Расположенная в престижном и центральном жилом районе Seghers в Эстепоне, эта просторная вилла находится недалеко от пляжа и пристани для яхт. Недвижимость предлагает 5 спален и 5 ванных комнат, вид на море и порт, площадь 696 кв.м, частный бассейн и просторные террасы. Хотя вилла находится в хорошем состоянии, ей требуется ремонт, что предоставляет возможность для персонализации в соответствии с личными вкусами. Удобное расположение рядом с местными удобствами делает эту виллу отличной возможностью для семей, ищущих средиземноморский образ жизни, или для инвесторов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в районе Seghers города Эстепона, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и местной пристани для яхт. Городская среда обеспечивает удобство, а все необходимое находится под рукой, создавая хороший баланс для жителей, ищущих удобный образ жизни.
Эта вилла площадью 696 кв.м, с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, предлагает достаточно места. Частный бассейн, просторные террасы и сад идеально подходят для жизни на свежем воздухе и развлечений, удовлетворяя потребности семей, ищущих комфорт и функциональность.
Объект находится в хорошем состоянии, но требует модернизации. Хотя это не новое строительство, существующая структура предлагает ценную возможность для потенциальных покупателей персонализировать ее в соответствии со своими предпочтениями, сохраняя ее привлекательность в стратегическом месте.
Несмотря на свое выгодное расположение, вилла находится в первоначальном состоянии и требует ремонта. Она не предлагает немедленную современную роскошь, а представляет собой проект по реконструкции для тех, кто готов провести ремонт, чтобы полностью раскрыть ее потенциал.
Эта вилла в районе Seghers города Эстепона подойдет покупателям, которые ищут сочетание образа жизни и удобства. Близость к пляжу и пристани для яхт, а также наличие частного бассейна и террас делают ее идеальной для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе и наслаждаться солнцем. Пять спален и пять ванных комнат обеспечивают достаточно места для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Поскольку она расположена в городской черте с доступными пешком удобствами, она является хорошим вариантом для тех, кто хочет меньше зависеть от автомобиля. Кроме того, ее первоначальное состояние, требующее ремонта, предоставляет отличную возможность для инвесторов или тех, кто хочет персонализировать недвижимость в соответствии со своими предпочтениями, путем модернизации, увеличивающей стоимость.
Вилла находится в первоначальном состоянии и требует капитального ремонта. Хотя текущая отделка может не соответствовать современным стандартам, ее прочная конструкция и просторная планировка предоставляют покупателям уникальную возможность модернизировать ее в соответствии с личным вкусом и потребностями. Потенциальные покупатели могут рассмотреть возможность обновления кухни и ванных комнат, полов, светильников и фурнитуры, а также, возможно, улучшения энергоэффективности. Объект представляет собой чистый холст, который можно превратить в современное жилье с высококачественной отделкой и удобствами, подходящими для средиземноморского образа жизни.
Эта отдельно стоящая вилла в Эстепоне выставлена на продажу по цене 1 925 000 евро. Недвижимость с 5 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью 696 кв.м, расположена на частном участке площадью 650 кв.м. Хотя цена отражает ее превосходное расположение в престижном районе и просторные размеры, ее нынешнее первоначальное состояние означает, что покупателям, помимо цены покупки, придется учитывать расходы на ремонт. Объект в настоящее время доступен для продажи, и его ценовая стратегия может привлечь покупателей, ищущих недвижимость со значительным потенциалом роста стоимости.
Эта отдельно стоящая вилла в районе Seghers города Эстепона представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет динамичный прибрежный образ жизни. Площадь объекта составляет 696 кв.м, он располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, что делает его подходящим для семейного проживания или приема гостей. Вилла имеет частный бассейн и просторные террасы, идеально подходящие для наслаждения средиземноморским климатом. Находясь в нескольких минутах ходьбы от пляжа и пристани для яхт, жители могут легко наслаждаться жизнью на берегу. Окрестности предлагают разнообразные удобства, включая рестораны, магазины и спортивные центры, обеспечивая удобство в повседневной жизни. Сам город Эстепона, с его богатой историей и яркой культурной жизнью, предлагает широкий спектр развлекательных и культурных мероприятий.
Эта вилла, расположенная в районе Seghers города Эстепона, предлагает динамичный городской образ жизни. Пешая доступность пляжей, пристани для яхт и различных удобств, включая рестораны, магазины и спортивные центры, делает жизнь здесь очень удобной. Сам город Эстепона, с населением 79 621 человек, предлагает богатые культурные и развлекательные мероприятия, а также 34 местных праздника в течение года. Город окружен плодородными долинами и горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1449 м, что обеспечивает разнообразные пейзажи. Средняя температура колеблется от 12°C до 28°C, а большое количество солнечных часов в году, со средней годовой температурой 19.2°C, идеально подходит для активного отдыха.
Этот объект расположен в районе Seghers, Эстепона, Малага, Андалусия, Испания. Это жилой район недалеко от пляжа и местной пристани для яхт, предлагающий как городские удобства, так и спокойствие прибрежной жизни.
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный в этом развивающемся регионе, он предлагает удобный доступ к соседним городам и основным транспортным узлам. Район известен своими разнообразными пейзажами, включая прибрежные районы и горные районы Сьерра-Бермеха, что делает его привлекательным местом для людей, ищущих разнообразный образ жизни.
Вилла находится недалеко от нескольких пляжей: Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 64 км (60 минут езды), а до аэропорта Гибралтар (GIB) – около 36 км (40 минут езды). Местные удобства, такие как супермаркет (104 м) и аптека (236 м), находятся в непосредственной близости. Любители гольфа могут посетить гольф-клуб Valle Romano Golf, расположенный в 4,1 км. Город предлагает хорошее транспортное сообщение с 8 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C и диапазоном температур от 12°C до 28°C. Ежегодное количество солнечных часов составляет 3 848, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе. Местность разнообразна, от прибрежных равнин до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1449 м. Рельеф в районе объекта плоский, с уклоном всего 1,9% к пляжу, что обеспечивает легкий доступ. Сезон купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C, предоставляя жителям достаточно возможностей для наслаждения побережьем.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м), Ла-Рада (769 м) и Плайя-дель-Кристо (1,6 км). Район Эстепона является раем для любителей гольфа, предлагая несколько полей, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км и 4,6 км). Кроме того, в этом районе находится 134 спортивных объекта, включая Polideportivo Municipal (0,4 км), расположенный недалеко от объекта, а также пристани для яхт Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км), которые предоставляют множество возможностей для водных видов спорта и отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в провинции Малага, является частью побережья Коста-дель-Соль. Стратегически расположенный в этом развивающемся регионе, он предлагает удобный доступ к соседним городам и основным транспортным узлам. Район известен своими разнообразными пейзажами, включая прибрежные районы и горные районы Сьерра-Бермеха, что делает его привлекательным местом для людей, ищущих разнообразный образ жизни.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL579277
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости на Коста-дель-Соль, эта вилла в районе Seghers, Эстепона, предлагает уникальное ценностное предложение. Такие объекты, как The Sanctuary Villas (от €1,790,000), Aurea Villas (от €1,550,000) и Seven Diamonds (от €1,530,000), часто предлагают более современные удобства, но могут располагаться в немного более отдаленных или менее центральных местах. Преимущество этой виллы заключается в ее близости к пляжу и пристани для яхт, что является редким преимуществом в городской среде. Несмотря на цену в €1,925,000, ее первоначальное состояние, требующее ремонта, дает покупателям возможность потенциальной экономии и персонализации, что может контрастировать с фиксированными характеристиками более новых, более дорогих объектов. Сам регион Эстепона известен своей хорошей инфраструктурой, обилием удобств и полями для гольфа, что обеспечивает стабильный спрос на недвижимость в этом районе.
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
