Dieses moderne Penthouse-Duplex befindet sich in Bel Air, einem etablierten Wohngebiet an der Costa del Sol, zwischen den Küstenstädten Marbella und Estepona. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet die Wohnung auf 110 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnatmosphäre. Die Lage vereint die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Wohnsiedlung und verspricht eine hohe Lebensqualität für Bewohner, die sowohl Erholung als auch Komfort suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region positioniert sich dieses Penthouse-Duplex in Bel Air preislich im mittleren bis oberen Segment. Los Miradores del Sol in derselben Gegend beginnt bei €540.000, was eine ähnliche Preisklasse, jedoch möglicherweise mit anderer Ausstattung oder Größe andeutet. Akzentuierte Projekte wie Acqua Gardens in Estepona (€418.800) und Aby Upper in Estepona (€320.000) sind preislich deutlich zugänglicher und richten sich eher an Käufer mit einem geringeren Budget oder an Investoren, die auf preiswertere Objekte abzielen. Diese günstigeren Optionen könnten jedoch weiter vom Strand entfernt liegen oder über weniger Annehmlichkeiten verfügen. Das hier vorgestellte Objekt in Bel Air bietet eine attraktive Kombination aus Lage, moderner Bauweise und Ausstattung, die den aufgerufenen Preis von €629.000 rechtfertigt, insbesondere für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in guter Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Bel Air, Málaga, und ist strategisch günstig positioniert. Sie bietet eine unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants sowie eine gute Erreichbarkeit des Strandes, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Infrastruktur, die nahtlos in die attraktive Küstenlandschaft Andalusiens übergeht.
Dieses Penthouse-Duplex richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Wohnkomfort und praktische Raumgestaltung legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einer großzügigen Wohnfläche ist es für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Anbindung an Versorgungseinrichtungen erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Erreichbarkeit.
Das Bauvorhaben wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und präsentiert sich im exzellenten Zustand. Als neuwertige Immobilie bietet es moderne Bautechniken und eine zeitgemäße Ausstattung. Die Fertigstellung ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne dass weitere Bauarbeiten oder Wartezeiten erforderlich sind, was für Käufer, die schnell eine neue Residenz beziehen möchten, von Vorteil ist.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, obwohl Meerblick von den Terrassen möglich ist. Es ist nicht als direkt am Strand gelegen klassifiziert, sondern in fußläufiger Entfernung. Es gibt keine privaten Pools, stattdessen wird ein Gemeinschaftspool genutzt. Die Umgebung ist urban, was bedeutet, dass keine isolierte, ländliche Ruhe erwartet werden kann.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine moderne, fertiggestellte Wohnung in einer lebendigen städtischen Umgebung suchen, die dennoch eine gute Anbindung an Strände und Natur bietet. Personen, die Wert auf eine fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen legen, werden hier fündig. Die beiden Schlafzimmer und zwei Badezimmer machen es zu einer praktikablen Option für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Die südöstliche und südwestliche Ausrichtung verspricht lange Sonnenstunden auf den Terrassen, was besonders für Liebhaber des mediterranen Lifestyles attraktiv ist.
Die Wohnung zeichnet sich durch einen exzellenten Erhaltungszustand und eine moderne Bauweise aus, die im Jahr 2020 abgeschlossen wurde. Die Ausstattung umfasst hochwertige Materialien, die auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt sind. Helle Wohnräume mit großen Fenstern maximieren das natürliche Licht, das durch die südöstliche und südwestliche Ausrichtung eingefangen wird. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und mit modernen Geräten ausgestattet. Die Bäder entsprechen dem aktuellen Standard gehobener Wohnkultur. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, eine überdachte Terrasse und die Option auf Sat-TV und WLAN unterstreichen den Komfort und die Wohnqualität.
Das Penthouse-Duplex mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €629.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Angesichts der modernen Ausstattung, der Wohnfläche von 110 m² und der bevorzugten Lage in Bel Air, nahe dem Strand und städtischen Annehmlichkeiten, spiegelt der Preis den gebotenen Wert wider. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt, da es sich um eine fertiggestellte Einheit handelt.
Bel Air, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige, urbane Enklave an der Costa del Sol, die sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Geschäften und Supermärkten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft ein tägliches Leben, das von Bequemlichkeit und Aktivität geprägt ist. Die Nähe zum Strand Playa del Saladillo, nur knapp 900 Meter entfernt, lädt zu regelmäßigen Erfrischungen am Meer ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und die über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima, das ganzjährig Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Gebiet ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 32 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
Das Leben in Bel Air, Málaga, bedeutet, inmitten einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur zu residieren, die ein hohes Maß an Komfort und Zugänglichkeit bietet. Die unmittelbare Umgebung ist reich an Annehmlichkeiten; innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 21 Restaurants, 3 Apotheken, 2 Banken und 1 Park. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen und Freizeitaktivitäten leicht zu organisieren sind. Die Entfernung von nur 255 Metern zu einem Supermarkt und 358 Metern zu einer Apotheke unterstreicht die praktische Seite des Wohnens hier. Für sportlich Aktive sind Tenniszentren und Golfplätze in unmittelbarer Nähe, wie der El Paraíso Golf Club in 1,3 km Entfernung.
Die Karte zeigt die Lage von Bel Air, einem Küstenabschnitt der Costa del Sol, der sich durch seine urbane Dichte und Nähe zu wichtigen Freizeiteinrichtungen auszeichnet. Die Markierung hebt die Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor und veranschaulicht die privilegierte Position des Projekts innerhalb dieser dynamischen Region.
Bel Air liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants, sowie zur charmanten Altstadt von Estepona mit ihrem authentischen andalusischen Flair. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnatmosphäre von Bel Air, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Die Anbindung an die Hauptverkehrsrouten erleichtert zudem Ausflüge in das Hinterland Andalusiens.
Die Lage in Bel Air bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Annehmlichkeiten und Transportwegen. Der Strand Playa del Saladillo ist nur 880 Meter entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Für internationale Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in etwa 54 km Entfernung erreichbar, während Gibraltar Airport rund 44 km entfernt liegt. Golfenthusiasten finden gleich mehrere Plätze in der Nähe, darunter den El Paraíso Golf Club in 1,3 km Entfernung. Die städtische Umgebung ist gut erschlossen, mit 6 öffentlichen Nahverkehrslinien und 32 Haltestellen im Umkreis, was Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen bewegen sich typischerweise zwischen 12°C im Winter und bis zu 27°C im Sommer, was eine lange Periode angenehmer Witterung garantiert. Das Meerwasser erreicht über einen Zeitraum von 6 Monaten Temperaturen von mindestens 20°C, was ideal für Schwimmaktivitäten ist. Die leichte Neigung von 3,1% zum nächstgelegenen Strand Playa del Saladillo (900m) ist moderat und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Bel Air bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa del Saladillo, ist nur rund 900 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Sol Villacana (1,3 km) und Playa de Guadalmansa (1,9 km) erweitern das Angebot. Für Golfer ist die Region ein Paradies, mit dem El Paraíso Golf Club nur 1,3 km entfernt. Zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padel-Clubs, befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (z.B. Club de Tenis in 0,5 km). Diese Konzentration an Sport- und Erholungseinrichtungen macht die Gegend attraktiv für aktive Bewohner.
Quelle: OpenStreetMap
Bel Air liegt strategisch günstig zwischen den bekannten Küstenstädten Marbella und Estepona an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den luxuriösen Angeboten Marbellas mit seinen exklusiven Boutiquen und Restaurants, sowie zur charmanten Altstadt von Estepona mit ihrem authentischen andalusischen Flair. Die Nähe zu diesen städtischen Zentren, kombiniert mit der ruhigeren Wohnatmosphäre von Bel Air, bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Entspannung. Die Anbindung an die Hauptverkehrsrouten erleichtert zudem Ausflüge in das Hinterland Andalusiens.
Bel Air ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL029917
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
