Dieses Penthouse in Cancelada, Málaga, bietet eine moderne Wohnlösung auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von 74 m² und zwei Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage an der New Golden Mile, in der Nähe des Strandes und zahlreicher Annehmlichkeiten, positioniert es als attraktive Option für Käufer, die eine Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit suchen. Der Projektstatus als 'Gereift' deutet auf eine abgeschlossene Bauphase hin, was die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Cancelada, einem Gebiet, das für seine Nähe zum Strand und zur urbanen Infrastruktur bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Verkehrsknotenpunkten und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren aus. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und touristischer Infrastruktur.
Für Käufer, die Wert auf eine anspruchsvolle Ausstattung und einen gehobenen Lebensstil legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die private Dachterrasse, die hochwertige Küche und die Aussicht auf das Meer und die Berge sprechen eine Zielgruppe an, die Komfort und Ästhetik schätzt. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants unterstützt die alltägliche Funktionalität.
Der Bau des Objekts ist abgeschlossen ('Gereift'), was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine schnelle Bezugnahme oder Nutzung für Vermietungszwecke. Die moderne Bauweise und die implementierten Ausstattungsmerkmale sind auf dem aktuellen Stand der Bautechnik.
Dieses Penthouse bietet keine direkten Strandzugänge oder private Gärten. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, jedoch ist für die vollständige Erkundung der Region ein Fahrzeug empfohlen. Es ist kein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Entwicklung, sondern ein bereits fertiggestelltes Objekt.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl für den persönlichen Gebrauch als auch als Kapitalanlage attraktiv ist. Personen, die Wert auf eine Lage legen, die eine unmittelbare Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten bietet, werden hier fündig. Die Ausstattung, inklusive einer Dachterrasse mit Panoramablick, spricht Käufer an, die eine luxuriöse und komfortable Wohnatmosphäre wünschen. Die Tatsache, dass das Objekt 'gereift' ist, macht es ideal für jene, die eine sofortige Bezugsmöglichkeit oder eine schnelle Vermietungsmöglichkeit suchen, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Für Käufer, die eine Kombination aus mediterranem Lebensstil, Sonnengarantie und guter Erreichbarkeit schätzen, stellt dieses Penthouse eine passende Option dar.
Die Innenausstattung des Penthouses zeichnet sich durch moderne und qualitativ hochwertige Elemente aus. Die offene Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Schiebetüren erhellt, die Zugang zu einer großzügigen Terrasse bieten. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über Geräte von Siemens. Beide Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen, wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Glasfaserinternet und ein Sicherheitssystem unterstreichen den Komfort. Die gesamte Anlage profitiert von gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem großen Salzwasserpool. Der Zugang zu einem Gemeinschafts-Clubhaus mit Fitnessraum und Spa rundet das Angebot ab.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 525.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren bis gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die Wohnfläche von 74 m² bei 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ein wichtiger Faktor für die Wertermittlung. Die Verfügbarkeit ist durch den abgeschlossenen Bau sofort gegeben, was für Käufer, die eine schnelle Nutzung oder Vermietung anstreben, von Vorteil ist. Die Region Málaga verzeichnet eine hohe Anzahl an Immobilienverkäufen, was auf eine dynamische Marktlage schließen lässt.
Cancelada, an der Costa del Sol gelegen, präsentiert sich als lebendiges urbanes Zentrum mit mediterranem Flair. Dieses Penthouse befindet sich in einer Gegend, die eine hohe Konzentration an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Erholungssuchende an. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und touristischer Infrastruktur, mit einer signifikanten Anzahl an Hotels und Unterkünften, die auf eine etablierte touristische Nachfrage hinweisen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen.
Die Umgebung von Cancelada bietet ein lebendiges Umfeld, das durch eine Fülle von Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich 16 Restaurants, 4 Apotheken und diverse Geschäfte, was den täglichen Bedarf deckt. Die Nähe zu 19 Grund- und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren spricht Familien und Personen an, die Wert auf eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur legen. Die Region ist zudem ein Anziehungspunkt für Touristen, mit 24 Hotels und einer Gesamtkapazität von 6.897 Betten, was auf eine hohe touristische Frequenz hindeutet. Die vielen Sportanlagen, darunter Tennis- und Padelplätze, sowie die Nähe zu mehreren Golfplätzen erweitern das Freizeitangebot erheblich.
Die auf der Karte dargestellte Lage des Penthouses in Cancelada, Málaga, verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten. Es zeigt die Anbindung an das Küstenstraßennetz sowie die strategische Positionierung zwischen Estepona und Marbella, was die Erreichbarkeit weiterer Zentren an der Costa del Sol erleichtert.
Cancelada ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 10 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Puerto Banús Marina, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten und Sehenswürdigkeiten Andalusiens, einschließlich der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen. Die Lage wird durch die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Naturparks ergänzt.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 43 km entfernt, was eine moderate Reisezeit bedeutet. Mehrere Strände, wie Playa del Sol Villacana und Playa de Guadalmansa, sind weniger als einen Kilometer entfernt, und das Gefälle zum Strand ist mit 2,8 % sehr flach. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena und Flamingos Golf in unmittelbarer Nähe (ca. 1,4-1,5 km). Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt nur 79 Meter entfernt und eine Apotheke 131 Meter weit gegeben. Das nächste Krankenhaus ist 2,9 km entfernt. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 4 Linien und 21 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das bedeutet lange, sonnige Perioden und milde Winter. Das Meer ist von Mai bis Oktober über 20°C warm und lädt zum Schwimmen ein. Das Penthouse liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel und bietet eine geringe Hangneigung zum nur 914 Meter entfernten Strand. Die Landschaft ist geprägt von einer Mischung aus Küstenabschnitten und bergigen Hinterland, was für abwechslungsreiche Ausblicke sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste in der Nähe von Cancelada bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Sol Villacana (0,9 km), Playa de Guadalmansa (ca. 1 km) und Playa del Saladillo (1,1 km). Diese Strände sind für ihre gute Wasserqualität bekannt. Für Golfer ist die Lage mit mehreren Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (1,5 km) in unmittelbarer Nähe ein klarer Vorteil. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren, darunter Tennis- und Padelclubs, die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Banús (9,5 km) eröffnet zusätzliche Optionen für Wassersport und Ausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Cancelada ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den Städten Estepona und Marbella. Estepona ist etwa 10 km entfernt und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Marbella, bekannt für seinen Glamour und die Puerto Banús Marina, ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht schnelle Reisen zu anderen Küstenstädten und Sehenswürdigkeiten Andalusiens, einschließlich der Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen. Die Lage wird durch die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen und Naturparks ergänzt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| März | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL322683
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von 525.000 € im mittleren bis gehobenen Segment. Während Acqua Gardens und Aby Upper preislich zugänglicher erscheinen, bietet das hier beschriebene Penthouse oft eine höhere Ausstattung und eine exklusivere Lage, wie die Dachterrasse und die Nähe zu Annehmlichkeiten belegen. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich darüber und könnte sich durch eine andere Art von Alleinstellungsmerkmalen wie beispielsweise eine direktere Strandlage oder eine stärkere Fokussierung auf Luxusresort-Features unterscheiden. Die Region um Cancelada zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Golfplätzen und eine gute Infrastruktur aus, was sie von weniger entwickelten Küstenabschnitten abhebt. Die hier dargestellte Immobilie scheint eine gute Balance zwischen Wohnkomfort, Anbindung und Freizeitwert anzubieten, was ihren Preis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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