Prezentowana nieruchomość komercyjna znajduje się w Cancelada, dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Położenie między Marbellą a Esteponą czyni ją atrakcyjną dla inwestorów i przedsiębiorców. Obszar ten jest znany ze swojego spokojnego charakteru, dobrej infrastruktury i bliskości do popularnych atrakcji turystycznych. Projekt skupia się na zapewnieniu funkcjonalnej przestrzeni biurowej w lokalizacji o wysokim potencjale wzrostu.
Obszar Cancelada, gdzie zlokalizowana jest ta nieruchomość komercyjna, stanowi część dynamicznie rozwijającej się centralnej części Costa del Sol. W porównaniu do projektów w bardziej turystycznych i ekskluzywnych częściach Marbelli, Cancelada oferuje bardziej zrównoważoną cenę przy zachowaniu dogodnej lokalizacji. W porównaniu do obszarów bardziej oddalonych od wybrzeża, takich jak np. inlandowe miejscowości w prowincji Málaga, lokalizacja ta zapewnia lepszy dostęp do plaż i międzynarodowych połączeń lotniczych. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana Residencial w Mijas, choć oferowane w podobnych przedziałach cenowych, mogą różnić się charakterem otoczenia, Torre del Mar jest bardziej nadmorskim kurortem, podczas gdy Mijas oferuje różnorodność od plaż po górskie krajobrazy. Etherna Homes 2 w Esteponie, będąc w podobnej lokalizacji geograficznej i cenie, może być projektem bardziej zorientowanym na mieszkalnictwo. Niniejsza nieruchomość komercyjna wyróżnia się swoją specyfiką jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej w strategicznym punkcie Costa del Sol, zaspokajając potrzeby firm szukających stabilnej obecności w regionie o wysokim potencjale inwestycyjnym i turystycznym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Cancelada, blisko plaży i miejskich udogodnień. Położenie w sąsiedztwie kompleksu mieszkalnego Las Palmeras zapewnia spokój, jednocześnie oferując łatwy dostęp do kluczowych punktów. Orientacja północno-wschodnia zapewnia dobre naturalne oświetlenie w ciągu dnia.
Ta przestrzeń biurowa jest zaprojektowana z myślą o funkcjonalności i elastyczności. Dwa poziomy oferują możliwość podziału na strefę obsługi klienta na parterze oraz obszar magazynowy lub dodatkowe biura w piwnicy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla firm ceniących sobie praktyczne rozplanowanie przestrzeni.
Status budowy: Zakończone. Nieruchomość jest gotowa do użytku, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Możliwe jest natychmiastowe rozpoczęcie działalności lub adaptacja przestrzeni do indywidualnych potrzeb biznesowych.
Obiekt nie oferuje funkcji mieszkalnych ani typowych dla budynków mieszkalnych, takich jak prywatne ogrody czy baseny. Jest to przestrzeń dedykowana działalności komercyjnej, skoncentrowana na potrzebach biznesowych, a nie na celach mieszkalnych.
Ta oferta jest skierowana do przedsiębiorców poszukujących lokalizacji dla swojej firmy na Costa del Sol, ceniących sobie bliskość plaży i dobrych połączeń komunikacyjnych. Idealnie sprawdzi się dla firm potrzebujących przestrzeni biurowej z możliwością magazynowania lub warsztatu. Inwestorzy poszukujący nieruchomości komercyjnych w atrakcyjnej lokalizacji z potencjałem wzrostu również znajdą tu interesującą opcję. Lokalizacja w pobliżu pól golfowych może przyciągać klientów związanych z branżą turystyczną lub sportową. Firmy, które chcą funkcjonować w dynamicznym, ale jednocześnie spokojnym otoczeniu, z łatwym dostępem do udogodnień i transportu, powinny rozważyć tę propozycję.
Nieruchomość jest opisana jako w doskonałym stanie, niedawno odnowiona. Posiada orientację północno-wschodnią, zapewniającą naturalne światło. Funkcje obejmują elektryczne rolety, co podnosi komfort użytkowania i bezpieczeństwo. Brak informacji o specyficznych materiałach wykończeniowych, ale ogólny opis sugeruje wysoki standard. Piwnica oferuje dodatkową przestrzeń, która może być adaptowana na różne cele, np. magazyn lub dodatkowe pomieszczenia biurowe.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości komercyjnej wynosi 275 000 euro. Jest to oferta typu 'resale', co oznacza, że nieruchomość jest dostępna na rynku wtórnym. Brak informacji o możliwości negocjacji ceny lub dostępności innych jednostek czy wariantów przestrzennych. Podana cena odnosi się do całej powierzchni użytkowej 174 m².
Cancelada to dzielnica oferująca połączenie spokojnego życia podmiejskiego z dostępem do miejskich udogodnień. Położenie w pobliżu plaży i głównych tras komunikacyjnych sprawia, że jest to praktyczne miejsce dla firm. Dostępność sklepów, restauracji i transportu publicznego ułatwia codzienne funkcjonowanie. Sąsiedztwo pól golfowych oraz bliskość większych miast jak Marbella i Estepona dodają regionowi prestiżu i atrakcyjności biznesowej. Jest to miejsce, gdzie można połączyć pracę z możliwością korzystania z uroków Costa del Sol.
Lokalizacja w Canceladzie zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. W odległości spaceru znajdują się supermarkety, apteki i restauracje. Bliskość plaży (około 900 metrów) umożliwia korzystanie z nadmorskiego stylu życia. Region oferuje również liczne tereny rekreacyjne, w tym pola golfowe i centra sportowe, dostępne w promieniu kilku kilometrów. Dobra sieć transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie.
Lokalizacja w Canceladzie, na południowym wybrzeżu Costa del Sol, oferuje dogodny dostęp do plaż, pól golfowych i głównych ośrodków miejskich regionu. Położenie w pobliżu Marbelli i Estepony sprawia, że jest to punkt wyjścia do eksploracji bogactwa kulturowego i przyrodniczego Andaluzji.
Cancelada jest strategicznie położona między dwoma ważnymi miastami regionu: Marbellą (16 km) i Esteponą (nie podano odległości, ale projekt znajduje się na jej obrzeżach). Większe miasta, takie jak Algeciras (51 km) i Málaga (63 km), są dostępne komunikacyjnie. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury regionalnej, usług i atrakcji turystycznych, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż centra tych miast.
Nieruchomość jest dobrze skomunikowana. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 55 km (samolotem) / 43 km (w linii prostej). Lotnisko Gibraltar znajduje się w odległości około 44 km. Plaże takie jak Playa del Sol Villacana są w zasięgu 914 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 16 restauracji, 4 apteki, 1 bank i 1 park. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 821 metrów. Najbliższy szpital jest oddalony o 2.9 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol charakteryzuje się łagodnym klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.3°C, wahającą się między 12°C a 28°C. Region cieszy się ponad 3800 słonecznymi godzinami rocznie, a sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, dzięki temperaturze wody wynoszącej co najmniej 20°C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 31 metrów nad poziomem morza, co zapewnia płaskie ukształtowanie terenu w kierunku plaży (nachylenie 2.8%).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się plaże Playa del Sol Villacana (914 m) i Playa de Guadalmansa (976 m). W promieniu 2 km dostępne są liczne obiekty rekreacyjne, w tym pola golfowe, takie jak Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) i Flamingos Golf (1.5 km). W okolicy znajdują się również centra sportowe, w tym korty tenisowe i padel. Puerto Deportivo José Banus, popularna marina, oddalona jest o 9.5 km.
Źródło: OpenStreetMap
Cancelada jest strategicznie położona między dwoma ważnymi miastami regionu: Marbellą (16 km) i Esteponą (nie podano odległości, ale projekt znajduje się na jej obrzeżach). Większe miasta, takie jak Algeciras (51 km) i Málaga (63 km), są dostępne komunikacyjnie. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury regionalnej, usług i atrakcji turystycznych, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie niż centra tych miast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 96 mm |
| Luty | 12.8°C | 99 mm |
| Marzec | 14.9°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Czerwiec | 23.1°C | 12 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 20 mm |
| Październik | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL784076
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
