Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) расположена в тихом тупике и предлагает просторное и уединенное жилое пространство на участке площадью 1811 м². Близость к пляжу и городским удобствам делает ее привлекательной для покупателей, ценящих удобство и качество жизни. Район хорошо связан транспортной сетью, а окружающая инфраструктура полностью удовлетворяет потребности как в повседневной жизни, так и в отдыхе. Проект сочетает в себе местные культурные особенности, стремясь предложить жителям современный комфорт и испанский колорит.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в спокойном районе, но при этом недалеко от пляжа и центра города. Пляжи и различные удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жильцам большое удобство. Близость к остановкам общественного транспорта еще больше повышает доступность, позволяя жителям легко исследовать окрестности или путешествовать дальше.
Для покупателей, ищущих просторный, уединенный и функциональный дом, эта вилла является идеальным выбором. Она располагает несколькими жилыми зонами, частным бассейном и садом, что делает ее идеальной для семейного проживания или приема гостей. Близость к школам, магазинам и медицинским учреждениям удовлетворяет основные повседневные потребности.
Этот объект представляет собой построенную отдельно стоящую виллу в хорошем состоянии. Он предлагает достаточно внутреннего и внешнего пространства, а также потенциал для индивидуальной адаптации к конкретным потребностям владельцев. Его существующая структура и планировка обеспечивают прочную основу для будущих модернизаций или расширений.
Недвижимость продается без мебели, но с возможностью ее приобретения. Кроме того, несмотря на наличие достаточного количества неиспользованной строительной площади, в настоящее время в ней нет специальных развлекательных помещений, таких как кинозал, тренажерный зал или сауна. Хотя вместимость гаража может быть увеличена, конкретная информация о максимальной вместимости в настоящее время не предоставляется.
Ref: VL393563
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла идеально подходит для семей, ищущих просторное, уединенное жилье недалеко от пляжа и городских удобств. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Частный бассейн и обширный сад предоставляют достаточно места для отдыха на свежем воздухе. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf, в пределах 5 км. Если вы цените удобство, супермаркеты, аптеки и рестораны находятся совсем рядом. Кроме того, близость к школам и медицинским центрам делает ее идеальным местом для постоянного проживания. Ориентация (юго-запад) и обилие солнечного света (3848 часов в год) обеспечивают яркое и комфортное освещение внутри дома. Близость к пляжам, таким как Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), позволяет наслаждаться жизнью у моря. Расстояние до аэропорта Малаги (64 км) является разумным для тех, кому нужно путешествовать. Она также подойдет тем, кто хочет персонализировать недвижимость, так как есть неиспользуемая строительная площадь, которую можно использовать для создания тренажерного зала, кинозала и т. д.
Эта отдельно стоящая вилла площадью 742 м² предлагает просторное жилое пространство, качество строительства и детали отделки которого заслуживают внимания. Планировка внутри дома рациональна, включает пять спален и пять ванных комнат, в том числе с ванными комнатами. Гостиная просторная, с большими окнами, ведущими на террасу, патио и в сад с видом на частный бассейн. Отдельная столовая и кухонная зоны обеспечивают функциональность. Вилла также имеет кладовую и подвал, что повышает ее практичность. Система кондиционирования и камин обеспечивают контроль климата. Кроме того, объект оборудован доступом для людей с ограниченными возможностями. Хотя мебель не является стандартной комплектацией, ее можно приобрести. Учитывая цену и размер, можно ожидать хорошее качество строительства и прочные материалы, но конкретные детали (тип материалов, бренды и т. д.) требуют дальнейшего уточнения.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 2 150 000 евро. Вилла имеет 5 спален и 5 ванных комнат, общая площадь застройки составляет 742 м², а участок, 1811 м². Объект находится в хорошем состоянии, ориентирован на юго-запад и предлагает виды на сад и бассейн. Хотя мебель не включена, есть возможность ее приобрести. Цена виллы отражает ее просторную площадь, превосходное расположение и предлагаемый образ жизни. По сравнению с другими аналогичными объектами, такими как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), цена этой виллы находится в относительно высоком диапазоне, что, вероятно, связано с ее большим размером участка и жилой площадью.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне (Estepona) предлагает образ жизни, сочетающий спокойствие и удобство. Расположенная в тихом тупике, вилла занимает участок площадью 1811 м², что гарантирует высокую степень уединения. Пляжи (например, Playa de Estepona, 524 м, La Rada, 769 м) и различные городские удобства, включая супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и рестораны (50 в радиусе 2 км), находятся в шаговой доступности. В непосредственной близости расположены 6 школ, 18 аптек и 4 банка, что делает повседневную жизнь очень удобной. Сама Эстепона, это оживленный район площадью 137 км², включающий плодородную долину и гористые местности. Среднегодовая температура составляет 19,2°C, а обилие солнечного света (3848 часов в год) и 5 месяцев теплой погоды способствуют наслаждению пляжной жизнью. В регионе имеется развитая спортивная и культурная инфраструктура, насчитывающая 134 спортивных объекта и 19 начальных и 10 средних школ. Около 3163 сделок с недвижимостью в год свидетельствуют об активности рынка. Вилла находится недалеко от полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), что удобно для любителей этого вида спорта. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. В целом, эта вилла предлагает комфортное, удобное и оживленное место для жизни, подходящее для тех, кто ищет образ жизни на побережье южной Испании.
Эстепона предлагает типичный образ жизни на южном побережье Испании, сочетающий непринужденную атмосферу прибрежного города с городскими удобствами. Вилла расположена в урбанизированном районе, в нескольких минутах ходьбы от пляжа (ближайший Playa de Estepona всего в 524 метрах), а вокруг множество супермаркетов (104 м), аптек (236 м) и ресторанов (50 в радиусе 2 км). Для семей с детьми поблизости находятся 6 школ, а медицинское обслуживание также очень удобно, больница находится в 4,4 км. Район окружен горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), предлагая богатое природное разнообразие, а также является раем для любителей гольфа с множеством полей для гольфа поблизости. В Эстепоне около 3848 солнечных часов в год и средняя годовая температура 19,2°C, что идеально подходит для активного отдыха. В городе имеется 134 спортивных объекта и богатая культурная жизнь. Несмотря на относительно низкий средний годовой доход (16 450 евро), объем сделок с недвижимостью (3163) свидетельствует о привлекательности региона. Удобство общественного транспорта (8 маршрутов, 50 остановок) облегчает передвижение, хотя для полного использования возможностей региона наличие автомобиля по-прежнему является лучшим вариантом.
Карта показывает географическое положение отдельно стоящей виллы в Эстепоне (Estepona). На карте отмечено относительное расположение виллы по отношению к пляжам, супермаркетам, аптекам, полям для гольфа, школам, больницам, а также к крупным городам и аэропортам Малаги (Málaga) и Гибралтара (Gibraltar). Карта также демонстрирует урбанизированную среду, в которой находится вилла, и окружающий природный ландшафт.
Недвижимость расположена в Эстепоне (Estepona), провинция Малага (Málaga), автономное сообщество Андалусия (Andalusia), являясь частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Она находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Географически Эстепона расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar). Отсюда около 64 км (по прямой) до Малаги (Málaga) и около 36 км (по прямой) до Гибралтара (Gibraltar). Близость к другим популярным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcantara, 5 км), Бенахавис (Benahavis, 8 км) и Марбелья (Marbella, 15 км), предоставляет жителям возможности для исследования окрестностей.
Расположение этой отдельно стоящей виллы чрезвычайно удобно. Несколько пляжей, включая Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м), находятся в шаговой доступности. Основные объекты повседневного спроса, такие как супермаркеты (104 м) и аптеки (236 м), также расположены в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поблизости находятся поля, такие как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км). Вилла находится примерно в 64 км (по прямой) от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 36 км (по прямой) от аэропорта Гибралтар (GIB), что обеспечивает удобство для международных поездок. Общественный транспорт хорошо развит: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение. Для водителей также обеспечена хорошая доступность, а поблизости есть зарядные станции для электромобилей.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,2°C, характеризующийся жарким и сухим летом и мягкой зимой. Примерно 3848 солнечных часов в год делают его идеальным местом для любителей солнца. Среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 28°C, а купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, что идеально подходит для водных видов спорта. Местность разнообразна: от прибрежных равнин на высоте 15 метров над уровнем моря до горных районов, покрытых горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja), пик которых достигает 1449 метров. Сама вилла расположена на высоте около 15 метров над уровнем моря, на ровной местности (уклон к пляжу всего 1,9%), что делает ее очень удобной для проживания и активного отдыха. Несмотря на близость к горам, близость к побережью обеспечивает более мягкий и приятный климат.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от побережья, до нескольких пляжей можно добраться пешком. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, La Rada, в 769 метрах, а Playa del Cristo, в 1,6 км. Некоторые из этих пляжей могут иметь Голубой флаг, что свидетельствует о хорошем качестве воды и удобствах. Помимо пляжей, в этом районе предлагается множество развлечений. Поблизости находится несколько полей для гольфа, включая Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Azata Golf (4,6 км), предоставляя любителям гольфа отличные возможности. Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км), а также пристани Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км) для водных видов спорта и мореплавания. Смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1,4 км) и Mirador Playa del Cristo (2,1 км), также предлагают прекрасные виды на побережье.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Недвижимость расположена в Эстепоне (Estepona), провинция Малага (Málaga), автономное сообщество Андалусия (Andalusia), являясь частью региона Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Эстепона известна своими прекрасными пляжами, полями для гольфа и приятным климатом. Она находится в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха (Sierra Bermeja). Географически Эстепона расположена на западной оконечности Коста-дель-Соль, между Марбельей (Marbella) и Гибралтаром (Gibraltar). Отсюда около 64 км (по прямой) до Малаги (Málaga) и около 36 км (по прямой) до Гибралтара (Gibraltar). Близость к другим популярным городам, таким как Сан-Педро-Алькантара (San Pedro Alcantara, 5 км), Бенахавис (Benahavis, 8 км) и Марбелья (Marbella, 15 км), предоставляет жителям возможности для исследования окрестностей.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В районе Эстепоны (Estepona) эта отдельно стоящая вилла предлагается по цене от 2 150 000 евро. По сравнению с другими аналогичными проектами, такими как The Sanctuary Villas (от 1 790 000 евро), Aurea Villas (от 1 550 000 евро) и Seven Diamonds (от 1 530 000 евро), недвижимость находится в более высоком ценовом сегменте. Это, вероятно, связано с ее большим размером участка (1811 м²) и жилой площадью (742 м²), что обеспечивает больше пространства и уединения. Вилла расположена в тихом тупике, недалеко от пляжа и городских удобств, что отражено в ее цене. Другие проекты могут предлагать другие типы жилья (например, таунхаусы или квартиры) или ориентироваться на несколько иные ценовые сегменты, но также обеспечивая высокое качество жизни. Сама Эстепона, это развивающийся регион, а рынок недвижимости Коста-дель-Соль (Costa del Sol) в целом демонстрирует сильный рост, особенно в сегменте элитной недвижимости. Привлекательность региона обусловлена его превосходным климатом, полями для гольфа, пляжами и развитой инфраструктурой. При выборе покупатели, помимо цены, должны учитывать размер участка, жилую площадь, внутреннее и внешнее пространство, ориентацию, удобства, а также соответствие окружающей среды и образа жизни их личным предпочтениям.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
