Dit kantoorgebouw, gelegen in de gevestigde wijk Cancelada te Málaga, biedt een commerciële ruimte van 174 m² aan de Costa del Sol. Het object is reeds gebouwd en direct beschikbaar, met een vraagprijs van €275.000. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met nabijheid tot de kust, wat het een potentieel interessante optie maakt voor ondernemers en investeerders die zich in deze dynamische regio willen vestigen.
In vergelijking met de omliggende projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit kantoorgebouw in Cancelada zich qua prijs op een hoger niveau, wat verklaard kan worden door het type vastgoed (commercieel versus residentieel) en de specifieke locatie. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is een residentieel project dat qua prijs dichterbij ligt, maar een ander marktsegment bedient. Dit kantoorobject in Cancelada onderscheidt zich door zijn directe beschikbaarheid en de focus op commercieel gebruik in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de kust. De €275.000 voor 174 m² commerciële ruimte aan de Costa del Sol, met de nabijheid van zowel stranden als zakencentra, biedt een specifieke investeringsmogelijkheid die verschilt van de meer algemene residentiële aanbiedingen in de regio. De regio zelf, tussen Marbella en Estepona, staat bekend om zijn dynamische economie en aantrekkingskracht op zowel toeristen als bedrijven, wat de waarde van commercieel vastgoed in deze specifieke zone kan ondersteunen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada, een stedelijke omgeving binnen de gemeente Estepona, bevindt dit kantoor zich op loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen. De nabijheid van de kust en de uitstekende verbindingen met omliggende steden dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor commercieel gebruik.
Dit pand is primair ontworpen als kantoorruimte en is daarom niet geschikt voor bewoning. De indeling met een aparte kelderruimte biedt flexibiliteit voor opslag of extra werkruimte, gericht op zakelijke functionaliteit en efficiëntie in plaats van wooncomfort.
De bouwfase van dit kantoorgebouw is afgerond. Het betreft een bestaand pand dat direct beschikbaar is voor gebruik of aanpassing. Er zijn geen plannen voor verdere nieuwbouw of uitbreidingen binnen dit specifieke project. De focus ligt op de huidige staat en de directe verkoopmogelijkheden.
Dit pand is specifiek ontworpen en ingericht als kantoorruimte en is niet geschikt voor residentiële doeleinden. Het beschikt niet over slaapkamers of badkamers in de traditionele zin van een woning. De oriëntatie, noordoost, biedt weliswaar ochtendlicht, maar de primair functionele indeling en het ontbreken van woonvoorzieningen zijn belangrijke beperkingen voor wie een residentiële invulling zoekt.
Dit kantoorgebouw te Cancelada is een geschikte keuze voor ondernemers of bedrijven die een fysieke aanwezigheid wensen in een economisch actieve regio aan de Costa del Sol, met directe toegang tot zowel lokale voorzieningen als de bredere infrastructuur van Zuid-Spanje. Het is een passende optie voor wie een bestaand pand zoekt zonder de complexiteit en wachttijd van nieuwbouw, en die bereid is te investeren in een ruimte die kan worden aangepast aan specifieke zakelijke behoeften. De nabijheid van het strand en de stedelijke omgeving, gecombineerd met de functionele indeling over twee verdiepingen, maakt het aantrekkelijk voor dienstverlenende sectoren zoals consultancy, advocatuur, makelaardij of creatieve bureaus. Ook voor bedrijven die opslagruimte nodig hebben naast hun kantoor, biedt de kelder een praktische oplossing. De locatie, op korte afstand van grotere steden als Marbella en Estepona, is gunstig voor bedrijven die een regionaal bereik nastreven. Het is minder geschikt voor wie op zoek is naar een residentiële woning of een agrarische bestemming.
Het kantoorgebouw in Cancelada is reeds gebouwd en bevindt zich in een uitstekende staat, met recente renovaties. De beschrijving en de foto's suggereren een moderne afwerking die gericht is op functionaliteit en een professionele uitstraling. De noordoostelijke oriëntatie zorgt voor aangenaam natuurlijk licht gedurende de ochtend, wat bijdraagt aan een comfortabele werkomgeving. Het pand is verdeeld over twee niveaus: de begane grond biedt een lichte, uitnodigende hoofdruimte die geschikt is voor klantcontact of als werkplek, terwijl de kelderruimte een ruime, flexibele aanvulling vormt voor opslag, extra werkstations of vergaderruimtes. Hoewel de details van de specifieke materialen niet volledig gespecificeerd zijn, wijst de vermelding 'excellent condition' en 'recently renovated' op een degelijke bouwkwaliteit. Het ontbreken van meubilair biedt de koper de vrijheid om de ruimte volledig naar eigen smaak en zakelijke behoeften in te richten. De aanwezige elektrische zonnewering draagt bij aan het comfort en de controle over de lichtinval.
Het kantoorgebouw in Cancelada heeft een vraagprijs van €275.000. Dit betreft een reeds gereed zijnde commerciële ruimte van 174 m². Gezien de omvang en de locatie in een populaire regio aan de Costa del Sol, positioneert deze prijs zich in het middensegment voor commercieel vastgoed. De directe beschikbaarheid na aankoop is een significant voordeel voor kopers die snel willen starten met hun onderneming of investering. Variatie in prijs wordt hier niet verwacht gezien het om een individueel object gaat dat reeds gebouwd is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notariskosten en eventuele renovatie- of inrichtingskosten, afhankelijk van de beoogde commerciële activiteit.
Dit kantoor in Cancelada is gesitueerd in een levendige, stedelijke omgeving die het best te omschrijven is als een multifunctioneel centrum. De directe nabijheid van lokale winkels, restaurants en diensten, zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, faciliteert het dagelijkse zakelijke leven. De mogelijkheid om voorzieningen zoals het strand (914 m) en sportfaciliteiten te voet te bereiken, creëert een dynamisch werkomgeving. De ligging tussen Marbella en Estepona plaatst het object in een regio met aanzienlijke economische activiteit en toeristische aantrekkingskracht. Het pand zelf is verdeeld over twee niveaus, met een hoofdverdieping voor zakelijke activiteiten en een kelder voor opslag of extra werkruimte. Dit biedt een praktische basis voor diverse commerciële invullingen, van een advieskantoor tot een dienstverlenend bedrijf dat toegankelijk wil zijn voor cliënten.
Cancelada, gelegen tussen Marbella en Estepona, kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een hoge concentratie aan voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving van het kantoor biedt een scala aan dagelijkse benodigdheden: een supermarkt ligt op 79 meter, een apotheek op 131 meter, en diverse restaurants en cafés zijn eveneens nabij. Dit zorgt voor een praktische en efficiënte dagelijkse routine voor zowel werknemers als klanten. Voor recreatie is het strand op circa 900 meter te bereiken, wat een aangename afwisseling biedt tijdens de werkdag of na sluitingstijd. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs op korte afstand versterkt het actieve karakter van de wijk. Hoewel Cancelada zelf een levendige, maar relatief rustige dorpskern heeft, garandeert de nabijheid van grotere steden als Marbella (16 km) en Málaga (63 km) toegang tot een breder scala aan culturele, commerciële en recreatieve mogelijkheden.
Dit kantoorgebouw bevindt zich in Cancelada, een stedelijke enclave aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn, met stranden op minder dan een kilometer afstand. De nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en restaurants, draagt bij aan de functionaliteit van de locatie voor commerciële doeleinden.
Cancelada is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de grotere en meer kosmopolitische steden Marbella (16 km naar het oosten) en Estepona (ongeveer 5 km naar het westen). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven, terwijl Estepona een charmant historisch centrum, een moderne jachthaven en een ontspannen sfeer biedt. De afstand tot Málaga (63 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en een bruisende stad met een rijk cultureel aanbod. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de uitstekende verkeersverbindingen, maakt Cancelada een centraal punt voor zowel lokale zakelijke activiteiten als voor het ontsluiten van de bredere regio.
Dit kantoorgebouw in Cancelada geniet van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. De afstand tot het dichtstbijzijnde strand, Playa del Sol Villacana, bedraagt slechts 914 meter, wat een korte wandeling is. Andere stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn eveneens op circa 1 kilometer gelegen. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 43 km afstand (hemelsbreed), wat een reistijd van ongeveer 40-50 minuten met de auto impliceert, afhankelijk van het verkeer. Golfenthousiastelingen hebben diverse banen binnen handbereik; Club de Golf El Coto de la Serena en Flamingos Golf liggen op respectievelijk 1.4 km en 1.5 km afstand. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt (79 m) en een apotheek (131 m) op loopafstand. Het object is ook goed verbonden met het openbaar vervoer, met 21 OV-haltes en 4 OV-lijnen in de nabijheid, wat de bereikbaarheid voor personeel en klanten verder verhoogt.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het kantoor in Cancelada is gelegen op 31 meter boven zeeniveau, wat een relatief vlak terrein garandeert met een geringe helling van 2.8% richting het strand. Dit draagt bij aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De regio geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel boven de 20°C blijft. Met historisch gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, biedt de locatie een hoog potentieel voor buitenactiviteiten en een aangenaam klimaat voor zowel werk als ontspanning. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigende invloed op de temperaturen, waardoor extreme hitte of kou zelden voorkomt. De ligging aan de Costa del Sol garandeert een grote hoeveelheid zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het kantoorgebouw in Cancelada biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. De stranden Playa del Sol Villacana en Playa de Guadalmansa bevinden zich op respectievelijk 914 meter en 976 meter afstand, wat ze gemakkelijk bereikbaar maakt voor een pauze of na werktijd. Deze stranden dragen bij aan de aantrekkingskracht van de locatie. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) en Flamingos Golf (1.5 km), wat de locatie aantrekkelijk maakt voor bedrijven in de golf-gerelateerde sector of voor het ontvangen van zakelijke relaties. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals tennis- en padelclubs op minder dan een kilometer afstand, waaronder de Racket Club Villa Paderna (0.7 km). De nabijheid van openbaar vervoer en een EV-laadpaal (821 m) vergemakkelijkt de toegang tot deze faciliteiten.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, ingeklemd tussen de grotere en meer kosmopolitische steden Marbella (16 km naar het oosten) en Estepona (ongeveer 5 km naar het westen). Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een dorp en de nabijheid van stedelijke centra. Marbella staat bekend om zijn luxe jachthaven, exclusieve boetieks en levendige nachtleven, terwijl Estepona een charmant historisch centrum, een moderne jachthaven en een ontspannen sfeer biedt. De afstand tot Málaga (63 km) biedt toegang tot een internationale luchthaven en een bruisende stad met een rijk cultureel aanbod. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de uitstekende verkeersverbindingen, maakt Cancelada een centraal punt voor zowel lokale zakelijke activiteiten als voor het ontsluiten van de bredere regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL784076
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
