Questa villa indipendente a Estepona, provincia di Málaga, offre 200 m² di superficie abitabile con 6 camere da letto e 5 bagni, garantendo uno stile di vita di alta qualità. Situata in una zona residenziale consolidata, la proprietà si distingue per la sua vicinanza ai servizi e alla spiaggia. Con un prezzo a partire da 1.560.000 €, questo progetto si rivolge ad acquirenti che valorizzano la posizione, il comfort e lo stile di vita mediterraneo. La villa promette una combinazione armoniosa di design moderno e disposizione funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Estepona, Málaga, in un contesto urbano che offre sia tranquillità che accesso ai servizi della città. Si trova a pochi passi dalla spiaggia e da vari servizi, facilitando la vita quotidiana. La posizione combina i vantaggi di una zona ben servita con la vicinanza alla costa.
La proprietà soddisfa l'esigenza di uno spazio abitativo ampio con 6 camere da letto e 5 bagni, adatto per famiglie o per ospitare ospiti. La disposizione su due livelli e il design degli interni ben studiato favoriscono una convivenza confortevole. Le terrazze esistenti e la piscina privata sottolineano il desiderio di relax e svago all'aria aperta.
Il progetto si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo una recente ristrutturazione o una costruzione moderna. La descrizione dettagliata menziona un bungalow separato di un anno, indicando uno sviluppo e una modernizzazione continui. I pannelli solari e le tapparelle elettriche testimoniano pratiche costruttive contemporanee.
La villa non offre accesso diretto a un porto turistico, sebbene ci siano porti nelle vicinanze. L'accesso principale avviene tramite la rete stradale; non è descritto un collegamento diretto ai trasporti pubblici sulla proprietà stessa. La descrizione si concentra sui comfort privati e non sulle strutture comuni.
Questo progetto è adatto per acquirenti che cercano una residenza spaziosa vicino alla spiaggia, che apprezzano il comfort e un'infrastruttura ben sviluppata. È adatto per famiglie che desiderano una soluzione abitativa a lungo termine o una generosa casa vacanze, poiché offre spazio e servizi sufficienti per tutte le generazioni. Persone che preferiscono uno stile di vita attivo e apprezzano la vicinanza a campi da golf, centri sportivi e al mare troveranno qui il loro posto. Anche gli acquirenti che desiderano una casa per gli ospiti separata o un annesso per visitatori o per potenziale affitto troveranno qui una soluzione adatta. La posizione in un contesto urbano con accesso a piedi a negozi e servizi la rende attraente per coloro che non vogliono dipendere da un'auto.
La villa si presenta in eccellenti condizioni, suggerendo ristrutturazioni di alta qualità o una costruzione moderna. Caratteristiche come il riscaldamento centralizzato a pavimento, l'aria condizionata, le tapparelle elettriche e i pannelli solari appena installati dimostrano un elevato standard di finitura e un'attenzione al comfort e all'efficienza energetica. La descrizione menziona cucine e bagni completamente attrezzati, nonché armadi a muro in tutte le camere da letto. L'area esterna con una piscina recentemente piastrellata e un giardino curato sottolinea la qualità dell'esecuzione. Il bungalow separato, di solo un anno, riflette anch'esso un alto standard costruttivo.
Il progetto comprende ville indipendenti con un prezzo di partenza di 1.560.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione, le dimensioni e le caratteristiche delle proprietà. Le unità disponibili variano nella loro configurazione; questa proprietà specifica dispone di 6 camere da letto e 5 bagni su una superficie abitabile di 200 m². I prezzi sono da intendersi come prezzi "a partire da" e possono variare a seconda dell'unità specifica, delle dimensioni del terreno e delle caratteristiche individuali. La fascia di prezzo indicata posiziona il progetto nel segmento di fascia alta del mercato di Estepona.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un paesaggio urbano vivace che unisce tradizione e modernità. La città vanta un affascinante centro storico, un porto animato e numerose spiagge. Con circa 79.000 abitanti previsti per il 2025, Estepona dispone di una buona infrastruttura con sufficienti negozi, ristoranti e servizi sanitari, senza l'agitazione di una grande metropoli. Il progetto stesso è situato in una zona urbana con accesso a piedi a spiagge e servizi come farmacie e supermercati. L'ambiente è caratterizzato da un mix di zone residenziali e vicinanza alla natura, con le pendici della Sierra Bermeja sullo sfondo. Il clima mediterraneo, con una temperatura media di 19,2 °C e 3.848 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aria aperta, supportato da una vasta gamma di attività sportive e ricreative.
Estepona, parte della Costa del Sol, offre uno stile di vita mediterraneo caratterizzato da sole, mare e un'infrastruttura sviluppata. La posizione del progetto in una zona urbana garantisce un'alta densità di servizi raggiungibili a piedi, tra cui supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona, 524 m) e la topografia pianeggiante (pendenza dell'1,9% verso la spiaggia) promuovono uno stile di vita attivo. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e spazi verdi, con le montagne della Sierra Bermeja sullo sfondo. Il clima, con 3.848 ore di sole e una stagione balneare di 5 mesi, contribuisce all'attrattiva della regione.
Questa villa è situata a Estepona, una popolare località costiera della Costa del Sol. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, al centro città e ai principali collegamenti di trasporto. La sua posizione strategica consente sia di godere dei servizi locali che di esplorare la regione circostante.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km) e il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilitano l'accesso. Estepona offre un equilibrio tra la vita urbana con un'infrastruttura completa e la tranquillità di una città costiera, immersa in una fertile valle che si estende fino alle montagne della Sierra Bermeja.
La villa gode di un'eccellente accessibilità. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m). Supermercati e farmacie si trovano anche nelle immediate vicinanze (rispettivamente 104 m e 236 m). L'aeroporto di Málaga dista 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf sono raggiungibili in un raggio di 4-6 km. Il progetto dispone di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei dintorni, facilitando la mobilità senza auto. L'accesso per i veicoli è garantito da due cancelli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2 °C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione per le attività all'aperto, inclusa una stagione balneare di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20 °C. La posizione costiera, a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, assicura inverni miti ed estati piacevolmente calde. La vicinanza alla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre contrasto e opportunità per gite in zone più fresche, mentre la pianura costiera offre percorsi pianeggianti, anche verso la spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Il progetto si trova vicino alla spiaggia, con Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) raggiungibili a piedi. Altre spiagge come Playa del Cristo sono anch'esse facilmente accessibili (1,6 km). La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, Estepona offre una miriade di opportunità ricreative, tra cui 134 impianti sportivi, due porti (Puerto Estepona 1,7 km) e numerosi ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km. Punti panoramici come il Mirador del Carmen offrono ulteriori esperienze.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. Fa parte di una regione dinamica nota per i suoi paesaggi costieri, i campi da golf e il clima mediterraneo. La vicinanza a importanti nodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (34 km) e il buon collegamento con l'autostrada costiera A-7 facilitano l'accesso. Estepona offre un equilibrio tra la vita urbana con un'infrastruttura completa e la tranquillità di una città costiera, immersa in una fertile valle che si estende fino alle montagne della Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL308804
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come The Sanctuary Villas (da 1.790.000 €), Aurea Villas (da 1.550.000 €) e Seven Diamonds (da 1.530.000 €), questa villa indipendente si posiziona nella fascia medio-alta del mercato. L'unità qui offerta, con 6 camere da letto e 5 bagni su 200 m² di superficie abitabile, offre una distribuzione spaziosa che può rappresentare una caratteristica unica rispetto ad altri progetti potenzialmente più piccoli o con meno camere. La posizione in un'area urbana con accesso a piedi diretto ai servizi e alla spiaggia è un vantaggio significativo rispetto a progetti situati più nell'entroterra o in aree più esclusive ma meno servite. La presenza di un bungalow per ospiti separato aumenta il valore e la flessibilità dell'offerta rispetto ai tipi di ville standard.
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