Et tre-roms leilighetsprojekt i Bel Air, Málaga, med 158 m² boligareal. Leiligheten har tre soverom, to bad og ligger i et urbant område med kort avstand til stranden. Boligen har felles svømmebasseng, egen parkeringsplass og terrasse med utsikt. Prosjektet er fullført og klart for innflytting. Leiligheten ligger i gangavstand til lokale fasiliteter og tjenester, med et gjennomsnittlig årlig klima på 19,2°C og 3.845 soltimer per år.
Bel Air i Málaga presenterer en balanse mellom pris og beliggenhet sammenlignet med andre prosjekter i regionen. Mens Los Miradores del Sol i samme Bel Air-område starter på €540.000, er dette prosjektet priset mer gunstig på €450.000, til tross for større boareal. I Estepona finner man Acqua Gardens fra €418.800, men uten den samme nærheten til strand og golfbaner. Aby Upper, også i Estepona, har en lavere startpris på €320.000, men tilbyr en annen type boligstandard og beliggenhet. Bel Air skiller seg ut ved sin kombinasjon av urban tilgjengelighet og kystnærhet. Sammenlignet med mer sentrale Marbella-områder, tilbyr Bel Air mer ro og avstand fra masseturismen, samtidig som det opprettholder god tilgang til fasiliteter. En klar fordel er nærheten til internasjonale skoler, noe som ikke alle nærliggende prosjekter kan tilby. Golftilgjengeligheten er også bedre enn i mange konkurrerende områder, med flere anerkjente baner innen kort avstand.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i Bel Air, et urbant område i Málaga-provinsen. Beliggenheten tilbyr gangavstand til stranden og lokale butikker. Området har en høyde på 32 meter over havet med en moderat helning på 3,1% ned mot stranden. Nærområdet har et variert tilbud av tjenester innenfor 2 kilometers radius.
Leiligheten tilbyr tre soverom og to bad, med en planløsning som inkluderer en separat vaskerom. Fellesarealer inkluderer svømmebasseng, hager og grillområde. Boligen har klimaanlegg, privat parkering og bodlagring. Terrassen gir ekstra utendørsrom med utsikt over området.
Prosjektet er fullført og klart for umiddelbar innflytting. Byggestatus viser at alle arbeider er ferdigstilt og klare for bruk. Leiligheten har nylig fått nytt klimaanleggssystem i 2024, noe som indikerer vedlikehold og oppgraderinger før overlevering. Ingen ytterligere byggefaser planlagt.
Prosjektet tilbyr ikke privat basseng, kun felles svømmebasseng. Leiligheten har ikke egen hage, men tilgang til felles hageområder. Det finnes ingen hev i bygningen. Boligen er ikke egnet for personer med nedsatt mobilitet på grunn av trapper og høydeforskjeller. Parkering er begrenset til én plass per enhet.
Denne leiligheten passer for personer som ønsker en permanent bolig i et område med året rundt fasiliteter. Beliggenheten er egnet for barnefamilier som trenger nærhet til internasjonal skole og trygge nabolag. Pensjonister vil sette pris på den flate terrenggangen til butikker og restauranter, samt tilgang til fellesområder uten store vedlikeholdsoppgaver. Golfentusiaster kan dra nytte av nærheten til flere golfbaner innen kort avstand. For investorer representerer boligen en mulighet i et etablert område med potensial for både kort- og langtidsutleie. Den urbane plasseringen med strandnærhet gjør den også egnet for de som ønsker en sekundærbolig med tilgang til rekreasjon uten å være helt isolert fra bymessige bekvemmeligheter.
Leiligheten presenteres med en høy standard på materialer og utførelse. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og har en åpen planløsning som gir en følelse av rommelighet. Badene er fullt flislagt med moderne innredning og god oppbevaringsplass. Terrassen er dekket og gir ekstra boareal gjennom store deler av året takket være det milde klimaet. Klimaanlegget ble oppdatert i 2024, noe som sikrer energieffektiv temperaturregulering hele året. Gulvene er lagt med holdbare materialer som er egnet for et klimat med mange soltimer. Vinduene er utformet for å maksimere naturlig lys samtidig som de isolerer mot varme om sommeren. Alle fellesarealer, inkludert svømmebasseng og hager, vedlikeholdes profesjonelt, noe som sikrer langvarig kvalitet på boligmiljøet.
Leiligheten er priset til €450.000 for 158 m² boligareal, noe som gir en kvadratmeterpris på cirka €2.848. Til sammenligning ligger lignende prosjekter i området som Los Miradores del Sol på €540.000 og Acqua Gardens i Estepona fra €418.800. Prisen inkluderer full møblering, klimaanlegg, privat parkering og fellesgjeld. Leilighetens beliggenhet nær strand og fasiliteter kan rettferdiggjøre prisnivået i forhold til sammenlignbare boliger i regionen.
Dagliglivet i denne Bel Air-leiligheten kjennetegnes av nærhet til både strand og byfasiliteter. Morgenen kan starte med besøk på det nærliggende bakeriet eller kafeen innen 5 minutters gange. Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa del Saladillo bare 900 meter unna, egnet for morgensvømming eller kveldsturer. For de som foretrekker aktiviteter, finnes det flere tennis- og padelklubber i umiddelbar nærhet. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller på terrassen med utsikt over La Concha. Shopping er praktisk med supermarketer og andre butikker i gangavstand. Om kvelden kan restaurantbesøk eller en tur til marinaen i Puerto Banús være alternativer. Livet her kombinerer bekvemmeligheten av urban tilgjengelighet med kystens avslappede rytme.
Infrastrukturen rundt Bel Air-leiligheten gir bekvemmelig tilgang til nødvendige fasiliteter. Supermarketer og andre dagligvarebutikker ligger innen 300 meter, noe som gjøre daglig innkjøp praktisk. Apotek og medisinske tjenester er også innen kort avstand, med nærmeste apotek kun 358 meter unna og sykehus 4,0 km unna. Offentlig transport er godt utbygd med 6 forskjellige bussruter og 32 holdeplasser i nærområdet. For bilister er tilknytningen til hovedveiene god, med enkel adkomst både til Málaga og Gibraltar internasjonale lufthavner. Det er gode sykkelveier i området, noe som gjør sykkel til et praktisk transportalternativ for kortere avstander. Nærheten til både urbane tjenester og kystaktiviteter skaper en balansert livsstil.
Kartet viser Bel Airs posisjon på Costa del Sol, med direkte tilgang til kystlinjen og Playa del Saladillo. Den grønne markøren indikerer prosjektets nøyaktige plassering i forhold til lokale fasiliteter som golfbaner, internasjonale skoler og transportruter. Avstandene på kartet viser den sentrale beliggenheten mellom Estepona og Marbella, med god tilknytning til hovedveiene A-7 og AP-7.
Bel Air posisjonerer seg strategisk mellom større byområder langs Costa del Sol. Til Estepona er det kort avstand, mens Marbella ligger vestover med enkel tilkomst. Området er en del av det som kalles "New Golden Mile", en strekning kjent for sine velutviklede fasiliteter og attraktive boligområder. Kontrasten til mer tettbebygde kystområder gir Bel Air en balanse mellom urban tilgjengelighet og mer romslige boligforhold. Posisjonen gir mulighet for å nyte kystlivet uten å være direkte i de mest turistintensive sonene.
Strandlivet er lett tilgjengelig med Playa del Saladillo bare 880 meter unna, og flere andre strender innen 1,3 km. Golfentusiaster har kort avstand til El Paraíso Golf Club på bare 1,3 km fra boligen. For lengre reiser ligger Málaga lufthavn 44 km unna, mens Gibraltar lufthavn er på samme avstand. Estepona sentrum kan nås på cirka 15 minutter med bil, og Marbella ligger rundt 20 minutter unna. Puerto Banús marina og shoppingområde ligger på 8,4 km avstand. For elbilister finnes det ladestasjoner 2,0 km fra boligen. The International School of Estepona ligger kun 1,2 km unna, noe som gjør skoleveien kort for internasjonale familier.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Bel Air-området karakteriseres av gjennomsnittlige temperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Området nyter godt av 3.845 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinnsdager. Svømmesesongen varer i seks måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Beliggenheten på 32 meter over havet gir en lett bris fra havet, noe som demper sommerheten. Helningen på 3,1% ned mot stranden gjør terrenget lett tilgjengelig uten å være for bratt. Den østlige og sørlige orienteringen av leiligheten sikrer morgensol og beskyttelse mot ettermiddagssolens intensitet i sommermånedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa del Saladillo, den nærmeste stranden, ligger 880 meter fra leiligheten og tilbyr en tradisjonell spanske strandopplevelse. Innen 1,3 km finnes flere andre strender, inkludert Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, som gir variasjon for strandbesøkende. Golfentusiaster har tilgang til El Paraíso Golf Club innen 1,3 km, samt Tramores Golf 1,4 km unna. For tennisspillere finnes det flere klubber i nærheten: Club de Tenis på 0,5 km, Racket Club Villa Paderna på 1,0 km og RozaRossa Tennis and Padel Club på 1,1 km. Fellesområdene i boligkomplekset inkluderer svømmebasseng og grillmuligheter for sosiale samlinger. Parque Antena med sine svømmebassenger ligger 2,3 km unna for variasjon i rekreasjonsmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air posisjonerer seg strategisk mellom større byområder langs Costa del Sol. Til Estepona er det kort avstand, mens Marbella ligger vestover med enkel tilkomst. Området er en del av det som kalles "New Golden Mile", en strekning kjent for sine velutviklede fasiliteter og attraktive boligområder. Kontrasten til mer tettbebygde kystområder gir Bel Air en balanse mellom urban tilgjengelighet og mer romslige boligforhold. Posisjonen gir mulighet for å nyte kystlivet uten å være direkte i de mest turistintensive sonene.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL199031
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
