Denne eksklusive fritliggende villa ligger i Estepona, en eftertragtet kystby på Costa del Sol i provinsen Málaga. Med et boligareal på 696 m² på en 650 m² stor grund tilbyder denne ejendom generøse boligarealer. Villaen er beliggende i et etableret boligområde, kun få minutters gang fra stranden og strandpromenaden, hvilket giver en ideel kombination af strandnærhed og bymæssig adgang. Arkitekturen integreres harmonisk i det middelhavske landskab og lover en sofistikeret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen nyder godt af en førsteklasses beliggenhed i Estepona, meget tæt på stranden og marinaen. Talrige faciliteter som butikker, restauranter og supermarkeder er let tilgængelige til fods. Dette bymæssige miljø tilbyder en livlig atmosfære og samtidig nærhed til kysten, hvilket letter hverdagen.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er denne villa ideel til større familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller fritidsinteresser. De generøse opholdsrum og terrasser tilbyder rigelig plads til afslapning og underholdning. En privat pool og haveområder er tilgængelige for at nyde middelhavslivet.
Dette projekt præsenteres som en eksisterende ejendom, der dog tilbyder potentiale for modernisering. Villaen er fuldt beboelig og kan tages i brug øjeblikkeligt. Selvom omfattende renoveringer ikke er nødvendige, er de mulige for at tilpasse komfort og æstetik til moderne standarder, og derved øge værdien.
Ejendommen er bevaret i sin oprindelige stand og kan drage fordel af en modernisering for at leve op til nuværende standarder. Den angivne grundstørrelse på 650 m² er ret kompakt sammenlignet med nogle nybygsprojekter. Der gives ingen eksplicitte oplysninger om fælles faciliteter som en fælles pool eller et fitnesscenter; fokus er på privat beboelsesplads.
Denne villa er velegnet til købere, der foretrækker et etableret boligområde på Costa del Sol og som værdsætter nærhed til stranden. Det er et godt valg for familier, der søger plads og komfort, da den har 5 soveværelser og 5 badeværelser. Den er også interessant for dem, der ønsker en bolig med potentiale for personlig tilpasning og modernisering. Gåafstand til butikker og restauranter gør den attraktiv for dem, der værdsætter en ukompliceret hverdag. Investorer kan se potentiale for værdistigning gennem renovering. Beliggenheden i Estepona, kendt for sin gode infrastruktur og behagelige klima, vil appellere til dem, der søger en permanent eller langsigtet sekundærbolig.
Villaen tilbyder et generøst boligareal på 696 m², hvilket antyder en solid konstruktion og materialer af høj kvalitet, selvom den afventer modernisering. Beskrivelsen nævner rummelige opholdsrum, en privat pool og vidtstrakte terrasseområder, hvilket indikerer en høj standard. Orienteringen (Syd, Sydvest) lover god soleksponering på terrasserne og i opholdsrummene. Klimaanlæg og centralvarme sikrer komfort hele året rundt. De anvendte materialer i badeværelser og køkkener antages at svare til prisniveauet, men kunne opdateres for at integrere mere energieffektive løsninger og yderligere forbedre komforten.
Ejendommen udbydes til en pris af 1.925.000 €. Det er en fritliggende villa med 5 soveværelser og 5 badeværelser, beliggende på en 650 m² stor grund med et boligareal på 696 m². Priserne for sammenlignelige ejendomme i Estepona varierer, men denne villa positionerer sig i det øvre segment af markedet, hvilket afspejler dens eksklusive karakter og eftertragtede beliggenhed. Tilgængelighed er sikret, hvor den angivne pris bør betragtes som et udgangspunkt. Det anbefales at tage højde for den aktuelle markedssituation og eventuelle supplerende omkostninger som skatter og gebyrer for en nøjagtig beregning.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, er en charmerende by, der tilbyder en attraktiv blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystliv. Villaen, der er beskrevet her, ligger i et privilegeret boligområde, fremhævet af sin nærhed til stranden og strandpromenaden. Omgivelserne er livlige, med en mangfoldighed af faciliteter inden for gåafstand – fra små butikker og lokale forretninger til restauranter og caféer. Dette skaber en hverdag, der er både praktisk og behagelig. Radius på 2 km giver adgang til 50 restauranter, 6 skoler, 18 apoteker og 2 parker, hvilket understreger den høje livskvalitet. Esteponas historiske centrum, med sine hvidkalkede gader og blomsterprydede altaner, er heller ikke langt væk og inviterer til spadsereture. Villaen i sig selv ligger på en 650 m² stor grund og tilbyder 696 m² boligareal, hvilket giver rigelig plads. Den umiddelbare nærhed til havet og den gode forbindelse til infrastrukturen gør Estepona til et attraktivt boligsted for forskellige livsfaser.
Livet i Estepona, Málaga, tilbyder en høj livskvalitet, præget af middelhavsklima og en rig kultur. Byen i sig selv, med omkring 79.621 indbyggere (2025), er ikke overfyldt, men tilbyder alligevel en omfattende infrastruktur. Villaen ligger i et bymæssigt miljø med korte afstande til faciliteter: det nærmeste supermarked er kun 104 m væk, et apotek 236 m, og centrum med flere butikker og restauranter er hurtigt tilgængeligt. Nærheden til golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og flere strande, herunder Playa de Estepona (524 m), muliggør varierede fritidsaktiviteter. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og 3.848 solskinstimer om året inviterer til en aktiv livsstil udendørs. Området omkring Sierra Bermeja tilbyder også muligheder for vandreture.
Denne villa ligger i Estepona, et etableret feriested ved Costa del Sol. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til stranden og byen, hvilket garanterer god infrastruktur og mange fritidsmuligheder. Kortet viser den strategiske placering tæt på vigtige transportruter og turistattraktioner.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen udgør et vigtigt knudepunkt i provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til betydelige centre som Marbella (ca. 30 km) og den pulserende metropol Málaga (ca. 85 km). Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i topklasse og smukke strande. Estepona har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt boligsted, der både tilbyder bymæssige faciliteter og en afslappet livsstil. Forbindelsen til det spanske motorvejsnet (AP-7) muliggør hurtig adgang til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
Tilgængeligheden til villaen i Estepona er god. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 m væk, hvilket svarer til en gåtur på få minutter. Andre strande som La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også let tilgængelige. Til daglige behov er et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) i umiddelbar nærhed. Hospitalet ligger 4,4 km væk. De nærmeste golfbaner, som Valle Romano Golf, ligger ca. 4,1 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn nås via den veludviklede vej infrastruktur på 34 km. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,2°C, med gennemsnit mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Med historisk 3.848 solskinstimer om året er regionen en af de mest solrige i Europa. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, da vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Villaens beliggenhed i Estepona, ved kysten med en let hældning på 1,9% mod stranden, giver behagelige havbriser. Baglandet er præget af Sierra Bermeja, der når en højde på 1.449 m, hvilket giver et behageligt mikroklima og beskyttelse mod ekstreme vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Esteponas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, ligger kun 524 m væk, efterfulgt af La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er ideelle til afslapning og vandsport. Regionen er også et paradis for golfspillere, med flere anerkendte baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i nærheden. Andre fritidsmuligheder omfatter marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), der tilbyder vandsport og bådture. Sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0,4 km) og adskillige andre sportsfaciliteter (134 i alt) fremmer en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen udgør et vigtigt knudepunkt i provinsen Málaga og drager fordel af nærheden til betydelige centre som Marbella (ca. 30 km) og den pulserende metropol Málaga (ca. 85 km). Regionen er kendt for sine eksklusive boligområder, golfbaner i topklasse og smukke strande. Estepona har i de seneste år udviklet sig til et attraktivt boligsted, der både tilbyder bymæssige faciliteter og en afslappet livsstil. Forbindelsen til det spanske motorvejsnet (AP-7) muliggør hurtig adgang til andre kystbyer og Málaga lufthavn.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL579277
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom The Sanctuary Villas (fra 1.790.000 €), Aurea Villas (fra 1.550.000 €) og Seven Diamonds (fra 1.530.000 €), positionerer denne fritliggende villa sig prismæssigt i den øvre ende. Dette skyldes dens generøse boligareal på 696 m² og dens beliggenhed i et etableret boligområde tæt på stranden. Mens de sammenlignede projekter muligvis har nyere byggeår eller mere moderne faciliteter, tilbyder denne villa en stor grund og umiddelbar nærhed til Esteponas bekvemmeligheder. At den kræver renovering kan også ses som en mulighed for købere, der ønsker at tilpasse deres ejendom efter egne ønsker. De andre projekter er ofte en del af lukkede boligkomplekser med fælles faciliteter, mens denne villa fremhæver en individuel placering med privat karakter. Prissætningen afspejler således kombinationen af beliggenhed, størrelse og potentiale.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
