Detta kommersiella utrymme i Cancelada, Málaga, representerar en investeringsmöjlighet i en dynamisk del av Costa del Sol. Med en generös yta på 174 m² och ett strategiskt läge mellan Marbella och Estepona, erbjuder fastigheten potential för diverse kommersiella ändamål. Området är känt för sin livliga atmosfär, närhet till bekvämligheter och goda kommunikationer, vilket positionerar denna lokal som en attraktiv tillgång för både företag och investerare som söker närvaro på den spanska solkusten.
Cancelada, beläget mellan de mer etablerade destinationerna Marbella och Estepona, erbjuder en kommersiell fastighet som skiljer sig från renodlade bostadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €). Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) är ett exempel på nyproduktion nära kusten, men denna lokal i Cancelada representerar en färdigställd kommersiell tillgång. Medan dessa andra projekt fokuserar på boende, erbjuder Cancelada-fastigheten en unik möjlighet för företag eller investerare som söker en fysisk närvaro i ett område med hög aktivitet och god infrastruktur. Prissättningen på 275 000 € för 174 m² placerar den som en konkurrenskraftig option för kommersiella lokaler jämfört med den genomsnittliga bostadspriset i regionen, särskilt med tanke på dess färdiga skick och strategiska läge nära både kust och service.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Cancelada, en urban miljö som erbjuder omedelbar närhet till både strand och ett brett utbud av serviceinrättningar. Läget mellan de större städerna Marbella och Estepona ger goda förutsättningar för affärsverksamhet, samtidigt som den nära anslutningen till kusten tilltalar potentiella kunder och anställda.
Utrymmet är utformat för kommersiellt bruk och saknar dedikerade bostadsfunktioner som sovrum och badrum. Dess funktionella planlösning, med ett huvudutrymme och en källare, möjliggör anpassning för olika verksamhetsbehov såsom kontor, förvaring eller kundmottagning.
Fastigheten är färdigbyggd och klar för omedelbar användning. Denna 'resale'-kategori innebär att inga kommande byggfaser eller väntetider för uppförande är aktuella, vilket möjliggör en snabb etablering för en ny verksamhet eller investering.
Fastigheten är inte avsedd som bostad, då den saknar sovrum och badrum. Den är specifikt klassificerad som kommersiell lokal, vilket innebär att den inte uppfyller kraven för permanentboende enligt spansk lagstiftning för bostadsfastigheter.
Denna lokal passar för investerare som söker en kommersiell fastighet i ett växande område med goda framtidsutsikter, eller för företag som vill etablera en verksamhet nära en populär kuststräcka. Dess närhet till strand, golfbanor och serviceinrättningar gör den attraktiv för verksamheter som vänder sig till både lokalbefolkning och turister. Företag inom service, konsultverksamhet eller de som kräver kontorsutrymme med god tillgänglighet kommer att finna denna lokal funktionell. Den strategiska placeringen mellan Marbella och Estepona erbjuder en bred kundbas. För investerare som prioriterar en färdigställd tillgång utan byggnadsfördröjningar, erbjuder denna lokal en omedelbar investeringsmöjlighet. Läget mellan Marbella och Estepona, med Costa del Sols dynamiska ekonomi, förstärker dess lämplighet för långsiktiga kommersiella projekt.
Fastigheten beskrivs som 'i gott skick' och potentiellt 'nyligen renoverad', med en 'utmärkt' standard. Inriktningen är nordost, vilket ger behagligt naturligt ljus under morgontimmarna. Även om detaljer kring specifika material och tekniska installationer inte specificeras, indikerar dessa beskrivningar en fastighet som är redo för kommersiellt bruk med en viss nivå av modernisering. Närvaron av 'elektriska jalusier' (electric blinds) antyder en viss standardisering av bekvämlighet och säkerhet. Köket anges som 'fullt utrustat' (fully fitted), vilket kan vara en fördel beroende på verksamhetens art, även om lokalen primärt är avsedd som kontor.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 275 000 €. Priset reflekterar en färdigställd kommersiell lokal om 174 m² i Cancelada. Eftersom det rör sig om en 'resale'-fastighet kan den omedelbart tas i bruk, vilket eliminerar väntetider associerade med nybyggnation. Specifika priser för olika konfigurationer eller ytterligare faciliteter, om sådana skulle finnas, är inte specificerade men utgångspriset ger en indikation på marknadsvärdet för en kommersiell fastighet av denna storlek och standard i området.
Denna kommersiella lokal i Cancelada är belägen i en livlig, stadsintegrerad miljö där vardagen präglas av närhet till service och kustliv. Med endast 914 meter till Playa del Sol Villacana och bekvämligheter som en matbutik bara 79 meter bort, är området utformat för att underlätta dagliga rutiner. Inom en 2 km radie finns 16 restauranger, 4 apotek och 1 park, vilket indikerar en hög tillgänglighet till nödvändiga och rekreationella resurser. Närheten till golfbanor och sportanläggningar bidrar till en aktiv livsstil för dem som bor och arbetar i regionen. Denna miljö erbjuder en balans mellan stadens puls och strandens lugn, vilket gör den till en attraktiv plats för affärsverksamhet med potentiella kunder som uppskattar både bekvämlighet och fritidsmöjligheter.
Att verka i Cancelada innebär att vara del av en levande kustmiljö. Med endast 79 meter till närmaste mataffär och 131 meter till apotek, är de mest grundläggande behoven lättillgängliga. Området kring lokalen har en hög koncentration av restauranger (16 inom 2 km) och serviceinrättningar, vilket bidrar till en dynamisk och bekväm vardag för anställda och kunder. Närheten till stranden, belägen mindre än en kilometer bort, erbjuder möjligheter till rekreation under arbetstid eller efter stängning. Den urbana miljön kompletteras av närheten till natur och fritidsaktiviteter som golf och tennis, vilket skapar en attraktiv arbetsplats. Denna kombination av stadsliv, service och kustnära läge skapar en funktionell och njutbar arbetsmiljö.
Denna karta visar Canceladas läge längs Costa del Sols kuststräcka, mellan de större metropolerna Marbella och Estepona. Den illustrerar närheten till stränder, golfbanor och de huvudsakliga transportlederna som förbinder regionen, vilket ger en geografisk överblick över fastighetens omgivning och dess anslutning till lokala och regionala resurser.
Cancelada är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (16 km) och Estepona (strax västerut, ej angivet avstånd men underförstått). Detta ger en god förankring i en av Spaniens mest dynamiska regioner. Till storstaden Málaga är det 63 km. Placeringen ger tillgång till de mer exklusiva miljöerna i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som närheten till Esteponas charm och service erbjuds. Området präglas av en hög befolkningstäthet och aktivitet, med 3,163 fastighetstransaktioner som indikerar en rörlig marknad.
Denna lokal erbjuder utmärkt tillgänglighet till både kust och service. Närmaste strand, Playa del Sol Villacana, ligger på endast 914 meters avstånd, och andra stränder som Playa de Guadalmansa är knappt en kilometer bort. För internationella resor är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 43 km bort (rak linje), vilket ger goda förutsättningar för affärsresor. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 2 km, inklusive Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) och Flamingos Golf (1.5 km). Mataffärer och apotek ligger inom gångavstånd, och en elbilsladdningsstation finns endast 821 meter bort, vilket underlättar för besökare och anställda med elfordon. Kollektivtrafiken är också väl representerad med 21 hållplatser och 4 linjer i närområdet.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C, och en genomsnittlig årstemperatur på 19.3°C. Området har historiskt sett uppmätt 3,846 soltimmar per år, vilket möjliggör ett långt badsäsong på cirka 6 månader där vattentemperaturen överstiger 20°C. Lokalen ligger på en höjd av 31 meter över havet, med en mycket svag lutning på 2.8% mot stranden, vilket indikerar en nära och lättillgänglig kustlinje. Detta klimat skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter och en behaglig livsstil året runt.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Cancelada är rikt på rekreationsmöjligheter. Dels finns flera stränder inom kort avstånd, inklusive Playa del Sol Villacana (0.9 km) och Playa de Guadalmansa (1.0 km). Dessa stränder erbjuder möjligheter till bad och avkoppling under den 6 månader långa badsäsongen. För sportintresserade finns ett flertal golfbanor inom 1.4 till 2.0 km, såsom Club de Golf El Coto de la Serena och Flamingos Golf. Även tennis- och padelklubbar finns inom nära räckhåll, som Racket Club Villa Paderna (0.7 km). För den som reser med elbil finns laddstationer lättillgängliga, och den internationella flygplatsen i Málaga ligger 43 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan de större städerna Marbella (16 km) och Estepona (strax västerut, ej angivet avstånd men underförstått). Detta ger en god förankring i en av Spaniens mest dynamiska regioner. Till storstaden Málaga är det 63 km. Placeringen ger tillgång till de mer exklusiva miljöerna i Marbella och Puerto Banús, samtidigt som närheten till Esteponas charm och service erbjuds. Området präglas av en hög befolkningstäthet och aktivitet, med 3,163 fastighetstransaktioner som indikerar en rörlig marknad.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL784076
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
