Esta exclusiva villa independiente se encuentra en Estepona, una codiciada localidad costera de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 696 m² sobre una parcela de 650 m², esta propiedad ofrece un amplio espacio vital. La villa está situada en una zona residencial consolidada, a pocos minutos a pie de la playa y del paseo marítimo, ofreciendo una combinación ideal de proximidad a la playa y acceso urbano. Su arquitectura se integra armoniosamente en el paisaje mediterráneo, prometiendo un estilo de vida sofisticado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se beneficia de una ubicación privilegiada en Estepona, muy cerca de la playa y del puerto deportivo. Numerosos servicios como tiendas, restaurantes y supermercados son de fácil acceso a pie. Este entorno urbano ofrece un ambiente animado y, al mismo tiempo, proximidad a la costa, lo que facilita la vida cotidiana.
Con 5 dormitorios y 5 baños, esta villa es ideal para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. Las amplias áreas de estar y las terrazas ofrecen mucho espacio para la relajación y el entretenimiento. Una piscina privada y zonas ajardinadas están disponibles para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Este proyecto se presenta como una propiedad existente que, sin embargo, ofrece potencial para modernizaciones. La villa es totalmente habitable y puede ser ocupada de inmediato. Si bien no son necesarias renovaciones extensas, son posibles para adaptar el confort y la estética a los estándares modernos, aumentando así su valor.
La propiedad se ha mantenido en su estado original y podría beneficiarse de una modernización para cumplir con los estándares actuales. El tamaño de la parcela indicado de 650 m² es bastante compacto en comparación con algunos proyectos de nueva construcción. No se proporcionan detalles explícitos sobre instalaciones comunitarias como una piscina comunitaria o un gimnasio; el enfoque está en el espacio de vida privado.
Esta villa es adecuada para compradores que prefieren una zona residencial establecida en la Costa del Sol y que valoran la proximidad a la playa. Es una buena opción para familias que buscan espacio y confort, ya que cuenta con 5 dormitorios y 5 baños. También es interesante para aquellos que desean una residencia con potencial de personalización y modernización. La accesibilidad a pie a tiendas y restaurantes la hace atractiva para quienes aprecian una vida cotidiana sin complicaciones. Los inversores podrían ver el potencial de revalorización a través de la renovación. La ubicación en Estepona, conocida por su buena infraestructura y agradable clima, atraerá a quienes buscan una residencia secundaria permanente o a largo plazo.
La villa ofrece una generosa superficie habitable de 696 m², lo que sugiere una construcción sólida y materiales de calidad, aunque esté pendiente de modernización. La descripción menciona amplias áreas de estar, una piscina privada y extensas terrazas, lo que indica un alto nivel de acabado. La orientación (Sur, Suroeste) promete una buena exposición solar en las terrazas y en las áreas de estar. El aire acondicionado y la calefacción central garantizan confort durante todo el año. Se presume que los materiales utilizados en baños y cocinas corresponden al nivel de precios, pero podrían actualizarse para integrar soluciones más eficientes energéticamente y mejorar aún más el confort.
La propiedad se ofrece al precio de 1.925.000 €. Se trata de una villa independiente de 5 dormitorios y 5 baños, situada en una parcela de 650 m² y con una superficie habitable de 696 m². Los precios de propiedades comparables en Estepona varían, pero esta villa se posiciona en el segmento superior del mercado, reflejando su carácter exclusivo y su codiciada ubicación. La disponibilidad está asegurada, y el precio indicado debe considerarse como punto de partida. Se recomienda tener en cuenta la situación actual del mercado y los posibles costes adicionales, como impuestos y tasas, para un cálculo preciso.
Estepona, situada en la Costa del Sol de la provincia de Málaga, es una encantadora ciudad que ofrece una atractiva mezcla de encanto andaluz tradicional y vida costera moderna. La villa aquí descrita se encuentra en una zona residencial privilegiada, destacada por su proximidad a la playa y al paseo marítimo. El entorno es animado, con una multitud de servicios accesibles a pie, desde pequeñas boutiques y tiendas locales hasta restaurantes y cafés. Esto crea una vida diaria cómoda y agradable. El radio de 2 km ofrece acceso a 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 2 parques, lo que subraya la alta calidad de vida. El casco histórico de Estepona, con sus calles encaladas y balcones floridos, tampoco está lejos e invita a pasear. La villa en sí está situada en una parcela de 650 m² y ofrece 696 m² de superficie habitable, proporcionando mucho espacio. La proximidad inmediata al mar y la buena conexión con la infraestructura hacen de Estepona un lugar de residencia atractivo para diversas etapas de la vida.
La vida en Estepona, Málaga, ofrece una alta calidad de vida, marcada por un clima mediterráneo y una rica cultura. La ciudad en sí, con aproximadamente 79.621 habitantes (2025), no está superpoblada, pero ofrece una infraestructura completa. La villa está situada en un entorno urbano con distancias cortas a los servicios: el supermercado más cercano está a solo 104 m, una farmacia a 236 m, y el centro de la ciudad con otras tiendas y restaurantes es rápidamente accesible. La proximidad a campos de golf como Valle Romano Golf (4,1 km) y a varias playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), permite diversas actividades de ocio. La temperatura media anual de 19,2°C y las 3.848 horas de sol al año invitan a un estilo de vida activo al aire libre. La zona de la Sierra Bermeja también ofrece oportunidades para el senderismo.
Esta villa se encuentra en Estepona, una localidad turística consolidada en la Costa del Sol. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a la playa y a la ciudad, lo que garantiza una buena infraestructura y diversas opciones de ocio. El mapa muestra su posicionamiento estratégico cerca de las principales vías de transporte y atracciones turísticas.
Estepona se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad constituye un importante punto de conexión en la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a centros importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la vibrante metrópoli de Málaga (aprox. 85 km). La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf de primera clase y hermosas playas. Estepona se ha desarrollado en los últimos años como un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto comodidades urbanas como un estilo de vida relajado. La conexión a la red de autopistas españolas (AP-7) permite un rápido acceso a otras localidades costeras y al aeropuerto de Málaga.
La accesibilidad de la villa en Estepona es buena. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, lo que equivale a un paseo de pocos minutos. Otras playas como La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) también son de fácil acceso. Para las necesidades diarias, un supermercado (104 m) y una farmacia (236 m) se encuentran muy cerca. El hospital está a 4,4 km. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a unos 4,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es accesible a través de la infraestructura vial bien desarrollada a 34 km. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo típico con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 19,2°C, con promedios entre 12°C en invierno y 28°C en verano. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es una de las más soleadas de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La ubicación de la villa en Estepona, en la costa con una suave pendiente del 1,9% hacia la playa, ofrece agradables brisas marinas. El interior está marcado por la Sierra Bermeja, que alcanza una altitud de 1.449 m, proporcionando un microclima agradable y protección contra condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Estepona ofrece acceso a una variedad de playas. La playa más cercana, Playa de Estepona, está a solo 524 m, seguida por La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) cerca. Otras actividades de ocio incluyen los puertos deportivos de Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km), que ofrecen deportes acuáticos y excursiones en barco. Los centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y numerosas instalaciones deportivas más (134 en total) promueven un estilo de vida activo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se encuentra estratégicamente ubicada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. La ciudad constituye un importante punto de conexión en la provincia de Málaga y se beneficia de la proximidad a centros importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la vibrante metrópoli de Málaga (aprox. 85 km). La región es conocida por sus exclusivas zonas residenciales, campos de golf de primera clase y hermosas playas. Estepona se ha desarrollado en los últimos años como un lugar de residencia atractivo que ofrece tanto comodidades urbanas como un estilo de vida relajado. La conexión a la red de autopistas españolas (AP-7) permite un rápido acceso a otras localidades costeras y al aeropuerto de Málaga.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL579277
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Estepona, como The Sanctuary Villas (desde 1.790.000 €), Aurea Villas (desde 1.550.000 €) y Seven Diamonds (desde 1.530.000 €), esta villa independiente se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se debe a su amplia superficie habitable de 696 m² y su ubicación en una zona residencial consolidada cerca de la playa. Mientras que los proyectos comparados pueden tener años de construcción más recientes o equipamientos más modernos, esta villa ofrece una gran parcela y proximidad inmediata a los servicios de Estepona. El hecho de que necesite reformas también puede verse como una oportunidad para compradores que deseen personalizar su propiedad según sus propias ideas. Los otros proyectos suelen formar parte de urbanizaciones cerradas con instalaciones comunitarias, mientras que esta villa enfatiza una ubicación individual con carácter privado. El precio refleja, por lo tanto, la combinación de ubicación, tamaño y potencial.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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