Ce penthouse d'angle, situé dans le complexe prisé Le Mirage Phase III sur la Nouvelle Golden Mile à Cancelada, Málaga, offre deux chambres et deux salles de bains. Sa conception ouverte et lumineuse, avec de grandes portes coulissantes en verre, s'ouvre sur une terrasse spacieuse, offrant des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et les couchers de soleil. Il bénéficie d'un solarium privé sur le toit, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Siemens, et de la climatisation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est stratégiquement situé à Cancelada, une zone de la Nouvelle Golden Mile, à proximité immédiate des commodités. La proximité du littoral et des plages, ainsi que des parcours de golf renommés, ancre ce bien dans un environnement privilégié de la Costa del Sol. Sa position assure un accès facile à la vie locale et aux activités de loisirs.
Ce bien répond aux attentes d'un résidence secondaire confortable ou d'une retraite permanente. La présence d'un solarium privé, de terrasses spacieuses et d'un accès à des installations communes comme la piscine et le clubhouse, satisfait le désir d'espace extérieur et de détente. L'équipement moderne et la proximité des services sont également des atouts majeurs.
Bien que la mention "gereed" (achevé) suggère une construction existante, le terme "nieuwbouw" peut se référer à des projets récemment terminés ou à des standards de construction modernes. Les finitions de haute qualité, comme les appareils Siemens, et les caractéristiques telles que la climatisation et l'internet par fibre optique indiquent une construction récente ou rénovée selon des normes actuelles.
Ce penthouse ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, bien que la vue soit visible depuis la terrasse. L'absence de jardin privé est à noter, compensée par un solarium. Bien que situé en milieu urbain, l'accès direct à un grand espace naturel pourrait être limité, et le bruit urbain peut être une considération selon l'emplacement exact dans le complexe.
Ce penthouse correspond aux profils d'acheteurs recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement dynamique mais paisible de la Costa del Sol. Il est particulièrement adapté aux couples ou petites familles qui apprécient la proximité des services et des loisirs, comme le golf et la plage, tout en désirant un espace extérieur privé pour se détendre. Les amateurs de vues panoramiques, de couchers de soleil et de journées ensoleillées seront comblés par le solarium et l'orientation du bien. Les investisseurs noteront la demande locative potentielle due à l'emplacement attractif, la proximité des attractions touristiques et des infrastructures modernes comme les écoles internationales et les centres sportifs.
Le penthouse présente un niveau de finition élevé, typique des développements immobiliers récents sur la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils de marque Siemens, gage de qualité et de durabilité. Les chambres disposent de placards intégrés, une fonctionnalité pratique pour l'optimisation de l'espace. Les portes coulissantes en verre du sol au plafond maximisent la lumière naturelle et les vues. La présence de la climatisation, d'une connexion internet par fibre optique, d'un ascenseur et d'un système de sécurité renforce le confort et la modernité du bien. Les vues mer, montagne et panoramiques sont un atout indéniable, soulignant la qualité du positionnement du bâti.
Le penthouse est proposé au prix de 525 000 €. Cette tarification pour un bien de 74 m² avec deux chambres et deux salles de bains, incluant un solarium privé et des vues, se situe dans la moyenne haute pour des propriétés de ce type dans la région de la Nouvelle Golden Mile. La disponibilité est immédiate puisqu'il est achevé. Les prix peuvent varier en fonction des finitions spécifiques ou des caractéristiques de chaque unité au sein du complexe. Le coût communautaire est indiqué comme étant bas, ce qui est un facteur positif pour le budget global de possession.
Ce penthouse à Cancelada, Nouvelle Golden Mile, se positionne comme un choix attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre la vie côtière et les commodités urbaines. La proximité à pied du village de Cancelada signifie que les résidents peuvent facilement accéder aux restaurants, cafés et supermarchés. L'environnement est également propice aux activités de plein air, avec des plages à moins d'un kilomètre et une multitude de parcours de golf à proximité. L'accès aux infrastructures modernes telles que les bornes de recharge pour véhicules électriques et les écoles internationales renforce son attrait pour une résidence permanente ou de longue durée. Le complexe offre des espaces communs bien entretenus, incluant une piscine d'eau salée et des jardins paysagers, qui contribuent à un cadre de vie agréable et détendu. La orientation Sud-Ouest suggère de profiter du soleil de l'après-midi et des couchers de soleil.
Vivre dans ce penthouse à Cancelada signifie bénéficier d'un mode de vie méditerranéen alliant commodités et loisirs. La proximité du village de Cancelada (à distance de marche) offre un accès aisé aux commerces de première nécessité, aux restaurants et aux cafés, créant une ambiance de vie locale. Les amateurs de sport seront comblés par la présence de nombreux parcours de golf (El Coto de la Serena, Flamingos Golf) et clubs de tennis/padel à courte distance. La plage, à moins d'un kilomètre, invite à des promenades régulières ou à des journées de détente au soleil. L'environnement est bien desservi, avec des centres de santé, des écoles et des options de transport public, rendant le quotidien pratique. La température moyenne annuelle de 19.3°C et les 3 846 heures d'ensoleillement par an favorisent les activités extérieures tout au long de l'année.
Cette carte situe le penthouse dans le quartier de Cancelada, sur la Nouvelle Golden Mile, une zone reconnue pour son attractivité résidentielle et touristique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du littoral, des parcours de golf et des principales voies de communication, offrant une vision claire de l'accessibilité et des opportunités de loisirs environnantes.
Cancelada est une localité située sur la Nouvelle Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Son positionnement stratégique la place à équidistance des grandes villes de la Costa del Sol, offrant ainsi un accès aisé à leurs infrastructures et attractions respectives. Elle bénéficie de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant connectée aux centres urbains dynamiques. La proximité de Puerto Banús (9.5 km) et de Marbella permet de profiter de leur offre de shopping, de restauration et de vie nocturne, tandis que sa situation par rapport à Estepona (2.9 km pour l'hôpital) assure un accès pratique aux services essentiels.
La situation du penthouse à Cancelada offre une excellente connectivité. La plage est accessible en environ 10 minutes à pied (914 m). Les commodités essentielles comme les supermarchés sont à moins de 100 mètres, et une pharmacie est également à proximité immédiate (131 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 43 km par la route (55 km hemelsbreed), offrant un accès facile aux vols internationaux. Les parcours de golf les plus proches, tels que Club de Golf El Coto de la Serena, se trouvent à environ 1.4 km. Les villes d'Estepona, Puerto Banús et Nueva Andalucía sont également rapidement accessibles en moins de 10 minutes en voiture, enrichissant l'offre de loisirs et de services.
| Distance plage | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de cette région de la Costa del Sol est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et des hivers doux. La température moyenne annuelle s'établit à 19.3°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 28°C. Les 3 846 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 6 mois. Le terrain est relativement plat, avec une faible pente de 2.8% vers la plage, ce qui facilite les déplacements. L'altitude de 31m au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec la côte sans être trop exposée aux éléments.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa del Sol Villacana (914 m) et Playa de Guadalmansa (976 m), offre de nombreuses opportunités de loisirs balnéaires. Ces plages sont souvent appréciées pour leur accessibilité et la qualité de leur environnement. L'offre de golf est particulièrement riche dans cette zone, avec des parcours renommés comme Flamingos Golf (1.5 km) et Tramores Golf (2.0 km) à quelques minutes. De plus, les installations sportives ne manquent pas, avec des clubs de tennis et de padel (Racket Club Villa Paderna à 0.7 km) facilement accessibles, renforçant l'attrait pour les amateurs de sports actifs.
Source: OpenStreetMap
Cancelada est une localité située sur la Nouvelle Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Son positionnement stratégique la place à équidistance des grandes villes de la Costa del Sol, offrant ainsi un accès aisé à leurs infrastructures et attractions respectives. Elle bénéficie de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant connectée aux centres urbains dynamiques. La proximité de Puerto Banús (9.5 km) et de Marbella permet de profiter de leur offre de shopping, de restauration et de vie nocturne, tandis que sa situation par rapport à Estepona (2.9 km pour l'hôpital) assure un accès pratique aux services essentiels.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 96 mm |
| Février | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| Avril | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juin | 23.1°C | 12 mm |
| Juillet | 27.1°C | 1 mm |
| Août | 27.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octobre | 19.8°C | 82 mm |
| Novembre | 15.8°C | 119 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL322683
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires sur la Costa del Sol, ce penthouse à Cancelada se distingue par son emplacement privilégié sur la Nouvelle Golden Mile. L'offre comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) propose également des appartements modernes, mais ce bien se positionne avec un prix de départ de 525 000 € pour un penthouse avec solarium. Aby Upper à Estepona est une option plus abordable (dès 320 000 €), mais pourrait offrir des caractéristiques différentes. Alba Benalmadena (dès 598 000 €) représente une gamme de prix supérieure, souvent associée à des vues plus dégagées ou des complexes plus exclusifs dans une autre localité. La combinaison d'une construction achevée, de vues multiples (mer, montagne), de la proximité des commodités à pied et de l'accès à des installations de qualité (piscine d'eau salée, clubhouse) justifie sa position tarifaire dans ce segment de marché dynamique.
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