Este apartamento se encuentra situado en Cancelada, Málaga, a menos de un kilómetro de la costa. Con una superficie de 90 metros cuadrados, el inmueble ofrece una distribución de dos dormitorios y dos baños. Se ubica en un entorno urbano consolidado con acceso inmediato a servicios como supermercados y farmacias. El edificio, finalizado en 1970, presenta una construcción madura y está disponible para ocupación inmediata. Incluye ascensor y acceso directo al garaje, lo que añade comodidad funcional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en Cancelada, zona intermedia entre Estepona y Marbella. Está integrado en un núcleo urbano que cuenta con conexión rápida a la autovía A-7. El terreno es llano, facilitando el desplazamiento peatonal hacia los comercios. La distancia en línea recta al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 55 kilómetros.
La propiedad responde a necesidades funcionales con dos dormitorios y dos cuartos de baño. Cuenta con una cocina independiente equipada y un salón-comedor luminoso. La presencia de armarios empotrados y ascensor aporta practicidad al uso diario. Es adecuado tanto para residencia permanente como para uso estacional.
Se trata de un inmueble de segunda mano completado en 1970. No se trata de una promoción de obra nueva, por lo que no existen plazos de construcción pendientes. El estado de la propiedad es finalizado y listo para traspaso inmediato. Las instalaciones actuales son resultado del mantenimiento y reformas de la comunidad.
El apartamento no ofrece vistas directas al mar. Al ser de construcción antigua, no cumple con los estándares de eficiencia energética de las edificaciones recientes. El precio de venta no incluye el mobiliario visible en las imágenes. No dispone de piscina privada, únicamente de zonas comunitarias ajardinadas.
Ref: VL120369
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una vivienda lista para entrar a vivir sin esperar a finalizar una construcción. Encaja bien en perfiles que valoran tener todos los servicios a pie, como parejas jóvenes, pequeños núcleos familiares o personas mayores que buscan comodidad. También es apto para inversores interesados en el alquiler vacacional debido a la proximidad a la playa y golf. No es la opción adecuado para quienes exigen las últimas normativas de eficiencia energética o domótica integrada de fábrica. Tampoco se ajusta a quienes buscan una villa aislada con piscina privada exclusiva. Es una elección lógica para quienes desean equilibrar presupuesto, ubicación y funcionalidad en la Costa del Sol Occidental.
El apartamento presenta acabados correspondientes a una renovación moderna sobre una estructura original de los años 70. Los baños están equipados con bañeras y se describen en buen estado de conservación. La cocina es independiente y cuenta con equipamiento para uso inmediato. Se ha instalado aire acondicionado central para gestionar el confort térmico durante todo el año. Los materiales empleados, como suelos y revestimientos, priorizan la durabilidad y el mantenimiento sencillo. La carpintería exterior incluye persianas para el control de la luz solar. Aunque no tiene la certificación energética de un edificio nuevo, las reformas realizadas elevan el estándar de habitabilidad al de una vivienda contemporánea funcional. Las zonas comunes se mantienen impecables, reflejando una gestión adecuada de la comunidad.
El precio indicado es de 290.000 euros. Esta cifra sitúa la propiedad en el segmento medio de la zona para un inmueble de sus características y superficie. Al ser una vivienda única y terminada, no hay variaciones de precio por selección de materiales o fases de obra. El coste excluye el mobiliario y los equipos decorativos. El valor de mercado refleja la consolidación de la ubicación entre la Nueva Milla de Oro y Estepona. Comparado con promociones de obra nueva cercanas, ofrece una opción de entrada con menor coste por metro cuadrado.
La vida en Cancelada se caracteriza por una mezcla de residencia local y actividad turística. Es una zona urbana consolidada donde los servicios esenciales están al alcance de la mano, reduciendo la necesidad de utilizar el coche para tareas diarias. La presencia de supermercados, panaderías y restaurantes a pocos metros crea un entorno práctico y autosuficiente. El ritmo es tranquilo pero activo, con acceso fácil a zonas de ocio como clubes de tenis y campos de golf. La topografía plana favorece los paseos, tanto hacia el interior como hacia la costa. Es un lugar que funciona durante todo el año, manteniendo los servicios abiertos fuera de la temporada alta veraniega. La cercanía a la carretera principal permite escapadas rápidas a Marbella o Estepona, pero el entorno inmediato preserva una atmósfera de barrio. La convivencia es multicultural, con una mezcla de residentes españoles e internacionales que buscan la comodidad costera.
El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios. En un radio reducido se encuentran farmacias, centros de salud, bancos y una amplia variedad de restaurantes y cafeterías. La infraestructura educativa está cubierta con varios colegios cercanos. El transporte público es accesible, con múltiples paradas de autobús que conectan con las localidades vecinas. La zona es segura y tranquila, ideal para el tránsito peatonal. Para las compras diarias, existen supermercados a menos de 100 metros. La vida social se complementa con clubes deportivos y centros de tenis muy cerca. Aunque se está cerca de zonas de ocio intensas como Puerto Banús, el entorno directo del apartamento es residencial y silencioso por la noche.
El mapa muestra la integración del inmueble dentro del tejido urbano de Cancelada. Se observa la proximidad a la carretera N-340 y la salida hacia la autovía A-7, facilitando la identificación de las vías de acceso principales. También se visualiza la distancia corta hacia la línea de costa y los campos de golf cercanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Cancelada se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, equidistante entre el núcleo urbano de Estepona y el enclave exclusivo de Marbella. Esta situación permite acceder a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Forma parte del eje conocido como Nueva Milla de Oro, una zona en auge que combina residencia de alta calidad con accesibilidad.
Las playas de Playa del Sol Villacana y Guadalmansa están a menos de 1,5 kilómetros, accesibles a pie en unos 10-15 minutos. Los campos de golf como El Coto de la Serena y Flamingos Golf se encuentran a un corto trayecto en coche de menos de 5 minutos. El aeropuerto de Málaga se ubica a unos 55 kilómetros y el de Gibraltar a 44 kilómetros. El acceso a la autovía A-7 es inmediato, permitiendo llegar a Marbella en 20 minutos y a Estepona en 10. Para emergencias médicas, el hospital más cercano está a menos de 3 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo suave, con una temperatura media anual de 19,3°C. Se registran aproximadamente 3.846 horas de sol al año, lo que garantiza una alta luminosidad. La temporada de baño se extiende durante seis meses gracias a las temperaturas del agua. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la topografía llata contribuyen a un microclima agradable sin fuertes vientos. La baja pendiente hacia el mar facilita el drenaje y la ventilación natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa cercana ofrece playas con la distintiva Bandera Azul, indicativo de calidad de aguas y servicios. La actividad deportiva es prominente, con clubes de tenis y pádel a menos de 2 kilómetros, como el Racket Club Villa Paderna. La concentración de campos de golf en la zona es alta, ofreciendo opciones para practicar este deporte durante todo el año. También hay disponibles instalaciones para deportes acuáticos en los puertos cercanos. Los paseos marítimos permiten caminatas con vistas al mar.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada se posiciona estratégicamente en el sector occidental de la Costa del Sol, equidistante entre el núcleo urbano de Estepona y el enclave exclusivo de Marbella. Esta situación permite acceder a las infraestructuras y servicios de ambas ciudades sin residir en sus centros más congestionados. Forma parte del eje conocido como Nueva Milla de Oro, una zona en auge que combina residencia de alta calidad con accesibilidad.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Comparado con proyectos de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar o Lantana en Mijas, este inmueble en Cancelada ofrece una ubicación más central y consolidada en la Costa del Sol Occidental. Mientras que las promociones nuevas suelen tener precios superiores y mayores certificaciones energéticas, este apartamento representa una oportunidad de entrada en una zona de alta demanda, la Nueva Milla de Oro, con un coste por metro cuadrado competitivo. A diferencia de las zonas más orientales, Cancelada beneficia de una mayor proximidad a Gibraltar y del eclecticismo entre Marbella y Estepona. Ofrece más metros cuadrados por el mismo presupuesto en comparación con el mercado de lujo de Marbella, a costa de ser una construcción anterior. Es una opción sólida frente a desarrollos aislados, gracias a su entorno urbano maduro.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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