Στην καρδιά της Estepona, σε μια από τις πιο περιζήτητες παραθαλάσσιες περιοχές, βρίσκεται αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα. Με απόσταση αναπνοής από την παραλία και το λιμάνι, το ακίνητο προσφέρει δυναμικό για ανανέωση και προσαρμογή στις σύγχρονες ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε συνδυασμό με την αρχιτεκτονική του, δημιουργεί μια βάση για να ζήσετε τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Estepona, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και λιμάνι. Η γειτνίαση με διάφορες ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητες ανακαίνισης σε προνομιακή τοποθεσία. Η ευρύχωρη διάταξη, οι 5 υπνοδωμάτια και οι 5 μπάνια, καθώς και ο ιδιωτικός χώρος πισίνας, καλύπτουν ανάγκες για οικογενειακή διαβίωση ή φιλοξενία.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Πρόκειται για υφιστάμενη κατασκευή που διατηρείται σε καλή κατάσταση, αλλά χρήζει εκσυγχρονισμού. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει άμεση κατοίκηση, ενώ παράλληλα παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής του χώρου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει σύγχρονες εγκαταστάσεις για ενεργειακή απόδοση, όπως φωτοβολταϊκά ή γεωθερμία, βάσει της υφιστάμενης κατάστασης. Επιπλέον, οι χώροι αποθήκευσης και το γκαράζ ενδέχεται να μην ανταποκρίνονται στις τρέχουσες απαιτήσεις για μεγάλα οχήματα.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Ιδανική για οικογένειες που αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι κοντά στη θάλασσα και σε αστικά κέντρα, ή για επενδυτές που βλέπουν τη δυναμική της ανακαίνισης σε μια καλά εδραιωμένη περιοχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική και για λάτρεις των σπορ. Η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης, παρά τις ανάγκες εκσυγχρονισμού, προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση, αλλά με στοιχεία που χρήζουν εκσυγχρονισμού. Η υπάρχουσα κατασκευή παρέχει μια σταθερή βάση, με χαρακτηριστικά όπως κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής του ακινήτου. Οι ευρύχωροι εσωτερικοί χώροι (696 m²) και οι εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και των βεραντών, προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες για αναβάθμιση της ποιότητας και της αισθητικής, προσαρμόζοντάς τα στις σύγχρονες απαιτήσεις διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την ανεξάρτητη βίλα στην Estepona είναι €1,925,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες που προσφέρει το ακίνητο για ανακαίνιση. Το μέγεθος του ακινήτου (696 m² εσωτερικών χώρων) και ο αριθμός των υπνοδωματίων (5) συμβάλλουν στην αξία του. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από τις τρέχουσες πωλήσεις, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ιδιοκτησία.
Η Estepona, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η γειτονιά Seghers, όπου βρίσκεται η βίλα, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητά της σε ανέσεις και την παραδοσιακή μεσογειακή ατμόσφαιρα. Η καθημερινή ζωή εδώ επωφελείται από την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και τοπικές αγορές, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για κατοίκους. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας.
Η Estepona προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραθαλάσσιας πόλης με την ευκολία της αστικής ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία και το λιμάνι ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για τους κατοίκους. Η επαρχία Μάλαγα, στην οποία ανήκει η Estepona, διαθέτει πλούσιο πολιτιστικό και φυσικό απόθεμα, προσφέροντας πληθώρα ευκαιριών για ψυχαγωγία και εξερεύνηση.
Η Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και ηρεμίας. Η τοποθεσία της στην Costa del Sol την καθιστά δημοφιλή προορισμό, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως φαίνεται στον χάρτη.
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, περιλαμβανομένων των θέρετρων όπως η Marbella και το Sotogrande.
Η πρόσβαση στις βασικές υποδομές είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, La Rada, απέχει 800 μέτρα, ενώ το λιμάνι της Estepona βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χιλιομέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χιλιόμετρα μακριά (εναέρια γραμμή), με την εναλλακτική του Γιβραλτάρ (GIB) στα 36 χιλιόμετρα. Η γειτνίαση με σούπερ μάρκετ (104 μ.), φαρμακείο (236 μ.) και κέντρα υγείας (4.4 χλμ.) διασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Τα γήπεδα γκολφ Valle Romano και Azata Golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 4-5 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από θερμά, ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, με μέση θερμοκρασία που κυμαίνεται από 12°C έως 28°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει άνω των 20°C. Η περιοχή επωφελείται από περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ενισχύει τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά της περιοχής, με την Sierra Bermeja να φτάνει τα 1.449 μ., προσφέρει εναλλακτικές για αναψυχή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει πολυάριθμες παραλίες, με την Playa de la Rada (800 μ.) και την Playa del Cristo (1.6 χλμ.) να είναι οι πλησιέστερες. Πολλές από αυτές τις παραλίες βραβεύονται με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Valle Romano Golf (4.1 χλμ.) και Azata Golf (4.4 χλμ.) να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ.), και μαρίνες, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ.), προσφέρουν ποικίλες επιλογές για αναψυχή και άθληση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στη δυτική ακτή της Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Αποτελεί σημαντικό αστικό και τουριστικό κέντρο, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η θέση της την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ, ενώ βρίσκεται σε στρατηγική θέση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol, περιλαμβανομένων των θέρετρων όπως η Marbella και το Sotogrande.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL579277
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, αυτή η βίλα ξεχωρίζει για την τοποθεσία της, που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα και το λιμάνι με την πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Ενώ το 'The Sanctuary Villas' (από €1,790,000), το 'Aurea Villas' (από €1,550,000) και το 'Seven Diamonds' (από €1,530,000) προσφέρουν επίσης υψηλής ποιότητας διαβίωση στην περιοχή, η συγκεκριμένη βίλα παρουσιάζει μια διαφορετική ευκαιρία: αυτή της ανακαίνισης και της προσαρμογής ενός μεγάλου ακινήτου σε μια κεντρική τοποθεσία. Η τιμή της (€1,925,000) τοποθετείται στην ανώτερη κλίμακα, αντανακλώντας το μέγεθος, την τοποθεσία και τις δυνατότητες αναβάθμισης. Άλλα έργα στην περιοχή, όπως νεότερες κατασκευές, μπορεί να προσφέρουν σύγχρονες εγκαταστάσεις, αλλά αυτή η βίλα προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού χώρου διαβίωσης σε μια ώριμη και καλά εδραιωμένη γειτονιά, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή και την εγγύτητα σε υφιστάμενες υπηρεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
