コスタ・デル・ソル沿いの他の物件と比較して、エステポナの物件はユニークな価値提案を提供しています。例えば、マルベーリャの高級プロジェクトと比較すると、このプロジェクト（価格1,495,000ユーロから）は価格競争力があり、同時に高い建築品質と便利なロケーションを提供しています。The Sanctuary Villas（価格1,790,000ユーロから）、Aurea Villas（価格1,550,000ユーロから）、Seven Diamonds（価格1,530,000ユーロから）はいずれもエステポナ近郊に位置し、より高い価格帯であり、この地域での高級不動産への継続的な需要を示唆しています。この地域は、コスタ・デル・ソルのより賑やかなリゾートとは対照的に、より穏やかな雰囲気と本格的なスペインのライフスタイルを求める購入者を惹きつけています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エステポナのビーチから徒歩圏内にあり、主要な都市の設備に囲まれた戦略的なロケーションにあります。家は比較的平坦な地形（ビーチへの傾斜はわずか1.9%）にあり、静かな雰囲気を保ちながら、容易なアクセスと便利な日常生活を確保しています。
このヴィラは、モダンな快適さと利便性を求める購入者のために設計されました。5つのベッドルーム、5つのバスルーム、そして広々とした350㎡のリビングスペースは、家族やゲストをもてなすのに理想的です。プロジェクトは、エコロジーデザインと高品質な仕上げに焦点を当て、持続可能性と高級ライフスタイルへの願望を満たしています。
このプロジェクトは建設中であり、モダンでエコロジーなデザインを提供しています。建設段階では、顧客は床材やバスルームのタイルなどの素材を選択できます。期待される完成（鍵渡し）は、顧客に個人的な好みに合わせてカスタマイズできる、真新しい高品質の住まいを提供します。
プロジェクトはエコロジーデザインとモダンな設備に焦点を当てていますが、標準的なプールは含まれていません（追加選択が必要です）。ビーチや都市の設備に近いにもかかわらず、近くに大きなショッピングセンターはありません。このプロジェクトには、オプションのアップグレードとして選択されない限り、地下室、ガレージ、または追加の寝室は含まれていません。
この物件は、アンダルシアの太陽の光が降り注ぐ海岸線での定住を求める個人または家族に適しています。ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩で行ける利便性を高く評価する方々に最適です。また、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあるため、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。エコロジーデザインとカスタマイズオプションを備えたこのプロジェクトは、持続可能性、生活の質、そしてモダンで快適な住まいを求める買い手を惹きつけます。その広々とした間取りは、ゲストをもてなしたり、大家族の家としても理想的です。
このプロジェクトは、高品質の素材と技術を使用しています。屋内および屋外の床タイルは、GRESPANIAまたはSALONI（サイズ600x600〜1200x1200、色選択可能）になります。バスルームの壁はCOVERLAMパネル（サイズ2700x1200、色選択可能）で覆われ、ROCAまたは同等の設備が備え付けられます。家にはAerothermia空調システムとバスルームの床暖房が装備されます。床から天井までの窓、天井高の内扉、Boschまたは同等の家電を備えた設備の整ったキッチン、およびEV充電器も特徴です。
この一戸建てヴィラは、1,495,000ユーロから販売されています。750㎡の敷地に建つ350㎡の物件には、5つのベッドルームと5つのバスルームがあります。価格は、エステポナでの優れた立地、モダンなデザイン、高い建築基準を反映しています。新築プロジェクトのため、価格に影響を与える可能性のあるさまざまな区画または構成オプションが利用可能です。最新の価格設定と空室状況については、直接お問い合わせください。
エステポナは、伝統的な魅力とモダンなライフスタイルを融合させた、コスタ・デル・ソル沿いの魅力的な町です。この137km²の地域は、肥沃な谷と起伏のある山岳地帯を網羅し、住民に多様な環境を提供しています。平均気温は12〜28℃の間で、年間約3,848時間の晴天時間はアウトドアアクティビティに最適です。約79,621人の人口（2025年）で、活気がありますが、大都市ほど混雑していません。50軒のレストラン、6つの学校、18の薬局があり、日常生活は便利です。
エステポナのライフスタイルは、リラックスした海辺の生活と統合された都市の利便性を組み合わせています。ビーチは徒歩圏内（最寄りのLa Radaビーチは800m）にあり、食料品店（104m）や薬局（236m）も近くにあります。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があります。約50軒のレストラン、22軒のカフェ、2つの公園が日常のニーズを満たしています。年間約34の地元の祭りが、コミュニティに文化的な活気をもたらしています。
この地図は、エステポナにおけるプロジェクトの場所を示しており、ビーチ、都市の設備、主要な交通ルートへの便利なアクセスを強調しています。地図には、近くのゴルフコース、学校、レクリエーション施設も表示されており、潜在的な購入者にこの地域のライフスタイルの概要を提供しています。
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西端のエステポナ市に位置しており、ビーチやゴルフコースで有名な絵のように美しい地域です。マラガ県内にあり、アンダルシアの主要都市と結ばれています。マルベーリャのような人気の観光地と比較して、エステポナはより穏やかで伝統的なスペインのライフスタイルを提供し、それらの地域への容易なアクセスを維持しています。
物件はビーチまで徒歩圏内、最寄りのLa Radaビーチまでは800メートルです。ショップや薬局も非常に近いです。マラガ空港（AGP）は約64km（直線距離）、ジブラルタル空港（GIB）は約36km（直線距離）です。Valle Romano Golf（4.1km）など、いくつかのゴルフコースが近くにあります。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50の停留所があり、電気自動車の充電ステーションも利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間約3,848時間の晴天時間は、豊富な日照を保証します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上に達します。地形は多様で、海岸平野（標高15m）から内陸の山岳地帯（シエラ・ベルメハの頂上は1,449mに達する）まで、豊かな自然景観を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エステポナには、La Rada（0.8km）、Playa de Estepona（0.5km）、Playa del Cristo（1.6km）など、いくつかのビーチがあります。この地域には、近くのPolideportivo Municipalスポーツセンターを含む134のスポーツ施設があります。ゴルフ愛好家は、Azata Golf（4.4km）やValle Romano Golf（4.1km）などのコースを短距離で見つけることができます。レクリエーションのための展望台やマリーナもいくつかあります。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソル西端のエステポナ市に位置しており、ビーチやゴルフコースで有名な絵のように美しい地域です。マラガ県内にあり、アンダルシアの主要都市と結ばれています。マルベーリャのような人気の観光地と比較して、エステポナはより穏やかで伝統的なスペインのライフスタイルを提供し、それらの地域への容易なアクセスを維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL968434
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、そしてスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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