Apartament z trzema sypialniami położony w dzielnicy Bel Air w Máladze, w pobliżu Costa del Sol. Budynek został oddany do użytku i jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość oferuje 158 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej z widokiem na góry i morze. Lokalizacja zapewnia bliskość plaż, infrastruktury miejskiej i rekreacji, co czyni ją funkcjonalnym wyborem dla osób poszukujących stałego zamieszkania lub rezydencji wakacyjnej.
Bel Air oferuje korzystniejszą cenę za metr kwadratowy (ok. 2848 €/m²) w porównaniu z Los Miradores del Sol w tej samej okolicy (ok. 4462 €/m²). W przeciwieństwie do Acqua Gardens w Esteponie, ten projekt znajduje się w bardziej rozwiniętej dzielnicy miejskiej. Aby Upper w Esteponie, choć tańszy (od 320 000 €), położony jest dalej od plaży i ma słabszą infrastrukturę spacerową. Bel Air łączy dostępność usług miejskich z bliskością rekreacji plażowej, co odróżnia go od bardziej odizolowanych osiedli w górach lub typowo turystycznych kompleksów przybrzeżnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bel Air, w zasięgu spacerowym od plaży Playa del Saladillo (880 metrów). W okolicy dostępne są niezbędne usługi takie jak apteki, supermarkety i restauracje. Dzielnica charakteryzuje się miejską infrastrukturą z dobrze rozwiniętą siecią dróg i ścieżek pieszych.
Projekt odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni z trzema sypialniami, odpowiedniej dla rodzin lub osób ceniących dodatkowe pomieszczenia. Dwie łazienki i duża powierzchnia użytkowa zapewniają funkcjonalność na co dzień. Widoki na morze i góry oraz prywatny taras dodają wartości rekreacyjnej.
Budynek został całkowicie ukończony i jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość przeszła proces odbioru technicznego i jest w pełni zintegrowana z lokalną infrastrukturą. Wymieniono system klimatyzacji w 2024 roku, co potwierdza aktualny stan techniczny.
Projekt nie oferuje dedykowanych miejsc parkingowych w budynku ani indywidualnych basenów. Brak jest bezpośredniego dostępu do plaży bez konieczności pokonania drogi. W okolicy nie ma dużych terenów zielonych publicznych, a większość zieleni znajduje się na terenie zamkniętego osiedla.
Nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi poszukujących przestrzeni w pobliżu plaży i międzynarodowych szkół. Osoby planujące częste podróże docenią bliskość lotniska w Máladze (54 km) oraz Gibraltarze (44 km). Inwestorzy zainteresowani wynajmem krótkoterminowym znajdą tu atrakcyjną lokalizację ze stałym popytem ze względu na dostęp do plaż i udogodnień rekreacyjnych. Osoby pragnące połączyć miejską funkcjonalność z dostępem do natury odnajdą tu równowagę między wygodą a wypoczynkiem.
Apartament wykończono materiałami o średniej i wysokiej klasie z uwzględnieniem trwałości w klimacie śródziemnomorskim. System klimatyzacji z 2024 roku zapewnia efektywność energetyczną. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD z wbudowanymi meblami. Łazienki posiadają nowoczesne instalacje hydrauliczne i ceramikę odporną na wilgoć. Taras pokryto materiałami odpornymi na UV i intensywne nasłonecznienie. Wspólnotowe tereny zielone utrzymywane są przez profesjonalną firmę ogrodniczą.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 450 000 euro za trzy sypialnie i dwie łazienki o powierzchni 158 metrów kwadratowych. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Los Miradores del Sol (od 540 000 euro), prezentowana nieruchomość oferuje konkurencyjną cenę za metr kwadratowy. Wartość uwzględnia wyposażenie i gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
Dni w Bel Air charakteryzują się miejskim rytmem z dostępem do plaży w ciągu 10-minutowego spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnych sklepów i usług w promieniu 300 metrów, codziennie zdobywając potrzebne produkty. Miejska infrastruktura umożliwia poruszanie się pieszo lub rowerem do podstawowych punktów. Popołudnia można spędzać na tarasie z widokiem na La Concha lub korzystając z basenu wspólnotowego. Wieczorami okolicy oferuje spokój bez głośnego życia nocnego typowego dla centrów turystycznych.
Dzielnica Bel Air znajduje się 5 minut samochodem od Estepony i 15 minut od Marbelli, co zapewnia dostęp do usług miejskich. W promieniu 2 kilometrów działa 21 restauracji, 3 apteki i 2 banki. Szkoła międzynarodowa The International School of Estepona znajduje się 1,2 km od nieruchomości. Lokalna sieć transportu publicznego obejmuje 6 linii autobusowych z 32 przystankami w pobliżu. Dostępność ścieżek rowerowych i pieszych ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa pokazuje położenie Bel Air w kontekście Nowego Złotego Milu między Esteponą a Marbellą. Widoczne są główne drogi dostępowe (A-7), kluczowe plaże (Playa del Saladillo, Playa de Guadalmansa) oraz infrastruktura rekreacyjna (kluby golfowe, centra sportowe). Projekt oznaczony jest w pobliżu skrzyżowania ulic lokalnych z widoczną siecią ścieżek pieszych.
Bel Air położone jest pomiędzy Esteponą a Marbellą, w tzw. Nowym Złotym Milu. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką stałego zamieszkania i turystyki sezonowej. W porównaniu z gęsto zabudowaną Marbellą, Bel Air oferuje większą przestrzeń i spokój. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości, ok retains lokalny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Najbliższa plaża Playa del Saladillo oddalona jest o 880 metrów (10 minut pieszo). Lotnisko w Máladze znajduje się 54 km od projektu (50 minut jazdy), a Gibraltar - 44 km (40 minut). Klub golfowy El Paraíso położony jest 1,3 km od nieruchomości. Supermarket oddalony jest o 255 metrów (3 minuty pieszo), a apteka - 358 metrów (4 minuty). Szpital znajduje się 4 km od osiedla (8 minut samochodem).
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cechuje się średnią roczną temperaturą 19,2°C z roczne 3845 godzinami słońca. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi 32 metry, co łagodzi upalne lata. Roczne opady sięgają 600 mm, głównie zimą. Nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 3,1%, co ułatwia dostęp bez nadmiernego wysiłku fizycznego.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Playa del Saladillo (880 m) posiada standardowe wyposażenie plażowe bez wyróżnienia Błękitnej Flagi. W promieniu 1,5 km znajdują się trzy kluby golfowe: El Paraíso Golf Club, El Paraiso Golf Clubhouse i Tramores Golf. Okolica oferuje trzy kluby tenisowe w promieniu 1,1 km, w tym Club de Tenis i RozaRossa Tennis and Padel Club. Basen komunalny dostępny jest na terenie osiedla, a publiczny basen znajduje się 2,3 km od nieruchomości w Parque Antena.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air położone jest pomiędzy Esteponą a Marbellą, w tzw. Nowym Złotym Milu. Dzielnica charakteryzuje się mieszanką stałego zamieszkania i turystyki sezonowej. W porównaniu z gęsto zabudowaną Marbellą, Bel Air oferuje większą przestrzeń i spokój. W przeciwieństwie do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości, ok retains lokalny charakter z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL199031
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
