Dette kommercielle lokale i Cancelada, Málaga, tilbyder en investeringsmulighed på 174 m² til en pris på €275.000. Ejendommen er klar til brug og ligger tæt på strand og faciliteter, hvilket gør den velegnet til forskellige erhvervsformål. Beliggenheden på Costa del Sol sikrer et dynamisk miljø for virksomheder.
I sammenligning med boligprojekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), positionerer dette kommercielle lokale sig som en specialiseret investering. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder boliger, mens dette projekt fokuserer udelukkende på erhvervslejemål. Prisen på €275.000 for 174 m² i Cancelada afspejler den specifikke værdi af kommerciel ejendom i en efterspurgt turist- og forretningsregion som Costa del Sol. Områdets generelle udvikling, med 3.163 ejendomstransaktioner og en befolkningstilvækst i nærliggende byer som Marbella (147.958 indbyggere), understøtter potentialet for erhvervsudlejning og vækst. Sammenlignet med boligprojekter er dette en nicheinvestering målrettet virksomhedsetablering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Cancelada, inden for gåafstand til både strand og et lokalt udbud af butikker og restauranter. Nærheden til vigtige transportruter og den dynamiske Costa del Sol kyststrækning mellem Marbella og Estepona understøtter dens tilgængelighed.
Dette lokale er designet til erhvervsmæssig anvendelse, med fleksible rum der kan tilpasses lager, kontor eller kundevendte aktiviteter. Dens centrale beliggenhed sikrer nem adgang for medarbejdere og kunder til daglige fornødenheder.
Ejendommen er allerede færdigopført og klar til ibrugtagning. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med denne specifikke enhed, hvilket muliggør en hurtig overtagelse og implementering af forretningsplaner.
Ejendommen er udelukkende egnet til kommerciel brug og er ikke konfigureret til boligformål. Der er ingen private haver eller boligfaciliteter tilknyttet. Parkering er primært gadebaseret, og der er ingen dedikerede parkeringspladser.
Dette kommercielle lokale er relevant for virksomhedsejere eller investorer, der ønsker at etablere sig i et levende område på Costa del Sol. Placeringen mellem Marbella og Estepona, kombineret med gåafstand til faciliteter og strand, gør det attraktivt for en bred vifte af erhverv. Virksomheder, der prioriterer synlighed og tilgængelighed for kunder og medarbejdere, vil finde stedets nærhed til offentlig transport (21 stoppesteder inden for rækkevidde) og hovedveje fordelagtig. Det er også en mulighed for dem, der søger en fysisk tilstedeværelse tæt på turistområder og fritidsaktiviteter som golf og vandsport.
Ejendommen fremstår i god stand med en nyligt renoveret finish, der sikrer et professionelt og indbydende miljø. Kælderetagen giver ekstra plads til opbevaring eller udvidelse af arbejdsområdet. Der er elektriske skodder for øget sikkerhed og privatliv. Selvom køkkenet beskrives som fuldt udstyret, er ejendommen generelt umøbleret, hvilket giver køber frihed til at indrette efter specifikke forretningsbehov. Orienteringen mod nordøst sikrer behageligt naturligt lys.
Ejendommen udbydes til salg for €275.000. Prisen afspejler den kommercielle ejendoms størrelse og beliggenhed på Costa del Sol. Der er ingen yderligere prisoplysninger om variationer eller tilgængelighed af lignende enheder. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Dette kommercielle lokale i Cancelada henvender sig til virksomheder, der søger en aktiv base på Costa del Sol. Med 174 m² fordelt over to niveauer, herunder en rummelig kælder, tilbyder ejendommen alsidighed til opbevaring, kontorarbejde eller klientmøder. Placeringen tæt på faciliteter som supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) understøtter daglig drift. Nærheden til flere golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.5 km) kan tiltrække en kundebase interesseret i fritidsaktiviteter. Samtidig sikrer afstanden til strandene, som Playa del Sol Villacana (914 m), en forbindelse til kystlivet.
Beliggende i Cancelada, en del af Estepona kommune, tilbyder dette lokale en blanding af landsbycharme og kystnær bekvemmelighed. Området har et veletableret lokalt udbud med restauranter (16 inden for 2 km), banker og parker, der bidrager til et funktionelt dagligt arbejdsmiljø. Nærheden til Supercharger Estepona (0.8 km) og flere stoppesteder for offentlig transport (21 i alt) letter mobiliteten. Den urbane kontekst understøttes af 24 hoteller, hvilket indikerer et aktivt turist- og forretningsmiljø. Afstanden til større byer som Marbella (16 km) og Málaga (63 km) giver adgang til et bredere spektrum af faciliteter og markeder.
Dette kommercielle lokale i Cancelada, Estepona, er placeret i et område med god infrastruktur og nærhed til kysten. Kortet illustrerer den lette adgang til strande, golfbaner og lokale serviceydelser, som understøtter ejendommens erhvervsmæssige potentiale.
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (16 km mod øst) og Estepona (mod vest). Denne positionering giver adgang til de dynamiske markeder og faciliteter i Marbella, samtidig med at den bevarer den roligere atmosfære i Estepona. Málaga (63 km) og Algeciras (51 km) tilbyder yderligere regionale forbindelser og markeder.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 914 meter fra Playa del Sol Villacana og 1.0 km fra Playa de Guadalmansa, hvilket giver nem adgang til kysten. Forretningsmæssigt er en dagligvarebutik kun 79 meter væk, og et apotek ligger 131 meter derfra. Hospitalet er 2.9 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Flamingos Golf (1.5 km). Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 55 km i lige linje, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er omkring 44 km væk, hvilket sikrer god forbindelse for internationale forbindelser.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada nyder godt af Costa del Sols middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.3°C og op til 3,846 solskinstimer om året. Dette sikrer et behageligt klima året rundt, med et svømmesæson der strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Området ligger 31 meter over havets overflade med en let hældning på 2.8% mod stranden, hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt kystlandskab. De gennemsnitlige temperaturer varierer mellem 12°C og 28°C.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Med Playa del Sol Villacana blot 914 meter væk og Playa de Guadalmansa inden for 1.0 km, er der rigelige muligheder for adgang til stranden. Området er også et mekka for golfspillere, med baner som Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) og Flamingos Golf (1.5 km) tæt på. Derudover findes der flere sportsfaciliteter, herunder Racket Club Villa Paderna (0.7 km) og Club de Tenis (1.4 km), hvilket understøtter en aktiv livsstil for både medarbejdere og potentielle kunder.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella (16 km mod øst) og Estepona (mod vest). Denne positionering giver adgang til de dynamiske markeder og faciliteter i Marbella, samtidig med at den bevarer den roligere atmosfære i Estepona. Málaga (63 km) og Algeciras (51 km) tilbyder yderligere regionale forbindelser og markeder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL784076
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
