Ten apartament o powierzchni 90 metrów kwadratowych znajduje się w miejscowości Cancelada, w prowincji Malaga. Budynek z 1970 roku usytuowany jest na pierwszym piętrze i posiada windę. Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie oraz dwie łazienki. Obiekt jest częścią utrzymanego kompleksu z ogrodami. Lokalizacja zapewnia bliskość wybrzeża oraz miejskiej infrastruktury. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w Canceladzie, obszarze miejskim na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, położonym między Marbellą a Esteponą. Teren jest płaski, z niewielkim wyniesieniem 31 metrów nad poziomem morza. Usługi podstawowe, takie jak supermarkety i apteki, znajdują się w odległości krótkiego spaceru. Linia brzegowa oddalona jest o około 900 metrów.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom stałego zamieszkania lub pobytów rekreacyjnych. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami zapewniają przestrzeń do przechowywania. Osobna, w pełni wyposażona kuchnia umożliwia wygodne przygotowywanie posiłków. Obecność windy w budynku ułatwia dostęp do lokalu na pierwszym piętrze. Rozział pomieszczeń oddziela strefę dzienną od nocnej.
Nieruchomość została ukończona w 1970 roku i jest obecnie dostępna do zamieszkania. Stan budynku jest opisywany jako zadbane wnętrza i utrzymane tereny zewnętrzne. Infrastruktura obejmuje dostęp do windy oraz bezpośredni dojazd do garażu. Kompleks poddawany jest regularnej konserwacji. Wiek budynku oznacza brak nowoczesnych norm energooszczędnych obecnych w nowych inwestycjach.
Projekt nie oferuje udogodnień charakterystycznych dla nowych inwestycji premium, takich jak prywatne SPA czy recepcja 24/7. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu; dostęp do basenów możliwy jest w obiektach w okolicy. Prezentowane wizualizacje nie oddają stanu faktycznego, gdyż umeblowanie nie jest wliczone w cenę. Wiek budynku może wiązać się z wyższymi kosztami utrzymania niż w przypadku nowych budynków.
Ref: VL120369
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten typ nieruchomości pasuje do sytuacji osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Jest to rozwiązanie odpowiednie dla par lub małych rodzin, które nie potrzebują dużej działki, ale cenią bliskość plaży i usług. Ze względu na brak mebli w cenie, projekt jest skierowany do kupujących planujących indywidualną aranżację wnętrz. Osoby starsze docenią funkcjonalność układu na pierwszym piętrze z dostępem do windy. Inwestorzy szukający obiektu pod wynajem mogą znaleźć tu wartość ze względu na rozwijającą się okolicę.
Wykończenie obiektu pochodzi z okresu pierwotnej budowy i późniejszych renowacji. Materiały wykorzystane w łazienkach i kuchni są funkcjonalne i utrzymane w dobrym stanie. W apartamencie zainstalowano klimatyzację centralną oraz rolety okienne, co podnosi komfort termiczny w klimacie andaluzyjskim. Kuchnia jest oddzielona od salonu i w pełni wyposażona. Warto zauważyć, że zdjęcia są wizualizacjami komputerowymi pokazującymi potencjał przestrzeni, a rzeczywisty stan jest developerski, bez mebli. Jakość wykonania jest solidna, zgodna ze standardami lat 70.
Cena wyjściowa nieruchomości wynosi 290 000 euro. Przeliczając na metr kwadratowy, daje to wartość około 3222 euro/m². Jest to kwota wyższa niż w niektórych rejonach Hiszpanii, jednak typowa dla regionu Nowego Złotego Mila. Różnica w cenie w porównaniu do nowych inwestycji wynika z roku budowy (1970) oraz braku najnowszych technologii budowlanych. Pozycja cenowa odzwierciedla lokalizację w pobliżu Marbelli oraz dostęp do infrastruktury.
Cancelada charakteryzuje się miejsko-mieszkalnym rytmem, co sprzyja samowystarczalności w codziennym życiu. Mieszkańcy mogą realizować zakupy w supermarkecie oddalonym o 79 metrów oraz korzystać z lokalnych restauracji i kawiarni pieszo. Bliskość plaży Playa del Sol Villacana, oddalonej o mniej niż kilometr, pozwala na regularne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza. Obszar ten jest dynamiczny, z dużą liczbą transakcji nieruchomościowych, co świadczy o aktywnym rynku lokalnym. Mieszanie stałych mieszkańców z turystyką sezonową tworzy zróżnicowane otoczenie społeczne.
Okolica Cancelady oferuje zrównoważony dostęp do większych ośrodków miejskich. Marbella znajduje się w odległości 16 kilometrów, co umożliwia korzystanie z rozbudowanej oferty handlowej i rozrywkowej tego miasta. Estepona, leżąca w pobliżu, pełni funkcję administracyjną dla regionu. Autostrada A-7 przebiegająca w pobliżu zapewnia szybkie połączenia wzdłuż wybrzeża. W promieniu 2 kilometrów znajdują się ośrodki sportowe, kluby tenisowe oraz szkoły międzynarodowe, co tworzy kompleksowe środowisko życia dla rodzin.
Mapa przedstawia położenie projektu w kontekście lokalnej sieci drogowej i linii brzegowej. Widoczna jest odległość do autostrady A-7 oraz pobliskich pól golfowych. Oznaczenia wskazują bliskość plaż Playa del Sol Villacana i Guadalmansa. Kontur urbanistyczny pokazuje gęstą zabudowę w okolicy Cancelady z dostępem do terenów zielonych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cancelada zajmuje pozycję pośrednią na zachodnim wybrzeżu Malagi, w tzw. Nowym Złotym Miliu. Jest to obszar, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, leżąc w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowej Marbelli. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych węzłów komunikacyjnych, zachowując jednocześnie bardziej zrównoważony charakter niż centra kurortowe. Jest to lokalizacja peryferyjna względem centrum Malagi, ale centralna dla mieszkańców zachodniej części wybrzeża.
Lokalizacja charakteryzuje się wysoką dostępnością usług pieszych. Najbliższa plaża, Playa del Sol Villacana, znajduje się około 900 metrów od obiektu. Supermarket jest zlokalizowany zaledwie 79 metrów dalej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 2 kilometrów, z czego najbliższe to Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Port Puerto Banús oddalony jest o 9,5 kilometrów. Najbliższe szpitale i centra zdrowia są dostępne w odległości około 3 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi około 3846. Sezon kąpielowy, kiedy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Wysokość terenu na poziomie 31 metrów nad morzem zapewnia łagodną cyrkulację powietrza. Występują tu łagodne zimy i gorące lata, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku, szczególnie na tarasach i balkonach.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się plaże piaszczyste i żwirowe, w tym Playa del Sol Villacana i Playa de Guadalmansa w zasięgu krótkiego spaceru. Region jest znany z wysokiej koncentracji pól golfowych, z czego Flamingos Golf i El Coto de la Serena leżą w pobliżu. Dla osób preferujących sporty rakietowe dostępne są kluby tenisowe i padelowe, takie jak Racket Club Villa Paderna. Infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, oferując opcje dla osób uprawiających sport amatorsko.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada zajmuje pozycję pośrednią na zachodnim wybrzeżu Malagi, w tzw. Nowym Złotym Miliu. Jest to obszar, który łączy funkcje mieszkalne z turystycznymi, leżąc w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowej Marbelli. Pozycja ta pozwala na łatwy dostęp do większych węzłów komunikacyjnych, zachowując jednocześnie bardziej zrównoważony charakter niż centra kurortowe. Jest to lokalizacja peryferyjna względem centrum Malagi, ale centralna dla mieszkańców zachodniej części wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych projektów takich jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), prezentowany apartament w Canceladzie oferuje wyższą cenę za metr kwadratowy. Wynika to z lokalizacji na Nowym Złotym Miliu, która jest ceniona wyżej niż wschodnie wybrzeże Malagi. W porównaniu do Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ten apartament jest droższy, mimo starszego roku budowy, co może odzwierciedlać większą powierzchnię (90 m²) oraz specyfikę ceny rynkowej w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli. Kupujący muszą rozważyć różnicę między nową budową a starszym obiektem z ugruntowaną lokalizacją.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID