Descubra uma moradia independente em Estepona que redefine o conceito de luxo na Costa del Sol. Com 6 quartos e 5 casas de banho distribuídos por 418 m² de área útil, esta residência num lote de 645 m² oferece o máximo conforto. A moradia está pronta a habitar e combina arquitetura moderna com uma localização privilegiada, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades. Experimente o estilo de vida mediterrânico na sua melhor expressão, com áreas exteriores privadas propícias ao relaxamento e ao prazer, e um ambiente que equilibra perfeitamente calma e acessibilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta moradia está localizada em Estepona, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Situa-se numa área urbana que oferece a vantagem de ter inúmeros estabelecimentos como restaurantes, supermercados e uma farmácia (a 236 m) facilmente acessíveis a pé. A praia também fica a poucos passos, realçando o estilo de vida mediterrânico.
Para compradores exigentes que valorizam espaço, conforto e privacidade, esta moradia é uma excelente escolha. Com seis quartos e cinco casas de banho, oferece espaço suficiente para famílias, hóspedes ou para criar um escritório em casa. A cozinha totalmente equipada e os acabamentos de alta qualidade satisfazem as mais elevadas exigências de conforto e funcionalidade.
A moradia está classificada como 'Pronta a habitar', o que significa que a construção está concluída e a propriedade pode ser ocupada imediatamente. Isto evita aos compradores os tempos de espera associados à compra de uma propriedade nova em fase de planeamento ou construção, permitindo uma utilização imediata do imóvel.
Este projeto não oferece vista mar de todas as divisões, e embora os transportes públicos estejam disponíveis, podem exigir longas caminhadas até às paragens. Não se trata de um apartamento novo chave-em-mão com garantia, mas sim de uma moradia concluída.
Ref: VL718773
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa e luxuosa na Costa del Sol, seja como residência permanente, casa de férias exclusiva ou investimento. As famílias apreciarão o espaço e a proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e de atividades de lazer como praias e centros desportivos. Casais ou pessoas solteiras que procuram um estilo de vida de luxo com fácil acesso a comodidades e à costa encontrarão aqui o seu lar ideal. É também ideal para aqueles que valorizam a privacidade e desfrutam de uma área de piscina privada. A proximidade a lojas e restaurantes a pé torna-a também atrativa para quem pode prescindir de carro ou deseja fazê-lo.
A moradia distingue-se pela sua excelente execução e materiais de alta qualidade. Possui aquecimento central para conforto durante todo o ano e está totalmente mobilada, permitindo uma ocupação imediata. A cozinha está totalmente equipada e a casa oferece comodidades como terraço privado, lavandaria e acesso para pessoas com mobilidade reduzida. A orientação sudoeste garante abundante luz natural e uma atmosfera agradável ao longo do dia. A área da piscina privada e o jardim circundante estão bem conservados e convidam ao relaxamento.
A moradia independente é oferecida a partir de 1.950.000 €. Este preço reflete o tamanho da propriedade, os acabamentos de alta qualidade, os seis quartos e a localização privilegiada em Estepona. A propriedade está pronta a habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. Dada a procura por este tipo de imóveis na Costa del Sol, este preço posiciona-a no segmento de mercado de luxo.
Esta moradia independente em Estepona personifica o estilo de vida mediterrânico. Está localizada num bairro urbano que oferece uma alta qualidade de vida devido à proximidade a pé de comodidades como um supermercado (104 m) e uma farmácia (236 m). A praia é também de fácil acesso (Playa de Estepona a cerca de 524 m). Ao mesmo tempo, desfruta de calma e privacidade graças ao lote de 645 m² e à piscina privada. Estepona, com a sua pitoresca cidade antiga, marina e inúmeros restaurantes, oferece uma atmosfera vibrante. A temperatura média anual de 19,2°C e as 3.848 horas de sol por ano convidam a desfrutar da vida ao ar livre. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos completa a oferta de lazer.
A vida em Estepona oferece uma mistura de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona é uma cidade vibrante que, no entanto, mantém uma atmosfera descontraída. A proximidade da praia (apenas 524 m da Playa de Estepona) permite passeios diários à beira-mar. Inúmeros restaurantes (50 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (18 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, tornando o dia-a-dia muito prático. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de desenvolvimento urbano e zonas verdes, com parques e centros desportivos nas imediações.
Esta moradia está localizada no coração de Estepona, Málaga, uma localização de excelência na Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade de comodidades essenciais como praias, lojas e campos de golfe, todos acessíveis em poucos quilómetros.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a província de Cádis. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A própria cidade de Estepona desenvolveu-se como uma residência atrativa, oferecendo tanto comodidades urbanas como uma atmosfera descontraída. A proximidade a grandes cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) fazem de Estepona um centro facilmente acessível para viver na costa andaluza.
A moradia está bem servida. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a apenas 524 m. Outras praias como La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km) são também facilmente acessíveis. O aeroporto de Málaga (AGP) é acessível pela autoestrada e situa-se a cerca de 34 km. Vários campos de golfe como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) estão localizados a menos de 5 km. A proximidade a pé de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) aumenta o conforto. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens num raio de 2 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona situa-se na Costa del Sol e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, e a região regista historicamente uma média de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear de cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A topografia é variada, com uma linha costeira e o interior montanhoso da Sierra Bermeja, que atinge 1.449 m. A própria moradia situa-se a 15 m acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave de 1,9% em direção à praia, indicando um ambiente plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia oferece excelente acesso às praias da Costa del Sol. A Playa de Estepona fica a apenas 524 m, seguida pela La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km). Estas praias oferecem condições ideais para relaxamento e desportos aquáticos. Além disso, a região é um paraíso para golfistas, com vários campos como Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. A área possui 134 instalações desportivas, incluindo vários centros desportivos (por ex., Polideportivo Municipal, 0,4 km) e marinas como Puerto Estepona (1,7 km), que permitem uma vasta gama de atividades de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e a província de Cádis. Faz parte da província de Málaga e beneficia do atrativo de toda a região, conhecida pelo seu clima ameno, praias e campos de golfe. A própria cidade de Estepona desenvolveu-se como uma residência atrativa, oferecendo tanto comodidades urbanas como uma atmosfera descontraída. A proximidade a grandes cidades como Marbella (aprox. 30 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 34 km) fazem de Estepona um centro facilmente acessível para viver na costa andaluza.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Comparada com outras ofertas em Estepona, esta moradia independente posiciona-se no segmento superior, refletido no seu preço de 1.950.000 €. Projetos como 'The Sanctuary Villas' (a partir de 1.790.000 €) e 'Aurea Villas' (a partir de 1.550.000 €) nas proximidades também oferecem habitação de luxo, mas o tamanho, os equipamentos e as áreas dos lotes variam. Esta moradia destaca-se pelos seus 6 quartos e pela proximidade imediata a comodidades e à praia, diferenciando-a de propriedades mais distantes ou menores. A acessibilidade a pé a muitos serviços, que pode exigir uma viagem de carro noutras partes de Estepona, é um claro argumento de venda. O tamanho do lote e a piscina privada são também características apreciadas nesta faixa de preço e não estão presentes em todas as propriedades comparáveis com esta densidade.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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