וילה חדשה זו, העומדת בפני עצמה, ממוקמת באזור תוסס באסטפונה, מאלגה, ספרד, ומציעה 350 מ"ר של מרחב מחיה יוקרתי על שטח של 750 מ"ר. הנכס, הכולל 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, מוצע במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם עקרונות אקולוגיים, במטרה לספק סביבת מגורים נוחה ובת קיימא, תוך שמירה על גישה קלה לחוף ולמתקנים עירוניים.
בהשוואה לנכסים אחרים בקוסטה דל סול, נכסים באסטפונה מציעים הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, בהשוואה לכמה פרויקטים יוקרתיים במרבלה, פרויקט זה (מחיר התחלתי 1,495,000 אירו) תחרותי יותר מבחינת מחיר, תוך שהוא עדיין מציע איכות בנייה גבוהה ומיקום נוח. The Sanctuary Villas (מחיר התחלתי 1,790,000 אירו), Aurea Villas (מחיר התחלתי 1,550,000 אירו) ו-Seven Diamonds (מחיר התחלתי 1,530,000 אירו) כולם ממוקמים בקרבת אסטפונה ובעלי תגיות מחיר גבוהות יותר, מה שמצביע על ביקוש מתמשך לנכסי יוקרה באזור. האזור מושך קונים המחפשים איזון, בזכות האווירה הרגועה יותר ואורח החיים הספרדי האותנטי, בניגוד לאתרי הנופש השוקקים יותר של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק הליכה מהחופים של אסטפונה, מוקף במתקנים עירוניים חיוניים. הבית ממוקם על שטח יחסית שטוח (שיפוע לחוף של 1.9% בלבד), המבטיח גישה נוחה וחיים יומיומיים נוחים תוך שמירה על אווירה שלווה.
וילה זו תוכננה עבור קונים המחפשים נוחות ופינוקים מודרניים. עם חמש חדרי שינה וחמישה חדרי רחצה ושטח מחיה מרווח של 350 מ"ר, היא אידיאלית למשפחות או לאירוח אורחים. הפרויקט מתמקד בעיצוב אקולוגי וגימורים איכותיים, העונים על שאיפות לקיימות ולאורח חיים יוקרתי.
פרויקט זה נמצא בבנייה ומציע עיצוב מודרני וידידותי לסביבה. שלב הבנייה מאפשר ללקוחות לבחור חומרים, כגון אריחי רצפה וחדרי רחצה. סיום הצפוי (מסירה עם מפתח) יספק ללקוחות בית חדש ואיכותי, שניתן להתאים אישית לפי העדפותיהם.
הפרויקט מתמקד בעיצוב אקולוגי ומתקנים מודרניים, אך אינו כולל בריכה סטנדרטית (דורש בחירה נוספת). למרות הקרבה לחוף ולמתקנים עירוניים, אין מרכזי קניות גדולים בקרבת מקום. פרויקט זה אינו כולל מרתף, מוסך או חדרי שינה נוספים, אלא אם כן נבחרו כשדרוגים אופציונליים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים מקום מגורים קבוע בחוף אנדלוסיה שטוף השמש. הוא אידיאלי עבור אלה המעריכים נוחות ואפשרות ללכת לחוף הים, לחנויות ולמסעדות. הוא גם אטרקטיבי עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום. הפרויקט, עם העיצוב האקולוגי שלו ואפשרויות ההתאמה האישית, מושך קונים שמעריכים קיימות, איכות חיים ושואפים לבית מודרני ונוח. סידורו המרווח הופך אותו גם לבחירה אידיאלית לאירוח אורחים או כבית למשפחה גדולה.
הפרויקט כולל שימוש בחומרים וטכנולוגיות איכותיות. אריחי הרצפה הפנימיים והחיצוניים יהיו של GRESPANIA או SALONI (גדלים מ-600x600 עד 1200x1200, צבע לבחירה). קירות חדר הרחצה יצופו בלוחות COVERLAM (בגודל 2700x1200, צבע לבחירה) ויהיו מצוידים בברזים של ROCA או שווים. הבית יהיה מצויד במערכת מיזוג אוויר Aerothermia וחימום תת-רצפתי חשמלי בחדרי הרחצה. בין התכונות נכללים חלונות מהרצפה עד התקרה, דלתות פנים בגובה תקרה ומטבח מאובזר במלואו עם מכשירי Bosch או שווים, בתוספת מטען לרכב חשמלי.
וילה עצמאית זו מוצעת במחיר התחלתי של 1,495,000 אירו. הנכס, בשטח 350 מ"ר על מגרש של 750 מ"ר, מציע 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. המחיר משקף את מיקומו המצוין באסטפונה, את העיצוב המודרני ואת רמות הבנייה הגבוהות. בהיותו פרויקט חדש, ייתכנו אפשרויות שונות של מגרשים או תצורות המשפיעות על המחיר. מומלץ ליצור קשר ישיר לקבלת מידע עדכני על תמחור וזמינות.
אסטפונה היא עיירה מקסימה בקוסטה דל סול, המשלבת קסם מסורתי עם אורח חיים מודרני. אזור זה, בשטח 137 קמ"ר, כולל עמקים פוריים ואזורים הרריים, המציעים סביבה מגוונת לתושבים. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, וכ-3,848 שעות שמש בשנה הופכות אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עם אוכלוסייה של כ-79,621 תושבים (2025), זוהי קהילה תוססת, אך לא צפופה. עם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, חיי היומיום נוחים.
סגנון החיים באסטפונה משלב רוגע חופי עם נוחות עירונית משולבת. החופים נמצאים במרחק הליכה (החוף הקרוב ביותר La Rada הוא 800 מ'), עם חנויות מכולת (104 מ') ובתי מרקחת (236 מ') בקרבת מקום. התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות. כ-50 מסעדות, 22 בתי קפה ו-2 פארקים עונים על צרכי היומיום. כ-34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים חיוניות תרבותית לקהילה.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט באסטפונה, תוך הדגשת הגישה הנוחה שלו לחופים, למתקנים עירוניים ולנתיבי התחבורה הראשיים. המפה מציגה גם מגרשי גולף, בתי ספר ומתקני פנאי סמוכים, המספקים לקונים פוטנציאליים סקירה של אורח החיים באזור.
פרויקט זה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בעיר אסטפונה, אזור ציורי הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם במחוז מאלגה ומקושר לערים המרכזיות של אנדלוסיה. בהשוואה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבלה, אסטפונה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אלה.
הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר La Rada נמצא במרחק 800 מטרים. חנויות ובתי מרקחת נמצאים גם הם קרוב מאוד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (בקו אווירי), ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ (בקו אווירי). קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון Valle Romano Golf (4.1 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, וכן ישנה עמדת טעינה לרכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, חורפים מתונים וקיצים קרירים. כ-3,848 שעות שמש בשנה מבטיחות שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. השטח מגוון, ממישורים חופיים (15 מ' מעל פני הים) ועד אזורים הרריים פנימיים (פסגת סיירה ברמחה מגיעה ל-1449 מ'), המציעים נופים טבעיים עשירים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בחופים רבים, כולל La Rada (0.8 ק"מ), Playa de Estepona (0.5 ק"מ) ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ). האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט Polideportivo Municipal הסמוך. חובבי גולף יכולים למצוא מגרשים כמו Azata Golf (4.4 ק"מ) ו-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) במרחק קצר. קיימות גם מספר נקודות תצפית ומרינות לפנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
פרויקט זה ממוקם בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בעיר אסטפונה, אזור ציורי הידוע בחופיו ובמגרשי הגולף שלו. הוא ממוקם במחוז מאלגה ומקושר לערים המרכזיות של אנדלוסיה. בהשוואה ליעדי תיירות פופולריים כמו מרבלה, אסטפונה מציעה אורח חיים ספרדי רגוע ומסורתי יותר, תוך שמירה על גישה קלה לאזורים אלה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL968434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
