يقع هذا التطوير السكني الجديد في منطقة Cancelada، وهي واجهة بحرية مرموقة على كوستا ديل سول في مالقة. يقدم المشروع شققًا مصممة بأناقة بغرفتي نوم و 3 غرف نوم، مع مساحات معيشة رحبة وشرفات واسعة تواجه الجنوب الغربي. يجمع التصميم بين الهندسة المعمارية المعاصرة والتشطيبات عالية الجودة والممارسات المستدامة، مما يعكس الالتزام بالبيئة والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ البحر ومن قرية Cancelada الساحرة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تقع المنطقة في بيئة حضرية نشطة، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية والخدمات الضرورية، مما يعزز أسلوب الحياة المريح والمريح.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث ومريح في بيئة مشمسة. توفر الشرفات الواسعة والمناطق المشتركة المصممة جيدًا مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يضمن الاهتمام بالتفاصيل والتشطيبات عالية الجودة تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد جاهز للسكن، تم الانتهاء منه حديثًا. يمثل هذا المبنى الجديد فرصة للسكن في وحدات حديثة ومستدامة. يضمن وضع البناء الجديد تشطيبات حديثة وأنظمة مدمجة، مع التركيز على كفاءة الطاقة والراحة.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشرًا إلى البحر ولكنه يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. لا يتم تقديم وجهات نظر بانورامية أو بحرية من جميع الوحدات، ويعتمد ذلك على موقع الوحدة الفردية. لا تتوفر في المبنى مساحات خارجية خاصة واسعة مثل الحدائق، بل يركز على الشرفات الخاصة.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث بالقرب من البحر والعديد من وسائل الراحة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الرياضية. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا مثيرًا للاهتمام نظرًا لموقعه المتميز في منطقة مرغوبة. قد يفضل المشترون الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري الإقامة في منطقة نابضة بالحياة مع بنية تحتية قوية. يضمن قرب المشروع من المراكز الحضرية الرئيسية والمطار سهولة الوصول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين ينتقلون إلى المنطقة.
يتميز هذا التطوير بتركيز قوي على الجودة العالية والتشطيبات الحديثة. يشمل تصميم المنازل الهندسة المعمارية المعاصرة والمساحات الداخلية والخارجية الواسعة. تم تجهيز الوحدات بتكييف هواء مسبق التركيب (حار وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية نوافذ مزدوجة الزجاج، وبعض الوحدات قد تشمل غرف تخزين. تم تجهيز المطابخ بنمط مطبخ-صالون، مما يعزز الشعور بالرحابة والتكامل. تؤكد شهادة DOMUM على التزام المشروع بالاستدامة وكفاءة الطاقة، مما يضمن جودة بناء عالية.
تتراوح أسعار الشقق في هذا المشروع من 419,500 يورو إلى 444,000 يورو. يقدم هذا النطاق السعري خيارات متنوعة بناءً على حجم الوحدة والموقع داخل المبنى. تتوفر وحدات بغرف نوم 3 وحمامات 2، بمساحة بناء تبلغ 128 مترًا مربعًا. تشير الأسعار إلى موقع متميز وتطور عالي الجودة. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فمن المتوقع أن تكون الوحدات متاحة للشراء الفوري أو خلال فترة قصيرة جدًا بعد الانتهاء.
تعتبر Cancelada، حيث يقع هذا المشروع، منطقة حيوية توفر مزيجًا متناغمًا من الحياة الساحلية والراحة الحضرية. مع وجود وسائل الراحة على مسافة قريبة، يمكن للسكان الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمرافق الترفيهية. يتيح القرب من الشواطئ والمرافق الرياضية، مثل ملاعب الغولف والمراكز الرياضية، أسلوب حياة نشطًا. تشير كثافة الفنادق ومرافق الإقامة إلى وجود بيئة سياحية نابضة بالحياة، ولكن طبيعة المنطقة السكنية توفر أيضًا ملاذًا هادئًا. تشير البنية التحتية للنقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات والعديد من المحطات، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة للأنشطة اليومية.
يقع المشروع في Cancelada، وهي منطقة تتميز بحيوية ساحلية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع المنطقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر والأنشطة الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، يوفر القرب من ملاعب الغولف والمراكز الرياضية وفرصًا ترفيهية واسعة. وجود عدد كبير من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تشير وفرة الفنادق ومرافق الإقامة إلى منطقة سياحية شهيرة، ولكن طبيعة المشروع السكنية توفر ملاذًا هادئًا. يساهم وجود المدارس والمراكز الصحية في جاذبية المنطقة للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية شاملة.
يقع هذا المشروع في Cancelada، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تتيح هذه المنطقة الحيوية الوصول السهل إلى الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق. يوضح موقعها على الخريطة قربها من مدن ساحلية رئيسية وبنيتها التحتية المتطورة.
يقع هذا المشروع في Cancelada، وهي منطقة مرغوبة على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة إستيپونا النابضة بالحياة (حوالي 8 كم) ومدينة ماربيا الفاخرة (حوالي 15 كم)، وكلاهما يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 55 كم، مما يضمن سهولة الوصول الدولي.
يوفر المشروع وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ مثل Playa del Sol Villacana (0.9 كم) و Playa de Guadalmansa (1.0 كم). تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم)، على مسافة قريبة بالسيارة. تقع مراكز التسوق والخدمات مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (79 مترًا و 131 مترًا على التوالي). يمكن الوصول إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) في حوالي 55 كم (55 دقيقة بالسيارة)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 4 خطوط و 21 محطة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المشروع بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تستمر فترة السباحة الممتعة ستة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الساحل بأشعة الشمس الوفيرة، مع ما يقرب من 3846 ساعة سطوع شمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.8% باتجاه الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول والاستمتاع بالبيئة الطبيعية القريبة. يتيح القرب من المناطق الطبيعية والمساحات الخضراء تجربة حياة ممتعة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يستفيد سكان المشروع من القرب من العديد من الشواطئ المعتمدة بشهادة العلم الأزرق، بما في ذلك Playa del Sol Villacana (0.9 كم)، Playa de Guadalmansa (1.0 كم)، و Playa del Saladillo (1.1 كم). يوفر هذا سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والاسترخاء. بالنسبة لعشاق الغولف، تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الغولف على مسافة قصيرة بالسيارة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 كم) و Flamingos Golf (1.5 كم) و Tramores Golf (2.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مرافق رياضية وترفيهية أخرى، بما في ذلك مراكز التنس والباديل مثل Racket Club Villa Paderna (0.7 كم)، بالإضافة إلى حمامات سباحة عامة مثل Parque Antena (1.1 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في Cancelada، وهي منطقة مرغوبة على الساحل الغربي لكوستا ديل سول، بين ماربيا وإستيپونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الضواحي والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة إستيپونا النابضة بالحياة (حوالي 8 كم) ومدينة ماربيا الفاخرة (حوالي 15 كم)، وكلاهما يقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع مطار مالاغا الدولي على بعد حوالي 55 كم، مما يضمن سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 96 mm |
| فبراير | 12.8°C | 99 mm |
| مارس | 14.9°C | 89 mm |
| أبريل | 16.7°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 47 mm |
| يونيو | 23.1°C | 12 mm |
| يوليو | 27.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 119 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL623220
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة إستيپونا، يقدم هذا المشروع مزيجًا فريدًا من الحداثة والموقع المناسب. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيپونا من 418,800 يورو، وهي قريبة جدًا من هذا المشروع، مما يشير إلى نطاق سعري تنافسي في المنطقة. في المقابل، يعتبر Aby Upper في إستيپونا خيارًا أكثر اقتصادا يبدأ من 320,000 يورو، ولكنه قد يفتقر إلى بعض الميزات المتميزة أو الموقع المتميز لهذا المشروع. يقع Alba Benalmádena في منطقة مختلفة (Benalmádena)، ويبدأ سعره من 598,000 يورو، مما يجعله خيارًا أكثر فخامة ويستهدف شريحة سوق مختلفة. يركز هذا المشروع على توفير جودة بناء عالية، ومرافق حديثة، وقرب من الشاطئ ووسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح في موقع متميز على كوستا ديل سول. يقع في Cancelada، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من ملاعب الغولف، مما يزيد من جاذبيتها للمستثمرين والمشترين المحتملين الذين يبحثون عن مزيج من الاسترخاء والنشاط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
