에스테포나의 명망 있고 중심적인 주거 지역인 세게르스(Seghers)에 위치한 이 넓은 빌라는 해변과 마리나까지 도보 거리 내에 있습니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖춘 이 숙소는 바다와 항구 전망을 제공하며, 696㎡의 면적에 전용 수영장과 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 숙소는 양호한 상태이지만 개조가 필요하며, 개인적인 취향에 맞게 맞춤 설정할 수 있는 기회를 제공합니다. 지역 편의 시설과의 편리한 접근성은 이 빌라를 지중해 라이프스타일을 추구하는 가족이나 투자자에게 훌륭한 기회로 만듭니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 숙소는 에스테포나의 세게르스 지역에 있으며, 해변과 지역 마리나까지 도보로 가까운 거리에 있습니다. 도시 환경은 모든 필수품을 가까이에 두고 편리함을 보장하며, 편안한 라이프스타일을 추구하는 주민들에게 좋은 균형을 제공합니다.
침실 5개와 욕실 5개를 갖춘 이 696㎡ 빌라는 충분한 공간을 제공합니다. 전용 수영장, 넓은 테라스 및 정원 공간은 야외 생활과 엔터테인먼트에 이상적이며, 편안함과 기능을 추구하는 가족의 요구를 충족시킵니다.
숙소는 좋은 상태이지만 현대화가 필요합니다. 새 건물이 아니더라도, 기존 구조는 잠재 구매자에게 전략적 위치에서 매력을 유지하면서 선호도에 맞게 개인화할 수 있는 귀중한 기회를 제공합니다.
유리한 위치에도 불구하고, 빌라는 원래 상태이며 개조가 필요합니다. 그것은 즉각적인 현대적인 럭셔리를 제공하는 것이 아니라, 잠재력을 최대한 발휘하기 위해 개조를 수행할 의향이 있는 사람들을 위한 현대화 프로젝트를 제시합니다.
에스테포나 세게르스 지역의 이 빌라는 라이프스타일과 편리함의 조합을 추구하는 구매자에게 적합합니다. 해변과 마리나에 대한 근접성, 전용 수영장 및 테라스는 야외에서 시간을 보내고 태양을 즐기는 것을 좋아하는 사람들에게 이상적입니다. 5개의 침실과 5개의 욕실은 대가족이나 자주 손님을 맞이하는 사람들에게 충분한 공간을 제공합니다. 도보로 접근 가능한 편의 시설이 있는 도시 지역에 위치하므로 자동차 의존도를 줄이고자 하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 또한, 개조가 필요한 원래 상태는 투자자나 가치를 높이는 업그레이드를 통해 선호도에 맞게 부동산을 맞춤화하려는 사람들에게 훌륭한 기회를 제공합니다.
빌라는 현재 원래 상태이며 포괄적인 개조가 필요합니다. 현재 마감재가 현대적인 표준을 충족하지 못할 수 있지만, 견고한 구조와 넓은 레이아웃은 구매자에게 개인적인 취향과 필요에 맞게 현대화할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 잠재 구매자는 주방 및 욕실, 바닥재, 조명기구 및 부속품 업그레이드, 에너지 효율성 향상을 고려할 수 있습니다. 이 숙소는 고품질 마감재와 지중해 라이프스타일에 적합한 편의 시설을 갖춘 현대적인 거주지로 변모할 수 있는 빈 캔버스를 제공합니다.
에스테포나의 이 독립형 빌라는 1,925,000유로에 판매되고 있습니다. 침실 5개와 욕실 5개를 갖춘 696㎡ 규모의 이 숙소는 650㎡의 전용 부지에 위치하고 있습니다. 가격은 우수한 위치와 넉넉한 크기를 반영하지만, 현재의 원래 상태는 구매자가 구매 가격 외에 개조 비용도 고려해야 함을 의미합니다. 이 숙소는 현재 판매 중이며, 가격 책정 전략은 상당한 가치 상승 잠재력을 가진 부동산을 찾는 구매자에게 매력적일 수 있습니다.
에스테포나의 세게르스 지역에 위치한 이 독립형 빌라는 활기찬 해안 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 탁월한 주거 기회를 제공합니다. 696㎡의 면적을 자랑하는 이 빌라는 침실 5개와 욕실 5개를 갖추고 있어 가족 거주 또는 손님 접대에 적합합니다. 전용 수영장과 넓은 테라스를 갖춘 이 빌라는 지중해 기후를 즐기기에 이상적입니다. 해변과 마리나까지 도보 거리에 있어 주민들은 해안 생활을 쉽게 즐길 수 있습니다. 주변 지역은 레스토랑, 상점, 스포츠 센터를 포함한 다양한 편의 시설을 제공하여 일상 생활의 편리함을 보장합니다. 풍부한 역사와 활기찬 문화 분위기를 지닌 에스테포나 시 자체는 다양한 레크리에이션 및 문화 활동을 제공합니다.
에스테포나 세게르스 지역에 위치한 이 빌라는 활기찬 도시 생활 경험을 제공합니다. 해변, 마리나, 레스토랑, 상점, 스포츠 센터 등 다양한 편의 시설까지 도보로 이동할 수 있어 생활이 매우 편리합니다. 79,621명의 인구를 가진 에스테포나 시 자체는 연중 34개의 지역 축제와 함께 풍부한 문화 및 레크리에이션 활동을 제공합니다. 이 도시는 비옥한 계곡과 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있어 다양한 풍경을 제공합니다. 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이이며, 연간 평균 19.2°C의 풍부한 일조 시간으로 야외 활동에 이상적입니다.
이 부동산은 스페인 안달루시아 말라가 에스테포나의 세게르스 지역에 위치해 있습니다. 해변과 지역 마리나 근처에 있는 주거 지역으로, 도시 편의 시설과 해안 생활의 평온함을 모두 제공합니다.
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 번화한 지역에 전략적으로 위치하여 인근 도시와 주요 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해안 지역과 시에라 베르메하 산악 지역을 포함한 다양한 풍경으로 유명하여, 다양한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적인 목적지입니다.
빌라는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)를 포함한 여러 해변까지 도보 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 64km(차로 60분) 거리에 있으며, 지브롤터 공항(GIB)은 약 36km(차로 40분) 거리에 있습니다. 슈퍼마켓(104m) 및 약국(236m)과 같은 지역 편의 시설은 바로 근처에 있습니다. 골프 애호가들은 4.1km 떨어진 바예 로마노 골프를 방문할 수 있습니다. 이 지역은 8개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장을 통해 대중교통 접근성이 좋습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 평균 연간 기온 19.2°C의 지중해성 기후를 즐기며, 평균 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 연간 3,848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적인 조건을 제공합니다. 이 지역은 해안 평원에서 해발 1,449m에 달하는 시에라 베르메하 산맥의 산악 지역까지 다양한 지형을 특징으로 합니다. 부동산 위치의 지형은 평탄하며, 해변으로의 경사는 불과 1.9%로 접근이 용이합니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 5개월의 수영 시즌은 주민들에게 해안을 즐길 수 있는 충분한 기회를 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
빌라는 플라야 데 에스테포나(524m), 라 라다(769m), 플라야 델 크리스토(1.6km)를 포함한 여러 해변까지 도보 거리에 있습니다. 에스테포나 지역은 골프 애호가들의 천국으로, 바예 로마노 골프(4.1km) 및 아사타 골프(4.4km, 4.6km)와 같은 여러 골프 코스가 있습니다. 또한, 이 지역에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 부동산 근처의 폴리데포르티보 무니시팔(0.4km)과 수상 스포츠 및 레크리에이션을 위한 풍부한 기회를 제공하는 푸에르토 에스테포나(1.7km) 및 푸에르토 데포르티보(1.9km) 마리나가 포함됩니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
말라가 주에 위치한 에스테포나는 코스타 델 솔의 일부입니다. 이 번화한 지역에 전략적으로 위치하여 인근 도시와 주요 교통 허브에 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 해안 지역과 시에라 베르메하 산악 지역을 포함한 다양한 풍경으로 유명하여, 다양한 라이프스타일을 추구하는 개인에게 매력적인 목적지입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL579277
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 다른 부동산과 비교했을 때, 에스테포나 세게르스 지역의 이 빌라는 독특한 가치 제안을 제공합니다. 더 샌츄어리 빌라스(1,790,000유로부터), 아우레아 빌라스(1,550,000유로부터), 세븐 다이아몬드(1,530,000유로부터)와 같은 부동산은 종종 더 현대적인 편의 시설을 제공하지만, 약간 더 멀거나 덜 중심적인 위치에 있을 수 있습니다. 이 빌라의 장점은 해변과 마리나에 대한 근접성으로, 도시 환경에서는 드문 요구 사항입니다. 1,925,000유로라는 가격표에도 불구하고, 개조가 필요한 원래 상태는 구매자에게 잠재적인 비용 절감과 맞춤화 기회를 제공하며, 이는 더 새롭고 비싼 부동산의 고정 사양과 대조될 수 있습니다. 에스테포나 지역 자체는 좋은 인프라, 풍부한 편의 시설, 골프 코스로 유명하며, 이 지역의 부동산 수요를 견고하게 유지하고 있습니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 따라 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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