Denne lejlighed i Cancelada repræsenterer en etableret boligløsning på Costa del Sol, oprindeligt opført i 1970. Ejendommen er beliggende i et urbant område med kort afstand til dagligvarer og stranden. Med et areal på 90 m² fordelt på to soveværelser og to badeværelser, henvender boligen sig til købere, der søger en funktionel base i Málaga-provinsen. Beliggenheden tilbyder en balance mellem lokal infrastruktur og kystnær adgang til Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Cancelada, en bydel mellem Marbella og Estepona. Afstanden til nærmeste strand er under en kilometer, hvilket muliggør gåafstand til kysten. Området er karakteriseret ved en bymæssig struktur med butikker og restauranter i nærområdet, hvilket reducerer afhængigheden af bil i dagligdagen.
Lejligheden opfylder behovet for en primær eller sekundær bolig med to separate soveværelser. Indretningen inkluderer indbyggede skabe og en praktisk planløsning, der sikrer opbevaringsplads og funktionalitet. Elevator og direkte adgang til garage understøtter bekvemmeligheden i hverdagen.
Ejendommen er færdigbygget og har status som en bolig fra 1970. Dette indikerer en etableret konstruktion, hvor bygningsmassen har gennemgået vedligeholdelse. Købere skal være opmærksomme på tekniske standarder svarende til byggeåret, herunder potentielle forskelle i energieffektivitet sammenlignet med nyere byggerier.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs haveareal, men adgang til fællesområder. Lejligheden leveres uden møblement, hvilket kræver en særskilt investering. Som ældre byggeri fra 1970 kan isolering og energimærkning afvige fra moderne krav.
Ref: VL120369
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der prioriterer central beliggenhed og funktionalitet over helt nyt byggeri. Egnet til par eller enkeltpersoner, der ønsker fast bopæl med let adgang til faciliteter. Også relevant som feriebolig for dem, der foretrækker at undgå bilkørsel til daglige ærinder. Den etablerede bydel henvender sig til dem, der værdsætter en velfungerende infrastruktur frem for moderne arkitektoniske luksus.
Boligen fremstår med materialer og en finish, der er typisk for perioden, men med opdateringer såsom central aircondition og persienner. Badeværelserne er udstyret med badekar og beskrives som i god stand. Køkkenet er fuldt udstyret og adskilt fra stuen. Den generelle stand er velholdt inden for en ældre bygningsmasse, hvor vedligeholdelse af fællesarealer prioriteres af foreningen.
Prisen for denne lejlighed starter fra €290.000. Positioneres i mellemsegmentet for Costa del Sol. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, såsom Etherna Homes i Estepona og Aquamar i Torre del Mar, tilbyder denne ejendom plads til en konkurrencedygtig kvadratmeterpris. Prisniveauet afspejler lokationen og den nuværende byggestatus.
Hverdagen i denne del af Cancelada defineres af nærhed til nødvendige faciliteter. En tur til supermarkedet kan lades ligge under 100 meter væk, hvilket letter logistikken. Mange vælger at gå eller cykle til stranden ved Playa del Sol Villacana grundet den korte afstand og flade terræn. Området huser flere golfbaner inden for en radius på to kilometer, hvilket tiltrækker folk med interesse for aktiv sport. Det urbane præg betyder, at der er aktivitet i gadebilledet, men lejligheden ligger stadig tilpas tilbagetrukket til at sikre privatliv.
Infrastrukturen omkring Cancelada er veludviklet med direkte adgang til AP-7 motorvejen, der forbinder området med Marbella mod øst og Estepona mod vest. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 55 km væk. Lokalt byder området på et udvalg af restauranter, banker og sportshaller. Det lokale transportnet består af flere buslinjer, hvilket muliggør kollektiv transport langs kysten.
Kortet viser ejendommens placering i forhold til kystlinien og hovedfærdselsårer. De grønne områder indikerer de nærliggende golfbaner, mens blå markeringer viser adgang til stranden. Zoom ind for at se de gåafstande til lokale supermarkeder og apoteker.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Cancelada fungerer som et bindeled mellem de større byer Marbella og Estepona. Dette giver adgang til begge byers serviceudbud uden at være beliggende midt i de mest travle turistcentre. Området udgør en del af 'New Golden Mile', kendetegnet ved en blanding af boligområder og turistfaciliteter tæt på kysten.
Afstanden til nærmeste strand, Playa del Sol Villacana, er ca. 900 meter. Golfentusiaster finder Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf inden for 1,5 km. Internationale skoler, såsom The International School of Estepona, ligger inden for en køreafstand på ca. 2,5 km. Lufthavnen i Málaga kan nås via motorvejen på ca. 45 til 50 minutter afhængigt af trafik.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af ca. 3.846 solskinstimer årligt med en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Grunden ligger 31 meter over havets overflade med en beskeden hældning på 2,8% mod stranden, hvilket gør terrænet let tilgængeligt til fods. Klimaet understøtter en udendørs livsstil det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande omfatter Playa del Sol Villacana og Playa de Guadalmansa, som tilbyder rekreative muligheder som vandsport og solbadning. I omgivelserne findes flere sportsfaciliteter, herunder tennis- og padelklubber som RozaRossa og Racket Club Villa Paderna. Tilgængeligheden til golfbaner er høj med flere baner inden for kort afstand.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada fungerer som et bindeled mellem de større byer Marbella og Estepona. Dette giver adgang til begge byers serviceudbud uden at være beliggende midt i de mest travle turistcentre. Området udgør en del af 'New Golden Mile', kendetegnet ved en blanding af boligområder og turistfaciliteter tæt på kysten.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, tilbyder denne lejlighed i Cancelada en etableret beliggenhed. Mens nyere projekter ofte har fællesfaciliteter som fællespool og fitnesscentre, er denne ejendom mere fokuseret på den direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Prisen pr. kvadratmeter er konkurrencedygtig i forhold til nyere byggerier langs kysten. Boligens alder fra 1970 betyder, at planløsningen kan være mere traditionel, mens lokationen tilbyder samme klimatiske fordele som nyere projekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID