Denna lägenhet i Bel Air, Málaga, erbjuder en komplett bostadslösning i ett område med nära tillgång till stränder och urbana bekvämligheter. Med en area på 158 kvadratmeter, tre sovrum och två badrum, representerar det ett färdigbyggt projekt med direkt tillgänglighet för boende. Beläget i en eftertraktad del av Costa del Sol med anslutning till golfbanor, strandliv och dagliga serviceinrättningar.
Jämfört med andra projekt i samma del av Costa del Sol erbjuder Bel Air-lägenheten en balans mellan pris och läge. Los Miradores del Sol, också i Bel Air, har startpriser från 540 000 euro, vilket gör detta projekt mer prisvärt trots liknande yta och antal rum. Acqua Gardens i Estepona börjar från 418 800 euro, men erbjuder inte samma närhet till golfbanor och strand. Aby Upper i Estepona, med startpriser från 320 000 euro, är mer prisvärt men ligger i ett tidigt utvecklingsområde med mindre etablerad infrastruktur. Vad som utmärker Bel Air-området är den mogna karaktären och den balanserade utvecklingen med tillgång till både naturområden och urbana bekvämligheter. Jämfört med mer centralt belägna lägenheter i Marbella eller Estepona, erbjuder detta projekt mer lugn och mindre trängsel, samtidigt som det fortfarande är nära tillgängligt till dessa städers tjänster och nöjen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är positionerad i Bel Air-området i Málaga, inom promenadavstånd till Playa del Saladillo strand. Området kännetecknas av en urban miljö med närhet till serviceinrättningar, golfbanor och strandpromenader. Höjdläget på 32 meter över havet ger en naturlig utsikt över kustlandskapet.
Bostaden uppfyller behovet av en permanent eller sekundär bostad med fullständigt utrustade ytor. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med plats för familjebostad eller sommarnöje. Det urbana läget med närhet till strand, service och rekreation möter önskemålet om bekväm tillgänglighet till dagliga behov.
Projektet är redan färdigställt och inflyttningsklart. Som ett fullbordat byggnadsprojekt krävs ingen ytterligare konstruktionsfas eller väntetid. Lägenheten levereras med befintliga anläggningar och gemensamma ytor som redan är i full funktion.
Projektet erbjuder inte individuell trädgårdsmark eller privat pool. Lägenheten saknar direkt havsutsikt från alla rum. Parkering är begränsad till en anvisad plats och ytterligare fordon kräver alternativa lösningar. Det finns ingen hiss i byggnaden.
Denna lägenhet passar särskilt för den som söker ett året runt-boende i kustområdet med tillgång till både stadsliv och naturupplevelser. Den fungerar väl för en familj som önskar en fast bas på Costa del Sol med närhet till internationella skolor, som The International School of Estepona bara 1,2 km bort. För den som planerar ett delår i Spanien erbjuder den flexibiliteten med ett fullt utrustat hem som kan användas omedelbart. Investeringsmässigt passar den för den som söker en objekt med hög efterfrågan i etablerat område med potential för både uthyrning och värdeökning. För den golfintresserade är placeringen lämplig med tre golfbanor inom kort räckhåll. Läget gör det även praktiskt för den som inte önskar vara fullständigt beroende av bil, då många dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel.
Lägenheten presenteras med en hög finishnivå som inkluderar helt utrustade kök med modern design och öppen planlösning. Badrummen är fullt utrustade med kvalitetsinredningar och moderna sanitetsartiklar. Boenheten har installerats med ett nytt luftkonditioneringssystem 2024 som erbjuder både värme och kyla, vilket säkerställer komfort året runt. Byggnadsmaterialet är valt för att motstå det mediterrana klimatet med fokus på hållbarhet och energieffektivitet. Terrassen är täckt och utformad för att maximera användningen under olika årstider. Golvmaterialen är valda för att vara praktiska och underhållsfria, lämpliga för en kustnära miljö. Lägenheten levereras fullt möblerad med inredning av god kvalitet, vilket gör den omedelbart redo för inflyttning.
Prisnivån för denna typ av lägenhet i Bel Air-området börjar från 450 000 euro. Priset reflekterar den färdiga byggstatusen samt den generösa ytan på 158 kvadratmeter. Jämfört med liknande projekt i regionen representerar priset ett medelalternativ, medan exempelvis Los Miradores del Sol i samma område börjar från 540 000 euro. Prissättningen inkluderar en privat parkeringsplats och förråd, vilket är väsentliga tillägg i detta område med begränsade parkeringsmöjligheter.
Dagliga livet i denna Bel Air-lägenhet präglas av en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Morgonen kan börja med en promenad till närliggande strand på under tio minuter, följt av besök på lokala kaféer eller affärer som finns inom gångavstånd. Eftermiddagen erbjuder möjlighet till avkoppling vid den gemensamma poolen eller aktivitet vid någon av närbelägna golfbanor. Den östliga och södliga orienteringen av terassen ger gott om solliv under större delen av dagen. Kvällarna kan spenderas med middag på någon av de 21 restaurangerna inom två kilometers radie eller avkoppling i den eget inredda terrassen med utsikt över bergen. Det urbana läget säkerställer att dagliga ärenden som handlande, bankbesök eller apoteksbesök kan genomföras till fots, vilket minskar bilberoendet.
Livet i Bel Air-området präglas av en välutvecklad infrastruktur med närhet till essentiella serviceinrättningar. Inom två kilometers radie finns tillgång till 21 restauranger, 3 apotek, 2 banker och flera caféer, vilket ger ett urbana bekvämligheter utan behov av bil för dagliga ärenden. Det lokala nätverket av vägar och gångstigar är välplanerat med måttliga höjdskillnader (3,1% lutning mot stranden), vilket gör promenader och cykling möjligt för de flesta. Det finns 6 kollektivtrafiklinjer i området med 32 hållplatser, vilket förbinder Bel Air med omgivande städer. För den som är beroende av bil erbjuder området goda anslutningar till kustvägen A-7 som löper längs hela Costa del Sol. Närheten till internationella skolor, som The International School of Estepona, gör området attraktivt för familjer med barn som söker engelskspråkig utbildning.
Kartan visar Bel Airs fördelaktiga läge mellan Estepona och Marbella, med direkt tillgång till stranden vid Playa del Saladillo. Området är väl anslutet via kustvägen A-7 och erbjuder närhet till golfbanor och internationella skolor. Den blå markerade linjen representerar den korta promenadavståndet till närmaste strand.
Bel Air är strategiskt positionerat mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sols mest kända kuststäder. Denna mellanposition gör det möjligt att dra nytta av båda städernas tjänster och attraktioner utan att vara direkt i deras mest intensiva centrum. Området tillhör regionen Nya Gyllene Milen (New Golden Mile), ett område känt för sin balans mellan utveckling och naturbevarande. Jämfört med närliggande områden som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper, erbjuder Bel Air ett mer etablerat och sammanhängande bostadsområde med mognad infrastruktur.
Strandlivet är direkt accessible med Playa del Saladillo endast 880 meter från lägenheten, vilket motsvarar en promenad på cirka 10 minuter. Andra närliggande stränder inkluderar Playa del Sol Villacana (1,3 km) och Playa de Guadalmansa (1,9 km). Golfentusiaster har tillgång till El Paraíso Golf Club och dess klubbhus bara 1,3 km bort, samt ytterligare en golfbana inom 1,4 km. Städer som Estepona och Marbella nås inom 15 minuter med bil, medan Málaga flygplats ligger 44 km bort, cirka 50 minuter med bil. För dagliga behov ligger närmaste supermarkt endast 255 meter bort, apoteket på 358 meter, och sjukhuset på 4,0 km.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Bel Air-området kännetecknas av medelhavsklimat med genomsnittlig års temperatur på 19,2°C. Temperaturspannan under året varierar mellan 12°C och 27°C, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Med 3 845 soltimmar per år tillhör området en av de mest soliga i Europa. Simsäsongen varar i sex månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket gör det möjligt att bada från maj till oktober. Höjdläget på 32 meter över havet skapar en naturlig ventilation och mildrar fuktigheten som ofta finns vid direkt kustnära lägen. Den måttliga lutningen på 3,1% mot stranden bidrar till dränering och förhindrar vattensamlingar under regnperioder.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet med Playa del Saladillo på under en kilometers avstånd erbjuder direkt tillgång till kustlivet. Närområdet har flera golfbanor med El Paraíso Golf Club som den närmaste, endast 1,3 km från bostaden. För tennisspelare finns flera klubbar i närheten, inklusive Club de Tenis (0,5 km) och RozaRossa Tennis and Padel Club (1,1 km). Recreativa aktiviteter är väl representerade med möjligheter till vattensporter på stranderna, vandring i omgivande naturområden, och utnyttjande av de gemensamma anläggningarna som pool och grillområde inom det inhägnade området. För de som söker mer avancerade fritidsaktiviteter finns det flera sportscenter och gym i närområdet, inklusive Racket Club Villa Paderna bara en kilometer bort.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air är strategiskt positionerat mellan Estepona och Marbella, två av Costa del Sols mest kända kuststäder. Denna mellanposition gör det möjligt att dra nytta av båda städernas tjänster och attraktioner utan att vara direkt i deras mest intensiva centrum. Området tillhör regionen Nya Gyllene Milen (New Golden Mile), ett område känt för sin balans mellan utveckling och naturbevarande. Jämfört med närliggande områden som Acqua Gardens i Estepona eller Aby Upper, erbjuder Bel Air ett mer etablerat och sammanhängande bostadsområde med mognad infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL199031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
