하는 곳으로, 19개의 초등학교와 10개의 중등학교가 있어 가족 친화적인 환경을 제공합니다. 3,163건의 부동산 거래 기록은 활발한 시장을 보여줍니다. 15m 높이의 해수면 위 위치는 온화한 기후와 함께 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 연간 3,848시간의 일조량은 야외 활동을 즐기기에 충분합니다.
에스테포나의 이 지역은 편리함과 평온함이 공존하는 매력적인 생활 환경을 제공합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 해변(524m) 등 필수 편의 시설이 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페는 다양한 외식 옵션을 제공하며, 6개의 학교와 2개의 보건 센터는 가족 및 건강 관리에 대한 접근성을 높입니다. 137km²의 넓은 면적과 1449m 높이의 시에라 베르메하 산맥이 배경을 이루는 이 지역은 도시 생활과 자연의 아름다움을 동시에 경험할 수 있는 곳입니다. 3,163건의 부동산 거래와 6,897개의 호텔 침대는 이 지역의 활기찬 시장과 관광 매력을 나타냅니다. 연간 3,848시간의 풍부한 일조량과 19.2°C의 평균 기온은 연중 쾌적한 야외 활동을 가능하게 합니다.
본 부동산은 스페인 남부 안달루시아 지방 말라가 주의 코스타 델 솔 지역에 위치한 에스테포나에 자리 잡고 있습니다. 주요 해변, 상점, 레스토랑 및 골프 코스가 가까운 편리한 입지를 자랑하며, 말라가 공항과의 접근성도 뛰어납니다.
이 프로젝트는 말라가 주의 에스테포나에 위치하며, 코스타 델 솔 지역 내에서 중요한 거점입니다. 137km²의 넓은 면적은 다양한 지형과 자연 환경을 포함하며, 시에라 베르메하 산맥이 지역의 웅장함을 더합니다. 5.1km 떨어진 아자타 골프와 6.2km 떨어진 에스테포나 골프는 이 지역의 골프 중심지로서의 위상을 강화합니다. 0.8km 거리에 있는 라 라다 해변과 1.4km 거리에 있는 미라도르 델 카르멘 전망대는 지역의 해안 매력을 더합니다. 34km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 이 지역을 국내외 여행객에게 매력적인 목적지로 만듭니다. 79,621명의 인구와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활력과 성장 잠재력을 보여줍니다.
이 빌라는 전략적으로 해변과 도심 편의 시설 모두에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 플라야 데 에스테포나 해변(524m), 라 라다 해변(769m), 플라야 델 크리스토 해변(1.6km)이 가까이 있어 해변 활동을 즐기기 좋습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m)은 일상적인 필요를 충족시키며, 병원(4.4km)도 가까운 거리에 있습니다. 골프 애호가들을 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 등 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 34km 거리에 있는 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 편리한 항공 교통을 제공하며, EV 충전소(1.3km)도 이용 가능합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑하며, 연간 평균 3,848시간의 풍부한 일조량을 누릴 수 있습니다. 이는 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 수영 시즌과 함께 연중 야외 활동을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다. 해발 15m의 낮은 고도는 해안 생활에 적합하며, 해변까지의 경사가 1.9%로 완만하여 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 최고 1,449m 높이의 시에라 베르메하 산맥이 펼쳐져 있어, 푸른 해안 풍경과 대비되는 웅장한 산악 경관을 선사합니다. 이 지역은 137km²의 면적을 아우르며, 쾌적한 기후와 아름다운 자연 경관이 조화를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 빌라의 가장 큰 매력 중 하나는 해변과의 접근성입니다. 플라야 데 에스테포나(524m)와 라 라다(769m) 해변이 도보 거리에 있으며, 플라야 델 크리스토(1.6km) 해변도 가깝습니다. 이 외에도 플라야 델 엔젤(1.6km) 등 다양한 해변이 주변에 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게도 천국입니다. 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km, 4.6km) 외에도 에스테포나 골프(6.2km)와 같은 유명 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 푸에르토 에스테포나(1.7km)와 푸에르토 데포르티보(1.9km) 마리나는 수상 스포츠 및 요트 활동을 위한 기회를 제공합니다. 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 같은 스포츠 센터는 다양한 운동 시설을 갖추고 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 말라가 주의 에스테포나에 위치하며, 코스타 델 솔 지역 내에서 중요한 거점입니다. 137km²의 넓은 면적은 다양한 지형과 자연 환경을 포함하며, 시에라 베르메하 산맥이 지역의 웅장함을 더합니다. 5.1km 떨어진 아자타 골프와 6.2km 떨어진 에스테포나 골프는 이 지역의 골프 중심지로서의 위상을 강화합니다. 0.8km 거리에 있는 라 라다 해변과 1.4km 거리에 있는 미라도르 델 카르멘 전망대는 지역의 해안 매력을 더합니다. 34km 떨어진 말라가 공항과의 접근성은 이 지역을 국내외 여행객에게 매력적인 목적지로 만듭니다. 79,621명의 인구와 3,163건의 부동산 거래 기록은 이 지역의 활력과 성장 잠재력을 보여줍니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
에스테포나 지역의 부동산 시장은 고급 빌라와 아파트가 주를 이루며, 특히 해변과 골프 코스 인근에 고급 주택이 밀집해 있습니다. 본 프로젝트는 215만 유로의 가격으로 742㎡의 넓은 생활 공간과 1811㎡의 넓은 대지를 제공한다는 점에서, 유사한 가격대의 인근 프로젝트들과 비교할 때 상당한 규모와 개인 공간을 자랑합니다. 예를 들어, '더 생추어리 빌라스'(The Sanctuary Villas, 179만 유로부터) 또는 '오레아 빌라스'(Aurea Villas, 155만 유로부터)와 같은 프로젝트는 비슷한 위치에 있으나, 일반적으로 이 프로젝트만큼 넓은 토지 면적을 제공하지 않을 수 있습니다. '세븐 다이아몬즈'(Seven Diamonds, 153만 유로부터)와 같은 프로젝트는 가격대가 더 낮을 수 있으나, 이는 종종 규모나 고급 사양에서의 차이를 반영합니다. 본 빌라의 가장 큰 차별점은 막다른 골목에 위치하여 조용하고 사적인 환경을 제공한다는 점과, 추가적인 건축 가능 면적이 많아 개인의 취향에 맞게 확장할 수 있는 잠재력입니다. 이는 단순한 주거 공간을 넘어, 개인의 라이프스타일을 반영한 맞춤형 공간을 원하는 구매자에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 에스테포나 지역의 평균 소득이 16,450유로임을 감안할 때, 이 부동산의 가격대는 고급 시장에 속하지만, 제공되는 가치와 잠재력은 해당 시장에서 충분히 경쟁력이 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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