يقع هذا المشروع الجديد في منطقة كانسيلاذا، وهي جزء مرغوب فيه من الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، على كوستا ديل سول. يقدم هذا التطوير مجموعة من 82 شقة ودوبلكس، موزعة على أربعة طوابق. تم تصميم العقارات لتوفير مساحات معيشة حديثة، مع شرفات أو حدائق، وبنتهاوس مع تراسات تشمس. يركز المشروع على توفير الراحة والاستمتاقة بأسلوب الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى المرافق والساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يتيح سهولة الوصول إلى واجهة البحر. كما أنه يقع في منطقة حضرية نشطة، حيث تتوفر العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة، مما يعزز إمكانية الوصول اليومي والمشاركة في الأنشطة المحلية.
تم تصميم هذا المشروع لتلبية احتياجات المعيشة الحديثة، مع توفير مساحات مصممة جيدًا وشرفات أو حدائق خاصة. توفر البنتهاوس إطلالات بانورامية، وتوفر المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية مستوى معيشة مريحًا وجذابًا.
المشروع في مرحلة البناء، مع توقع اكتماله في المستقبل القريب. هذه المرحلة توفر فرصة لشراء عقار جديد تمامًا مع مرافق حديثة وتشطيبات جديدة، مما يضمن تجربة سكنية معاصرة.
لا يقدم هذا المشروع عقارات مطلة مباشرة على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع في منطقة ريفية منعزلة. قد لا يلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن عقارات جاهزة للسكن فورًا أو شقق بغرف نوم أقل أو مساحات معيشة أصغر.
Ref: VL144722
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الذين يبحثون عن منزل عصري في موقع ساحلي متميز، مع التركيز على نمط الحياة المتوسطي. هو خيار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق، مثل المطاعم والمتاجر والمراكز الرياضية. كما أنه جذاب لمن يبحث عن عقار جديد في مرحلة البناء، مع إمكانية تخصيص بعض التفاصيل أو الاستفادة من أسعار مرحلة التطوير المبكرة. يكمل الموقع القريب من ملاعب الغولف والمناطق الطبيعية نمط حياة نشط. الأفراد الذين يسعون إلى منزل ثانٍ أو استثمار في منطقة مرغوبة مع إمكانات نمو قوية سيجدون هذا المشروع ملائمًا.
تم تصميم العقارات مع التركيز على الجودة والحداثة. ستشمل التشطيبات أجهزة تكييف الهواء مسبقة التثبيت (بارد وساخن)، وأبواب ونوافذ عازلة للصوت معززة، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. ستوفر الشرفات الخاصة أو الحدائق الخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة، بينما قد توفر بعض الوحدات إطلالات بانورامية على البحر. تم تجهيز الحمامات والمطابخ بتركيبات وأسطح عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشة مريحة وعملية. تضمن المرافق المشتركة مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية وساحات البتانك والمناطق الخارجية تعزيز نمط الحياة.
تتراوح أسعار العقارات في هذا المشروع بين 494,900 يورو و 563,400 يورو. تقدم هذه الأسعار مجموعة من الشقق والدوبلكسات المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحات معيشة تتراوح بين 109 متر مربع و 131 متر مربع. يعكس النطاق السعري الاختلافات في المساحة والموقع داخل المبنى، مثل الطوابق أو الإطلالات. تتوفر خيارات متعددة لضمان تلبية احتياجات تفضيلات المشترين المختلفة.
تُعد كانسيلاذا، الواقعة على الميل الذهبي الجديد في إيستيبونا، منطقة معروفة بتوازنها بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المرافق. يوفر العيش هنا نمط حياة مريحًا، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمشي إلى الشاطئ، والوصول إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمدارس في نطاق 2 كيلومتر. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية، مع أكثر من 320 يومًا مشمسًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية طوال العام. يوفر القرب من ملاعب الغولف ومراكز الرياضات المائية خيارات ترفيهية متنوعة، بينما تضمن البنية التحتية المتطورة، مثل محطات شحن السيارات الكهربائية وخطوط النقل العام، سهولة التنقل والتواصل.
تقع هذه المنطقة في كانسيلاذا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة قريبة، يمكن للمقيمين الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والبنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تقع المرافق التعليمية، بما في ذلك المدارس الابتدائية والثانوية، على مسافة قريبة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتوفر المرافق الصحية، مثل المراكز الصحية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية. يوفر القرب من الشواطئ ومراكز الرياضات والغولف فرصًا ترفيهية متنوعة. يبلغ عدد الفنادق والسعة السريرية في المنطقة دليلاً على جاذبيتها السياحية، مما يشير إلى بيئة حيوية.
يقع هذا المشروع السكني في موقع يسهل الوصول إليه في كانسيلاذا، على طول كوستا ديل سول. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، والشواطئ القريبة، والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى، بما في ذلك إيستيبونا وماربيا.
يقع المشروع في كانسيلاذا، وهي منطقة مرغوبة في إيستيبونا، وتحديداً على الميل الذهبي الجديد. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع إيستيبونا نفسها على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مزيدًا من المرافق والخدمات. تقع ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرتان على بعد حوالي 9.5 كم، مما يتيح الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والطعام الراقية. تضمن هذه الإستراتيجية الموقع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى مراكز النشاط الأكثر صخبًا.
يوفر المشروع موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يقع على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا ديل سول فيلانوفا (914 مترًا) وبلايا دي غوادالمانسا (976 مترًا). تقع المحلات التجارية والمرافق الأساسية، مثل السوبر ماركت والصيدلية، على مسافة قصيرة جدًا سيرًا على الأقدام. تبعد المستشفيات حوالي 2.9 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك نادي الغولف إل كوتو دي لا سيرينا وفلامنجوس غولف، على بعد 1.4 إلى 1.5 كيلومتر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 43 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 4 خطوط و 21 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي مشمس، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 19.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,846 ساعة، مع موسم سباحة ممتد لمدة 6 أشهر تقريبًا عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل لطيف يبلغ 2.8% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. يتيح المناخ المعتدل والوفرة في ضوء الشمس الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام، مثل المشي لمسافات طويلة، والرياضات المائية، والغولف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ، حيث تقع بلايا ديل سول فيلانوفا على بعد 914 مترًا فقط، وبلايا دي غوادالمانسا على بعد أقل من كيلومتر. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف، مع وجود العديد من الخيارات على بعد مسافة قصيرة، مثل نادي الغولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.4 كم) وفلامنجوس غولف (1.5 كم). تتوفر مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك ملاعب التنس ورياضة البادل، على بعد مسافة قريبة، مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم). تشير وفرة الفنادق والمرافق الترفيهية إلى أن المنطقة وجهة نابضة بالحياة للسكان والزوار على حد سواء.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في كانسيلاذا، وهي منطقة مرغوبة في إيستيبونا، وتحديداً على الميل الذهبي الجديد. هذا الموقع يضعها في قلب منطقة كوستا ديل سول المعروفة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الرئيسية الأخرى. تقع إيستيبونا نفسها على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر مزيدًا من المرافق والخدمات. تقع ماربيا وبويرتو بانوس الشهيرتان على بعد حوالي 9.5 كم، مما يتيح الوصول إلى خيارات التسوق والترفيه والطعام الراقية. تضمن هذه الإستراتيجية الموقع الاستفادة من الهدوء النسبي للمنطقة مع سهولة الوصول إلى مراكز النشاط الأكثر صخبًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة إيستيبونا كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع توازنًا بين الموقع المتميز والقرب من المرافق. على سبيل المثال، يبدأ Acqua Gardens في إيستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ Aby Upper في إيستيبونا من 320,000 يورو. يوفر مشروعنا، الذي يبدأ من 494,900 يورو، مساحات معيشة أكبر (109-131 متر مربع) مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في فئات الأسعار المماثلة، مما يشير إلى قيمة بناء جيدة. يقع Alba Benalmadena في Benalmadena، ويبدأ من 598,000 يورو، وهو يقع في منطقة مختلفة وأعلى في السعر. ما يميز هذا المشروع هو موقعه ضمن الميل الذهبي الجديد، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والخدمات، مع توفير مرافق مجتمعية مثل المسبح وصالة الألعاب الرياضية، وهو أمر شائع ولكنه مطلوب في المنطقة. كما أن مسافة 43 كم إلى مطار مالاغا مقبولة مقارنة بالعديد من المواقع الأخرى على طول الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
