Cancelada, Estepona'da yer alan buFULLY yenilenmiş şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için hazır bir yaşam alan sunmaktadır. 122 m²'lik geniş yaşam alanı ve 3 yatak odası ile bu proje, konforu ve işlevselliği bir araya getirir. Konum, plaja yürüme mesafesinde olup, çevresindeki kentsel altyapı sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlar. 2003 yılında tamamlanmış ve yakın zamanda yenilenmiş olması, modern yaşam standartlarını karşılamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu şehir evi, Cancelada'nın canlı semtinde, plaja sadece 914 metre mesafede stratejik bir konuma sahiptir. Kentsel çevresi, süpermarketlere (79 m), eczanelere (131 m) ve çeşitli hizmetlere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Bu konum, hem sahile yakınlığı hem de şehir olanaklarına kolay ulaşımı birleştiren bir yaşam tarzı vaat etmektedir.
Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayabilecek bir konut arayışında olanlar için bu ev idealdir. Çalışan profesyoneller, çiftler veya küçük aileler için uygun olan 3 yatak odası, esnek yaşam düzenlemeleri sunar. Yakın çevredeki olanaklar ve plaja erişim, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
2003 yılında inşa edilmiş olan bu konut, yakın zamanda kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir. Bu durum, yapısal bütünlüğü ve modern estetiği bir arada sunarak, alıcıların hemen taşınmalarına olanak tanır. Yenileme çalışmaları, güncel inşaat standartlarına uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Bu proje, bir şehir evinin tipik sınırlamalarına sahiptir. Geniş bir arazi veya müstakil bahçe sunmamaktadır. Konumu itibarıyla, tamamen izole bir yaşam tarzı yerine kentsel bir çevrenin parçasıdır. Ana yollara yakınlığı, şehir hayatının getirdiği belirli bir düzeyde ses ve hareketlilik anlamına gelebilir.
Bu şehir evi, öncelikli olarak Costa del Sol'da kalıcı bir yaşam kurmak isteyenler veya tatillerini geçirecekleri konforlu bir ev arayanlar için uygundur. Aktif bir yaşam tarzına sahip, plaja yakın olmayı tercih eden ve aynı zamanda süpermarketler, restoranlar gibi günlük olanaklara yürüme mesafesinde bulunmasını isteyen bireyler veya aileler için idealdir. Ayrıca, yenilenmiş ve bakımlı bir mülk arayan yatırımcılar için de potansiyel taşımaktadır. Mülkün konumu, golf sahalarına (1.4 km) ve spor tesislerine (0.7 km) yakınlığı, sporla ilgilenenler için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Her mevsim yaşanabilir bir iklime sahip olan bölgede, 3.846 saatlik yıllık güneş ışığı ve 6 aylık yüzme sezonu, dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam yaratır.
Bu şehir evi, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçerek yüksek kalitede bir işçilik ve malzeme standardı sergilemektedir. Yenileme çalışmaları sırasında kullanılan malzemeler, modern estetik ve dayanıklılık göz önünde bulundurularak seçilmiştir. Zeminler genellikle seramik veya benzeri dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Pencereler çift camlı olup, ısı ve ses yalıtımına katkı sağlamaktadır. Klima sistemi, her mevsim konforlu bir iç ortam sağlar. Mutfaklar modern ekipmanlarla donatılmış olup, banyolarda kaliteli armatürler ve kaplamalar kullanılmıştır. Ebeveyn banyosu, ek bir konfor katmaktadır. Ankastre dolaplar, depolama alanını optimize ederken, özel teras ve barbekü alanı dış mekan yaşamını zenginleştirmektedir. Akıllı ev teknolojileri (domotics) de yaşamı kolaylaştıran unsurlar arasındadır.
Bu şehir evinin başlangıç fiyatı 550.000 €'dur. Tek bir birim olarak sunulmaktadır ve hazır durumda bulunmaktadır. Fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (122 m²) ve yakın zamanda gerçekleştirilen kapsamlı yenileme çalışmaları dikkate alınarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün kendisini kapsamakta olup, alıcıların ek olarak %7 oranında Tapu Devir Vergisi (ITP), noter ve tapu sicil masrafları gibi satın alma maliyetlerini karşılaması gerekmektedir. Bu ek maliyetlerin tahmini olarak toplam satın alma bedelinin %8-10'u civarında olabileceği öngörülmektedir.
Cancelada'da yer alan bu şehir evi, hem sakin bir yaşam hem de şehir olanaklarına kolay erişim arayanlar için tasarlanmıştır. 122 m²'lik yaşam alanı, 3 yatak odası ve 2 banyosu ile aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için yeterli alan sunar. Evin güneybatı cephesi, öğleden sonra ve akşam saatlerinde hoş bir ışıklandırma sağlar. Yenilenmiş iç mekanı ve modern donatıları (klima, ankastre dolaplar, ebeveyn banyosu) konforlu bir yaşam standardı sunar. Yakındaki süpermarketler (79 m), eczaneler (131 m) ve restoranlar (16 adet, 2 km içinde) günlük yaşamı kolaylaştırır. Playa del Sol Villacana'ya (914 m) ve diğer plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz kenarında vakit geçirme imkanı sunar. Bu proje, aktif bir yaşam tarzını destekleyen, olanaklara yakın, konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Cancelada'da yaşamak, sahile yakınlığın ve şehir olanaklarının birleşimiyle dengeli bir yaşam sunar. En yakın süpermarket sadece 79 metre, eczane ise 131 metre mesafededir. 2 km'lik bir yarıçap içinde 16 restoran ve çeşitli kafe ve banka şubeleri bulunmaktadır. 19 ilkokul ve 10 ortaokul, aileler için eğitim seçenekleri sunarken, 2 sağlık merkezi acil durumlarda hizmet vermektedir. Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler. Yaklaşık 1 km uzaklıktaki plajlar, dinlenme ve eğlence imkanları sunar. Bu yoğun ancak düzenli yerleşim, günlük yaşamın pratikliğini ön plana çıkarmaktadır.
Bu harita, Cancelada'daki şehir evinin konumunu göstermektedir. Plaja, önemli ulaşım ağlarına, golf sahalarına ve Estepona gibi çevredeki yerleşim yerlerine olan yakınlığını vurgulamaktadır. Konumun kentsel olanaklara ve doğal güzelliklere dengeli erişimini görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cancelada, Estepona belediyesi içinde, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 63 km, Marbella'ya ise 16 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın sakin atmosferini korur. Algeciras'a olan 51 km'lik mesafe, bölgeyi Cebelitarık Boğazı'na yakın kılar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamı hem de daha geniş çaplı seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
Málaga Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 55 km'dir, bu da kara yoluyla yaklaşık 43 km'lik bir yolculuk anlamına gelir. Bu, uluslararası seyahatler için makul bir erişim mesafesidir. En yakın plaj olan Playa del Sol Villacana'ya sadece 914 metre mesafede bulunması, deniz kenarına kolay ulaşım sağlar. Bölgede, 1.4 km mesafedeki Club de Golf El Coto de la Serena dahil olmak üzere birçok golf sahası bulunmaktadır. Kentsel bir alanda yer alması nedeniyle, 21 toplu taşıma durağı ve 4 toplu taşıma hattı ile toplu taşıma seçenekleri mevcuttur. EV şarj istasyonları da (821 m) bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada, yılda ortalama 3.846 saat güneş ışığı alan ve ortalama yıllık sıcaklığı 19.3°C olan bir bölgede yer almaktadır. Bu iklim koşulları, yılın büyük bir bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 6 ay sürer. Projenin deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte ve sahile doğru %2.8'lik hafif bir eğime sahip olması, hem konforlu bir yaşam hem de plaja kolay erişim sağlar. Yazları sıcak ve kurak, kışları ise ılıman geçen Akdeniz iklimi, bu bölgeyi yıl boyunca yaşanabilir kılmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu şehir evi, Blue Flag ödüllü plajlara yakınlığıyla öne çıkar. En yakındaki Playa del Sol Villacana sadece 914 metre mesafededir. Diğer önemli plajlar arasında Playa de Guadalmansa (976 m) ve Playa del Saladillo (1.1 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için ideal olan bölgede, 1.4 km mesafedeki Club de Golf El Coto de la Serena ve 1.5 km mesafedeki Flamingos Golf gibi sahalar yer almaktadır. Spor meraklıları için Racket Club Villa Paderna (0.7 km) ve Club de Tenis (1.4 km) gibi tesisler de yakındadır. Parque Antena'daki (1.1 km) halka açık yüzme havuzları da rekreasyon seçeneklerini artırmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Cancelada, Estepona belediyesi içinde, Costa del Sol'un güneybatı kesiminde yer almaktadır. Málaga şehrine yaklaşık 63 km, Marbella'ya ise 16 km mesafededir. Bu konum, büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara kolay erişim sağlarken, Estepona'nın sakin atmosferini korur. Algeciras'a olan 51 km'lik mesafe, bölgeyi Cebelitarık Boğazı'na yakın kılar. Bu stratejik konum, hem yerel yaşamı hem de daha geniş çaplı seyahatleri kolaylaştırmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 96 mm |
| Şubat | 12.8°C | 99 mm |
| Mart | 14.9°C | 89 mm |
| Nisan | 16.7°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 47 mm |
| Haziran | 23.1°C | 12 mm |
| Temmuz | 27.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.9°C | 20 mm |
| Ekim | 19.8°C | 82 mm |
| Kasım | 15.8°C | 119 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL352431
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki gayrimenkul piyasası çeşitlilik göstermektedir. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha az yenilenmiş veya farklı konumlarda yer almaktadırlar. Estepona'daki Etherna Homes 2 (239.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi diğer projeler de daha genç konut stokunu temsil edebilir. Ancak buCancelada'daki şehir evi, 550.000 €'luk fiyatıyla, konumu, yenileme kalitesi ve plaja yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer şehir evleri genellikle benzer fiyat aralıklarında olup, sundukları olanaklar ve yaşam kalitesi açısından farklılık gösterebilirler. Örneğin, daha lüks bölgelerdeki mülkler daha yüksek fiyat etiketlerine sahip olabilirken, iç kesimlerdeki konutlar daha uygun olabilir. Bu projenin sunduğu 'hazır yaşa' durumu ve kentsel olanaklara yakınlığı, onu belirli bir alıcı kitlesi için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
