Smještena u prestižnom i centralnom stambenom području Seghers u Esteponi, ova prostrana vila udaljena je samo kratkom šetnjom od plaže i marine. Imanje s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica nudi pogled na more i luku, prostire se na 696 m² i sadrži privatni bazen i prostrane terase. Iako je imanje u dobrom stanju, zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za personalizaciju prema osobnim ukusima. Njegova povoljna lokacija u blizini lokalnih sadržaja čini ovu vilu izvrsnom prilikom za obitelji koje traže mediteranski način života ili za investitore.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Imanje se nalazi u području Seghers u Esteponi, samo nekoliko koraka od plaže i lokalne marine. Njegovo urbano okruženje osigurava praktičnost, sa svim potrebnim na dohvat ruke, nudeći dobru ravnotežu za stanovnike koji traže udoban način života.
Ova vila od 696 m², s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, nudi obilje prostora. Privatni bazen, prostrane terase i vrtovi idealni su za život na otvorenom i zabavu, zadovoljavajući potrebe obitelji koje traže udobnost i funkcionalnost.
Imanje je u dobrom stanju, ali zahtijeva modernizaciju. Iako nije nova gradnja, postojeća struktura nudi potencijalnim kupcima vrijednu priliku da je personaliziraju prema svojim željama, zadržavajući njezinu privlačnost na strateškoj lokaciji.
Unatoč povoljnoj lokaciji, vila je u izvornom stanju i zahtijeva renoviranje. Ne nudi neposredan moderan luksuz, već projekt modernizacije za one koji su spremni izvršiti renoviranje kako bi u potpunosti iskoristili njezin potencijal.
Ova vila u području Seghers u Esteponi prikladna je za kupce koji traže kombinaciju životnog stila i praktičnosti. Blizina plaže i marine, zajedno s privatnim bazenom i terasama, čini je idealnom za one koji vole provoditi vrijeme vani i uživati u suncu. Pet spavaćih soba i pet kupaonica pružaju dovoljno prostora za velike obitelji ili za one koji često ugošćuju goste. Budući da se nalazi u urbanom području s sadržajima dostupnim pješice, dobra je opcija za one koji žele smanjiti svoju ovisnost o automobilu. Nadalje, njezino izvorno stanje koje zahtijeva renoviranje nudi izvrsnu priliku za investitore ili one koji žele prilagoditi nekretninu prema svojim željama kroz poboljšanja koja povećavaju vrijednost.
Vila je trenutno u izvornom stanju i zahtijeva opsežnu renovaciju. Iako njezini trenutni završni slojevi možda ne zadovoljavaju moderne standarde, njezina čvrsta konstrukcija i prostrani dizajn nude kupcima jedinstvenu priliku za modernizaciju prema njihovim osobnim ukusima i potrebama. Potencijalni kupci mogu razmotriti nadogradnju kuhinja i kupaonica, podova, okova i spojnica, te eventualno poboljšanje energetske učinkovitosti. Imanje predstavlja prazno platno koje se može transformirati u modernu rezidenciju s visokokvalitetnim završnim slojevima i sadržajima pogodnim za mediteranski način života.
Ova samostojeća vila u Esteponi prodaje se po cijeni od 1.925.000 €. Imanje s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, površine 696 m², nalazi se na privatnom zemljištu od 650 m². Dok cijena odražava njezinu vrhunsku lokaciju i izdašne dimenzije, njezino trenutno izvorno stanje znači da će kupci morati uzeti u obzir troškove renoviranja uz kupoprodajnu cijenu. Imanje je trenutno dostupno za prodaju i njegova cjenovna strategija mogla bi privući kupce koji traže nekretninu sa značajnim potencijalom rasta vrijednosti.
Ova samostojeća vila u području Seghers u Esteponi nudi izvrsnu životnu priliku za one koji traže živopisan način života na obali. S površinom od 696 m², vila ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, što je čini prikladnom za obiteljsko stanovanje ili za ugošćavanje gostiju. S privatnim bazenom i prostranim terasama, vila je idealna za uživanje u mediteranskoj klimi. Budući da je na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine, stanovnici mogu lako uživati u životu na obali. Okolno područje nudi razne sadržaje, uključujući restorane, trgovine i sportske centre, osiguravajući praktičnost u svakodnevnom životu. Sam grad Estepona, sa svojom bogatom poviješću i živahnom kulturnom atmosferom, nudi niz rekreativnih i kulturnih aktivnosti.
Smještena u području Seghers u Esteponi, ova vila nudi živopisno gradsko iskustvo. Pješačka dostupnost do plaža, marine i raznih sadržaja, uključujući restorane, trgovine i sportske centre, čini život ovdje vrlo praktičnim. Sam grad Estepona, s populacijom od 79.621 stanovnika, nudi mnoštvo kulturnih i rekreacijskih aktivnosti, s 34 lokalna festivala tijekom cijele godine. Grad je okružen plodnim dolinama i planinom Sierra Bermeja, koja doseže 1449 m nadmorske visine, nudeći raznolike krajolike. Prosječna temperatura kreće se od 12°C do 28°C, a s obiljem sunčanih sati, prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, idealna je za aktivnosti na otvorenom.
Ova nekretnina nalazi se u području Seghers, Estepona, Málaga, Andaluzija, Španjolska. To je stambeno područje u blizini plaže i lokalne marine, koje nudi kako urbane sadržaje tako i miran život na obali.
Estepona, smještena u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol. Strateški smještena u ovoj naprednoj regiji, nudi lak pristup susjednim gradovima i glavnim prometnim čvorištima. Regija je poznata po svojim raznolikim krajolicima, uključujući obalna područja i planinska područja Sierra Bermeja, što je čini atraktivnom destinacijom za pojedince koji traže raznolik način života.
Vila je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je oko 64 km (60 minuta vožnje), a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 36 km (40 minuta vožnje). Lokalni sadržaji poput supermarketa (104 m) i ljekarne (236 m) su na dohvat ruke. Ljubitelji golfa mogu posjetiti Valle Romano Golf, udaljen 4,1 km. Područje ima dobru povezanost javnim prijevozom s 8 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, pri čemu se prosječne temperature kreću između 12°C i 28°C. 3 848 sunčanih sati godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Područje se odlikuje raznolikim terenom, od obalnih ravnica do planinskih područja Sierra Bermeja, koja dosežu visinu od 1449 m. Teren na lokaciji nekretnine je ravan, s nagibom od samo 1,9% prema plaži, što olakšava pristup. Petomjesečna sezona kupanja, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, nudi stanovnicima obilje prilika za uživanje na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Vila je na pješačkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km). Područje Estepone raj je za ljubitelje golfa, nudeći nekoliko terena kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km, 4,6 km). Osim toga, u području postoji 134 sportska objekta, uključujući Polideportivo Municipal (0,4 km) u blizini nekretnine, kao i marine Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km), koje nude obilje mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona, smještena u pokrajini Málaga, dio je Costa del Sol. Strateški smještena u ovoj naprednoj regiji, nudi lak pristup susjednim gradovima i glavnim prometnim čvorištima. Regija je poznata po svojim raznolikim krajolicima, uključujući obalna područja i planinska područja Sierra Bermeja, što je čini atraktivnom destinacijom za pojedince koji traže raznolik način života.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL579277
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim nekretninama duž Costa del Sol, ova vila u području Seghers u Esteponi nudi jedinstvenu vrijednost. Dok nekretnine poput The Sanctuary Villas (od 1.790.000 €), Aurea Villas (od 1.550.000 €) i Seven Diamonds (od 1.530.000 €) često nude modernije sadržaje, one mogu biti smještene na nešto udaljenijim ili manje centralnim lokacijama. Prednost ove vile leži u njezinoj blizini plaži i marini, što je rijetka značajka u urbanom okruženju. Unatoč cijeni od 1.925.000 €, njezino izvorno stanje koje zahtijeva renoviranje, pruža kupcima potencijalnu uštedu troškova i priliku za personalizaciju, što može biti u suprotnosti s fiksnim specifikacijama novijih i skupljih nekretnina. Sama Estepona regija poznata je po dobroj infrastrukturi, obilju sadržaja i golf terenima, održavajući stabilnu potražnju za nekretninama u tom području.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti stanovanja te pruža iskrene, podatke vođene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
