与太阳海岸 (Costa del Sol) 其他地区的房产相比，埃斯特波纳 (Estepona) 的房产市场提供了独特的价值定位。例如，与马贝拉 (Marbella) 的部分高端项目相比，该项目（起价 149.5 万欧元）在价格上更具竞争力，同时仍提供高品质的建筑和便利的位置。The Sanctuary Villas (起价 179 万欧元)、Aurea Villas (起价 155 万欧元) 和 Seven Diamonds (起价 153 万欧元) 均位于埃斯特波纳 (Estepona) 附近，价格更高，说明该区域对高端房产的需求持续存在。该地区以其更宁静的氛围和真实的西班牙生活方式吸引着寻求平衡的买家，不同于太阳海岸 (Costa del Sol) 更为喧嚣的度假胜地。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产地理位置优越，距离埃斯特波纳的海滩仅几步之遥，周边环绕着城市生活必需品。它坐落在一个相对平坦的地带（到海滩的坡度仅为 1.9%），确保了轻松的出行和便利的日常生活，同时又享有宁静的环境。
这栋别墅专为寻求现代舒适和便利的购房者设计。拥有五间卧室和五间浴室，宽敞的 350 平方米生活空间，非常适合家庭入住或招待客人。项目注重生态设计和高品质装修，满足对可持续性和精致生活方式的追求。
此项目为期房工程，提供现代生态设计。施工阶段允许客户在材料选择方面拥有一定的自主权，例如地板和浴室墙壁的瓷砖。预计完工时间（钥匙交接）将为客户提供一个全新、高品质的住所，并可根据个人喜好进行个性化。
此项目侧重于生态设计和现代化的便利设施，但未包含传统泳池（需另外选配）。虽然靠近海滩和城市设施，但附近没有大型购物中心。此项目不包含地下室、车库或额外卧室，除非作为可选升级。
该房产适合那些寻求在安达卢西亚 (Andalusia) 阳光明媚的海岸线上定居的个人或家庭。对于那些重视便利性，希望步行即可到达海滩、商店和餐馆的人来说，这里是理想选择。同时，它也适合高尔夫爱好者，附近有多个著名的高尔夫球场。该项目采用生态设计，并提供定制选项，吸引那些注重可持续性、生活品质并希望拥有现代舒适住所的购房者。其宽敞的布局也使其成为希望在家中招待客人或作为大家庭住宅的理想选择。
该项目采用高品质的材料和技术。室内外地板采用 GRESPANIA 或 SALONI 的瓷砖（600x600 至 1200x1200 尺寸，颜色可选）。浴室墙壁将使用 COVERLAM 板（2700x1200 尺寸，颜色可选），并配备 ROCA 或同等品牌的卫浴设备。该房产将配备 Aerothermia 空调系统和浴室地暖。特色包括落地高窗、高天花板内门以及带电动充电器的全套家电。
该独栋别墅的起价为 149.5 万欧元。该房产面积为 350 平方米，占地 750 平方米，设有 5 间卧室和 5 间浴室。价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的优越位置、现代设计和高品质的建筑标准。由于是新建项目，可能存在不同的地块或配置选项，价格会有所不同。建议直接咨询以获取最准确的定价和可用性。
埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个迷人小镇，融合了传统魅力与现代生活方式。该地区拥有 137 平方公里的肥沃山谷和崎岖的山脉，为居民提供了多样化的环境。平均气温在 12-28°C 之间，每年约有 3,848 小时的阳光，非常适合户外活动。当地约有 79,621 名居民（2025 年），使其成为一个充满活力的社区，但又不像大型城市那样拥挤。该地区拥有 50 家餐厅、6 所学校和 18 家药店，日常生活便利。
埃斯特波纳 (Estepona) 的生活节奏融合了悠闲的海滨生活和完善的城市便利设施。步行即可到达海滩（最近的 La Rada 海滩仅 800 米），还有多个超市（最近的 104 米）和药店（最近的 236 米）。公共交通发达，有 8 条公交线路和 50 个站点。该地区提供约 50 家餐厅、22 家咖啡馆和 2 个公园，满足日常生活所需。每年约有 34 个当地节日，为社区增添了文化活力。
此地图标示了该项目在埃斯特波纳 (Estepona) 的位置，重点介绍了其靠近海滩、城市便利设施和主要交通路线的便利性。地图还显示了周边的高尔夫球场、学校和娱乐设施，为潜在买家提供了该区域生活方式的概览。
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西端，埃斯特波纳 (Estepona) 镇，这是一个风景优美的地区，以其海滩和高尔夫球场而闻名。它在马拉加省 (Province of Málaga) 内，连接着安达卢西亚 (Andalusia) 的主要城市。与马贝拉 (Marbella) 等热门旅游目的地相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，同时仍能轻松前往这些地区。
该房产距离海滩仅几步之遥，最近的海滩 La Rada 仅 800 米。距离商店和药店也非常近。距离马拉加机场 (AGP) 约 64 公里（64 公里），距离直布罗陀机场 (GIB) 约 36 公里。周边有多个高尔夫球场，如 Valle Romano Golf (4.1 公里)。公共交通便捷，有 8 条公交线路和 50 个站点，并且配备了电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 享有地中海气候，年平均气温为 19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。每年约有 3,848 小时的日照，确保了充足的阳光。该地区有 5 个月的游泳季节，海水温度可达 20°C 或更高。地形多样，从沿海平原（海拔 15 米）到内陆山区（Sierra Bermeja 山脉最高点 1,449 米），提供了丰富的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃斯特波纳 (Estepona) 拥有多个海滩，包括 La Rada (0.8 公里)、Playa de Estepona (0.5 公里) 和 Playa del Cristo (1.6 公里)。该地区拥有 134 个体育设施，包括附近的 Polideportivo Municipal 体育中心。高尔夫爱好者可以在短距离内找到 Azata Golf (4.4 公里) 和 Valle Romano Golf (4.1 公里) 等球场。此外，还有多个观景点和码头可供休闲。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于太阳海岸 (Costa del Sol) 的西端，埃斯特波纳 (Estepona) 镇，这是一个风景优美的地区，以其海滩和高尔夫球场而闻名。它在马拉加省 (Province of Málaga) 内，连接着安达卢西亚 (Andalusia) 的主要城市。与马贝拉 (Marbella) 等热门旅游目的地相比，埃斯特波纳 (Estepona) 提供了一种更宁静、更传统的西班牙生活方式，同时仍能轻松前往这些地区。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 98 mm |
| 二月 | 12.9°C | 97 mm |
| 三月 | 15.0°C | 89 mm |
| 四月 | 16.8°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 46 mm |
| 六月 | 23.3°C | 13 mm |
| 七月 | 27.3°C | 0 mm |
| 八月 | 27.8°C | 3 mm |
| 九月 | 24.0°C | 22 mm |
| 十月 | 19.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 124 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL968434
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
