Deze vrijstaande villa in Estepona biedt een ruime woonoppervlakte van 696 m² op een perceel van 650 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers, is deze woning ontworpen voor comfort en ruimte. Gelegen in een stedelijke omgeving, bevinden diverse voorzieningen zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De villa combineert een centrale ligging met de nabijheid van de kust, waardoor een dynamische levensstijl mogelijk is. Het project is een solide basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een levendige regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Estepona, op slechts 524 meter hemelsbreed van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada. Voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zijn direct nabij, evenals sportfaciliteiten (0.4 km). Dit positioneert de woning in een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot kust en dagelijkse benodigdheden.
Met 5 slaapkamers en 5 badkamers biedt deze villa aanzienlijke ruimte voor bewoning, gasten of het creëren van gespecialiseerde ruimtes zoals een kantoor of fitnessruimte. Het ruime woonoppervlak van 696 m² en een perceel van 650 m² laten ruimte voor personalisatie en het optimaal benutten van de mediterrane levensstijl.
Dit betreft een bestaande villa, niet nieuwbouw. De woning verkeert in goede staat, maar er wordt gesuggereerd dat modernisering wenselijk kan zijn om het potentieel volledig te benutten. De villa is momenteel volledig bewoonbaar en biedt daarmee een direct bruikbare basis.
Er is geen informatie beschikbaar over specifieke beperkingen van het project, zoals erfpacht of gemeenschappelijke lasten. De villa is gebouwd op een perceel van 650 m², wat aangeeft dat de buitenruimte beperkter is dan bij grotere percelen, en de oriëntatie is voornamelijk op het oosten, zuiden en zuidwesten, wat invloed kan hebben op de zoninval gedurende de dag.
Dit object kan passen bij kopers die een ruime woning zoeken in de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol. Het is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en die waarde hechten aan de mogelijkheid om veel dagelijkse activiteiten te voet of per fiets te ondernemen. De villa biedt ook potentieel voor diegenen die een bestaande woning willen moderniseren en aanpassen naar eigen smaak, gezien de goede staat maar suggestie van upgrade. Het is een optie voor wie een woning zoekt die zowel als permanente residentie als voor uitgebreid recreatief gebruik kan dienen, met de nabijheid van golfbanen en stranden als extra aantrekkingskracht. De prijsstelling en omvang maken het ook interessant voor investeerders die potentieel zien in de verhuurmarkt of waardestijging op de lange termijn.
De villa is beschreven als zijnde in 'goede staat', met kenmerken als airconditioning en centrale verwarming voor klimaatbeheersing. De aanwezigheid van privé zwembad, overdekte en privé terrassen suggereren een focus op buitenleven en comfort. Materialen en specifieke afwerkingsdetails worden niet gespecificeerd in de data, maar de omvang van de woning (696 m²) en de prijsklasse (€1.925.000) impliceren een niveau van constructie en afwerking dat past bij een ruim huis in deze regio. De vermelding dat de woning 'originele staat' is en 'profiteert van modernisering' suggereert dat de huidige afwerking wellicht gedateerd is, maar dat de basisstructuur en omvang potentieel bieden voor een hoogwaardige renovatie.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.925.000. Gezien de omvang van de woning (696 m² woonoppervlak) en het aantal slaapkamers (5) en badkamers (5), positioneert dit de prijs per vierkante meter in een segment dat past bij ruime residentiële eigendommen in de regio. Hoewel er vergelijkbare projecten in Estepona zijn met vanafprijzen vanaf €1.530.000, biedt deze villa door zijn specifieke kenmerken en locatie een eigen marktwaarde. Beschikbaarheid wordt momenteel aangegeven voor dit specifieke object.
Deze villa in Estepona is gesitueerd in een drukbezochte stedelijke zone, kenmerkend voor de Costa del Sol. De directe nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek, allemaal binnen loop- of fietsafstand, creëert een levendig dagelijks leven. De woning zelf biedt met 696 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers en 5 badkamers ruimte voor diverse woonbehoeften, van gezinsleven tot het ontvangen van gasten. De ligging nabij het strand en de haven (Puerto Estepona op 1.7 km) nodigt uit tot een actieve levensstijl, met faciliteiten voor watersport en ontspanning. De omgeving, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, stimuleert buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. De kustlijn van Estepona, met stranden zoals La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (1.6 km), biedt recreatiemogelijkheden. De dichtheid aan sportfaciliteiten (134 faciliteiten) en onderwijsinstellingen (19 basisscholen) versterkt het idee van een complete woonomgeving.
Het leven in deze villa in Estepona wordt gekenmerkt door de directe toegang tot stedelijke voorzieningen en de kust. Met een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van het strand (Playa de Estepona op 524 m) en de mogelijkheid om de haven te bezoeken (1.7 km) biedt volop recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal bevinden zich op slechts 0.4 km. De omgeving is dynamisch met 79.621 inwoners en significante toeristische activiteit, wat zorgt voor een levendige sfeer het hele jaar door. De ligging binnen een stedelijke zone betekent dat er altijd activiteit is, terwijl de nabijheid van natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja (piek op 1449 m) ook rust en ruimte biedt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, binnen de provincie Málaga. De markering geeft de nabijheid aan tot voorzieningen zoals stranden, winkels en sportcentra, alsook de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga. De weergave contextualiseert de stedelijke omgeving en de kustligging van het project.
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is een belangrijk centrum met een eigen economie, gebaseerd op toerisme en lokale activiteiten, met een bevolking van 79.621 inwoners (verwacht in 2025). Het ligt binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationaal vastgoed. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een levendige stedelijke kern, de nabijheid van bergachtige natuur (Sierra Bermeja) en een uitgebreide kustlijn. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol, biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een iets rustigere sfeer dan de meer uitgesproken toeristische centra.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand La Rada is hemelsbreed 769 meter verwijderd, en Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar op circa 64 km hemelsbreed. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) is opmerkelijk. Voor golfers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De aanwezigheid van 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke bereikbaarheid met openbaar vervoer, hoewel de aanwezigheid van een elektrische voertuig laadpaal op 1.3 km ook de groeiende aandacht voor autogebruik weerspiegelt. De bereikbaarheid per auto is over het algemeen goed in deze stedelijke zone.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De villa ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlakke omgeving en directe toegang tot de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en biedt een contrast met de kustligging. De helling richting het strand is met 1.9% zeer vlak, wat de toegankelijkheid ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt strategisch nabij diverse stranden en recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona is hemelsbreed 524 meter weg, La Rada 769 meter, en Playa del Cristo 1.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De regio kent 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen centra zoals Polideportivo Municipal (0.4 km). Voor golfers zijn er meerdere banen in de omgeving, zoals Azata Golf (4.4 km). De aanwezigheid van twee jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa bevindt zich in Estepona, een stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. De stad zelf is een belangrijk centrum met een eigen economie, gebaseerd op toerisme en lokale activiteiten, met een bevolking van 79.621 inwoners (verwacht in 2025). Het ligt binnen de grotere context van de Costa del Sol, een populaire bestemming voor internationaal vastgoed. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een levendige stedelijke kern, de nabijheid van bergachtige natuur (Sierra Bermeja) en een uitgebreide kustlijn. De afstand tot de luchthaven van Málaga (circa 64 km hemelsbreed) faciliteert internationale bereikbaarheid. Vergeleken met andere locaties aan de Costa del Sol, biedt Estepona een balans tussen stedelijke voorzieningen en een iets rustigere sfeer dan de meer uitgesproken toeristische centra.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL579277
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De villa in Estepona bevindt zich in een prijsklasse die overeenkomt met ruime residentiële eigendommen in de regio. Vergeleken met 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000), 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) en 'Seven Diamonds' (vanaf €1.530.000), die eveneens in Estepona gelegen zijn, positioneert de vraagprijs van €1.925.000 dit object aan de hogere kant van het spectrum. Dit kan verklaard worden door de specifieke kenmerken zoals de omvang van het woonoppervlak (696 m²), het aantal slaapkamers en badkamers (beide 5), en de centrale, op loopafstand gelegen stedelijke locatie nabij het strand. Terwijl de vergelijkbare projecten mogelijk nieuwere constructies of andere perceelgroottes hebben, biedt deze villa een substantiële woonruimte in een gevestigd stedelijk gebied. De locatie zelf, Estepona, is een groeiende stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn mix van voorzieningen, stranden en natuurlijke omgeving, wat de prijsstelling rechtvaardigt in vergelijking met andere kustplaatsen aan de Costa del Sol. De 137 km² grote gemeente Estepona, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners en significante toeristische infrastructuur, biedt een stabiele markt voor vastgoed.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
